Duplex à vendre - Mouland VBE30589 Option

Viséweg 7 1 3790 Mouland

189 000 €

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VBE30589

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Viséweg 7 1 3790 Mouland
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Description

Dans le centre du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs vous propose cet agréable appartement/duplex deux chambres avec une vaste terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, agréable pièce de vie de +/- 34 m² avec cuisine meublée, vaste terrasse de +/- 29 m². 2ème étage : deux chambres de +/- 14 et 21 m² (actuellement en enfilade), salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : double vitrage en PVC de 2023, chauffage électrique par accumulation, électricité conforme jusqu'en 2034, superficie habitable (selon PEB) : +/- 88 m² + terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20240306-0002556187-RES-2, PEB : D, E spec : 379 kWh/m².an, E totale : 33295 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! A DEUX MINUTES EN VOITURE DE VISE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Transformation d’une maison d’habitation en maison d’habitation avec atelier et 2 logements aux étages le 9 juillet 2002. Pas de permis de lotir. Pas d'infraction urbanistique. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33295 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30589 Réf. vendeur: 7716354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

958 m 3' 958 m 1' 16'' 865 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

302 m 1' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

2,2 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 9'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km 33'

Gares

Vise-Frontiere

1,7 km 7' 1,7 km 4' 789 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 38' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Visé

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

20 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Villes proches

Vivre près de Viséweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" est à 26 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Provinciale Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Boefjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan mouland .pdf

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