Duplex for sale - Riemst

1 results (1 - 1)

An apartment (duplex) for sale in Riemst (3770) + Suburbs, excluding sold, under option (+1 more).

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309 000 €

Duplex for sale

3770 Riemst

This unique duplex for sale in Riemst offers an exceptional blend of residential comfort and commercial potential, ideally suited for entrepreneurs or investors. Built in 1935, this characterful property boasts a generous living area of 265 m² on a 3a56ca plot, located strategically near the border with Maastricht. The ground floor houses a fully equipped restaurant space including a dining room, kitchen, cool storage, pantry, and office, making it perfect for hospitality or other commercial activities. Upstairs, the first floor features a spacious living room measuring 37 m², a separate kitchen of 11.2 m², and a bathroom, all benefiting from large windows that flood the space with natural light and create an airy atmosphere. On the second floor, there are three full-sized bedrooms and a separate toilet, providing ample accommodation for residential use. The property also includes a large terrace with beautiful views, complemented by a south-facing garden of 180 m² accessible via the side of the building. Additional practical features include a 40 m² cellar offering substantial storage space and gas heating with air conditioning for year-round comfort. The building is currently unoccupied and available immediately upon sale, with no VAT applicable on the asking price of €309,000. It is important to note that this property is subject to the Flemish government's renovation obligations for non-residential buildings. Situated in a residential urban or rural zone without flood risk or heritage protection status, this duplex enjoys excellent accessibility with schools, public transport, and highways nearby. Its versatile layout and location make it an attractive proposition for those seeking a property that combines living quarters with business opportunities. For further details or to arrange a viewing, please contact the agent directly at ### or visit ### This is a rare opportunity to acquire a multifunctional property in Riemst blending tradition and practicality.

265 m²

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Also near Riemst (3770) + Suburbs

257 120 € - 369 210 €

Project: Stadshof

3700 Berg

Located in the heart of Berg, at Maastrichterstraat 47, Residentie Stadshof offers a selection of five modern apartments within a newly constructed building. This small-scale development combines contemporary living spaces with the vibrant atmosphere of the city center, providing easy access to local shops, cafes, and cultural landmarks. The project is ideally situated for those who want to enjoy the dynamic energy of urban life while residing in a peaceful, well-connected neighborhood. Each apartment features a livable surface ranging from 75 to 116 square meters, with options for one or two bedrooms. The units are designed to maximize comfort and natural light, with private outdoor spaces available in the form of sunny, south-facing terraces or intimate city gardens. The building also includes a commercial space, adding versatility to the property offering. The project emphasizes sustainability through high-quality insulation and solar panels, ensuring energy-efficient living. Buyers have the opportunity to personalize their apartments’ finishes to match their individual style. Priced between €257,120 and €369,210, Residentie Stadshof presents an exclusive opportunity for those seeking modern city living in Berg, with options for favorable VAT conditions upon meeting specific criteria for primary residence or long-term rental investment.

1 - 2 Bedroom(s) 75 - 116 m² 1 Bathroom(s)

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345 000 €

Duplex for sale

3620 Lanaken

PRACHTIG AFGEWERKT, MODERN EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT MET 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING INBEGREPEN TE LANAKEN-NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt dit kwalitatief afgewerkte en lichtrijke duplex-appartement terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2020. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. Het overloop gedeelte kan functioneel worden ingericht en geeft toegang tot de bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een private bergzolder. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim, privaat terres, achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats. Deze zijn allemaal in de prijs inbegrepen. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1150/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### !

