Huis te koop - Riemst

Deze instapklare en hedendaagse gezinswoning is gelegen in Membruggen, een charmante deelgemeente van Riemst. Membruggen bevindt zich in het centrum van omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en Lanaken. Ook Maastricht is vanuit hier vlot bereikbaar. Tevens zijn ook scholen, supermarkten en buurtwinkels bereikbaar in enkele minuten. Er is circa 150 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal met de grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel bij het betreden van de woning. De hal geeft zowel uit op de leefruimte als de keuken. De sfeervolle leefruimte is opgedeeld in een ruime, gezellige zithoek met aangrenzend een elegant eetgedeelte, dat tevens toegang biedt tot de achtertuin. De verhoogde tuin biedt tal van mogelijkheden gezien deze nog afgewerkt dient te worden. Naastgelegen is er een stijlvolle badkamer, afgewerkt met marmerlook tegels en voorzien van een fraai lavabomeubel en toilet. De moderne keuken bestaat uit een riant keukeneiland met zitgedeelte en enorm veel opbergruimte. Deze strakke keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur van hoogwaardige merken zoals Samsung en Bora. Opnieuw zorgen de vele ramen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping wordt bereikt door een stijlvolle marmeren wenteltrap. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de primaire slaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met lavobomeubel en toilet. Aansluitend aan deze badkamer is er een extra bergruimte die is uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine. Op kelderniveau is er een ruime berging met aangrenzend een inpandige garage. Extra troeven: •⁠ ⁠Totaalrenovatie in 2023 •⁠ ⁠Afwerking met hoge materialen •⁠ ⁠Uitgerust met beveiligingssysteem van Verisure •⁠ ⁠Ramen met driedubbele beglazing Benieuwd naar deze moderne en instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of ### ! Meer weten?

Op te frissen hoekwoning gelegen in Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst, Mergelstraat 14.Deze hoekwoning is gelegen in het pittoreske Zichen-Zussen-Bolder, op slechts 4 km van het centrum van Riemst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en op slechts 7 km van Maastricht.Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1A98CA, biedt een royale woonoppervlakte van 204m² en beschikt over vier slaapkamers. De grote zolderverdieping van 43m² biedt de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren, waardoor dit huis kan transformeren tot een ideale gezinswoning na een efficiënte renovatie.Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een zitruimte, en een woonkamer. Een tussenhal leidt naar de keuken, de badkamer en een ruime living met uitzicht op het binnenkoertje. Verder zijn er twee bergruimtes, een toilet en een inpandige garage.Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een nachttoilet. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers.Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:-Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.-Ruime woning met vier slaapkamers.-Grote zolderverdieping met potentieel voor extra woonruimte.-Lichtrijke vertrekken.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Ruime woning gelegen te Vlijtingen bij Riemst, Mheerstraat 22.Landelijke en rustige ligging vlak tegenover het dorpsplein. School, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Maastricht bevindt zich op 6km.Deze voormalige handelswoning op een hoekperceel van 1A42CA biedt een woonoppervlakte van 171m². Het pand kan benut als handelshuis met aparte wooneenheid of als ruime gezinswoning.De bovenverdieping is tevens bereikbaar via een aparte buitentrap.Op het gelijkvloers is deze hoekwoning ingedeeld met een handelsruimte voorzien van grote etalageramen, een leefruimte, een voormalige keukenruimte en een doucheruimte. De keukenruimte is tevens bereikbaar via de koer. Verder tref je een inpandige garage en een toilet.De trappenhal geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier leidt de overloop naar een ingerichte keuken voorzien van vaatwasser/keramische kookplaat/dampkap/koelkast. Aansluitend is er een ruime lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, lavabo alsook de wasaansluitingen. Via de hal bereik je het terras met buitentrap.De woning is deels onderkelderd met 2 bergruimten en een CV-ruimte.Renovatieverplichting van toepassing.Renovatierapport : om voor deze woning het EPC peil van F naar C te brengen is het aangewezen dakisolatie aan te brengen.Volgens bijgevoegd renovatierapport is de kost hiervoor 6.841€ ex btwEnkele van de voornaamste pluspunten van de hoekwoning zijn:- Rustige locatie.- Diverse invulmogelijkheden zowel commercieel als privé, woonst met kantoor of praktijkruimte.- Aparte toegang tot wooneenheid op het eerste verdiep.- Voldoende parkeergelegenheid op naastgelegen dorpsplein.- Lichtrijke vertrekken. Grote raampartijen verzekeren een aangename daginval in elke ruimte.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Gezinswoning gelegen te Vroenhoven bij Riemst, Maastrichtersteenweg 205.Gelegen langs de N79 verbindingsweg Riemst - Maastricht, op slechts 2 km van Maastricht. Vlakbij de 'Brug van Vroenhoven' over het kanaal. Het centrum van Riemst bevindt zich op 3km.Deze gesloten woning op een perceel van 2A36CA biedt een woonoppervlakte van 136m². De woning telt 3 slaapkamers, Aan de achterzijde is er een tuin met terras aanwezig alsook een autostaanplaats. Deze is bereikbaar via de naastgelegen Neanderthalerweg.Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een CV-ruimte en een leefruimte bestaande uit living en eetkamer. Aansluitend is er een ruime leefkeuken uitgerust met gasfornuis/friteuse/dampkap/koelkast en vaatwasser. Achteraan tref je een ruim toilet. Het vensterraam in de keuken geeft toegang tot de binnenkoer en de tuin.Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 2 slaapkamers en een badkamer ingericht met bad/douche, nachttoilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een terras met een spectaculair zicht over het kanaal, het jaagpad en de achterliggende weilanden.De tweede verdieping wordt volledig benut met een ruime ouderslaapkamer.De woning is deels onderkelderd met een voorraadkelder.De tuin is omhaagd en omheind en biedt volledige privacy. Via een toegangspoortje bereik je de autostaanplaats.Deze woning is momenteel verhuurd (700€/maand) en is beschikbaar na wettelijke opzegtermijn.Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:- Centrale ligging tussen Riemst en Maastricht.- Nabij het kanaal en het jaagpad, mooie wandel- en fietsomgeving.- Woning telt 3 slaapkamers.- Autostaanplaats: 1 achteraan de woning en 1 vooraan de woning.- Compacte tuin met veel privacy, geen geluidshinder.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u direct toegang tot de trap die naar de bovenverdieping leidt, de kelder, en de ruime living. De living biedt een open en gezellige sfeer met een uitstekende verbinding naar de volledig uitgeruste open keuken en de lichte veranda. Op de begane grond vindt u ook een handige berging, een overdekt terras, en een apart toilet. Daarnaast is er een slaapkamer en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en douche.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer.De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met een elektrische poort, geschikt voor twee auto's, en drie praktische opslagkelders.In de tuin staat een aparte bungalow, ideaal voor gasten of als extra woonruimte. Deze bungalow heeft twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte badkamer met wastafel en douche. Het is voorzien van airconditioning en pvc ramen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort.De woning is zuidoost georiënteerd en uitgerust met 64 zonnepanelen en een zonneboiler, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening. De verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare warmtebron.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatste neem dan contact op met ### of ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met bijgebouwen en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Riemst. Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt tal van verbouwingsmogelijkheden. Aarzel niet om het te ontdekken ! Begane grond : inkomhal, +/- 52 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, binnenkoer, schuren, twee garages, +/- 205 m² stallen, achtertuin. 1ste verdieping : nachthal, vier slaapkamers, badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte : +/- 2.200 m², vloeroppervlakte huis : +/- 150 m², dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stadsgas, pelletcassette in keuken. Energieprestaties : EPC-nr : 20240409-0003204646-RES-1, EPC-nr : B, Energiescore : 145 kWh/m² an, Energieverbruik : 31.113 kWh/jaar. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning Geen bouwvergunning Geen stedenbouwkundige overtreding Er is een voorkeursrecht Geen kennis van as-built verklaring. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met bijgebouwen en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Riemst. Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt tal van verbouwingsmogelijkheden. Aarzel niet om het te ontdekken ! Begane grond : inkomhal, +/- 52 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, binnenkoer, schuren, twee garages, +/- 205 m² stallen, achtertuin. 1ste verdieping : nachthal, vier slaapkamers, badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte : +/- 2.200 m², vloeroppervlakte huis : +/- 150 m², dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stadsgas, pelletcassette in keuken. Energieprestaties : EPC-nr : 20240409-0003204646-RES-1, EPC-nr : B, Energiescore : 145 kWh/m² an, Energieverbruik : 31.113 kWh/jaar. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning Geen bouwvergunning Geen stedenbouwkundige overtreding Er is een voorkeursrecht Geen kennis van as-built verklaring. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning met 5 slaapkamers, 4 badkamers en een grote garage. Door de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en een grondoppervlakte van 7 are 27 ca biedt deze woning een zeer mooie ruimte en ideale opportuniteit als meergezinswoning, investering of mits de nodige herbestemming, een combinatie van wonen en werken. Het hoofdgebouw heeft het energielabel D en de achterste unit heeft het energielabel C. Daardoor vallen deze niet onder de renovatieverplichting. De ligging garandeert een goede bereikbaarheid met nabijgelegen invalswegen en het openbaar vervoer. INDELING Garage Deze is zeer ruim en voorzien van diverse werkplaatsen/bergingen alsook +/- 3 autostaanplaatsen. Gelijkvloers De inkomhal geeft links toegang tot de woon-/eetkamer en rechts tot de slaapkamers met eventueel aangesloten badkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de open keuken met doorgang tot de veranda. De woning biedt 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 aparte toiletten. Verder is er ook nog een grote ruimte achteraan die je zou kunnen inrichten naar woonkamer met keuken. De achterdeur is voorzien van een elektrisch rolluik. Exterieur Achter de woning bevindt zich een ruim terras met nog enkele berghokken en een gemetselde oven. Bekijk zeker de grondplannen achteraan in de fotogalerij. Ben je op zoek naar een ruime woning in een landelijke omgeving? Neem dan snel contact op met Dries via ### of per mail naar ### . Meer weten?

Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u direct toegang tot de trap die naar de bovenverdieping leidt, de kelder, en de ruime living. De living biedt een open en gezellige sfeer met een uitstekende verbinding naar de volledig uitgeruste open keuken en de lichte veranda. Op de begane grond vindt u ook een handige berging, een overdekt terras, en een apart toilet. Daarnaast is er een slaapkamer en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en douche.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer.De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met een elektrische poort, geschikt voor twee auto's, en drie praktische opslagkelders.In de tuin staat een aparte bungalow, ideaal voor gasten of als extra woonruimte. Deze bungalow heeft twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte badkamer met wastafel en douche. Het is voorzien van airconditioning en pvc ramen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort.De woning is zuidoost georiënteerd en uitgerust met 64 zonnepanelen en een zonneboiler, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening. De verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare warmtebron.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatste neem dan contact op met ### of ### . Meer weten?

Karakterwoning met uitbreidingsmogelijkheden op ruim perceel te koop! Bent u op zoek naar een instapklare woning met charme, comfort én potentieel? Deze gerenoveerde woning in het rustige Zussen heeft alles wat u zoekt en meer! De woning is recent grondig gerenoveerd, waarbij zowel de binnen- als buitenzijde zijn aangepakt. Zo is er een aanbouw geplaatst, is er een nieuwe dakconstructie gezet met nieuwe dakpannen, isolatie en onderdak. Verder zijn er ook dakramen en een dakkapel geïnstalleerd. Tenslotte is een hoogrendementsketel op gas aanwezig. Indeling: Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een eet- en zithoek. Vanuit de leefruimte kom je terecht in de recente uitbouw met keuken en ontbijt-/bureauhoek met magnifiek zicht op de riante tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers terug te vinden met authentieke elementen en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Verder is op de tweede verdieping een zolder. Deze grote ruimte met veel lichtinval biedt tal van mogelijkheden. Hier kan je gemakkelijk bijkomende slaapkamers of een hobbyruimte creëren zonder constructieve wijzigingen aan te brengen. Met het nieuwe dak kan je de ruimtes makkelijk verder afwerken naar jouw wensen. Tevens is er een garage die momenteel dienst doet als hobbyruimte. Ook hier is het dak vernieuwd, is isolatie aangebracht en is het dak uitgerust met een dakraam. Mits het maken van een deuropening naar de woning kan ook hier een bijkomende slaap- of hobbykamer gecreëerd worden. Tenslotte is de woning ook volledig onderkelderd en kunnen deze ruimtes dienen als opbergplaats. De kelder geeft uit op de aangename buitenruimte. Troeven opgelijst: - veel werken reeds uitgevoerd - mogelijkheden tot bijkomende kamers op de zolder(s) - enorme tuin met mooie vergezicht vanuit de woning Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en charmante woning in Zussen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden via ### of via ### ! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning is rustig gelegen, voorzien van de volgende eigenschappen: ` gesitueerd in een kleinschalig Haspengouws landbouw- en woondorp Val-Meer, deelgemeente van Riemst ` op korte rijtijd gelegen van diverse belangrijke verbindingswegen richting de autosnelwegen E313 (Antwerpen), E40 (Brussel - Luik) en interessante dorps-/stadskernen ` grote partijen licht en ruimte symboliseren het karakter en de eigenheid welke resulteren in een aangename ruimtebeleving ` optimale privacy ` aangename buitenruimte ` parkeermogelijkheden op eigen terrein ` grenzend aan natuur en landschap zoals glooiende akkers met unieke vergezichten, uitgestrekte wandel-/fiets- en bosgebieden ` photovoltaïsche panelen (24 stuks) met groencertificaten tot 2029 met een opbrengst van € 450 per 1.000 kW ` airconditioning middels een warmtepomp (koelen en verwarmen) ter plaatse van de woonkamer en twee slaapkamers INDELING ° Gelijkvloers 2 open autostandplaatsen, tussenhal, inpandige garage voor twee auto's, diverse polyvalente ruimtes en een koele berging ° Eerste verdieping centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, halfopen bureau, doorzon woonkamer en doorkijk Flam houthaard, gesloten leefkeuken, berging inclusief sanitaire voorzieningen, overdekt terras, tuinhuis ° Niveau +2 nachthal inclusief vide, inkoopdressing, badkamer, drie volwaardige slaapkamers ° Zolder berging/inspectieruimte Indien u meer wilt weten over deze mooie woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Deze instapklare woning met tijdloos karakter is gelegen in Vlijtingen, de meest gezellige deelgemeente van Riemst. Vlijtingen bevindt zich centraal tussen omliggende steden zoals Bilzen, Riemst en Tongeren. Ook Maastricht met haar bruisende centrum, vele winkels en tal van eetgelegenheden is vanuit hier vlot bereikbaar. Bovendien zijn ook supermarkten, scholen en buurtwinkels op wandelafstand. Er is circa 300 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale, lichtrijke inkomhal met open houten trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De hal is voorzien van een gastentoilet en een tussenhal die leidt naar de keuken en de leefruimtes. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefruimte met doorkijkhaard en een ruime, knusse zithoek. Via dubbele schuifdeuren kom je uit in de royale eetkamer met aangrenzend een bureel. Deze ruimte heeft kamerbrede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De rechterzijde van de woning geeft uit op een extra eetkamer, verbonden met een stijlvolle, hedendaagse keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruime keuken beschikt over een royaal kookeiland en biedt doorgang naar de zuidgeoriënteerde achtertuin. De tuin met verhoogd terras is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor afwerking en inrichting naar eigen smaak. Aan de zijkant van de woning is er een oprit met automatische poort. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bijbouw. Naast de keuken bevindt zich een badkamer die voorzien is van een douche en een wastafel met kastruimte. Verder is er een garage die is uitgerust met een elektrische poort en toegang biedt tot de kelder. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de hoge plafonds, voorzien boven de garage. De nachthal biedt toegang tot alle kamers. De tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een royaal ligbad geeft directe toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer heeft een afzonderlijke dressing. Overigens geeft de nachthal uit op twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureel of dressing. De kelderverdieping bestaat uit twee ruimtes met veel opslagplaats. Extra troeven: - De tuin is bouwgrond, wat het plaatsen van een bijgebouw mogelijk maakt - Veel natuurlijke lichtinval op zonnig perceel - Kwaliteitsvolle materialen gebruikt in aanbouw en afwerking. - Zuidwestelijk gericht perceel van 830 m² met hoekligging voor extra ruimtegevoel. - Dubbele inpandige garage met toegang tot de achterzijde van de woning. - Ideaal voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Benieuwd naar deze unieke en karaktervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of ### ! Meer weten?

Agréable maison semi-mitoyenne (+/- 161m² d'après EPC) 3 à 4 chambres avec 2 garages, terrasse et jardin située au centre du charmant village de Val-Meer. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 26m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 36m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, évier), salle de douches (douche, lavabo), buanderie avec toilette (+/- 10m²), véranda (+/- 7m²), 2 garages (+/- 15 et 23m²), spacieuse terrasse (+/- 46m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 7, 15 et 16m²) et bureau/dressing pouvant éventuellement être aménagé en salle de douches. Vaste grenier aménageable (+/- 52m²). Châssis double vitrage PVC (avec volets électriques en partie) et simple vitrage aluminium (véranda), chauffage central au mazout. Certains travaux de rénovation ont été réalisés (châssis en façade, peintures...). Electricité non conforme. EPC: F, E spéc: 805 kWh/m².an, E totale: 129.696 kWh/an, n°20240719-0003309584-RES-1. Certificats disponiblesR.C.: 456€, Superficie totale (terrain): 335 m². Renseignements urbanistiques: zone d’habitation à caractère rural. Pas de permis d’urbanisme ou de lotir. Pas de droit de préférence. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation et beau potentiel! ### Meer weten?

