Appartement te koop - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 30/06/2025** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

BTW van 6% bij aankoop voor 31/12/2024 – Ontdek dit prachtige eigentijdse appartement met drie slaapkamers, een waar lichtoase genesteld tussen stad en platteland, met een adembenemend uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning met zijn ruime indeling, grote ramen en doordachte ontwerp een unieke woonervaring, verrijkt met een ongelooflijke open keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers en sociale bijeenkomsten. Geniet van twee ruime terrassen van meer dan 125 m² die uitkijken op het omliggende platteland en een prachtig, rustgevend panorama bieden. De twee elegant ingerichte badkamers voegen een extra vleugje verfijning toe aan deze uitzonderlijke ruimte. Perfect gelegen, combineert deze woning stedelijke toegankelijkheid met een volledige onderdompeling in de natuur, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Ontdek dit prachtige eigentijdse penthouse met drie slaapkamers, een ware lichtoase genesteld tussen stad en platteland, met een adembenemend uitzicht. Met zijn ruime opzet, grote ramen en doordachte indeling biedt deze woning een unieke woonervaring, met vloeiende en moderne lijnen, verfraaid door een ongelooflijke open keuken, ideaal voor liefhebbers van gezelligheid. Geniet van de zeer ruime terrassen rondom het appartement, met een totale oppervlakte van meer dan 115 m², die uitkijken op het omliggende platteland en een prachtig, rustgevend panorama bieden. De twee elegant ingerichte badkamers voegen een extra vleugje verfijning toe aan deze uitzonderlijke woning. Perfect gelegen, combineert dit penthouse stedelijke toegankelijkheid met een volledige onderdompeling in de natuur, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Ontdek dit magnifieke appartement met 3 slaapkamers, een waar juweel van ruimte en comfort, dat een ongeëvenaarde levenskwaliteit biedt. Met 2 elegant ontworpen badkamers is dit appartement perfect voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een functionele en verfijnde woonruimte. Geniet van een immense terras waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op het weelderige platteland en de omringende bossen. De locatie is perfect en combineert rust en toegankelijkheid: aan de ene kant de natuurlijke schoonheid van het platteland en aan de andere kant alle noodzakelijke winkels, evenals snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De eigentijdse architectuur van het gebouw is uniek in de regio, waardoor dit appartement een zeldzame kans op de markt is. De energieprestaties zijn uitstekend, wat zorgt voor comfort en besparingen. De zorgvuldig afgewerkte en luxueuze afwerkingen, samen met grote openingen naar buiten, vullen de ruimte met natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien profiteert het appartement van een perfecte oriëntatie, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand vindt u vele lokale winkels, zoals een supermarkt, tandarts, apotheek, kapper, en meer, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke appartement, dat comfort, moderniteit en een aangename leefomgeving combineert! Meer weten?

Licht en aangenaam appartement met 2 slaapkamers van +/- 80m² met terras op het zuiden + parkeerplaats en kelder. Appartement in goede staat gelegen op de 1e verdieping van een residentie op 2 minuten van Louvain-la-Neuve en zijn voorzieningen. Uitstekende ligging. Een snelle bezichtiging! SAMENSTELLING: Entree, lichte woonkamer van +/-30m², aparte semi-ingerichte keuken van +/-6m² (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak en meubels) - Bijkeuken - WC met wastafel - Nachthal - 2 slaapkamers van +/- 11,5 en 12,5m² elk - Badkamer (bad, douche, wastafel) Terras op het zuiden van +/-8m² met prachtig uitzicht over een gemeenschappelijk park Kelder Verplichte dubbele garage: €30,000 Gemeenschappelijke parkeerplaats buiten KENMERKEN: - Gebouw gebouwd in 2001 - Lift - Gepantserde deur - PVC ramen met dubbele beglazing - Individuele gasketel (2020) - Vloerbedekking: Tegels, zwevend parket - Conforme elektriciteit - Videotelefoon - EPB: B - Netto huurinkomsten: 1348€ - Geïndexeerde huurinkomsten: 2934€ - Pre-korting: 1265,29€ - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-130€/maand (gemeenschappelijke ruimtes en privé water) - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-130€/maand (gemeenschappelijke ruimtes en privé water) - De woning zal vrij zijn bij de akte (momenteel verhuurd tot eind maart) In de directe omgeving van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. BEZICHTIGINGEN & INFORMATIE: Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

