Duplex à vendre - Riemst

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieux et luminuex duplex (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin commun, un emplacement de stationnement et un garage privatif situé dans une résidence calme au coeur de la Vallée du Geer, à Roclenge. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante et balcon. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 10m², dressing et pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bains (technique étant déjà placé). Chauffage via accumulateurs électriques et radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, d'un garage privatif et d'un local de rangement commun. Charges communes: +/- 100€/mois. PEB : D, E Spéc: 321 kWh/m².an, E totale : 47.165 WH/an, n° 20211002006868. R.C. : 1.043€. Agréable endroit calme! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX avec 2 chambres, terrasse, garage et emplacement parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buanderie (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 garage privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun (gare et bus) accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. En savoir plus ?

Charmant duplex de 120 m² situé à proximité de toutes commodités, commerces et principaux axes autoroutiers. Il offre un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un hall, une salle de douche avec WC et une chambre de 17m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 21 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme. PEB : D - N°20200902009531. L’appartement dispose également d’une entrée indépendante. Le bien est actuellement loué au prix de 840 € / mois, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 € En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### Appartement duplex 3 chambres avec terrasse et parking – Awans Situé à Awans, cet agréable appartement duplex de 110 m², construit il y a une dizaine d’années, se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche. L’une des chambres donne accès à une terrasse arrière, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une place de parking intérieur, un atout appréciable. Ce bien récent séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Caractéristiques principales : 📍 Awans – Belgique 🏠 Appartement duplex – 110 m² 🛏️ 3 chambres 🌿 Terrasse arrière 🛁 Salle de douche + salle de bain 🧺 Buanderie 🚗 1 place de parking intérieure (10000 euros) une cave. ⚡ PEB : B, électricité conforme, alarme 🏗️ Construction ± 10 ans RC: 640 euros Fond de roulement: 146 euros/mois Visites et renseignements au ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Liège, ce duplex de 108 m² habitables prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration rare et recherchée “esprit maison”. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc. Un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture complète ce niveau. À l’étage, vous retrouvez une belle grande chambre et la deuxième salle de bains, un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB B et RCNI faible de 585 € Le bien fait partie d’une petite copropriété sans syndic (quote-part de 3.583/10.000èmes). Une gestion allégée permettent de bénéficier de charges communes réduites. L’appartement est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Vous profitez d’un environnement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en étant situé dans une rue au caractère historique. Un bien cohérent par sa surface, sa configuration et sa localisation, particulièrement rare dans ce secteur. Pour tous renseignements et visites, contactez le ### ou via mail ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wellen, ce duplex exceptionnel incarne le mariage parfait entre modernité, confort et localisation stratégique. Doté d'une superficie habitable de 154 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente construite en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité : une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte de 18 m², équipée d'appareils de qualité et d’un îlot central, invite à la détente et à la convivialité. La présence d’un cellier attenant avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un toilette invité renforce le côté pratique de l’espace. La chambre principale, d’une taille confortable de 19 m², bénéficie d’une salle de bain attenante comprenant une baignoire, une lavabo et un WC, offrant ainsi un espace intime et privé. À l’étage supérieur, deux autres chambres de 10 et 11 m² offrent des possibilités variées pour la création d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilette complète cet étage, garantissant confort et commodité pour tous les occupants. L’extension récente en 2024 d’une élégante surcouche sur le terrasse de 20 m² ajoute une valeur indéniable à cet appartement. Orienté sud-ouest, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année, idéal pour les repas en plein air ou la détente en fin de journée. La résidence, écoénergétique avec un label A, dispose de panneaux solaires, de stores extérieurs et d’un système de déminéralisation de l’eau, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à préserver l’environnement. Deux places de parking extérieures, dont une abritée sous carport avec un espace de rangement, complètent cet ensemble pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à seulement 160 mètres) et des axes routiers importants, cette propriété bénéficie d’un environnement calme mais très accessible. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 399 000 €, sans TVA. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wellen. Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement avantageux dans une région en plein développement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette résidence de standing, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec confort et élégance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Bommershoven avec ce duplex à vendre situé au 16 Papenstraat. Offrant une surface habitable de 128 m², ce bien immobilier allie charme historique et potentiel de rénovation. Datant d’avant 1850, cette propriété bénéficie d’un cachet authentique tout en proposant une disposition fonctionnelle répartie sur deux étages. La première étage comprend une lumineuse pièce de vie de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. La salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent cet étage, tandis qu’un balcon de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La deuxième étage héberge deux chambres spacieuses, respectivement de 9,91 m² et 17,42 m², ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La particularité de cette propriété réside également dans son commerce au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², qui offre un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle ou un commerce en lien avec la résidence. La cour arrière de 51,23 m² orientée au sud et le terrassement de 20 m² fournissent un environnement extérieur lumineux, propice à la détente ou à accueillir des clients dans un cadre convivial. La propriété dispose aussi d’un espace de stockage en cave de 15,20 m², apportant un confort supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles (139 m), des transports en commun (64 m), des restaurants (109 m) et des commerces (339 m), cette localisation stratégique facilite le quotidien et offre un accès rapide aux grands axes routiers à seulement 11 km. La construction datant de 1850 confère un charme historique indéniable, tout en nécessitant une rénovation conforme aux obligations réglementaires en vigueur. Le prix de vente est fixé à 239 000 €, sans TVA, avec la possibilité d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité commerciale dans un cadre chargé d’histoire, avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de caractère, située dans une région dynamique et accessible. En savoir plus ?

