Businesses for sale - Riemst

This industrial building, located at Grand Route, 111 in Wonck, is a versatile space ideal for various business activities. Priced at 239,000 €, the property offers a spacious warehouse area of approximately 267 m² according to the plans, complemented by an office space of about 110 m². With its strategic location on a major road in Wonck, it provides easy access to main highways, making it an attractive option for businesses that require convenient logistics and accessibility. The layout includes a basement with storage space measuring around 49 m². On the ground floor, there is a front office area of approximately 59 m² and an extensive workshop/warehouse section that spans across two levels. At the back of the building, you will find an additional office area of about 51 m², equipped with an independent toilet. The property is fitted with central heating powered by oil in the office areas and an air heater system within the workshop space. Additionally, it boasts PVC double-glazed windows, air conditioning in the offices, and a comprehensive security alarm system. Energy efficiency is enhanced by the presence of 42 photovoltaic panels, contributing to a sustainable energy solution. The total area of the property is 470 m², and it includes several parking spaces for staff and visitors. Whether you are looking to establish a new company headquarters or require space for offices and warehousing, this property offers a practical solution tailored to diverse business needs. Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers). Ventilation du prix : âtiment 400.000 euros + fond de commerce : 300.000 euros Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. Want to know more?

Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO ! Emplacement stratégique Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore. Composition du bien : Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente Magasin de 39 m² Deux WC indépendants Locale technique/rangement Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion Chambre forte Espace cuisine/salle repas ️ Ses points forts : ✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique. ✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée. ✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal. Détails techniques : Revenu cadastral : 1.560 € Prix ​​: Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Explorez ce bien sous tous ses angles ! ✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Want to know more?

Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO ! Emplacement stratégique Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore. Composition du bien : Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente Magasin de 39 m² Deux WC indépendants Locale technique/rangement Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion Chambre forte Espace cuisine/salle repas ️ Ses points forts : ✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique. ✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée. ✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal. Détails techniques : Revenu cadastral : 1.560 € Prix ​​: Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Explorez ce bien sous tous ses angles ! ✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Want to know more?

This commercial building with a luxurious duplex apartment is located at Wijerstraat 52 in Bilzen, a vibrant city with a strategic position. The property offers a unique opportunity to combine living and business under one roof, with its prime location on a major access road to the city center. It features a bright commercial space on the ground floor, complete with practical storage and a small kitchen, making it ideal for various business activities. The visibility and accessibility are further enhanced by the availability of four private parking spaces and ample public parking options along the street. The stylish duplex apartment, accessible via a separate side entrance, spans two levels. On the first floor, you will find a living area with a modern open kitchen, a spacious entrance hall with a cloakroom, a separate toilet, a contemporary bathroom, and a comfortable bedroom with built-in wardrobes. The second floor, accessible via an eye-catching trendy bridge, contains a second full-sized bedroom also with built-in wardrobes, and a multifunctional office space that can easily be converted into a third bedroom. The architectural details and modern finishes lend the apartment a timeless appeal. This property represents an excellent opportunity for entrepreneurs looking to integrate their work and private life, or for investors seeking a lucrative rental property. With its central location, ample parking facilities, and flexible layout, it stands as a sound investment with future potential. Whether you are an aspiring business owner, an established professional, or seeking an attractive investment, this property offers a perfect base for various business plans. Want to know more?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! Want to know more?