Volledig te renoveren woning/projectgrond op een perceel van 12A10Deze te renoveren woning gelegen op de verbindingsweg tussen Riemst en Maastricht is ideaal voor een zelfstandige activiteitDankzij de perceelbreedte van ongeveer 19 meter en 64m diepte. U heeft hier veel mogelijkheden als renovatieproject.U kan de woning natuurlijk ook volledig afbreken en een nieuwbouwwoning bouwen aan 6% BTW.Enkele troeven zijn/+ Ideale ligging voor zelfstandige activiteit+ Dicht bij Maastricht+ Afbraak woning + nieuwbouw aan 6% BTW mogelijkWil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op ### of ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op een perceel van 363 m² in Riemst, op fietsafstand van het bruisende Maastricht en nabij omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en Lanaken. Ook de oprit van de E313, het openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich vlakbij. De indeling voor deze eengezinswoning is voorzien als gezinswoning met zorgwoning. De toestemming om dit in gebruik te mogen nemen als zorgwoning is specifiek op naam. De woonoppervlakte bedraagt circa 220 m². De woning wordt casco (wind- en waterdicht) opgeleverd. Extra troeven: - Af te werken naar eigen smaak & budget - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Zongericht perceel van 363 m² - Kan uitzonderlijk aangekocht worden onder registratierechten indien men hiervoor in aanmerking komt Graag meer informatie over deze nieuwbouwwoning? Laat het ons weten via ### of ### ! Meer weten?

In Riemst staat deze mooie woning te koop. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime living met aangrenzende keuken, een achterkeuken, een garage, een ruim terras met tuin, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een grote zolder waarvan nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 308.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Het energielabel van de woning is D. Dit wil zeggen dat er geen energetische renovaties moeten gedaan worden. De ligging van de woning in het gezellige dorpje Riemst waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Kortom, deze woning in Riemst is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage, op een rustige locatie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Deze gerenoveerde doch nog betaalbare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² is gelegen langs de Woncerkweg te Zichen-Zussen-Bolder, op een ziud-west georiënteerd perceel van 3a 40ca. In deze deelgemeente van Riemst is het aangenaam en rustig om wonen. De basisschool, de supermarkt en de apotheek liggen hier allen vlakbij. Het centrum van Riemst bereikt men na enkele minuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt op een 12-tal kilometer en dat van Maastricht op slechts 10 km. De woning onderging een eerste grondige renovatie omstreeks 2004, waarbij volgende werkzaamheden werden uitgevoerd: vernieuwing van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen vloeren, optrekken van een nieuwe voorgevel, vernieuwen van de elektrische installatie met bijhorend attest, vernieuwing van de CV,.. In de periode van 2010 tot op heden heeft de huidige eigenaar verder gerenoveerd, met inbegrip van volgende werken: afwerking, optrekken van een nieuwe achtergevel, isolatie van dak en vloeren, inrichting van de derde slaapkamer met tweede badkamer, installatie van de zonnepanelen, .. De woning kan bijgevolg snel betrokken worden zonder dat grote werken noodzakelijk zijn. Indeling: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieing, open leeftruimte, gezellig ingedeeld met zitplaats, eetplaats met open keuken en zicht op de tuin, berging met wasplaats en technische ruimte, badkamer met ligbad en lavabo, toilet. - 1ste verdieping: nachthal, eerste lslaapkamer met ruimte voor dressing, tweede slaapkamer, derde nieuw ingerichte slaapkamer met netjes afgewerkte bijhorende tweede badkamer met douche, wc en lavabo. - zolder voor stockage, geïsoleerd. - kelder Buiten: terras met zijd-west gerichte tuin op 3a40ca. - EPC: 269 kWh/m² pj - label C: Deze woning is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht. - Airco in leefruimte en grote slaapkamer - CV op aardgas - 14 zonnepanelen - elektriciteit conform met attest Meer weten?

Ruime, centraal gelegen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Riemst Omgeving: + Wonen in een groene omgeving met prachtige landschappen + Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht + Alle nodige faciliteiten zoals lokale handelaars, onderwijs en openbaar vervoer bevinden zich in de nabij omgeving + Slechts op 10 minuten verwijderd van het Wijnkasteel Genoels-Elderen waar je fijn kan ontspannen Troeven: + Toffe gezinswoning met tal van mogelijkheden + Bruto bewoonbare oppervlakte van 189m² + Dubbele beglazing doorheen de gehele woning + 4 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping + Ruime inpandige garage met automatische poort en stockageruimte + Praktische bergkelder + EPC (label D) waardoor er geen verplichte energetische renovaties vereist is + De elektrische installatie is conform en voldoet aan de huidige regelgeving Contact: Kom jij zelf graag een kijkje nemen in deze woonst met veel potentieel? Bel dan zeker naar ons kantoor op het nummer ### Stedenbouwkundige info in aanvraag. Meer weten?