Maison à vendre - Riemst

Située au cœur de Riemst, cette résidence à vendre au prix de 199 000 € constitue une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier versatile et à potentiel. Située au 21 de la Trinellestraat, cette propriété datée de 1918 offre une surface habitable de 276 m², répartie sur un terrain de 769 m². La maison, actuellement à rénover, présente une structure qui laisse libre cours à la créativité et à la personnalisation. Elle comprend plusieurs pièces de vie, cinq chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage par mazout, associé à un double vitrage, contribue à assurer un confort optimal une fois les travaux effectués. La présence d’un garage et d’un espace extérieur généreux accentue encore plus le potentiel de cette propriété, qui pourrait accueillir divers projets résidentiels ou d’activité. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant bien connecté au reste de la région. La zone est classée en secteur résidentiel, permettant une grande flexibilité dans l’utilisation future du bâtiment. La vaste parcelle de 7a69ca offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent envisager une extension ou simplement profiter d’un espace extérieur important pour du jardinage ou des activités de loisirs en plein air. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en termes de zonage, elle représente une option sûre et prometteuse pour des familles ou des investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser. Enfin, cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement et de transformation, notamment la création d’un logement multifamilial, un espace de cohabitation ou même un projet plus innovant tel que le travail à domicile ou des fonctions collectives, sous réserve des autorisations municipales. Sa structure ancienne combinée à son grand volume intérieur en fait un projet idéal pour des acheteurs audacieux avec une vision claire pour redonner vie à ce bâtiment historique. Pour découvrir tous les atouts et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . La superficie indiquée est indicative, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région de Riemst. En savoir plus ?

🏡 Maison chaleureuse à Riemst 🌳– proche de toutes les commodités Idéalement située à Riemst, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison agréable et fonctionnelle offre une superficie habitable d’environ 125 m² et un coquet jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m² avec coin déjeuner, conviviale et pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Le 1er étage se compose de : 🛏️2 chambres de 15 m² et 11 m², 🖥️bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, 👔 dressing de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 2ᵉ étage, vous bénéficiez d’un grenier de 21 m², parfait pour un futur aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 18 m² complète l’ensemble. 🌿 Une maison bien située, aux espaces bien pensés, idéale pour une famille. ⚡Informations pratiques : Châssis sv bois avec volets partiels CC mazout PEB: F (654) RC attrayant: 423€ 💰 Droits d'enregistrement à 2% ! RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

🏡 Située à Riemst ( à 5 minutes de Bassenge), charmante et agréable maison 3F avec garage & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal ! Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur ! ✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur. Une buanderie et un wc indépendant. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 13 m². Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne. En surplus ? Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale. ⚙️ Caractéristiques techniques 22 panneaux solaires Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres) 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰 Droits d'enregistrements à 2% ! 📑 Libre à l'acte 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Riemst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel de personnalisation. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 1966 a été récemment modernisée avec des améliorations notables, telles que de nouvelles fenêtres, un toit renouvelé, et une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Avec une surface habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux principaux plus une vaste zolder de 63 m² accessible par un escalier fixe, cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou pour des projets d’aménagements futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux, notamment un salon bien éclairé, avec la possibilité d’ouvrir directement vers la cuisine et créer ainsi un espace convivial ouvert. La salle à manger séparée, également baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ajoute à la convivialité de cette habitation. Un bureau, une cuisine spacieuse donnant accès à une véranda et à une terrasse de 15 m² complètent cet étage, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un cadre intime. L’étage supérieur accueille trois chambres de tailles variées (11 m², 16 m² et 18 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’une cave de 20 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage et une cour d’entrée permettant de garer plusieurs véhicules facilement. Le terrain, d’une superficie de 204 m², est conçu pour être peu exigeant en entretien, ce qui permet aux occupants de profiter pleinement de leur espace extérieur sans souci. La localisation stratégique facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et routes principales, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est proposée au prix attractif de 319 