2 Bedroom(s) 123 m² 20 m² Terrace

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149 000 €

Duplex for sale

4684 Haccourt

F.O. àpd 149.000 € L'Immobilière Wolfs vous présente cet agréable duplex avec emplacement de parking, faisant partie d'une agréable copropriété dans une charmante ferme de caractère rénovée. Idéal pour un premier achat ou en vue d'un investissement, ce bien en excellent état général profite également d'une situation stratégique au centre de toutes commodités ! 2ème étage : living de +/- 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo et toilette). 3ème étage : une spacieuse chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, compteurs indépendants (eau, gaz et électricité), parlophone, superficie habitable : +/- 92 m², charges communes : +/- 138 €/trimestre (électricité des communs, rémunération du syndic et fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260924002055, PEB : D, E spec : 303 kWh/m².an, E totale : 19.933 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

1 Bedroom(s) 92 m² 1 Bathroom(s)

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From 250 000 €

Duplex for sale

4020 Liege

Ce duplex (de 2 chambres) à vendre se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en plein cœur du très recherché quartier des Vennes ! Localisation privilégiée dans un quartier dynamique et très apprécié des étudiants, jeunes actifs et ménages urbains. L'appartement se compose actuellement de : ✅ Séjour ✅ Cuisine ✅ Salle de bains ✅ 2 Chambres ✅ 1 Mezzanine L'appartement bénéficie également de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'une importante luminosité. Facilité de stationnements à proximité de l'immeuble. Appartement idéal pour famille, investisseurs ou colocation. Electricité conforme. ⚡ PEB G - Espec : 547 kWh/m².an - Etotale : 92 921 kWh/an - PEB N°20221220026220 💰 Faire offre à partir de 250.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre informatif et non contractuel. 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ###

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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150 000 €

Duplex for sale

4350 Momalle

APP4 sur le plan. Duplex situé dans une copropriété saine dans le village de Momalle, à proximité de la gare, avec une place de parking privative. Immeuble sans ascenseur, remis aux normes incendie et électrique, avec compteurs électriques et eaux individuels. Chauffage commun au mazout avec calorimètres, toiture réisolée, acte de base et permis en ordre. Situé au 1er étage par escalier, ce duplex développe environ 85 m² : pièce de vie avec cuisine de 45 m² et WC. À l’étage : deux chambres de 17 et 18 m² et salle de bain de 5 m² avec WC. Electricité conforme. Pas d'extérieur (ext commun) Libre d'occupation (possibilité de mise en location pour l'acte) PEB C - 247 kWh/m2.an - 25660 kWh/an (20260425015563) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

2 Bedroom(s) 85 m² 1 Bathroom(s)

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165 000 €

Duplex for sale

4350 Momalle

APP2 sur le plan. Appartement situé dans une copropriété saine dans le village de Momalle, à proximité de la gare, avec une place de parking privative. Immeuble sans ascenseur, remis aux normes incendie et électrique, avec compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau. Chauffage commun au mazout avec calorimètres, toiture réisolée, acte de base et permis en ordre. Situé au rez-de-chaussée avec terrasse, duplex actuellement loué 1040€ hors charges de 93 m² : salon de 21 m², cuisine de 22 m², hall de 7 m², salle de bain de 5 m² et une chambre de 14m2. À l’étage : deux chambres de 10 et 14 m². Terrasse + jardin privatif. Electricité conforme PEB E - 394 kWh/m2.an - 48408 kWh/an (20260425015398) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

3 Bedroom(s) 93 m² 1 Bathroom(s)

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120 000 €

Duplex for sale

4020 Liege

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements située proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des grands axes. offrant une belle vue dégagée sur la façade avant, ce logement est en DUPLEX se trouve au 2ème étage et 3ème étage de l'immeuble et est composé d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une cuisine semi-équipée, un bureau (actuellement aménagée en chambre) et une salle de bain (douche, wc, évier) et une chambre à l'étage. Toutes les charges sont individuelles (chauffage, eau et électricité). Il dispose de châssis en PVC double vitrage et simple vitrage bois, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale) et d'une installation électrique CONFORME et l'immeuble dispose d'une toiture en excellent état de 2008. Logement habitable immédiatement et actuellement en location pour un revenu locatif de 520€/mois. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!