Op 5 minuten van Louvain-la-Neuve, aantrekkelijk appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 36 m² op de begane grond met terras en tuin. In een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Kleine mede-eigendom / Geen gedeelde kosten / Eigen ingang Niet te missen! SAMENSTELLING: - Inkomhal met rekken - Lichte woonkamer van +/-20 m² met rekken - Open keuken (gasfornuis, oven, afzuigkap, gootsteen, kasten, koelkast) - 1 slaapkamer van +/-8 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, WC en ruimte voor wasmachine) - Terras op het noordwesten en kleine tuin. KENMERKEN: - Klein mede-eigendom - Geen gedeelde kosten - Eigen ingang - Dak vanaf 2021 - Individuele condensatieketel op gas vanaf 2022 - Houten ramen met dubbele beglazing - Vloerbedekking: Parket en tegels - Netto kadastraal inkomen: €520 / Geïndexeerd kadastraal inkomen: €1132 / Onroerende voorheffing: €488,18 - PEB: F (voor vervanging van de ketel) - Gehuurd voor €650/maand, niet geïndexeerd (huurcontract begint op 15/11/2021) In de directe omgeving van uitvalswegen en winkels. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

SOUS OPTION ! Idéalement situé à Corbais à 5 minutes de Louvain-La-Neuve et à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m² habitables avec terrasse plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Construit en 2010, il est très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, un living (29M²) avec porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de +/- 4 m² plein sud, une cuisine USA ouverte sur le living, équipée avec électro Siemens, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, buanderie/chaufferie et en bonus un grenier aménageable de +/- 36M² pour le transformer en duplex. Parking extérieur et grande cave de +/- 8 m². PEB C - 234 kwh/m²/an - CU n° 20170614020275. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ruime en aangename 2-slaapkamerwoning van +/- 125m² gelegen op de 1e verdieping. Kleine mede-eigendom van 2 eenheden, geen gedeelde kosten en eigen ingang. Gelegen op 2 stappen van alle voorzieningen en in een rustige omgeving. Een must-see! Veel ruimte! SAMENSTELLING Niveau 1: - Inkomhal - Ruime woonkamer van +/-50m² - Open keuken van +/-10m² - Studeerruimte van +/-8m² - Mooie slaapkamer van +/-21m² - Badkamer (bad, 2 wastafels) - Apart toilet met wastafel - 2 mooie zolders Niveau 2: - Grote slaapkamer van +/-25m² 2 buitenparkeerplaatsen KENMERKEN - In een huis verdeeld in 2 eenheden - Eigen ingang via een trap - Geen gemeenschappelijke lasten - Houten ramen met enkele en dubbele beglazing - Individuele verwarmingsketel op gas (condenserend) - Vloerbedekking: zwevend parket - Elektriciteit conform - PEB: C - Netto RC: 1071€ - Geïndexeerd RC: 2240€ - Pre-korting: 966€ - Gratis te huur - Dicht bij alle voorzieningen BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

DEJA VENDU ! A 2 pas du rond-point de Louvain-la-Neuve, à un endroit où tous les commerces sont accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m². Construit en 2005, il est très lumineux et fonctionnel, sa localisation est rêvée ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, il vous offre un hall d'entrée, un agréable living donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, cuisine équipée USA, 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 emplacements de parking extérieurs. Idéal pour un premier achat ou investissement. PEB B 152 kwh/m²/an CU n° 20231121008880. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### On visite ? Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE : Rue Constantin Meunier, 10 boite 0001. Quartier des Bruyères ! Spacieux appartement rez-de-chaussée idéalement situé au cœur de la ville, dans une copropriété construite en 1991. Il se compose de la manière suivante : Hall d’entrée avec espaces de rangement, beau living de 33 m² avec cassette au bois, offrant une vue sur le jardin, cuisine équipée (12 m² avec meubles, four, taque, hotte et emplacement pour lave-vaisselle), hall de nuit, wc séparé, deux chambres, salle de bains (bain/douche, meuble lavabo, emplacement pour machine à laver). Cave privative (située dans le bloc n°8). Emplacement de parking privatif dans un garage double, parking collectif. Extérieur : terrasse, jardin arboré. Technique : châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, chaudière individuelle, compteur eau avec décompteur et compteurs électrique et gaz séparés. Opportunité à ne pas manquer, appartement de 100 m² en parfait état d’entretien ! RC : 1.489 €. PEB : C : 190kwh/m².an. Code : 20241219031967. PRIX : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve de l’accord des propriétaire) Meer weten?

In het hartje van LLN - tussen EPHEC en de LLN Hockey Club - ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 90 m². Met een eigen ingang (als een klein huis...), bestaat de benedenverdieping uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een mooie slaapkamer van 18 m² met toegang tot het terras/tuin van +/- 9 m² en een douchekamer. Boven vind je een mooie woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en de tweede slaapkamer. Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats. Neem contact op met Jérôme op ### - ### Meer weten?

