In het charmante landelijke dorpje Val-Meer, een buurdorp van Bitsingen, stelt Immobilière Wolfs u deze aangename te moderniseren woning voor met parkeerplaats, garage en grote tuin. Kelder: twee kelders. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van +/- 40 m² met keuken, bureau, veranda, diverse ateliers van +/- 20 m² met apart toilet en tweede ingang, parking, garage, terras, volledig omheinde grote tuin met tuinhuis. Verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 6, 13 en 14 m² (mogelijkheid om de kleine kamer te vergroten door de oppervlakte van de grote kamer te verkleinen), badkamer. Zolder: ruime inrichtbare zolder van +/- 42 m². Diversen: bewoonbare oppervlakte: +/- 105 m² + inrichtbare zolder +/- 62 m², totale oppervlakte: 1.019 m², KI: 376 €, enkel glas in hout, centrale verwarming op stookolie. Energie-informatie: EPC Nr.: 20250728-0003652133-RES-1, EPC: F, E spec: 648 kWh/m².jaar, E totaal : 96 622 kWh/an. Stedenbouwkundige inlichtingen: 1/ Woongebied met landelijk karakter. 2/ Geen stedenbouwkundige vergunning. 3/ Geen verkavelingsvergunning. 4/ Geen stedenbouwkundige overtreding. 5/ Geen voorkooprechten. 6/ Geen kennis van een as-built attest. TE ONTDEKKEN! VEEL MOGELIJKHEDEN! Meer info en downloadbare plannen op ### Meer weten?
Huis te koop - Riemst
Betaalbare woning midden in het groen! Deze woning is gelegen in Val-Meer, een gezellige deelgemeente van Riemst. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 850 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Riemst centrum en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts 15 minuutjes met de auto. Er is circa 152 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 33 m² met parketvloer. Naastgelegen is er een open keuken met eetruimte van 28 m². De praktische keuken is ingericht met inbouwapparatuur. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers van 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een een lavabo, een toilet en een douche. Verder is er nog een opbergruimte te vinden op de eerste etage. De tweede etage is perfect voor het inrichten van een derde slaapkamers. De indrukwekkende tuin met panoramisch uitzicht is voorzien van een zeer ruime tuinberging. Extra troeven: - Prachtige tuin met uitzicht op Maastricht - Twee slaapkamers + mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Perceel van 850 m² - Rustige en landelijke locatie Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of 089 390 990! Meer weten?
Easyhome biedt u deze charmante woning aan, volledig gerenoveerd in 2018. Ze is gelegen op een steenworp van de taalgrens, in een rustige wijk van Riemst. Gelegen op een mooi perceel van 850 m², weet deze vrijstaande woning te charmeren met haar royale volumes, natuurlijke lichtinval en uitstekende uitrustingsniveau. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken. De grondige renovatie had betrekking op alle belangrijke elementen: nieuw geïsoleerd dak, conforme elektriciteit, condensatieketel, ramen met hoogrendementsdubbelglas van de nieuwste generatie… Niets werd aan het toeval overgelaten om comfort, energieprestatie (EPC: B) en gemoedsrust voor de toekomstige bewoners te garanderen. Het is een instapklare woning, ideaal voor een gezin of een koppel op zoek naar rust, comfort en een goede bereikbaarheid van hoofdwegen en voorzieningen. Deze woning heeft alles om u te bekoren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: €338.500,00 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Het volledige dossier is te downloaden via onze website: ### Meer weten?
