Duplex à vendre, Bilzen RBV70184 Option

SOLVELDSTRAAT, 3740 Bilzen

310 000 €

3 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Située dans la charmante ville de Bilzen, cette opportunité unique représente un excellent compromis entre modernité, confort et localisation stratégique. Ce duplex neuf, proposé au prix de 310 000 €, offre une surface habitable généreuse de 126 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, permettant une vie quotidienne harmonieuse pour toute la famille. La conception contemporaine de ce bien immobilier inclut une cuisine équipée, une salle de bains moderne de 7 m² et trois chambres spacieuses dont l'une mesure 15 m², idéale pour un espace de vie lumineux ou un bureau à domicile. L’intégration de prestations de haute qualité telles que la ventilation centrale, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que l’installation de panneaux solaires, témoigne d’un souci écologique et d’économies d’énergie importantes. En outre, la construction bénéficie d’un certificat "bâtiment à énergie quasi-neutre" (E 30), attestant de ses performances énergétiques remarquables. Le bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs : un joli jardin privé de 100 m² offrant un espace de détente ou de jeux en plein air, ainsi qu’un terrasse de 23 m² parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours. La propriété comprend également une place de parking privée située à l'arrière du bâtiment, ainsi qu’un espace partagé pour le stationnement des vélos. La résidence est située à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Bilzen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, piscine, centre culturel De Kimpel et autres équipements publics. La proximité immédiate de l’autoroute E313 permet un accès facile vers d’autres régions, renforçant ainsi la dimension pratique de cette localisation. Ce duplex, qui fait partie d’un petit ensemble résidentiel comptant seulement quatre unités, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels et des axes de communication majeurs. Sa conception moderne et ses installations dernier cri en font une propriété clé en main, idéale pour les acheteurs recherchant un logement durable et performant. La disponibilité immédiate facilite une prise de possession rapide. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une ville dynamique au cœur de la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 310 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 126 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 2 kWh/m²/an

Référence PEB 73006-G-OMV_2021187334/EP02967/C606/D01/SD004

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70184 Réf. vendeur: 85372989 Dernière modification: 30/04/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje Crèches

750 m · 4' 1,3 km · 1' 43'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Go! Basisschool Gobilijn Écoles maternelles

873 m · 6' 317 m · 23'' 873 m · 11' 873 m · 11'

Go! Basisschool Gobilijn Écoles primaires

873 m · 6' 317 m · 23'' 873 m · 11' 873 m · 11'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

873 m · 6' 317 m · 23'' 873 m · 11' 873 m · 11'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,9 km · 4'

208 - Vroenhoven - Bilzen Bus

556 m · 7'

906 - Millen - Bilzen

556 m · 7'

102 - Tongeren - Bilzen

556 m · 7'

Bilzen Gares

605 m · 7' 204 m · 16'' 605 m · 8' 605 m · 8'

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo) Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

8,6 km · 32' 7,4 km · 49' 8,6 km · 1º 43'

Blue-Bike - Bilzen Station Vélos en libre-service

499 m · 6'

Magasins

Okay Bilzen Supermarchés

500 m · 1' 40'' 500 m · 34'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Jumbo Bilzen

615 m · 2' 3'' 617 m · 41'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Lidl Bilzen

1,3 km · 5' 2,5 km · 4' 576 m · 9' 732 m · 9'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,9 km · 20'

Fort De Lantin Châteaux

29,5 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfs

13,9 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

48,7 km · 43' 45,7 km · 3º 45'

Sittard

44,3 km · 36' 34,9 km · 2º 16'

Kerkrade

46,5 km · 40' 43,4 km · 3º 35'

Genk

16,4 km · 15' 12,4 km · 57'

Hasselt

18,3 km · 16' 14,9 km · 56'

Maastricht

14,5 km · 18' 14 km · 52'

Magasins

Vivre près de Solveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bilzen" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 16 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche joignable en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 906 - Millen - Bilzen, 208 - Vroenhoven - Bilzen, 102 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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