1 Bedroom(s) 70 m² 3 m² Terrace

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249 000 €

Duplex for sale

4620 Fléron

Located in Retinne, in a quiet and fully renovated building, this pleasant duplex apartment—spanning the first and second floors—is close to amenities (buses, schools, shops, etc.). The apartment is laid out as follows: on the first floor, a kitchen that opens onto a large, bright living room (39 m²), and a bathroom with a shower, toilet, and space for a washing machine (11 m²). In the basement: a 7 m² hallway leading to the bedrooms, two bedrooms measuring 16 and 10 m², and an 8 m² multipurpose room. The apartment also features a recently restored garden with a new lawn. Technical features: double-glazed PVC windows, gas central heating, and a boiler with a smart thermostat. Fully renovated, the property just needs to be personalized to your taste. A great opportunity for a first-time buyer or an investment. Interested? Contact us!

2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s)

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189 000 €

Duplex for sale

4621 Retinne

Located in Retinne, close to shops, schools, and major amenities, this charming duplex apartment has just undergone a complete renovation. The apartment is laid out as follows: on the ground floor, a large 31-square-meter living room, a 9-square-meter fully equipped kitchen, and a 13-square-meter bedroom. In the basement: a multipurpose room of 16 m², a shower room with a toilet of 6 m², and a laundry room of 13 m². The apartment also features a recently landscaped garden with a new lawn. Technical features: double-glazed PVC windows, gas central heating, a boiler with a smart thermostat, and an exhaust system in the basement rooms. Fully renovated, the property just needs to be personalized to your liking. A great opportunity for a first-time homebuyer or an investment. Interested? Contact us!

1 Bedroom(s) 88 m²

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264 000 €

Duplex for sale

4000 Liege

Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° 20251031031006), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

3 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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69 000 €

Duplex for sale

4102 Ougrée

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce duplex une chambre situé à Ougrée, à proximité de l’Université de Liège et de toutes les commodités. Grâce à sa situation, ce bien présente notamment un beau potentiel pour un investissement locatif, particulièrement pour une location étudiante. D’une superficie d’environ 55 m², ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 25 m² pouvant accueillir un espace salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d’une salle de douche indépendante d’environ 5 m². À l’étage, vous trouverez une grande pièce d’environ 24 m² pouvant être aménagée en chambre. La cuisine nécessite quelques travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2026 et sera conforme. Le logement dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. L’immeuble comprend 8 unités et ne dispose pas de syndic. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, installation électrique refaite en 2026 et conforme, compteurs individuels eau, gaz et électricité. Le certificat PEB sera également renouvelé en 2026, pas de charge commune. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

1 Bedroom(s) 55 m² 1 Bathroom(s)

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265 000 €

Duplex for sale

3630 Maasmechelen

DUPLEX-APPARTEMENT MET VERANDA EN RUIM TERRAS TE EISDEN TROEVEN - Mooi en gezellig duplex-appartement gelegen in het commerciële centrum van Eisden. - Ideaal gelegen dichtbij winkels, horecazaken, ... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - 2 slaapkamers. - Veranda gelegen op de eerste verdieping. - Ruim terras. - Privatieve inkomhal. - EPC-label D: geen renovatieverplichting! GELIJKVLOERS 00 - Private inkomhal: trap naar de eerste verdieping VERDIEPING ### m²) - Woonkamer (5,50 m x 5,30 m = 29,15 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer. - Keuken (4,20 m x 5,30 m = 22,26 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak, ziteiland, tegelvloer. - Toilet (1,40 m x 0,90 m = 1,26 m²): zittoilet, spoelbakje, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda (4,00 m x 5,50 m = 22,00 m²): laminaatvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (0,90 m x 2,15 m = 1,93 m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²): ligbad, enkele lavabo met onderkast, onderkast en kolomkasten, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00 m x 4,20 m = 16,80 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00 m x 3,20 m = 9,60 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer. - CV ruimte (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²): aardgas verwarmingsketel, aansluiting wasmachine, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras gelegen op de eerste verdieping (9,00 m x 4,00 m = 36,00 m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Bedroom(s) 113 m² 36 m² Terrace

