Apartment for sale - Sint-Baafs-Vijve

Discover a fantastic opportunity to own a modern ground-floor apartment in the charming town of Waregem. Listed at €259,000, this well-maintained property offers a perfect blend of comfort, convenience, and energy efficiency. Built in 2009, the apartment is situated in the small-scale residential complex "Raphaël" on Vandewoestijnelaan 5, providing easy access to local amenities such as shops, bakeries, butchers, and public transportation. Located on the ground floor, this residence ensures effortless living, whether you are looking for a comfortable home or an investment property. The apartment features a spacious living area of approximately 76 m², consisting of two bedrooms and a well-appointed bathroom. The bright living room of around 23 m² opens directly onto a south-facing terrace of 12 m²—an ideal spot for outdoor relaxation and entertaining. The open kitchen, measuring around 8 m², is equipped with essential appliances including a cooktop, range hood, sink, refrigerator, oven, and dishwasher, making daily cooking convenient and enjoyable. The layout includes a separate utility area for laundry and technical needs. The two bedrooms are generously sized at approximately 10.60 m² and 9.60 m², offering ample space for rest and personalisation. A key feature of this property is the private indoor garage of 14.60 m² with an automated insulated door, providing secure parking just steps from the kitchen. Nestled in a highly desirable location, this apartment benefits from excellent connectivity and accessibility in Waregem's residential neighborhood. The complex is equipped with an elevator and is compliant with accessibility standards for persons with reduced mobility. The property boasts energy-efficient features with an EPC score of 118 kWh/m²/year, a B-label energy classification, and a valid electrical inspection until 2035. Moreover, the low syndicate costs and the absence of additional charges for the elevator make this an attractive proposition for both owner-occupiers and investors seeking steady rental income. Don't miss this opportunity to acquire a turnkey property in one of Waregem's most sought-after areas—contact us today to arrange a viewing or for further information. Want to know more?

TE KOOP: ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in Waregem! In een rustige, maar centrale buurt in Waregem (vlakbij invalswegen), bevindt zich dit ruime gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie (geen syndic!). Ideaal als eigen bewoning of als investeerder, op heden verhuurd aan een correcte huurder. INDELING: inkomhal, lichtrijke ruime leefruimte, praktische keuken, verzorgde badkamer en 2 slaapkamers. Groot en zonnig terras aanwezig. Garagebox achteraan het gebouw verplicht bij te kopen voor €25.000. Troeven • Gelijkvloers appartement • 2 slaapkamers • Kleine residentie van 3 appartementen waardoor geen syndic-kosten • Momenteel verhuurd (goede investering) • Centrale ligging nabij alle voorzieningen (op- en afritten autosnelweg, winkels, scholen, ...) Meer informatie of een bezoek: ### Want to know more?

Rustig doch centraal gelegen penthouse naast “Villa Gaverzicht” en met zicht over de woonwijk ’t Spey bestaande uit een inkomhal met ingemaakte vestiaire en afzonderlijk toilet, zeer ruime leefruimte met halfopen keuken omgeven door grote glaspartijen en aangelegde dakterrassen + daktuin van 100m². Via een nachthal komen we uit op de 2 volwaardige slaapkamers die elk voorzien zijn van hun eigen badkamer. Het appartement beschikt ook over een praktische was/bergplaats en een private kelderberging en ondergrondse autostaanplaats die bij te kopen is voor 25.000€. Extra troeven: Zeer energiezuinig Voorzien van elektrische zonnescreens en zonneluifel Akoestische spanplafonds Doorkijk gashaard Veel maatwerk Prachtige dakterrassen/daktuin met automatische bewatering en terrasverwarmers Kwalitatieve afwerking (parket, fineerafwerking, high end verlichting, blokdeuren,…) Op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer Dit uniek appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

. Want to know more?

Beautifully located exclusive penthouse with 3 bedrooms and 2 bathrooms, right in the city center, near Baron Casier Park and within walking distance of the Market Square. Layout: direct access from the elevator into the apartment, 2 separate toilets, spacious and bright living area with a fully equipped luxury open kitchen with island, and an adjoining practical storage and laundry room. There are 3 bedrooms, one with a dressing room, and 2 high-quality bathrooms. Large terrace running along the full length of the building, plus a second terrace at the rear. Spacious ground-floor garage box for 2 cars with an automatic gate. More information or visits: ### Want to know more?

Leuk recent (bj 2023) penthouse met terras en 2 SLK! Goedgelegen nabij invalswegen. Onder registratie rechten! INDELING: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, handige opbergzolder, badkamer (dubbele lavabo en douche) en 2 volwaardige slaapkamers. Mogelijkheid bijkopen garagebox en/of staanplaats. TROEVEN: vloerverwarming gas, zonnepanelen aanwezig, stijlvol gebouw, energiezuinig en centraal gelegen nabij invalswegen, winkels, etc. Meer info of een bezoek: ### Want to know more?

For sale: well-maintained apartment in the heart of Oostrozebeke, within walking distance of schools, park and public transport. This apartment (built in 1989) offers an ideal central location, two comfortable bedrooms and a practical cellar storage. With compliant electrical installation and no renovation obligation, you can move in without worries. Located in the residential core, everything is easily accessible, and the EPC label C ensures good energy performance. Main rooms: • Living room with pleasant natural light and access to the terrace • Kitchen with double sink, induction hob, oven, fridge and extractor hood • Two bedrooms, perfect for a couple or small family • Bathroom with shower and washbasin in cabinet • Laundry room with connections for washing machine and dryer • Separate toilet • Private cellar storage Highlights: • Ideal central location with all amenities nearby • 2 bedrooms + cellar storage • No renovation obligation and fully compliant electricity Contact your ERA agent today to arrange a viewing. YOUR DREAM APARTMENT. FOUND! Want to know more?

