Bedrijfsvastgoed te koop - Riemst

Deze ruime industriële locatie bevindt zich aan de Grand Route in Wonck, een strategische ligging nabij belangrijke snelwegen die een vlotte verbinding bieden met de omliggende regio. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 470 m² en bestaat uit een combinatie van kantoorruimte, opslagruimte en een werkplaats, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een hoofdoppervlakte van ongeveer 267 m² voor opslag en productiewerkzaamheden, verdeeld over twee niveaus, en wordt aangevuld met ruim 110 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende delen met aparte ingangen. Daarnaast zijn er ondergrondse kelders van ongeveer 49 m² en voldoende parkeergelegenheid rondom het pand. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op mazout, airconditioning in de kantoren, een alarmsysteem en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De locatie en de faciliteiten maken deze eigendom aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte. De nabijheid van grote infrastructuur biedt flexibiliteit voor logistiek en verdere groei. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website of contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

In het charmante dorpje Bassenge biedt Makelaardij Wolfs u deze commerciële begane grond van 225 m² aan, vlakbij de belangrijkste snelwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Dit pand, gebouwd in 2010 en in uitstekende staat, is momenteel ingericht als restaurant met een frituurbalie voor afhaalmaaltijden. Het biedt een ideale kans voor horecaprofessionals die een gerenommeerd en onmisbaar bedrijf in de regio willen overnemen. Begane grond : afhaalbalie met frituurhoek van +/- 67 m², restaurantzaal van +/- 110 m² met een bar (koelkast, vaatwasser, gootstenen en ijsmachine), professionele keuken van +/- 18 m², koelcel, vriescel, sanitair voor mannen en vrouwen, kantoor van +/- 13 m², mogelijkheid om een terras aan de achterzijde aan te leggen, twee privéparkeerplaatsen, een garage, talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving. Mogelijkheid om het handelsfonds als extra aan te kopen, het omvat 44 couverts, twee koelvitrines, een koelcel ( +/- 5 m²) en een vriescel (+/- 4 m²), een wandfriteuse met geïntegreerde afzuigkap van het merk ORANDA, een saladette, twee koelkasten met marmeren werkblad en saladettes, verschillende werkbladen, twee kassa's die zijn aangesloten op tablets, bain-marie, broodrooster, traysealer, twee gasfornuizen (elk met vier pitten), plancha, friteuse met afzuigkap, vaatwasser, warmhoudmeubel, vacuümverpakkingsmachine, meerdere magnetrons, wijnbar, drankkast. Diversen : totale oppervlakte: 225 m², dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, alarmsysteem met camera, brandalarm, centrale verwarming op propaangas, waterontharder, 380 W. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Op zoek naar een interessant opbrengsteigendom met betrouwbare huurders? Dan is dit pand dé investering die u niet mag missen! Troeven van het pand: Ruime handelsruimte op het gelijkvloers: De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als een goed draaiende bakkerij, biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Naast de winkelruimte beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (eigendom van de huurders), opslagruimtes, sanitaire voorzieningen én een aangename buitenkoer. Deze buitenruimte is multifunctioneel geschikt: ideaal als extra stockage, personeelsruimte of zelfs als terras afhankelijk van de invulling van de zaak. Instapklaar éénslaapkamerappartement: Boven de handelsruimte bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement dat via een aparte ingang bereikbaar is. Het appartement beschikt over een gezellige en lichte leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Dit pand biedt de perfecte harmonie tussen wonen en werken onder één dak, en vormt een unieke kans voor investeerders die willen genieten van dubbele inkomstenstroom, dankzij de combinatie van commerciële verhuur en residentiële bewoning. De huuropbrengsten voor beide panden bedragen samen 1425,42 euro/maand. Meer weten?