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299 000 €

Duplex for sale (New construction project)

4610 Beyne-Heusay

Découvrez ce superbe duplex en cours de construction, idéalement situé à Beyne-Heusay, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le projet prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant de profiter d’un fonctionnement totalement autonome et de l’absence de charges communes. Dès l’entrée, le bien vous accueille par un hall disposant d’un espace vestiaire. À l’étage, vous découvrirez une première chambre ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le second étage accueille une buanderie, un WC séparé, une seconde chambre ainsi qu’un agréable séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’environnement. Le bien est livré sans cuisine et sans peinture. Divers : deux emplacements de parking sont compris dans le prix juste devant l'immeuble. Au prix de 299.000 euros (HTVA et hors frais) Terrain : droits d'enregistrement Duplex : régime TVA Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###

2 Bedroom(s) 80 m² 5 m² Terrace

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317 000 €

Duplex for sale (New construction project)

4610 Beyne-Heusay

Découvrez ce superbe duplex en cours de construction, idéalement situé à Beyne-Heusay, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le projet prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant de profiter d’un fonctionnement totalement autonome et de l’absence de charges communes. Le duplex se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie, d’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que de deux belles chambres donnant accès à un joli jardin. À l’étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour profitant d’une belle vue dégagée. Celui-ci donne directement accès à une superbe terrasse de 27 m², véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est livré sans cuisine et sans peinture. Divers : deux emplacements de parking sont compris dans le prix : une place extérieure située devant la résidence ainsi qu’une seconde place couverte sous carport. Au prix de 317.000 euros (HTVA et hors frais) Terrain : droits d'enregistrement Duplex : régime TVA Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###

2 Bedroom(s) 80 m² 27 m² Terrace

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On request

Duplex for sale

4000 Liege

REALIM vous propose à la vente ce spacieux duplex de plus de 150 m² idéalement situé à Liège. Vous serez séduits par sa proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (parc de la Boverie, commerces, écoles, transports en commun, tram). L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la Meuse et de grandes terrasses (50 m²) idéalement orientées. Il se compose notamment de: deux chambres, un grand séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche. Cet appartement dispose également de deux caves privatives ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Un bien de standing pour profiter pleinement de la vie citadine. Installation électrique conforme. PEB C. Provisions de 274 euros/mois. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

2 Bedroom(s) 157 m² 1 Bathroom(s)

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113 000 €

Duplex for sale

4101 Jemeppe

Venez découvrir ce duplex rénové en plein coeur de Jemeppe-sur-Meuse! Il se compose comme suit: 1er étage: un séjour avec cuisine semi-équipée de 26m² et une salle de bain (douche-évier-wc-bidet) de 6m². 2ème étage: hall de nuit avec 3 chambres: 9, 10 et 15m². Accès grenier. Atouts: -Très proche des commerces, transports en commun et toute autre commodité, - Duplex rénové - Nouveau boilers et chaudière gaz. - PEB 20230104013702, 514 kW/h.m².an, indice G. Ne manquez pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

3 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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220 000 €

Duplex for sale

4000 Rocourt

This spacious duplex apartment for sale in Rocourt offers a well-designed living space of 90 m², perfectly suited for comfortable living. On the ground floor, a large living room of 43.5 m² seamlessly connects to a fully equipped open kitchen, creating an inviting area for daily life and entertaining. The layout is complemented by a guest toilet and a storage closet, adding to the apartment’s practicality. Downstairs, at garden level, there are two bedrooms measuring 14 m² and 11 m² respectively, along with a bathroom, an additional toilet, and a hall. The interior is enhanced by double-glazed aluminum window frames and central gas heating, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. The property benefits from a private parking space and a small adjoining locked cellar, providing valuable storage options. A terrace of approximately 9 to 10 m² is accessible from the living room, offering pleasant views over the communal garden. The building is equipped with a lift, enhancing accessibility. Monthly charges amount to approximately €210.07, which include calorimeter-based heating costs estimated at €227 per month. The apartment is part of a well-managed co-ownership with a share of 1.272/100,000 in common areas and an annual base reserve fund contribution of €2,544.00. The current cadastral income is €1,016 and the energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 280 kWh/m²/year. Located at Avenue de la Closeraie 28 in Rocourt (4000), this duplex apartment is offered at a price of €220,000. The property is currently vacant and available immediately upon sale deed signature. This residence combines functional indoor spaces with outdoor amenities in a convenient location. Interested parties are invited to contact the seller to arrange a visit or obtain further information about this appealing duplex in Rocourt.