Aan de achterkant van het appartementsgebouw, bevindt zich dit stijlvol en instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige tuin – de perfecte mix van comfort en gezelligheid! Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek vormt het hart van het appartement en geeft een mooi zicht op de groene tuin. De open keuken sluit naadloos aan en wordt aangevuld met een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche/badcombinatie en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met terras en tuinhuis – ideaal voor relaxte momenten of gezellige avonden met vrienden. Een echte topper voor wie houdt van modern wonen met een leuke buitenruimte! Extra troeven energiezuinig ruime tuin met tuinhuis nabij centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen mogelijkheid tot overname huur parkeerplaats instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Spacious duplex with one bedroom and two terraces This pleasant duplex has a bright living area with an open kitchen and direct access to two sunny terraces – one at the front and one at the rear. Also on this level: a separate toilet and a practical storage room. Upstairs, there is a very spacious bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet. There is also the option to rent or purchase a parking space at the rear. The property is currently let through a registered tenancy agreement at € 775/month. Want to know more?

Mooie ruime penthouse met 2 terrassen en zicht op groen. Mogelijkheid aankopen aan 6% btw (mits voldoen aan voorwaarden). Het appartement bestaat uit de ruime leefruimte, mooie eetplaats, keuken nog te installeren, 2 toiletten, 2 badkamers, wasplaats/technische ruimte én 2 grote slaapkamers. Mogelijkheid bijkopen garagebox (€50.000) TROEVEN: prachtig zicht zowel voor- als achteraan, centraal gelegen, natuurlijke lichtinval, vloerverwarming, 2 badkamers. Info en/of bezoek na afspraak; ### / ### Want to know more?

Goed gelegen gelijkvloersappartement met terras en 2 slaapkamers in het centrum van Waregem. Mogelijkheid aankopen aan 6% btw (mits voldoen aan voorwaarden). Het appartement bestaat uit de ruime leefruimte, mooie eetplaats, volledig ingerichte keuken, 2 toiletten, badkamer met douche, wasplaats/technische ruimte én 2 grote slaapkamers. TROEVEN: centraal gelegen, natuurlijke lichtinval, 118m2 oppervlakte, vloerverwarming. Mogelijkheid bijkopen garage (€50.000). Info en/of bezoek na afspraak; ### / ### Want to know more?

. Want to know more?

ENERGIEZUINIG APPARTEMENT, afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen. Kopen aan 6% btw mogelijk (mits voldoen aan de voorwaarden). Grote terrassen, hoge plafonds, luxe materialen, warmtepomp. Onmiddellijk instapklaar. Indeling: inkom met stalen deur, apart toilet, berging, luxe keuken, ruime gezellige lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde badkamer, keuze uit 1 of 2 slaapkamers. Groot terras. Goedgelegen aan de kliniek van Waregem! Prijzen vermeld op de website zijn exclusief kosten. Meer informatie en/of bezoek na afspraak; Immo Beguin - ### Want to know more?

Located in the vibrant center of Waregem, this beautiful penthouse apartment offers the ideal blend of a peaceful living environment and proximity to everything the city has to offer. Built in 2018, the apartment features a modern finish. Thanks to the favorable EPC label, you can enjoy low energy costs. The apartment boasts a bright living room, two bedrooms, two sunny terraces of 10 m², and a garage box available for purchase at €25,000. Layout Through the entrance hall, you enter the spacious, bright living area that consists of an open kitchen, dining area, and sitting area. Large panoramic windows provide an abundance of natural light and access to the two terraces—the ideal place to relax. The modern kitchen is fully equipped and offers everything you need. Next to the kitchen, there is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. Through the night hall, you reach the sleeping area, where you find two spacious bedrooms and a stylish bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a vanity unit, and there is also a separate toilet. Key Features * Prime location * EPC label: A * Modern finish * Two sunny terraces 1) Urban planning destination: Wg: residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Electrical inspection certificate: yes (compliant or non-compliant) or no 5) Renovation obligation: no 6) Flood report: The property is located in: ▪ A defined flood zone / a defined riparian zone: no A flood risk zone: no ▪ A signal area with no building restrictions: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Want to know more?

Studio en duplex appartement te koop in het centrum van Waregem. Ideaal als investeringspand. Op de begane grond bevindt zich een studio met keuken, badkamer en aparte slaapkamer met binnenplaats. Via een tweede ingang bereikt u het duplex appartement op de bovenverdieping met een ruim zonneterras. Het appartement heeft een open keuken. Verder vindt u via de trap nog twee slaapkamers en een moderne badkamer. Troeven: * Centrale ligging in Waregem * Studio en duplex appartement * Mooi rendement * Snel beschikbaar 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Leuk recent (bj 2023) gelijkvloers appartement met groot terras en tuintje! Goedgelegen nabij invalswegen. (+ 21%) INDELING: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, handige berging, badkamer (dubbele lavabo en douche) en 2 volwaardige slaapkamers. Mogelijkheid om garagebox en/of staanplaats bij te kopen. TROEVEN: vloerverwarming op gas, zonnepanelen, stijlvol gebouw, energiezuinig en centraal gelegen nabij invalswegen, winkels, etc. Meer info of een bezoek: ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/3 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/3 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/3 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?