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron) Meer weten?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Op het industrieterrein Overhaam in Tongeren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom: een stijlvolle, instapklare woning met hoogwaardige afwerking én een ruime werkplaats van maar liefst 375 m². Deze combinatie van wonen en werken op één locatie is zeldzaam – en ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische én luxueuze woon- werkoplossing. Indeling van de woning Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen het hoge afwerkingsniveau van het pand verraadt. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht én directe toegang tot de tuin – een oase van rust waar je volledig tot ontspanning komt na een drukke werkdag. De keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige toestellen en materialen, waaronder een ingebouwde stoomoven van Miele, een stijlvolle vrijstaande inductiekookplaat met oven van Smeg en een moderne Quooker kraan. Aansluitend bevindt zich een handige achterkeuken/berging. Vanuit de keuken bereik je het commerciële gedeelte, met een ruim en functioneel kantoor. Dit kantoor leidt op zijn beurt naar de professionele werkplaats van 375 m², momenteel ingericht voor schrijnwerkerij, maar geschikt voor tal van doeleinden. Nachtgedeelte Aan de andere kant van de woning vind je de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche – perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Extra troeven: - Hoogwaardige materialen en stijlvol interieur - Volledig instapklaar - Tuin in absolute rust - Werkplaats met aparte toegang - Parkeerplaatsen vooraan de woning - Unieke combinatie van wonen en werken - 74 vierkante meter zonnepanelen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning mét professionele werkruimte, op een strategische locatie in Tongeren? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek dit unieke handelspand nabij het centrum van Tongeren, momenteel ingericht als crèche maar met tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een kinderdagverblijf, praktijkruimte, kantoor, winkel of een andere commerciële bestemming: dit pand biedt u de ruimte én de flexibiliteit om uw droom waar te maken. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een grote open speelruimte die direct verbonden is met de uitgeruste keuken – ideaal voor groepsactiviteiten of samenkomsten. Achteraan beschikt het pand over een gezellige refter met een extra keukentje, een praktische berging/waskot, een bijkomende grote speelruimte en zelfs een ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer. Bovendien geniet u van een ruim terras met een uitgestrekte tuin – perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te ontspannen. Troeven: - Gelegen op een gunstige locatie in Tongeren - Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval - Grote tuin met terras - Ideaal voor commerciële doeleinden Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden én een sterke ligging? Dan is dit handelshuis zeker een bezoek waard! Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Eetcafé met terras, woonmogelijkheid en garage in Rutten (Tongeren) Locatie & omgeving: In het charmante Rutten (deelgemeente van Tongeren, Limburg) vind je dit veelzijdige handelspand. Rutten ligt in het hart van Haspengouw, een populaire streek bij fietsers en toeristen dankzij de vele wandel- en fietsroutes. Een toplocatie waar dagelijks tal van recreanten en bezoekers passeren. Indeling & kenmerken: - Ruim eetcafé met gezellige toog en open zaal: ideaal voor horecagebruik. - Gezellig buitenterras waar gasten kunnen genieten van de landelijke omgeving. - Volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. - Bovenverdieping: biedt renovatiemogelijkheid tot woonruimte met plaats voor woonkamer en 2 slaapkamers. Perfect voor eigen bewoning of verhuur. - Grote garage en aansluitende koer/weide: ideaal als opslag, parking of voor bijkomende activiteiten. Perceel: Totaal: 7 are 15 ca — ruime oppervlakte voor handel én wonen. Mogelijkheden: - Voortzetting als eetcafé of restaurant. - Uitbouw naar horecazaak met toeristisch concept (bv. fietserscafé, B&B met ontbijt). - Andere commerciële activiteiten of gemengd gebruik (handel + wonen). Troeven op een rij: - Uitstekende ligging langs fiets- en wandelroutes. - Combinatie van handel, terras, woonmogelijkheden en ruime garage. - Authentieke landelijke setting met toeristische aantrekkingskracht. - Klaar voor uitbating als eetcafé, maar flexibel in te vullen. Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Deze percelen omvatten twee woningen met bijgebouwen en een perceel van ongeveer 989 m², gelegen aan de Rue Paradis in Lixhe (Visé). Het terrein biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, een woon-werk combinatie of als investering. De ligging is rustig, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De eerste woning, met een oppervlakte van circa 181 m² volgens EPC-rapport, is omgebouwd uit een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers. De tweede woning, met ongeveer 224 m² oppervlakte, heeft drie slaapkamers en een ruime zolder van ongeveer 97 m² die eventueel kan worden ingericht. Beide huizen zijn voorzien van centrale verwarming, waarbij de eerste woning op stookolie verwarmt wordt en de tweede op gas. Ze beschikken over dubbele en enkele houten beglazing, en er zijn 40 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vinden we een terras van 34 m² en een grote tuin die ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Er zijn bijgebouwen met een totale vloeroppervlakte van circa 62 m², die kunnen worden omgezet voor diverse doeleinden. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig, evenals een toegang via een privéweg met een poort. De locatie is vrij van overstromingsrisico en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Heure-le-Romain, biedt deze te renoveren oude boerderij een scala aan mogelijkheden voor aanpassingen. Met een verkoopprijs van 195.000 €, bevindt deze woning zich op Rue Antoine Léonard 11, een rustige straat vlakbij het dorpscentrum. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1900, heeft een ruime structuur die ideaal zou kunnen zijn voor grote gezinnen, zelfstandige beroepsbeoefenaars of bijvoorbeeld als gîte. De boerderij beschikt over schuren en een zolder die verder ontwikkeld kunnen worden naar eigen smaak en behoefte. Binnen in de woning zijn er vier slaapkamers en een eenvoudig uitgeruste keuken en badkamer, samen met één toilet. De woonruimte beslaat 20 m² en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. Het energieverbruik van de woning is met een E-peil van 486 kWh/m²/jaar relatief hoog, wat een renovatie des te aantrekkelijker maakt voor verbetering van de energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is aanwezig en de woning beschikt over een royale tuin van 400 m², ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt 554 m², met een bouwbare oppervlakte van 175 m² en een perceeldiepte van 20 meter. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt ervoor dat de woning in de namiddag en avonduren geniet van het zonlicht. Deze eigendom biedt daarmee niet alleen een kans om een authentieke boerderij naar moderne standaarden te renoveren maar ook een mogelijkheid om een uniek en persoonlijk tintje te geven aan uw toekomstige thuis. Meer weten?

In het centrum van Tongeren, aan de binnenkant van de ring, vinden we dit uitzonderlijk ruime en sterk gebouwde herenhuis in art-decostijl. Het pand, een realisatie van stadsarchitect Jean Willemaers, dateert uit 1938 en is momenteel al meer dan 30 jaar in gebruik als kunstgalerij en atelier.Gelegen op een perceel van 3a12ca biedt deze prachtige eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Alle kamers zijn groot en praktisch ingedeeld, zonder verloren ruimtes of schuine wanden. Zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen zijn de kamers voorzien van voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen en inbouwspotverlichting. Gezien de bestemming en het ruime karakter, zijn er diverse invullingen mogelijk: van commerciële activiteit tot een stijlvolle woon-werkcombinatie.Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met een mooi aangelegd, zon-georiënteerd terras: een absolute meerwaarde voor elke bestemming! De tuin is bereikbaar via de Vermeulenstraat, wat voor extra comfort zorgt. De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in nog meer (opslag)ruimte. Momenteel zijn er geen keuken en badkamer aanwezig, wat u als koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten.Volgende unieke eigenschappen typeren de woning: • verdiepte voegen en witgeschilderde gevel • dieper gelegen voordeur met ingebouwd keramisch ornament, vervaardigd door de kunstenares zelf • volle leuning en lambrisering vervaardigd uit Congolees Limba-hout over de gehele lengte van de trapDit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel gebouw in het hart van Tongeren, met een uitzonderlijke oppervlakte en rijke architecturale waarde. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Ruim handelshuis met de volgende eigenschappen:° uitmuntende locatie° ruime oppervlakte° diverse mogelijkheden° volledig ingericht als slagerijMomenteel is de indeling als volgt:° Niveau -1kelder° Niveau 0handelsgedeelte, achterkeuken, koelcel, separaat toilet° Niveau +1hal, leefruimte, keuken, bergruimte, separaat toilet, twee terrassen° Niveau +2nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, separaat toilet° Niveau +3zolder bereikbaar via uittrekbare trapVraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?