Handelsfonds te koop, Berg RBU39043

Graanmarkt 3 , 3700 Berg

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 619 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 4 434 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39043 Ref. verkoper: 4160062 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

510 m · 2' 24'' 1,6 km · 3' 510 m · 6' 510 m · 6'

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" Kleuterscholen

436 m · 1' 48'' 472 m · 1' 9'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" Basisscholen

436 m · 1' 48'' 472 m · 1' 9'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

465 m · 1' 40'' 996 m · 2' 24'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,8 km · 7'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren Bus

363 m · 4'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

363 m · 4'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

363 m · 4'

Tongres / Tongern / Tongeren Treinstations

1 km · 4' 1,5 km · 2' 58'' 745 m · 11' 902 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 7' 23,2 km · 21' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

365 m · 1' 41'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

867 m · 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Tongeren Winkels

169 m · 57'' 1,7 km · 3' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Colruyt Tongeren

741 m · 3' 1,1 km · 2' 35'' 549 m · 9' 726 m · 9'

Carrefour Market Tongeren

755 m · 2' 38'' 1,3 km · 2' 29'' 597 m · 9' 745 m · 9'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,5 km · 23'

Tour D’eben Ezer Musea

17,4 km · 20'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,1 km · 23'

Fort De Lantin Kastelen

12,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

24,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Sittard

46 km · 45' 40,6 km · 2º 29'

Kerkrade

52,5 km · 48' 47,7 km · 3º 36'

Genk

32,6 km · 25' 23,3 km · 1º 34'

Hasselt

29,9 km · 24' 20,2 km · 1º 13'

Maastricht

19,2 km · 23' 18,2 km · 1º 1'

Luik

26,2 km · 23' 19,4 km · 1º 15'

Onderwijs

Wonen bij Graanmarkt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes", op 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongres / Tongern / Tongeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Berg RBU39043

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Berg RBU39043

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Berg?