This property consists of two houses with additional outbuildings, situated on a spacious plot of approximately 989 m² in a quiet street in Lixhe, Visé. The first house, approximately 181 m² according to the energy performance certificate, is converted from an old barn and features two enfilade bedrooms measuring around 18 and 41 m². The second house, about 224 m², includes three sizable bedrooms (17, 24, and 34 m²) and spacious attics of roughly 97 m² that could potentially be renovated or extended. Currently, this second house is rented for €800 per month. Both homes are equipped with independent heating systems—oil for the first house and gas for the second—as well as double and single glazed wooden windows. They benefit from solar panels totaling 40, set across both buildings, which can contribute to energy efficiency. The properties also feature water collection tanks with a hydrophore group and parking facilities accessible through a private driveway with a gate. A large garden area includes outbuildings that offer various possibilities for development or reuse. Located in a tranquil part of Lixhe, these properties present numerous opportunities for different uses, including professional activities or investment. The site contains multiple rooms and outdoor spaces, including a terrace of 34 m², and benefits from good natural light and outdoor accessibility. This offering is suitable for those seeking a versatile property with potential for customization in a peaceful yet accessible environment. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This commercial property located at Avenue du Pont 18 in Visé is a restaurant with a strong local reputation and high visibility due to its central position in the city. The premises offer a well-equipped space that includes a dining area capable of seating 55 guests, along with an outdoor terrace for additional seating. The restaurant features a bar area, an open-plan kitchen, and a back kitchen, providing a functional layout suitable for various culinary operations. The property also includes several useful amenities such as a wine cellar, dressing rooms, independent toilets, and underground storage caves. The interior is designed to accommodate both staff and guests comfortably, with gas heating ensuring efficient temperature control. The building is currently not rented out and is available for purchase as a business opportunity, including the restaurant’s equipment (excluding wines, refrigerators, and freezers). Located in the heart of Visé, this property benefits from its strategic location within the city center, making it accessible and highly visible to passersby. The asking price for the business and equipment is €39,000. This presents an attractive opportunity for entrepreneurs or investors looking to acquire a functioning restaurant in a desirable area with excellent foot traffic. Want to know more?

Located in Visé, this property offers a versatile investment opportunity with its combination of commercial and residential spaces. The main building includes an industrial warehouse spanning approximately 360 square meters on the ground floor, equipped with sectional doors and accessible outdoor space of around 100 square meters. Currently, five rental boxes within the warehouse generate a monthly income of approximately €1,000, complemented by a billboard on the facade earning €5,000 annually. The total land area for this lot is 576 square meters, providing ample exposure and visibility. Adjacent to the warehouse is a single-family home that requires renovation, offering around 142 square meters of living space according to its energy assessment. The house is currently leased at €650 per month and features a layout with a ground-floor entrance hall, a living room, dining area, and kitchen. Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom, while the top floor includes two additional bedrooms and a small office. The property benefits from gas central heating, double-glazed wooden windows, and includes a garage with space for ten vehicles along with ten additional parking spots. The entire property is situated on a total plot of approximately 765 square meters, with a small parcel of about 83 square meters designated for residential development. The location provides straightforward access to local amenities and transportation routes. With its diverse offerings—industrial space, residential rental potential, and outdoor land—this property presents a compelling investment opportunity in a strategic area of Visé. Want to know more?