Deze op te knappen hoeve is gelegen in Lafelt, een kerkdorp van de Riemstse deelgemeente Vlijtingen. Van hieruit bereik je vlot omliggende steden zoals Maastricht, Lanaken en Riemst, maar ook het openbaar vervoer en de E313 bevinden zich vlakbij. Daarnaast liggen er scholen en supermarkten in de nabije omgeving. Er is circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee woonkamers, een keuken en een badkamer. Deze woning is een totaalrenovatie met veel mogelijkheden! Bij de woning zijn er meerdere stallen en opbergplaatsen. Extra troeven: - In te richten naar eigen smaak en budget - Veel ruimte aan mogelijkheden - Centraal gelegen Belangrijk om te weten! Deze woning bevindt zich in agrarisch gebied en wordt als zonevreemd beschouwd zodra er geen landbouwactiviteiten meer plaatsvinden. In dat geval is het verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor een functiewijziging van landbouw naar wonen. Zonder deze vergunning is het niet toegestaan om de woning te gebruiken voor puur residentieel wonen. Na het verkrijgen van de vergunning zijn verbouwingen en uitbreidingen mogelijk, mits het bouwvolume beperkt blijft tot 1.000 m³ en het aantal woongelegenheden niet toeneemt. Het creëren van een zorgwoning binnen de bestaande structuur is toegestaan, maar het opsplitsen in meerdere woongelegenheden of het plaatsen van een aparte zorgunit is niet toegestaan. Als je overweegt de bestaande woning af te breken en een nieuwe woning op te bouwen, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk. In agrarisch gebied is herbouw van een zonevreemde woning toegestaan, mits de woning hoofdzakelijk vergund is, niet verkrot is en de heropbouw plaatsvindt op dezelfde locatie. Bovendien mag het bouwvolume niet groter zijn dan 1.000 m³. Het is essentieel dat je vóór de afbraak een omgevingsvergunning aanvraagt; zonder deze vergunning kan heropbouw niet worden toegestaan. Let op: in ruimtelijk kwetsbare gebieden, zoals natuur- of parkgebieden, is herbouw doorgaans niet toegestaan. Voor meer informatie kan je ook altijd terecht op de website van het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid. Steek jij graag de handen uit de mouwen? Neem dan contact met ons op via ### of mail naar ### ! Meer weten?
In het rustige en landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan. De woning ligt op een perceel van 858 m2 en onderscheidt zich door een uitzonderlijk ruime, dubbele garage van maar liefst 89 m2. Dankzij de strategische ligging tussen Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en apotheken bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Sinds 1999 werd de woning grondig gerenoveerd en sindsdien met grote zorg onderhouden. Dit maakt het pand onmiddellijk bewoonbaar voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Indeling van de woning: • Gelijkvloers Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De inkomhal creëert meteen een warme eerste indruk. De gezellige leefruimte van circa 32 m2 vormt het hart van de woning. Hier zorgt een stijlvolle houtkachel voor extra sfeer en comfort – perfect voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aangrenzend vindt u de moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, twee koelkasten en een diepvriezer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras, dat voorzien is van een lamellendak en screens – ideaal om ook bij minder gunstig weer van het buitenleven te genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer, uitgerust met een douche. Deze ruimte fungeert ook als wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit. • Eerste verdieping De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. • Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van ongeveer 24 m2. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van provisie, seizoensspullen of als extra bergruimte. • Zolderverdieping De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke zolderkamers, beide toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimtes kunnen dienen als extra opslag, hobbyruimte of kunnen omgevormd worden tot een volwaardige, aparte woonunit of appartement. • Tuin en buitenruimtes De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en strekt zich diep uit over het perceel, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de hele dag. De ruime, dubbele garage (89 m2) is uitgerust met twee sectionale poorten aan de straatzijde en één aan de achterzijde, wat een doorgang naar de tuin mogelijk maakt. Achteraan bevindt zich bovendien een extra grote carport – ideaal voor wie meerdere voertuigen bezit of extra opslagruimte wenst. Op het terras geniet u van de zon, maar met één druk op de knop zorgt de automatische overkapping voor volledige beschutting wanneer gewenst. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, rust en praktische troeven? Dan is dit pand in Zichen-Zussen- Bolder absoluut een bezoek waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
Woning in groene omgeving op minder dan 9 km van Maastricht! Deze woning is rustig gelegen in Lafelt, een deelgemeente van Riemst. De woning is omringd door velden en heeft de perfecte locatie om te genieten van de rust. Maastricht bevindt op slechts 9 km en Bilzen bevindt zich op slechts 15 km. Ook de oprit van de E313 richting Luik en Hasselt bevindt zich nabij. Tevens is er een basisschool op wandelafstand van de woning. Deze woning werd recent deels gerenoveerd met energetische aanpassingen zoals buitenmuurisolatie en zonnepanelen. De woning is opgetrokken in mergelsteen: dit staat erom bekend zeer goede isolerende eigenschappen te hebben waardoor de woning in de zomer goed koel blijft. Er is circa 95 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De inkomhal geeft uit op de woonvertrekken en het gastentoilet. De woonkamer wordt verwarmd middels een pelletkachel. Overigens is er een wachtleiding voorzien die aansluiting biedt naar de gasleiding in de straat. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich de keuken, met een panoramisch uitzicht op de weilanden. Naastgelegen is de badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime berging en een kruipzolder die rondom de slaapkamers loopt. Deze extra bergruimte kan verwerkt worden tot inbouwkasten. Op kelderniveau bevindt zich een droge ruimte die kan dienen als extra opslag of knusse wijnkelder. Verder is er ruimte om twee wagens te parkeren bij de woning. Extra troeven: - Rustige, groene locatie - Op slechts 20 minuutjes van Maastricht - Gerenoveerd met buitenmuurisolatie & zonnepanelen - Panoramisch uitzicht op de velden Benieuwd naar deze woning? Laat het ons dan snel weten via ### of ### ! Meer weten?
