Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD45088 In optie

Rue Voie des Vaux 38 4420 Saint-Nicolas

264 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45088

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Voie des Vaux 38 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSimmo vous présente ce bel appartement de 3 chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin et sa magnifique piscine ! Situé à Saint-Nicolas au sein d'une petite résidence comprenant seulement 6 unités, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée. Les 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace de vie. Ce bien bénéficie également d’une véranda, d’une terrasse et d’un magnifique jardin avec piscine. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. PEB B ( Faible consommation énergétique!) Pas de charges communes.
Le bâtiment bénéficie d'un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact
Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18649 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2034

CO2-uitstoot

3463

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45088 Ref. verkoper: 7223993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 31'' 576 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

511 m 2' 18'' 561 m 1' 7'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

457 m 1' 31'' 457 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,8 km 3' 842 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

144 m 1' 43''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 10' 4,4 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 3,7 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Seraing

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Voie des Vaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Coeurs", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 29 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen