Apartment for sale with 2 facades - Saint-Nicolas

This recently renovated apartment for sale in Glain offers a comfortable living space of approximately 85 square metres, perfectly suited for those seeking a modern home or investment opportunity. Located on the third floor of a building equipped with an elevator, the property features a well-designed layout comprising a bright living room with a surface area of around 27 square metres, a fully equipped kitchen measuring about 10 square metres that opens onto a balcony of approximately 5 square metres, two bedrooms sized roughly 13 and 12 square metres respectively, a bathroom fitted with a bathtub and washbasin, an independent toilet, and a storage/vestibule area. Additional practical amenities include a cellar in the basement and central heating powered by gas with calorimeters, as well as PVC double-glazed window frames and compliant electrical installations. The apartment is also equipped with a reversible air conditioning unit to ensure year-round comfort. Situated at Place de la Résistance 11/31 in the city of Glain, this property benefits from a location that places it close to all necessary amenities, making daily life convenient and accessible. The building comprises two façades and the apartment enjoys a private balcony offering an outdoor space for relaxation. Monthly communal charges amount to approximately €210 and include water and private heating costs. Energy performance certification rates this apartment with an energy consumption of 133 kWh per square metre annually (PEB B), reflecting its efficiency, alongside a total annual energy consumption of 11,393 kWh. The carbon dioxide emission index is rated at 25, complementing the property’s energy profile. The property is currently not rented, providing immediate availability for new occupants. Offered at the price of €225,000, this attractive apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers or investors wishing to acquire quality real estate in Glain. The combination of its recent renovation, practical layout, energy efficiency, and convenient location contribute to its appeal. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to make contact without delay. This property is listed under reference VBE51192 and seller reference W8204. Professional advice and assistance are available to guide you through the acquisition process with confidence. Want to know more?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres - 1er étage - Rue du Plan Incliné Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il est situé au 1er étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur. 🔹 Composition : Séjour lumineux su une cuisine ouverte et équipée 2 chambres Salle de bain avec WC (emplacement machine à laver) 🔹 Atouts : ✔ PEB B ✔ Situation avantageuse ✔ Gros postes en ordres Revenu cadastral : 745 € 💰 Prix : 169.900 € 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Want to know more?

Trevi Liège vous propose ce bel appartement lumineux de 66 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et d'un accès immédiat à toutes les commodités, avec les commerces à proximité et un arrêt de tram juste en face de la résidence. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable séjour offrant une magnifique vue sur la Meuse, d'une cuisine équipée avec un petit balcon, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Une cave (incluse dans le prix) complète ce bien. Un garage sécurisé au sous-sol est également disponible en supplément. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de châssis récents en PVC avec double vitrage, d'un vidéophone et d'une chaudière individuelle au gaz. Il est demandé de faire offre à partir de 149 000 € + 17 500 € pour le garage. Le bien est libre à l'acte. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This attractive two-bedroom apartment is offered for sale at €170,000 and is located on the third floor of the well-maintained "SAINT-CHRISTOPHE" residence in Liège, at Place Saint-Christophe 19. Spanning a useful living area of 78 square metres, the apartment features a vinyl-floored entrance hall, a spacious living room, and a functional kitchen equipped with cupboards, an extractor hood, electric hob, oven, refrigerator, and a gas boiler for heating. The accommodation further comprises two bedrooms, a bathroom with a bathtub, sink, and washing machine connection, as well as a separate toilet. The property benefits from double-glazed PVC window frames and individual gas heating through a wall-mounted condensation boiler. An intercom system and secure fire-resistant door add to the comfort and safety of the home. The apartment is situated in a five-storey building with elevator access, offering convenience and accessibility. The energy performance certificate (EPC) rates the property as class C, with a specific primary energy consumption of 224 kWh/m²/year and CO2 emissions of 41 kg CO2/m²/year, valid until March 13, 2028. Monthly charges include approximately €174.30 for common areas and cold water as part of the operational funds, plus around €52.29 towards the reserve fund. Individual expenses such as electricity, gas, and TV/internet/telephone subscriptions are billed separately based on personal contracts. The electrical installation does not currently comply with certification standards. Liege itself provides a vibrant urban environment with diverse amenities suitable for comfortable city living. The apartment's location in Place Saint-Christophe offers easy access to local services within this well-established area. With a cadastral income of €710 and immediate availability upon deed signing, this property presents an excellent opportunity to acquire a well-equipped urban dwelling. For further information or to arrange a visit, prospective buyers are encouraged to contact the agency by phone at ### Want to know more?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Faire offre à partir de 220.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec garage privatif et deux balcons, bénéficiant d'une situation idéale dans le quartier Saint-Laurent. Au 3ème étage d'une résidence parfaitement tenue, profitez d'un bien aux confortables espaces de vie, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif, ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte de +/- 28 m², balcon avant, deux chambres de +/- 9 et 16 m², balcon arrière, salle de douche (douche, lavabo et toilette). Divers : superficie totale : +/- 85 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2045, R.C. : 818 €, charges communes (provisions pour l'eau, assurance incendie du bâtiment, syndic, entretien des communs, fonds de réserve,... ) : +/- 235 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20190916020671 , PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 15015 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneffe à Liège ✨ Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. 🔹 Composition : Hall d’entrée Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger) Cuisine équipée avec emplacement pour machines Terrasse avant et terrasse arrière Hall de nuit avec placards intégrés 2 chambres confortables WC séparé Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier) 🔹 Atouts : ✔ Double terrasse (avant et arrière) ✔ Excellente luminosité ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Situation idéale proche de tout ✔ Étage élevé avec vue dégagée 🔹 Informations techniques : Revenu cadastral : 1.400 € PEB : B Électricité : conforme Chauffage : collectif Châssis : dv pvc 💰 Prix : 229.900 € Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Want to know more?

