Duplex te koop, Moelingen VBE30589 In optie

Viséweg 7 1 , 3790 Moelingen

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

In het centrum van het charmante dorp Mouland biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename duplexappartement met twee slaapkamers en een ruim terras aan. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : overloop, aangename leefruimte van +/- 34 m² met ingerichte keuken, ruim terras van +/- 29 m². 2e verdieping : twee slaapkamers van +/- 14 en 21 m² (momenteel achter elkaar gelegen), badkamer (wastafel, ligbad en toilet). Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing van 2023, elektrische accumulatieverwarming, elektriciteit conform tot 2034, bewoonbare oppervlakte: +/- 74 m² + terras. Energieprestaties : EPC nr. : 20240306-0002556187-RES-2, EPC : D, Energiescore : 379 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 33.295 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! OP TWEE MINUTEN RIJDEN VAN VISÉ ! Stedenbouwkundige inlichtingen : Woongebied met landelijk karakter Stedenbouwkundige vergunning voor de verbouwing van het gebouw in 2002 (woning met atelier en twee duplexappartementen) Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld. Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Financiële details

Prijs 189 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33295 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan mouland .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30589 Ref. verkoper: 7716354 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Boefjes Kinderdagverblijven

958 m · 3' 958 m · 1' 16'' 865 m · 12' 958 m · 12'

Provinciale Kleuterschool Kleuterscholen

302 m · 1' 302 m · 27'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1 Basisscholen

2,2 km · 9' 2,3 km · 2' 53'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 20'' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 9'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons Bus

3 m · 2''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

20 m · 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km · 33'

Vise-Frontiere Treinstations

1,7 km · 7' 1,7 km · 4' 789 m · 20' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 38' 27,6 km · 18' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Berneau Visé Winkels

3,3 km · 14' 4,1 km · 5' 2 km · 40' 3,3 km · 40'

Carrefour Market Vise

2,7 km · 9' 2,8 km · 3' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Visé

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 3,2 km · 34' 3,7 km · 44'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

10 km · 12'

Tour D’eben Ezer Musea

8,6 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

20 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

22,4 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

18 km · 15'

Nabijgelegen steden

Luik

21 km · 16' 19,2 km · 1º 12'

Maastricht

13,3 km · 14' 12,2 km · 50'

Kerkrade

42,9 km · 32' 30,1 km · 2º 9'

Sittard

36,4 km · 29' 31,7 km · 1º 54'

Herzogenrath

45 km · 35' 32,4 km · 2º 18'

Alsdorf

56,1 km · 43' 37,8 km · 2º 37'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Viséweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Boefjes", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Provinciale Kleuterschool", op 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" ligt op 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (3 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Maastricht is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

4,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Moelingen VBE30589 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Moelingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Moelingen VBE30589 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Moelingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Moelingen?