In Riemst staat deze mooie woning te koop. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime living met aangrenzende keuken, een achterkeuken, een garage, een ruim terras met tuin, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een grote zolder waarvan nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 308.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Het energielabel van de woning is D. Dit wil zeggen dat er geen energetische renovaties moeten gedaan worden. De ligging van de woning in het gezellige dorpje Riemst waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Kortom, deze woning in Riemst is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage, op een rustige locatie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Riemst (3770) + Deelgemeenten.
DIEPESTRAAT 9 3740 ROSMEER - BILZEN Charmante vrijstaande woning met zonnepanelen, vier slaapkamers en inpandige garage, in het mooi en landelijk gelegen Rosmeer - Bilzen 395.000 EUR Charmante vrijstaande woning met 24 zonnepanelen, vier slaapkamers, inpandige garage én voorraadkelder gesitueerd op een hoekperceel van 709 m², rustig gelegen in het gezellige Rosmeer. LIGGING Het landelijke Rosmeer is een deelgemeente van Bilzen, centraal doch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Op enkele autominuten van een Spar buurtwinkel, een Delhaize supermarkt en lokale warme bakkers. Vijf minuten wandelen tot de Vrije Basisschool “Beukenbroekje”. Rosmeer is een van de hoogst gelegen dorpen van Limburg (87 - 128 m). Met schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven, met zicht op Maastricht en Genk. Bij helder weer kan men de “Terril van Blegny” (Provincie Luik en “Land van Herve”) waarnemen. De oprit van de snelweg E313 te Martenslinde bevindt zich op drie kilometer. Bilzen ligt op 5 km, Maastricht op 7 en Tongeren op 9 km afstand. INDELING Kelderverdieping 60 m² • Inpandige garage 30 m² met elektrische kantelpoort ( niveau Diepestraat) • CV- en voorraadkelder Begane grond 106 m² • Inkomhal met houten trap naar verdieping • Gastentoilet • Sfeervolle en lichtrijke leefruimte (35 m²) met planken parketvloer, lager gelegen knusse salon met ingebouwde houtkachel en een serre (15 m²) met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) • Landelijke keuken (10 m², met planken parketvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Sas, voorzien van opbergkast • Wasplaats • Slaapkamer I (3,5 x 3,5 m) • Slaapkamer II / bureau (3,75 x 2,5 m) • Badkamer 1 (2,55 x 1,7 m), voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met twee wasbakken Verdieping 37,5 m² • Ruime overloop • Slaapkamer III (3,9 x 4,2 m) • Slaapkamer IV (3,5 x 3,5 m) • Toilet • Bureau/hobbykamer met ingebouwde kasten • Badkamer met douche en badmeubel • Zolderberging van 3,4m² en 5,4 m² Buitenomgeving • Zuidwest georiënteerde, omheinde achtertuin en terrassen met optimale privacy Extra's : • Bouwjaar 1990 • KI 897 • EPC Label C (287 kWh/m² jaar) • Enkel de dichtingskoord van de CV brander bevat asbest, verder is de woning asbestvrij • CV ketel op stookolie van VIESSMANN • 24 zonnepanelen • Beperkte opmerkingen elektrische installatie (niet-conform, zie bijlage) • Waterontharder • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren • Massieve binnendeuren • Airco in de woonkamer • Beklinkerde voetpaden en terras • Verzorgde volgroeide voor- en achtertuin 3-D Rondleiding via volgende link: ### Meer weten?
Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert dit prachtige nieuwe huis in het charmante dorpje Eben. Het heeft een mooi terras, een tuin en een uitstekende energieklasse B. U zult ook de helderheid, de kwaliteit van de materialen, de nieuwe inrichting en de staat van onderhoud op prijs stellen! Eerste bewoning, verkocht onder BTW van 21% ! Kelder : grote garage van +/- 78 m². Begane grond : inkomhal, apart toilet, mooie woonkamer van 64 m² (salon, eetkamer) die uitgeeft op een prachtige open ingerichte keuken, ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, badkamer (bad, douche en wastafels), apart toilet, drie slaapkamers +/- 15 en 2 x 17 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, warmtepomp centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, compliant elektriciteit, totale oppervlakte: 451 m², woonoppervlakte: +/- 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250222500179, EPC : B, Energiescore : 94 kWh/m².an, Energieverbruik : 15911 kWh/jaar. WACHT NIET LANGER OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime huis in het aangename dorp Eben-Emael. Profiteer van de ruime kamers, die met een beetje werk kunnen worden omgetoverd tot een echt juweeltje ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, +/- 33 m² woonkamer, +/- 19 m² keuken, douchekamer (wastafel, douche, bidet, toilet), +/- 47 m² ruimte voor verbouwing, +/- 22 m² berging, +/- 2 x 18 m² ruimtes voor verbouwing, terras en aangename vlakke tuin. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 14, 13 en 2 x 12 m², studeerkamer/kleedkamer, meterkast, kamer voor verbouwing van ca. 18 m², stal van ca. 36 m². 2e verdieping : 48 m² inrichtbare zolder. Diversen : ramen met enkel glas, houtkachel verwarming, woonoppervlak: ca. 140 m², vloeroppervlak: 399 m², totaal vloeroppervlak: 520 m², K.I.: 515 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230705007835, EPC: G, Energiescore: 889 kWh/m².an, Energieverbruik: 155 736 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?
Deze ruime woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Sudrain 26 in Wonck, een deelgemeente van Bassenge. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.924 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel wonen als buitenleven. De woning beschikt over circa 178 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van verschillende woonfuncties. Binnenin vindt u vier slaapkamers variërend in grootte, een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 27 m². Aan de achterzijde is er een terras van 24 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische garage met een atelier en een extra parkeerplaats binnen en vier buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is voorzien van dubbele en enkele houten ramen, verwarmd met mazout, en heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label. Op de zolder bevindt zich een grote afgewerkte zolderruimte van ongeveer 81 m², die nog verder kan worden ingericht. Dit pand biedt een goede basis met veel potentieel in een rustige en gunstige omgeving nabij het centrum van Bassenge. Meer weten?
In het hart van een charmante vierkantshoeve presenteert Makelaardij Wolfs dit authentieke, met zorg onderhouden woonhuis met prachtig aangelegde tuin en privéparkeerplaats. Begane grond : inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, ingerichte keuken, prachtige siertuin, parkeerplaats. Eerste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine studeer- of kleedkamer, te creëren toegang tot de inrichtbare zolder. Zolder : in te richten ruimte van ongeveer 47 m² voor een grote extra slaapkamer. Diversen : verwarming met pelletkachel, dubbele beglazing in hout en driedubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: 167 m², woonoppervlak: +/- 92 m², elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220722012493, EPC : F, Energiescore : 431 kWh/m².an, Energieverbruik : 44815 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?
OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS! JOLIE FERMETTE A RENOVER ENTIEREMENT, AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES, COMPOSEE DE 4 CHAMBRES (POSS. 5). COMPOSITION: RDC- Hall d'entrée 8M2; Salon 13M2; Séjour 27M2; Cuisine 10,5M2; Buanderie (+WC) 21,5M2; Chaufferie 7M2; Garage 2 voitures 36M2 (3,6 X 10m); Grange (à démolir) +/- 97M2, Jardin à l'avant +/- 200M2; Terrain en zone verte d'intérêt paysage et en zone naturelle (+/- 10.000M2) avec accès depuis la rue du cheval blanc. Entre-sol - Salle de douche 9,5M2. 1er - 3 Chambres de 19M2, 18,5M2 et 14,5M2. 2ème - Chambre de 11,5M2; Grenier aménageable 19M2; Comble non aménageable 12M2. Sous-sol - Cave voutée 13M2. SITUATION PROCHE DES GRANDS AXES. CACHET ET POTENTIEL A DECOUVRIR! Meer weten?