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

This studio apartment for sale in Glain offers an excellent opportunity to acquire a comfortable living space with a private terrace, ideally located on the fourth and top floor of a well-maintained residence. The property features approximately 57 m² of living area, including a bright living room of about 43 m² with a semi-equipped kitchen and direct access to the 6 m² terrace. The accommodation also includes a sleeping corner and a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet. Additional benefits include double-glazed wooden windows, gas central heating, an elevator in the building, and a video intercom system for enhanced security and convenience. Situated at Boulevard Frankignoul, 3C/044, this apartment benefits from proximity to the centre of Liège and is close to essential amenities such as shops, including the Médiacité shopping centre, as well as major road networks, ensuring easy access to surrounding areas. The property is offered at a price of €129,000, excluding VAT. It is currently not rented and includes a private cellar for additional storage needs. The condominium charges amount to a provision of approximately €150 per month, covering communal expenses, while water and heating are billed separately according to individual consumption. Energy performance is rated D with a specific primary energy consumption of 310 kWh/m² per year and an associated CO2 emission of 57. The official EPC reference number is 20260415026627. This apartment requires some refreshing but presents an attractive proposition given its location and features. For those seeking a well-positioned property near Liège’s conveniences with terrace space and practical amenities, this property merits further consideration. Interested parties are encouraged to contact the seller for additional information or to arrange a viewing. Want to know more?

This spacious two-bedroom apartment of 90 square meters is now available for sale in the vibrant city of Liège, listed at €285,000. Situated on the sixth floor of a well-maintained building with seven levels, this residence benefits from abundant natural light thanks to large windows and a southeast-facing facade. The living area covers 29 square meters and, together with two separate toilets and a shower cabin, offers comfortable and functional living spaces. The apartment is equipped with gas heating and includes access to an elevator, ensuring both convenience and modern comfort. Built in 1970, this property presents an excellent opportunity for those seeking immediate availability in a dynamic urban environment. Located at Place Saint-Paul 5, 4000 Liège, this apartment enjoys a remarkable setting within the city center. The property provides pleasant views, including sightlines toward the nearby cathedral, enhancing the overall ambiance. Its strategic location offers easy access to a full range of shops, services, public transportation, and urban amenities, making daily life straightforward and convenient. The building sits on a total plot of 2,300 square meters and is not situated in any flood risk zones, adding to its appeal and security. With an official EPC rating of B—indicating efficient energy use—and a CO2 emission value of 31, the apartment aligns with contemporary standards for sustainability. Offered at €285,000 and not subject to VAT, this apartment represents an attractive investment or ideal home for anyone looking to settle in Liège’s heart. The cadastral income amounts to €1,095, underscoring its sound fiscal profile. Given its immediate availability and quality features such as double facade exposure and lift access, this property warrants serious consideration. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or seek further information by contacting the listing agent directly. This opportunity offers a solid foundation for urban living in one of Belgium’s key cities. Want to know more?

This elegant apartment for sale in the heart of Liège offers a spacious living area of 100 square metres, thoughtfully designed to meet various lifestyle needs. Situated on the sixth floor of an eight-storey building, the property features two generously sized bedrooms along with a full bathroom and two toilets, providing practical comfort for residents. The living room covers 36 square metres and benefits from large south-facing windows that flood the space with natural light. A terrace of 4 square metres extends the living area outdoors, perfect for enjoying fresh air and city views. Equipped with gas heating and serviced by a lift, the apartment ensures both convenience and comfort. The building dates back to 1960 and is well maintained, with a compliant EPC rating of C, indicating reasonable energy efficiency. Located at Rue Charles Magnette 60 in Liège, this apartment enjoys a prime urban setting. The property is not currently rented, presenting an excellent opportunity for prospective buyers whether they seek a primary residence or an investment. With a cadastral income of €1,224 and an estimated monthly rental income of €800, this apartment holds promising financial potential. The area benefits from close proximity to local amenities including shops, restaurants, public transportation, and various services, ensuring that daily life is both convenient and vibrant. Additionally, the building is situated outside any flood risk zones, providing peace of mind regarding natural hazards. Offered at a price of €279,000, this residence represents an attractive proposition for those seeking quality accommodation in Liège’s dynamic city centre. The property’s generous layout combined with its urban location makes it suitable for couples, small families, or investors looking to expand their portfolio. For further information or to arrange a viewing, please contact Régis at ### or visit ### Whether you are interested in buying, selling, or renting property, professional assistance is available to provide a free and non-binding valuation tailored to your needs. Want to know more?