Gelegen in de wijk Hocaille, mooi appartement met 1 slaapkamer van +/- 43 m² . Moet onmiddellijk worden bezocht! SAMENSTELLING: - Woonkamer - Ingerichte Amerikaanse keuken (Vitrokeramiek, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbakken, MAL). - Badkamer (douche, wastafel, WC) - 1 slaapkamer KENMERKEN: - Bouw: 1975 - Vloerbedekking: Quick step - Tegelwerk - Houten kozijnen DV - Gemeenschappelijke verwarming op gas - RC netto: 751,00 € - Geïndexeerde RC : 1571,00 € - Onroerende voorheffing: 716,77 € - Vrij op akte - Voorzieningen voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/- 200 € (Syndicaal, gemeenschappelijke kosten, opzegging regresverzekering, vuilnis, verwarming en water). - Elektrische keuring: Conform - PEB E: 358 kWh/m².an - 15232 kWh/an - PEB N° 20180221022195 BEZOEKEN & INFOS Op afspraak Nadere inlichtingen: Diane Devriendt ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief kosten Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Ontdek dit magnifieke appartement met 3 slaapkamers, een waar juweel van ruimte en comfort, dat een ongeëvenaarde levenskwaliteit biedt. Met 2 elegant ontworpen badkamers is dit appartement perfect voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een functionele en verfijnde woonruimte. Geniet van een immense terras waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op het weelderige platteland en de omringende bossen. De locatie is perfect en combineert rust en toegankelijkheid: aan de ene kant de natuurlijke schoonheid van het platteland en aan de andere kant alle noodzakelijke winkels, evenals snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De eigentijdse architectuur van het gebouw is uniek in de regio, waardoor dit appartement een zeldzame kans op de markt is. De energieprestaties zijn uitstekend, wat zorgt voor comfort en besparingen. De zorgvuldig afgewerkte en luxueuze afwerkingen, samen met grote openingen naar buiten, vullen de ruimte met natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien profiteert het appartement van een perfecte oriëntatie, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand vindt u vele lokale winkels, zoals een supermarkt, tandarts, apotheek, kapper, en meer, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke appartement, dat comfort, moderniteit en een aangename leefomgeving combineert! Meer weten?

BTW van 6% bij aankoop voor 31/12/2024 – Ontdek dit prachtige eigentijdse appartement met drie slaapkamers, een waar lichtoase genesteld tussen stad en platteland, met een adembenemend uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning met zijn ruime indeling, grote ramen en doordachte ontwerp een unieke woonervaring, verrijkt met een ongelooflijke open keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers en sociale bijeenkomsten. Geniet van twee ruime terrassen van meer dan 125 m² die uitkijken op het omliggende platteland en een prachtig, rustgevend panorama bieden. De twee elegant ingerichte badkamers voegen een extra vleugje verfijning toe aan deze uitzonderlijke ruimte. Perfect gelegen, combineert deze woning stedelijke toegankelijkheid met een volledige onderdompeling in de natuur, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Ontdek dit prachtige eigentijdse penthouse met drie slaapkamers, een ware lichtoase genesteld tussen stad en platteland, met een adembenemend uitzicht. Met zijn ruime opzet, grote ramen en doordachte indeling biedt deze woning een unieke woonervaring, met vloeiende en moderne lijnen, verfraaid door een ongelooflijke open keuken, ideaal voor liefhebbers van gezelligheid. Geniet van de zeer ruime terrassen rondom het appartement, met een totale oppervlakte van meer dan 115 m², die uitkijken op het omliggende platteland en een prachtig, rustgevend panorama bieden. De twee elegant ingerichte badkamers voegen een extra vleugje verfijning toe aan deze uitzonderlijke woning. Perfect gelegen, combineert dit penthouse stedelijke toegankelijkheid met een volledige onderdompeling in de natuur, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Meer weten?

Chaumont-Gistoux, in het hart van deze charmante stad, dicht bij alle voorzieningen (Carrefour express, kerk Saint-Jean-Baptiste, tarte de Chaumont, Belfius, Bus Tec N° 543, enz.). Dit nieuwbouwproject "Les Coquelicots" met een verzorgde esthetiek bestaat uit 16 appartementen en 3 professionele ruimtes. Profiteer van de kwalitatieve afwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, pvc-kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een dubbelstroom VMC-systeem, glasvezel, alsook fietsenstallingen en een gemeenschappelijke tuin. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Mogelijkheid om de btw-kosten te verlagen tot 6% (onder bepaalde voorwaarden) Parkeergarages vanaf € 16.000 en kelders vanaf € 8.500 verplicht bovendien Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Sébastien op ### of per e-mail ### Meer weten?

Chaumont-Gistoux, in het hart van deze charmante stad, dicht bij alle voorzieningen (Carrefour express, kerk Saint-Jean-Baptiste, tarte de Chaumont, Belfius, Bus Tec N° 543, enz.). Dit nieuwbouwproject "Les Coquelicots" met een verzorgde esthetiek bestaat uit 16 appartementen en 3 professionele ruimtes. Profiteer van de kwalitatieve afwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, pvc-kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een dubbelstroom VMC-systeem, glasvezel, alsook fietsenstallingen en een gemeenschappelijke tuin. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Mogelijkheid om de btw-kosten te verlagen tot 6% (onder bepaalde voorwaarden) Parkeergarages vanaf € 16.000 en kelders vanaf € 8.500 verplicht bovendien Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Sébastien op ### of per e-mail ### Meer weten?