Gelegen in de aangename Geervallei presenteert Makelaardij Wolfs dit recent gerenoveerde huis met twee slaapkamers, tuin en parkeerplaats. Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte met toegang tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: +/- 92 m², totale oppervlakte: te bepalen na splitsing. Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?
Ontdek dit complex van twee huizen met aparte ingangen, gelegen in de aangename Geervallei! In uitstekende staat, met een charmant interieur in het ene en recente renovatie in het andere, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: grote eengezinswoning, huis met aparte accommodatie, verslag, bedrijf, enz. Een must-see ! Voorgevel van het huis : Begane grond : inkomhal, +/- 24 m² garage. 1ste verdieping : +/- 39 m² woonkamer met houtkachel en open keuken, nachthal, +/- 15 m² slaapkamer met +/- 8 m² mezzanine, badkamer (bad, douche, wastafels), apart toilet. 2e verdieping : 17 m² inrichtbare zolder. Overig : PVC dubbele beglazing, houtkachel, woonoppervlakte: ongeveer 100 m² + inrichtbare zolder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240531017902, EPC : G, Energiescore : 946 kWh/m².an, Energieverbruik : 114469 kWh/jaar. Huis aan de achterzijde (gerenoveerd) : Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte die toegang geeft tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: ca. 92 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. Diversen : totale oppervlakte: 240 m², K.I. : 483 euro, 1 watermeter met 1 telwerk, 2 elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke septic tank. EEN ONTDEK ! Meer information op ### Meer weten?
Située dans l'agréable Vallée du Geer, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante et coquette maison d'habitation avec garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : double vitrage PVC, poêle à bois, superficie habitable : +/- 100 m² + grenier aménageable. Informations énergétiques : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeable sur ### Meer weten?
✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨ Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d'entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses : Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre de 18 m². Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Les atouts de cette maison : Carport offrant un espace de stationnement abrité. Rénovation complète. Chauffage au sol pour un confort optimal. Electricité conforme. Possibilité d'installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour. Détails techniques : PEB : C (253) Revenu cadastral : 410 € Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Uitgeruste en instapklare woning op landelijke locatie met label A Bent u op zoek naar een woning waar comfort hoog staat aangeschreven een waarbij de nodige investeringen zijn gedaan op energetisch vlak? Zoek dan niet verder! Deze ruime woning op een riant perceel van 11a 97ca biedt het allemaal! Zo heeft deze woning de laatste jaren heel wat renovatie- en onderhoudswerken ondergaan om een topscore te behalen op vlak van energie en comfort. In de afgelopen jaren heeft men de gehele technische installatie een grondige boost gegeven dankzij de centrale warmtepomp, warmtepompboiler en de extra warmtepomp (airco) in de leefruimte. Bijkomend heeft men de woning sterk geïsoleerd door het plaatsen van extra isolatie in het dak alsook in de muren. Tenslotte heeft men de woning ook uitgerust met 36 zonnepanelen! Daarnaast is de elektrische installatie van deze woning aangepast aan de hedendaagse normen. Dankzij al deze werken behaalt deze woning dan ook het A-label via het energieprestatiecertificaat. Ook naar comfort is gekeken binnen deze vrijstaande villa. Zo heeft men de afgelopen jaren de gelijkvloerse badkamer gerenoveerd, de keuken aangepakt, is een enorme overkapping geplaatst en is tenslotte ook de volledige voor- en achtertuin heraangelegd. INDELING: Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal terug te vinden die toegang biedt tot een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, de vernieuwde keuken, gerieflijke wasplaats, gerenoveerde badkamer en een apart bureel. De verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, groot badkamermeubel en toilet. De masterbedroom beschikt bijkomend over een dressing en airco-unit De woning is volledig onderkelderd. Hier beschikt men over een enorme opbergruimte alsook over de twee inpandige garages. Ook deze sectionaalpoorten werden recent vernieuwd! Hieronder is een overzicht terug te vinden van de meest recente werken: - zoldervloer bijkomend geïsoleerd - spouwmuren bijkomend geïsoleerd - plaatsing van 36 zonnepanelen - warmtepomp als centrale verwarming - warmtepompboiler - airco-unit in de leefruimte en masterbedroom - badkamerrenovatie - keukenrenovatie - heraanleg van de voor- en achtertuin - plaatsing van overkapping aan terras - vervanging van sectionaalpoorten en rolluiken - aanpassing van de elektrische installatie Bent u op zoek naar een totaal vernieuwde woning die uitmuntend scoort op vlak van energie en comfort? Zoek niet verder en neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?