✨ Duplex rénové avec garage et terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que des principaux axes autoroutiers, NIGEL IMMO vous propose ce duplex rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, disposant d’un garage privatif et d’une terrasse à l'abri des regards. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement louable. L'appartement se compose comme suit : au sous-sol, une cave privative. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, hall d’entrée privatif, WC indépendant, spacieux salon de 24 m², cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’un garage privatif de 17 m². À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, deux chambres et un bureau de 8 m² (pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant), une salle de bains, un espace buanderie et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Technique : Superficie habitable : +/- 98 m² Châssis en PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle (Vaillant) Compteurs individuels Installation électrique conforme Informations énergétiques : PEB E (353 kWh/m².an) Financier : Revenu cadastral : 674 € Fonds de roulement : 33,22 €/mois Fonds de réserve : 49,82 €/mois ✔ Libération : à convenir 💰Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Dans le quartier du Mont Saint-Martin, ce penthouse à customiser, de 124 m² d'après PEB + 2 terrasses, se révèle être une opportunité incroyable d'acquérir un bien atypique et plein de charme ! Chauffage central, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 chambres, 2 terrasses, ascenseur, cave. PEB N° 20240507007936 - indice F - E spec 458 kWh/m².an - E totale 56.841 kWh/an. Garage en option. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Maasmechelen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’une petite résidence construite en 2006, offre une surface habitable généreuse de 146 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou des personnes appréciant l’espace et la fonctionnalité. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale, avec un stationnement privé sur une grande aire extérieure, comprenant une place réservée, ce qui est un avantage considérable pour les automobilistes. La propriété se distingue par sa distribution intérieure bien pensée, comprenant trois chambres à coucher de taille confortable, un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche moderne et d’un meuble de salle de bain élégant. Deux toilettes complètent le confort quotidien. La cuisine, conçue pour le confort et la praticité, donne accès à un petit terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur convivial. Un espace de rangement pratique avec un accès à la buanderie, équipé de placards intégrés, facilite l’organisation du quotidien. La présence d’une cave privée de 15 m² ajoute un espace supplémentaire pour le stockage, idéale pour les affaires saisonnières ou autres besoins de rangement. Ce duplex bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 184 kWh/m² par an, classé B, ce qui garantit une consommation maîtrisée et une facture énergétique optimisée. La construction récente et la conformité des installations électriques offrent une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires, sans obligation de travaux de rénovation immédiats. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais l’ensemble reste très accessible et pratique pour une vie quotidienne sereine. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cet appartement profite d’un environnement agréable sans être soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques. La proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers favorise également la qualité de vie dans cette localité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans une région dynamique, offrant à la fois confort, espace et potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Maasmechelen. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

La résidence comprend quatre appartements spacieux, allant de 95 à 157 m², et dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une généreuse terrasse ensoleillée de 10 à 20 m². Les 1er et 2ème étages sont accessibles par ascenseur, et au sommet se trouvent deux appartements exclusifs en duplex. Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking en surface avec des zones de stockage attenantes, idéales pour garer des vélos ou pour un stockage supplémentaire. Confort et durabilité : Les appartements sont entièrement finis et offrent un grand confort de vie avec un chauffage par le sol, des panneaux solaires privés et un système de ventilation avancé D. Grâce au faible niveau E de 30, vous bénéficiez d'un avantage fiscal : 50% d'exonération sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ! Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . Vente soumise aux droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) pour la part construction. Le parking et l'entrepôt sont obligatoires lors de l'achat. En savoir plus ?

