Duplex à vendre - Mouland VBE30589

Viséweg 7 1 3790 Mouland

189 000 €

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VBE30589

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

Dans le centre du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs vous propose cet agréable appartement/duplex deux chambres avec une vaste terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, agréable pièce de vie de +/- 34 m² avec cuisine meublée, vaste terrasse de +/- 29 m². 2ème étage : deux chambres de +/- 14 et 21 m² (actuellement en enfilade), salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : double vitrage en PVC de 2023, chauffage électrique par accumulation, électricité conforme jusqu'en 2034, superficie habitable : +/- 74 m² + terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20240306-0002556187-RES-2, PEB : D, E spec : 379 kWh/m².an, E totale : 33295 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! A DEUX MINUTES EN VOITURE DE VISE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme pour la transformation de l'immeuble en 2002 (habitation avec atelier et deux appartement/duplex). Pas de permis de lotir. Pas d'infraction urbanistique. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33295 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30589 Réf. vendeur: 7716354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

958 m 3' 958 m 1' 16'' 865 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

302 m 1' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

2,2 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 9'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km 33'

Gares

Vise-Frontiere

1,7 km 7' 1,7 km 4' 789 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 38' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Visé

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

20 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Viséweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 26 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Provinciale Kleuterschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Boefjes", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan mouland .pdf

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