2 Bedroom(s) 90 m² 9 m² Terrace

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319 000 €

Duplex for sale

3630 Maasmechelen

This spacious duplex for sale in Maasmechelen offers a generous living area of 169 m², thoughtfully arranged over two floors for optimal comfort and functionality. Built in 1997, the property is presented in a well-maintained condition and features three substantial bedrooms measuring approximately 24 m², 16 m², and 16 m² respectively, providing versatile options for sleeping quarters, offices, or hobby spaces. The main level showcases a bright living room of around 35 m² where the sitting and dining areas flow seamlessly into each other. Adjacent lies the kitchen of about 16 m², complemented by a convenient utility room that adds extra storage and space for technical installations. The bathroom is equipped with both a shower and bathtub, as well as a toilet and sink, while an additional separate toilet enhances practicality. Outdoor living is well catered for with a large roof terrace of approximately 45 m², perfect for relaxing evenings or entertaining guests during warmer months. The duplex also includes a balcony and benefits from double glazing and gas heating, ensuring energy efficiency with an EPC rating corresponding to a specific primary energy consumption of 131 kWh/m²/year. Additional features include air conditioning and a covered parking space via a carport directly adjacent to the property. This property is not currently rented and has no VAT applicable, priced attractively at €319,000. Situated in a central location within Maasmechelen, this residence provides excellent accessibility to local amenities including shops, schools, public transport, and dining options all within walking distance. The nearby highway entrance, just one kilometre away, facilitates convenient regional travel. The urban planning designation confirms the property lies within a residential area without flood risk or special protection status. For more detailed information or to arrange a visit, please contact the seller at ### This duplex represents a compelling opportunity to acquire a well-sized, comfortable home in a sought-after Belgian municipality.

3 Bedroom(s) 169 m² 1 Bathroom(s)

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225 000 €

Duplex for sale

3840 Borgloon

This charming duplex for sale at Papenstr. 16 in Borgloon offers a unique opportunity to combine residential comfort with business functionality in a lively and easily accessible town center location. Priced at €225,000, this property dates back to 1850 and has been renovated to accommodate both an office space on the ground floor and a spacious duplex apartment above. The office area includes two separate workrooms ideal for professionals or service providers, while at the rear of the building you will find a garden and a south-facing terrace of approximately 20 m². Additional storage space is available in the basement, enhancing the practicality of this versatile property. The duplex apartment is accessible through a private entrance and spans two floors, offering a total living area of 128 m². On the first floor, there is a bright living room adjoining a kitchen, as well as a bathroom, separate toilet, storage room, and a balcony that further expands the living space. The upper floor comprises two bedrooms and an attic area with potential for expansion. The front facade measures 7 meters wide and faces south, providing ample natural light throughout the day. Heating is provided by gas, and the apartment features single glazing. It should be noted that this property is subject to the Flemish government's renovation obligation for residential buildings, a factor to consider for future owners. Situated in a residential area with cultural value, this three-story building enjoys proximity to schools, public transport, shops, and hospitality venues—all within walking distance. Major highways are accessible approximately 11 kilometers away, ensuring convenient connections beyond Borgloon. The apartment’s availability is set at the moment of deed transfer, and it is currently not rented out. Given its combination of living space and commercial premises, this property represents a versatile investment with character and significant potential. For more information or to arrange a visit, please contact the agent at ###

2 Bedroom(s) 128 m² 20 m² Terrace

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