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Bien que nécessitant quelques rénovations pour optimiser ses performances énergétiques — notamment en obtenant un label D après les recommandations du gouvernement flamand — cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence ou à consulter le rapport EPC via le site officiel régional. Ce bien immobilier constitue une option incontournable dans la région de Riemst pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec du potentiel de rénovation dans un secteur résidentiel paisible. La proximité des services essentiels, combinée à ses caractéristiques techniques et à son emplacement pratique, en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant acquérir une maison solide avec des possibilités d’amélioration future. Contactez dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Riemst, une opportunité rare qui allie caractère historique et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un dressing de 8 m². La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², et une zolder de 41 m² accessible via une échelle fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède également un garage privé et un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Située sur la Tongersesteenweg 140, cette propriété bénéficie d’une position stratégique dans la région de Riemst, à proximité de Tongeren, Maastricht et de l’autoroute E313, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Le secteur résidentiel où elle se trouve est destiné à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 262 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2031. La structure dispose de trois façades, de trois étages et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle demeure s’élève à 234 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord entre les parties. La possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain laisse une marge de manœuvre appréciable pour adapter la maison à votre goût et à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette habitation unique dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 495.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette splendide villa récemment rénovée. Idéalement située à proximité de la magnifique ville de Tongres et des axes autoroutiers, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain et la qualité de ses finitions. Elle bénéficie également d’un agréable jardin plat, parfaitement entretenu et clôturé, d’une belle façade entièrement fermée qui renforce le sentiment d’intimité ainsi que d'annexes pratiques permettant l’aménagement d’un espace professionnel ou autres. Enfin profitez d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Ss-sol : 2 caves. Rez : hall d'entrée, placard/vestiaire, spacieux living en L de +/- 45 m², très belle cuisine équipée de +/- 40 m², garage, plusieurs dépendances dont une partie aménagée de +/- 50 m² (poss. prof. libér.), 2 ateliers de +/- 25 et 28 m², gd jardin plat clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 11, 17 et 24 m², sdd, placard/dressing. Divers : sup. tot. : 2.375 m², hab. : +/- 232 m², TV PVC avec volets au rez, ch. c. maz., électr. OK, nv toit (2025), murs d'enceinte avec barrière électrique et portillon, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250310-0003528371-RES-2, E spec : 191 kWh/m², E totale : 43887 kWh/an. Renseign. urban. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme et de lotir. 4/ Pas d'infraction urban. 5/ Pas droits de préf. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. COUP DE COEUR ASSURE ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Riemst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel dans une localisation privilégiée. Située au 5, rue St.-Maartenstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 217 m², complétée par des bâtiments annexes d'une superficie totale de 135 m². Son prix de 425 000 € en fait une option très intéressante sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses nombreuses qualités techniques et esthétiques. La maison a été entièrement rénovée avec soin par une équipe expérimentée, mettant en avant la qualité des finitions, l’efficacité énergétique et le confort de vie. Avec un EPC de 125 kWh/m² par an et le système solaire de 5.160 Wp, cette habitation présente un excellent bilan énergétique, assurant à ses futurs occupants des coûts d’exploitation maîtrisés tout en respectant les standards environnementaux modernes. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements optimisés. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une vaste pièce de vie en forme de L, où le salon, la salle à manger et un espace dédié à un bureau ou une seconde zone de détente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels que four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur, est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en étant pratique pour la vie quotidienne. Une buanderie attenante facilite la gestion domestique, tandis que l’ensemble est complété par un WC séparé et une entrée accueillante avec rangement intégré. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent confort et intimité, dont une avec accès à une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et double lavabo, idéale pour une famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Genoelselderen, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un cadre rural tout en étant proche des grandes villes comme Maastricht (à seulement 12 km) et Tongeren (moins de 10 minutes en voiture). La proximité de l’autoroute E313 assure également des connexions rapides vers Liège, Hasselt et d’autres centres urbains importants. La propriété dispose d’un jardin clôturé et d’une terrasse de 50 m², parfaits pour profiter du plein air ou recevoir des invités dans un cadre paisible. En outre, le poortgebouw avec sa porte en fer forgé ajoute du cachet à l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage ou même projet B&B sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence élégante, bien située et prête à emménager, cette opportunité à Riemst représente un choix sûr. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové, alliant style, confort et durabilité. Avec un prix de 445 000 €, cette maison de 286 m² habitables, construite en 1979, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2025. La propriété dispose d'une façade blanche attrayante, récemment peinte en 2024, et d'une belle largeur de 8 mètres donnant sur un terrain spacieux de 785 m². Son extérieur se caractérise par une terrasse de 40 m² orientée au nord, une pelouse soignée ainsi que plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. La propriété comprend également un grand garage, un atout considérable pour les amateurs de véhicules ou ceux nécessitant un espace supplémentaire pour des activités diverses. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 46 m² dotée d'un charme authentique grâce à un parquet en bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, offrant un accès direct à la terrasse, permet une vie quotidienne pratique et agréable, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison possède trois chambres bien agencées de 16, 14 et 10 m², dont la plus grande bénéficie d'un balcon privé pour profiter des beaux jours. La salle de bain a été entièrement rénovée et affiche un design élégant avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, offrant tout le confort actuel. Sur le plan technique, la maison est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, de systèmes de climatisation, de nouvelles fenêtres et portes, ainsi que d'une installation électrique récente qui garantissent une excellente performance énergétique. La présence d'une cave spacieuse de 96 m² offre également un potentiel supplémentaire pour le stockage ou des projets personnels. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Maastricht. Le secteur est calme, sécurisé et adapté aux familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Le certificat EPC indique une consommation énergétique maîtrisée avec un rapport primaire de 155 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’une meilleure efficacité énergétique après rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, rendant cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. Cette résidence exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier de Riemst : un cadre idéal pour une vie confortable dans un secteur verdoyant et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 42 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Riemst, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de reconstruction dans un environnement calme et bucolique. Provenant d’un terrain de 406 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, à seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Tongeren et Bilzen. La proximité immédiate de l’autoroute E313, à quatre kilomètres, facilite l’accès aux grandes villes voisines, notamment Maastricht, accessible en une vingtaine de minutes. La région offre également un environnement naturel privilégié avec la présence du Grootbos tout proche, un espace idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de promenades ou de sorties en pleine campagne. La propriété elle-même est située dans un secteur résidentiel calme, bordé de belles maisons récemment rénovées, ce qui confère à l’endroit un cachet authentique et résidentiel. L’élément central de cette offre est la maison située sur le terrain, actuellement nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction après démolition. La bâtisse possède une surface habitable approximative de 194 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres et deux toilettes, ce qui en fait un projet immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie ou réaliser une opération d’investissement. La façade orientée au sud-est et la configuration du terrain offrent diverses possibilités pour un aménagement extérieur ou la construction d’une nouvelle habitation. De plus, cette propriété bénéficie d’une autorisation environnementale récente pour la construction d’une maison individuelle avec une carport et un espace de rangement dans le jardin arrière, permettant au futur acquéreur de débuter rapidement les travaux sans devoir attendre de longues démarches administratives. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction après démolition constitue un avantage fiscal conséquent, réduisant considérablement le coût global du projet. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les personnes désireuses d’acquérir un terrain constructible dans un cadre paisible, tout en profitant d’incitations fiscales avantageuses. La configuration de la maison, le cadre naturel environnant et la proximité des axes routiers apportent une grande flexibilité quant à l’usage futur du bâtiment, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet à l’acheteur de planifier rapidement ses travaux ou ses projets de développement. En somme, cette propriété évoque un potentiel certain pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein, avec tous les atouts d’un emplacement stratégique dans la région de Riemst. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager concrètement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?