Gelegen in het hart van de Geervallei, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze uitzonderlijke woning voor te stellen, met een verbazingwekkende 700 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt u grote, lichte leefruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort, luxe en moderniteit te garanderen, met als bijkomend voordeel dat u kunt werken in een prestigieus kader. Perfect om je batterijen op te laden, geniet van de prachtige buitenruimtes op het zuiden, een groot terras en een prachtig buitenzwembad, omzoomd door een weelderig aangelegde tuin. Je profiteert ook van uitstekende energiezuinige kenmerken. Laat je verleiden door dit zeldzame juweeltje.Meer informatie op ### Meer weten?
Huis te koop in Riemst
Riemst, een schilderachtige gemeente in de provincie Limburg, biedt potentiële kopers een gevarieerd aanbod van woningen. De gemiddelde woningprijs ligt rond de 319.000 euro, wat relatief betaalbaar is in vergelijking met andere regio’s in België. De meeste huizen in Riemst dateren uit de periode rond 1959, wat betekent dat ze vaak een stevige bouwkwaliteit bieden, met een klassieke uitstraling die nog steeds aantrekkelijk is voor gezinnen en particulieren die op zoek zijn naar een woning met karakter.
De woningvoorraad in Riemst bestaat voornamelijk uit halfopen bebouwingen en boerderijen of kastelen, wat het dorp een landelijke en authentieke sfeer geeft. Deze eigendommen bieden doorgaans over meerdere ruimtes en zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin of een persoon die waarde hecht aan ruimte en comfort. Het merendeel van de woningen is eigendom van de bewoners zelf (82%), wat wijst op een stabiele gemeenschap waar regelmatig wordt geïnvesteerd in het onderhouden en verbeteren van de woning.
De ligging van Riemst is bijzonder gunstig voor mensen die willen genieten van een rustige, landelijke levensstijl met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Via snelwegen als de A13/E313 en A25/E25 is het centrum van Riemst snel bereikbaar, slechts enkele minuten met de auto. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen die het openbaar vervoer verzorgen, waardoor inwoners vlot toegang hebben tot omliggende steden zoals Tongeren, Maastricht en Vroenhoven. De aanwezigheid van verschillende supermarkten en onderwijsinstellingen maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. Alles bij elkaar biedt Riemst een mooie balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving.
--
Appartement te koop in Riemst
Hoewel het aantal appartementen in Riemst relatief beperkt is, bieden enkele eigendommen in dit segment interessante opties voor kopers die de voorkeur geven aan een compacte en onderhoudsvriendelijke woning. De appartementen die te koop staan in Riemst bevinden zich meestal in gebouwen die dateren uit de jaren 1959 of later, met een gemiddelde bouwperiode rond 1959. Ze bevinden zich vaak in complexen of kleine gebouwen en zijn ideaal voor mensen die minder willen verbouwen of willen genieten van het gemak van appartementseigendom.
De prijzen van deze appartementen variëren, maar gezien het totale aanbod en de prijskaartjes die momenteel niet expliciet worden vermeld, kan men ervan uitgaan dat ze aantrekkelijk geprijsd zijn voor het type woningen dat Riemst biedt. Dit maakt ze geschikt voor starters, ouderen of mensen die hun woonlasten willen beperken zonder in te boeten op comfort. De meeste appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers en hebben gemiddeld zo’n 6,6 ruimtes, wat zorgt voor praktische indelingen en aangename leefruimtes.
