Duplex à vendre - Mouland VBE30589

Viséweg 7 1 3790 Mouland

189 000 €

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VBE30589

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Viséweg 7 1 3790 Mouland
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Description

Dans le centre du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs vous propose cet agréable appartement/duplex deux chambres avec une vaste terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, agréable pièce de vie de +/- 34 m² avec cuisine meublée, vaste terrasse de +/- 29 m². 2ème étage : deux chambres de +/- 14 et 21 m² (actuellement en enfilade), salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : double vitrage en PVC de 2023, chauffage électrique par accumulation, électricité conforme jusqu'en 2034, superficie habitable (selon PEB) : +/- 88 m² + terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20240306-0002556187-RES-2, PEB : D, E spec : 379 kWh/m².an, E totale : 33295 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! A DEUX MINUTES EN VOITURE DE VISE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Transformation d’une maison d’habitation en maison d’habitation avec atelier et 2 logements aux étages le 9 juillet 2002. Pas de permis de lotir. Pas d'infraction urbanistique. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33295 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30589 Réf. vendeur: 7716354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

958 m 3' 958 m 1' 16'' 865 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

302 m 1' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

2,2 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 9'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km 33'

Gares

Vise-Frontiere

1,7 km 7' 1,7 km 4' 789 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 38' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Visé

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

20 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Viséweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture. Maastricht est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Kleuterschool", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Boefjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 26 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan mouland .pdf

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