Apartment for sale - Saint-Nicolas VBD45088
264 000 €
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Description
BHSimmo vous présente ce bel appartement de 3 chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin et sa magnifique piscine ! Situé à Saint-Nicolas au sein d'une petite résidence comprenant seulement 6 unités, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée. Les 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace de vie. Ce bien bénéficie également d’une véranda, d’une terrasse et d’un magnifique jardin avec piscine. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. PEB B ( Faible consommation énergétique!) Pas de charges communes.
Le bâtiment bénéficie d'un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact
Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Financial details
- Price: 264 000 €
- Cadastral income: 914 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1988
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
146 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18649 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/05/2034
CO2 emission
3463
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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