La résidence comprend quatre appartements spacieux, allant de 95 à 157 m², et dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une généreuse terrasse ensoleillée de 10 à 20 m². Les 1er et 2ème étages sont accessibles par ascenseur, et au sommet se trouvent deux appartements exclusifs en duplex. Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking en surface avec des zones de stockage attenantes, idéales pour garer des vélos ou pour un stockage supplémentaire. Confort et durabilité : Les appartements sont entièrement finis et offrent un grand confort de vie avec un chauffage par le sol, des panneaux solaires privés et un système de ventilation avancé D. Grâce au faible niveau E de 30, vous bénéficiez d'un avantage fiscal : 50% d'exonération sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ! Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . Vente soumise aux droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) pour la part construction. Le parking et l'entrepôt sont obligatoires lors de l'achat. En savoir plus ?

Spacieux appartement duplex neuf (+/- 113m² d'après PEB) 3 chambres, terrasse, 2 emplacements de parking et ascenseur situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence comprenant 2 logements au coeur d'Hermalle, à 2 pas du halage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, axes autoroutiers). Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cave privative: 2ème étage: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 45m²) avec espace cuisine ouverte et accès à la terrasse (+/- 17 m²) et au balcon, buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). 3ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 11m², salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, ascenseur, parlophone. L'appartement dispose également de 2 emplacements de parking.Faible charges de copropriété (+/- 20 €/Mois, entretien ascensseur et électricité des communs) PEB : A, E Spéc: 67 kWh/m².an, E totale : 7.447 WH/an, n° 20240905513220. R.C. : à determiner. Prix hors frais ( TVA (6% possible sous conditions, honoraires notariaux, frais d'acte de base). Faible charge de copropriété (+/- 20 €/mois (entretien ascenseur et électricité des communs)).Superbe opportunité! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Superbe duplex rénové à Montegnée – 2 chambres + dressing + garage L’agence SKYIMMO vous propose ce duplex entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé dans un quartier calme de Montegnée, proche des commerces, écoles et axes principaux, ce bien allie confort moderne et praticité. Composition : Premier étage : Hall d’entrée (4 m²), Salon/Salle à manger (20 m²), Cuisine équipée (10 m²), Buanderie (7 m²), Salle de bain (8 m²), Couloir (8 m²), Balcon/Terrasse (17 m²) Deuxième étage : 2 Chambres (16 et 12 m²), Dressing (7 m²), Couloir (9 m²) Atouts : Duplex rénové, lumineux et bien agencé PEB C – 227 kWh/m².an (Numéro : 20251120000488) DOUBLE vitrage PVC pour isolation et confort Chauffage central au gaz Garage 1 voiture non attenant Revenu cadastral : 915 € pour l’appartement, 89 € pour le garage Charges de copropriété : uniquement 13,34 €/mois pour le garage (3,75 € d’acompte fonds de réserve + 9,59 € d’acompte fonds de roulement) Bien entretenu, aucune autre charge de copropriété pour le duplex Un bien clé en main, moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. 📞 ### – ✉️ ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cet appartement - duplex situé en pleine campagne à Pousset, proche de Waremme et des commodités. Précédemment loué, cet appartement n'attend que vos valises ou celles de vos nouveaux locataires. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, à l'étage : large hall de nuit (possibilité petite chambre), chambre avec placards intégrés et salle de bains. TECHNIQUE : PEB D (n-20251107025334), ELEC CONFORME, chauffage élec, adoucisseur d'eau, boiler électrique. RC : 360€ (droits d'enregistrements 3% possibles). Pas de charges communes! PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé au cœur de Bommershoven, une localité privilégiée qui allie charme résidentiel et praticité. Proposé au prix de 350 000 €, cet appartement de standing offre une surface habitable impressionnante de 149 m², complétée par une mezzanine de 72,5 m², idéale pour répondre à divers besoins d’espace et de confort. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1998, parfaitement entretenu, disposant d’un ascenseur et de plusieurs équipements modernes, notamment une vidéophonie et une porte d’accès sécurisée. Sa configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains centrale et deux toilettes, apportant ainsi un confort optimal à ses occupants. L’aménagement intérieur témoigne d’une finition de haute qualité, avec des matériaux durables et un agencement soigné. La pièce de vie principale, d’une superficie de 27,72 m², offre un espace lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 18,23 m² est conçue pour être pratique avec suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail, ainsi qu’une ouverture sur la salle à manger. La chambre principale, située à l’étage supérieur, mesure 32,22 m² et bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 12,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La mezzanine offre encore plus d’options avec un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un garage privé de 21 m² avec sectionnelle, ainsi qu’un espace de rangement indépendant complètent ce bien d’exception. Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Bommershoven. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration sont facilement accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des écoles et des transports en commun permet aux familles ainsi qu’aux professionnels de profiter pleinement des avantages de cette localisation privilégiée. De plus, la propriété dispose d’un chauffage au gaz avec une isolation performante en triple vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La disponibilité immédiate à la signature facilite une transition sans souci pour les nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce duplex constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, fonctionnel et parfaitement situé dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?