Maison à vendre - moins de 400000 euros - Riemst

Grande maison 4 chambres avec jardin idéalement située à la campagne. Elle se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour ouvert (4,2m x 9m) ouvert sur la cuisine (3,1m x 3,7m) équipée - four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et cave à vins donnant accès à la véranda (2,3m x 6,3m), toilette individuelle (2m x 3,6m), une buanderie (2,3m x 5,6m) donnant accès à l'extérieur et un vestiaire (+/- 4m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), une salle de bain (2,6m x 2,5m) - douche et toilette et 3 chambres (3,5m x 3,1m - 3,1m x 4,1m - 4,3m x 4,5m) dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage : un hall (+/- 4m²) et une chambre mansardée avec placards de rangements (3,9m x 7,2m) Au sous-sol : deux caves (2,5m x 2,5m - 4,2m x 4,4m) Chaudière individuelle VAILLANT Thermostat d'ambiance Chauffage central gaz Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour Châssis PVC DV (2020) dont certains avec volets. Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme en 2002 Cuisine de 2020 11 panneaux photovoltaïques (320Wc) installés en 2021 Carport pour 2 voitures avec barrière électrique Maison rénovée en 2020 PEB n°20200109-0002234675-RES-1 - Classe E - Espec : 404 kWh/m².an En savoir plus ?

Située au cœur de Riemst, cette résidence à vendre au prix de 199 000 € constitue une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier versatile et à potentiel. Située au 21 de la Trinellestraat, cette propriété datée de 1918 offre une surface habitable de 276 m², répartie sur un terrain de 769 m². La maison, actuellement à rénover, présente une structure qui laisse libre cours à la créativité et à la personnalisation. Elle comprend plusieurs pièces de vie, cinq chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage par mazout, associé à un double vitrage, contribue à assurer un confort optimal une fois les travaux effectués. La présence d’un garage et d’un espace extérieur généreux accentue encore plus le potentiel de cette propriété, qui pourrait accueillir divers projets résidentiels ou d’activité. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant bien connecté au reste de la région. La zone est classée en secteur résidentiel, permettant une grande flexibilité dans l’utilisation future du bâtiment. La vaste parcelle de 7a69ca offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent envisager une extension ou simplement profiter d’un espace extérieur important pour du jardinage ou des activités de loisirs en plein air. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en termes de zonage, elle représente une option sûre et prometteuse pour des familles ou des investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser. Enfin, cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement et de transformation, notamment la création d’un logement multifamilial, un espace de cohabitation ou même un projet plus innovant tel que le travail à domicile ou des fonctions collectives, sous réserve des autorisations municipales. Sa structure ancienne combinée à son grand volume intérieur en fait un projet idéal pour des acheteurs audacieux avec une vision claire pour redonner vie à ce bâtiment historique. Pour découvrir tous les atouts et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . La superficie indiquée est indicative, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région de Riemst. En savoir plus ?

🏡 Maison chaleureuse à Riemst 🌳– proche de toutes les commodités Idéalement située à Riemst, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison agréable et fonctionnelle offre une superficie habitable d’environ 125 m² et un coquet jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m² avec coin déjeuner, conviviale et pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Le 1er étage se compose de : 🛏️2 chambres de 15 m² et 11 m², 🖥️bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, 👔 dressing de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 2ᵉ étage, vous bénéficiez d’un grenier de 21 m², parfait pour un futur aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 18 m² complète l’ensemble. 🌿 Une maison bien située, aux espaces bien pensés, idéale pour une famille. ⚡Informations pratiques : Châssis sv bois avec volets partiels CC mazout PEB: F (654) RC attrayant: 423€ 💰 Droits d'enregistrement à 2% ! RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

🏡 Située à Riemst ( à 5 minutes de Bassenge), charmante et agréable maison 3F avec garage & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal ! Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur ! ✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur. Une buanderie et un wc indépendant. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 13 m². Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne. En surplus ? Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale. ⚙️ Caractéristiques techniques 22 panneaux solaires Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres) 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰 Droits d'enregistrements à 2% ! 📑 Libre à l'acte 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Riemst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel de personnalisation. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 1966 a été récemment modernisée avec des améliorations notables, telles que de nouvelles fenêtres, un toit renouvelé, et une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Avec une surface habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux principaux plus une vaste zolder de 63 m² accessible par un escalier fixe, cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou pour des projets d’aménagements futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux, notamment un salon bien éclairé, avec la possibilité d’ouvrir directement vers la cuisine et créer ainsi un espace convivial ouvert. La salle à manger séparée, également baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ajoute à la convivialité de cette habitation. Un bureau, une cuisine spacieuse donnant accès à une véranda et à une terrasse de 15 m² complètent cet étage, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un cadre intime. L’étage supérieur accueille trois chambres de tailles variées (11 m², 16 m² et 18 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’une cave de 20 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage et une cour d’entrée permettant de garer plusieurs véhicules facilement. Le terrain, d’une superficie de 204 m², est conçu pour être peu exigeant en entretien, ce qui permet aux occupants de profiter pleinement de leur espace extérieur sans souci. La localisation stratégique facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et routes principales, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est proposée au prix attractif de 319 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Bien que nécessitant quelques rénovations pour optimiser ses performances énergétiques — notamment en obtenant un label D après les recommandations du gouvernement flamand — cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence ou à consulter le rapport EPC via le site officiel régional. Ce bien immobilier constitue une option incontournable dans la région de Riemst pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec du potentiel de rénovation dans un secteur résidentiel paisible. La proximité des services essentiels, combinée à ses caractéristiques techniques et à son emplacement pratique, en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant acquérir une maison solide avec des possibilités d’amélioration future. Contactez dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 42 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Riemst, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de reconstruction dans un environnement calme et bucolique. Provenant d’un terrain de 406 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, à seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Tongeren et Bilzen. La proximité immédiate de l’autoroute E313, à quatre kilomètres, facilite l’accès aux grandes villes voisines, notamment Maastricht, accessible en une vingtaine de minutes. La région offre également un environnement naturel privilégié avec la présence du Grootbos tout proche, un espace idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de promenades ou de sorties en pleine campagne. La propriété elle-même est située dans un secteur résidentiel calme, bordé de belles maisons récemment rénovées, ce qui confère à l’endroit un cachet authentique et résidentiel. L’élément central de cette offre est la maison située sur le terrain, actuellement nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction après démolition. La bâtisse possède une surface habitable approximative de 194 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres et deux toilettes, ce qui en fait un projet immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie ou réaliser une opération d’investissement. La façade orientée au sud-est et la configuration du terrain offrent diverses possibilités pour un aménagement extérieur ou la construction d’une nouvelle habitation. De plus, cette propriété bénéficie d’une autorisation environnementale récente pour la construction d’une maison individuelle avec une carport et un espace de rangement dans le jardin arrière, permettant au futur acquéreur de débuter rapidement les travaux sans devoir attendre de longues démarches administratives. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction après démolition constitue un avantage fiscal conséquent, réduisant considérablement le coût global du projet. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les personnes désireuses d’acquérir un terrain constructible dans un cadre paisible, tout en profitant d’incitations fiscales avantageuses. La configuration de la maison, le cadre naturel environnant et la proximité des axes routiers apportent une grande flexibilité quant à l’usage futur du bâtiment, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet à l’acheteur de planifier rapidement ses travaux ou ses projets de développement. En somme, cette propriété évoque un potentiel certain pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein, avec tous les atouts d’un emplacement stratégique dans la région de Riemst. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager concrètement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?