Riemst kent een goede infrastructuur die de bewoners in staat stelt om snel te reizen binnen de regio. De snelwegen A13/E313 en A25/E25 liggen vlakbij, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot grote steden zoals Hasselt, Luik en Maastricht. Openbaar vervoer via verschillende buslijnen verbindt Riemst met omliggende plaatsen en biedt extra flexibiliteit voor bewoners zonder auto. Met de nabijheid van supermarkten zoals Aldi, Carrefour en Delhaize kunnen bewoners vlot hun dagelijkse boodschappen doen, terwijl de nabijheid van onderwijsinstellingen zorgt voor een goede basis voor gezinnen met kinderen. Al met al biedt Riemst aantrekkelijke kansen voor wie op zoek is naar betaalbare appartementen in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid.
--
Huis te huur in Riemst
Momenteel is er geen aanbod voor huurwoningen of huizen te huur in Riemst volgens de beschikbare gegevens. Desalniettemin is de gemeente wel goed uitgerust om tegemoet te komen aan de behoefte aan huurwoningen, mede dankzij haar ligging en infrastructuur. Riemst biedt een rustige omgeving die vooral aantrekkelijk is voor mensen die flexibiliteit zoeken zonder zich vast te leggen op koop.
De beschikbaarheid van huurwoningen kan variëren afhankelijk van de marktontwikkelingen en het moment van zoeken, maar gezien de eigendomsoriëntatie van de meeste inwoners (82%) lijkt de huurmarkt mogelijk minder uitgebreid dan in grotere steden of meer stedelijke gebieden. Toch maakt de goede verbinding via snelwegen zoals de A13/E313 en A25/E25 het mogelijk om snel te verhuizen naar nabijgelegen gemeenten of steden waar huurwoningen mogelijk meer beschikbaar zijn. Het feit dat er geen huurwoningen vermeld staan, betekent niet dat ze niet bestaan; het kan handig zijn om lokale makelaars en verhuurders te raadplegen voor actuele opties.
Voor wie geïnteresseerd is in huren binnen Riemst of omliggende gebieden, kan het nuttig zijn om rekening te houden met de standaard levensstijl hier: rustige landschappen, nabijheid tot natuurgebieden, en vlot bereikbare voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het ontbreken van huurwoningen in het actuele aanbod onderstreept wel dat potentiële huurders wellicht sneller moeten handelen wanneer ze hun ideale woning vinden. Over het algemeen blijft Riemst een aantrekkelijke locatie voor mensen die willen genieten van landelijke rust met goede connectiviteit, ook voor wie niet direct op koopbasis wil investeren.
--
Appartement te huur in Riemst
In tegenstelling tot het aanbod voor huurhuizen, wordt er momenteel geen specifiek appartement te huur vermeld binnen Riemst. Dit kan erop duiden dat de huurmarkt hier beperkt is of dat er momenteel geen beschikbare appartementen zijn op de verhuurmarkt. Desalniettemin blijven appartementen een populaire keuze onder inwoners die zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijkere woning zonder hoge bijkomende kosten.
Het ontbreken van actuele huurappartementen betekent niet dat er geen potentieel is voor verhuurders of geïnteresseerde huurders. Riemst’s goede bereikbaarheid via snelwegen zoals de A13/E313 en A25/E25 maakt het gemakkelijk om te verhuizen naar omliggende gemeenten waar meer appartementen beschikbaar kunnen zijn. Ook kunnen lokale makelaars of online platformen verdere informatie bieden over toekomstige of tijdelijke verhuurmogelijkheden.
Voor huurders biedt Riemst een aangename landelijke omgeving met snelle verbindingen naar grote steden en nabijgelegen Nederland. Het ontbreken van huurappartementen op dit moment onderstreept wellicht dat investeerders en verhuurders hun focus richten op koopwoningen, maar potentiële huurgasten kunnen optimaal profiteren van de rust, natuurlijke omgeving en de infrastructuur die deze gemeente biedt. Voor wie flexibiliteit zoekt zonder grote investeringen kan het dus zinvol zijn om verder te kijken binnen omliggende gebieden of toekomstige verhuuropties in Riemst actief in de gaten te houden.
Open Immovlan