Située en plein centre de la dynamique et agréable ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un volumineux et lumineux espace de bureau, pouvant convenir à plusieurs professions et laissant place à de nombreuses possibilités. Profitez aux étages d'un confortable superbe duplex. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreuses chambres (qui peuvent également être aménagées en bureaux individuels supplémentaires), son agréable espace extérieur, ainsi que ses bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sous-sol : trois caves de rangement de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : un hall d’entrée confortable, un bureau de +/- 11 m², un spacieux espace professionnel de +/- 54 m², merveilleuse baie vitrée donnant accès une jolie terrasse. 1er étage : hall, deux bureaux individuels de +/- 18 m² chacun, salle d’eau (ou duplex aux 1er et 2ème étages). 2ème étage : hall, deux bureaux individuels de +/-18 m² chacun, salle d’eau. Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, surface plancher chauffé (PEB) : 180 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250520011520, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 51 790 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel de +/- 300 m² ainsi qu'une charmante maison avec espace extérieur et accès indépendant à un atelier. Actuellement libre d'occupation, ces biens vous offrent de multiples possibilités d'exploitation ! Situation exceptionnelle ! Bâtiment industriel - Rue de la Fontaine, 59 : Rez : 1ère entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², 2ème entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indép. pour la création d'un appart. à l'étage). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau et w-c. Ou création d'un appart., sous réserve d'autor. Divers : ch. c. maz., sup. utilis. : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m. Charmante maison - Avenue Albert 1er, 48 : Ss-sol : 2 caves. Rez : hall d'entrée, w-c, living +/- 28 m², cuisine, sdd, espace buand., véranda, allée latérale vers la terrasse et accès à l'atelier de +/- 32 m² (ou création d'un jardin). 1er étage : hall de nuit, 4 ch. dont 2 en enfilade. 2ème étage : hall de nuit, 1 ch., grenier à amén.. Divers : sup. tot. : 144 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 185 m², maj. DV, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB No. : 20241202009563, PEB : G, E spec : 527 kWh/m².an, E totale : 97 539 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m², partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m², partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This commercial property is located at 4 Rue du Collège in Visé, zip code 4600. It currently operates as an active restaurant with a strong local reputation, benefiting from high visibility in the bustling shopping street near several schools in the center of Visé. The building features two levels, including a bar and multiple dining rooms totaling approximately 89 square meters, along with a functional kitchen, storage spaces, independent toilets, and a basement cellar. The property includes both the business and the equipment, which is relatively recent, presenting an excellent opportunity for an entrepreneur or investor. The restaurant space is currently rented at €2,100 per month, and there is an above-unit apartment that is also leased out for €700 monthly, charges included. The building is heated with gas and offers a practical layout suited for ongoing operation. This property is offered at an asking price of €70,000, excluding VAT. It is not currently rented by the owner and is positioned in an area free from flood risk. For more details or to explore this opportunity further, you can contact the listing agent or visit their website. Want to know more?

This charming property, located at Rue Antoine Léonard 11 in Heure-le-Romain, is a former farmhouse that offers a multitude of potential for customization. With a total land area of 554 m², it features a spacious layout currently configured as a four-bedroom home. The property includes large barns and an attic that are ripe for conversion, making it suitable for large families, a professional practice, or even a bed-and-breakfast. The existing living space highlights a modest kitchen and bathroom, providing a blank canvas for the new owner to renovate to their tastes. Set near the village center, this property is conveniently located while still offering a sense of seclusion with its private garden of 400 m². The west-facing façade means you can enjoy the afternoon sun in this serene outdoor space. Parking is available on-site, and the property’s 175 m² buildable area allows for potential expansion. Although the property is in need of renovation, it presents an excellent opportunity for those looking to design their dream home or investment project from the ground up. The farmhouse is equipped with convector heating using oil, and it has an energy performance certificate with an index F, specific primary energy consumption of 486 kWh/m² per year, and a total annual energy consumption of 70,225 kWh. Despite its age, having been built in 1900, this property’s historical charm and potential for transformation make it an attractive proposition for buyers seeking a unique project in a quaint village setting. Want to know more?

This property in Visé offers a versatile investment opportunity with its combination of three buildings on a total land area of approximately 635 m². The complex includes an industrial warehouse, as well as two residential houses, making it suitable for various commercial or residential uses. The warehouse spans around 281 m² and features a large ground-level area of approximately 125 m², along with two sizable garages of about 40 m² each in the basement, a storage cellar, and an additional office space with two toilets and a kitchen at ground level. The first house is a unifamilial residence of roughly 143 m², currently rented at €750 per month. It has three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a laundry area. Exterior amenities include a terrace and a garage. The second house, approximately 120 m², offers two bedrooms, a bathroom, a living space, and a garden area. Both homes are in need of renovation and feature gas central heating. Located conveniently near the highway, this property benefits from excellent visibility and accessibility. It is not located in an area prone to flooding, adding to its appeal for future development or occupancy. The property includes multiple garages and parking spaces, making it suitable for tenants or business operations requiring ample parking. This complex presents a solid investment with flexible usage potential in a strategic location. Want to know more?