Apartment for sale - Templeuve

Cet appartement récent, idéalement situé au cœur du village de Néchin, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour (salon et salle à manger) et une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, double évier inox, frigo, lave-vaisselle et nombreux rangements intégrés. L’espace nuit propose 2 chambres, dont une communique directement avec la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, d’un WC et d’un espace chaufferie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Atouts : appartement PMR dans une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers), chauffage central au gaz (chaudière Bulex à condensation), châssis aluminium double vitrage, carrelage intégral sauf dans une chambre (parquet), stationnement aisé via parking public en face, vidéophonie, PEB C, électricité conforme jusqu’en 2033. Charges syndic : +/- 145€/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity in the charming village of Estaimpuis with this beautifully maintained apartment, offering a harmonious blend of comfort, functionality, and modern construction. Priced at €190,000, this residence is ideal for those seeking a comfortable and energy-efficient home in a peaceful setting. Covering a generous 108 square meters of living space, this apartment is situated on the first floor of a well-preserved building constructed in 1997, showcasing a timeless design combined with contemporary amenities. The property benefits from excellent insulation and an EPC rating of C, ensuring energy efficiency and low utility costs. The electrical installation has been certified compliant, providing peace of mind for future owners. This apartment boasts a spacious and luminous layout, featuring a large living room of 40 m² that opens seamlessly onto a fully equipped kitchen—professionally installed recently to meet modern standards. The interior is decorated with care, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The two bedrooms are generously sized at 15.5 and 13 square meters respectively, offering ample space for rest and personalization. The bathroom is particularly spacious, fitted with dual sinks, a bathtub, and practical storage solutions for toiletries and laundry appliances. An additional toilet with a hand wash basin, along with a small dedicated utility room housing the boiler and storage or washing machines, enhance the functionality of the apartment. The hallways and common areas are tastefully finished, contributing to the overall refined look of this residence. Situated in Estaimpuis, this property benefits from a peaceful environment while remaining close to essential amenities and transportation links. The apartment includes a private garage—distinctly registered and included in the price—and an outside parking space, providing convenient options for vehicle storage. Water and electricity connections are accessible within the garage for ease of use. The building's construction quality and recent maintenance ensure the property remains in excellent condition, ready for immediate occupancy. With low co-ownership charges due to individual utility meters and minimal communal expenses, this apartment offers an attractive combination of comfort, practicality, and affordability. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this lovely Estaimpuis residence your new home. Want to know more?

This apartment for sale is located in the heart of Estaimpuis, at 12 Contour de l'Eglise. Situated on the first floor of a small condominium built in 1996, this property offers a spacious living area of 108 square meters. The building comprises only two units, ensuring a quiet environment with no ongoing condominium fees, which can be an attractive feature for potential buyers. The apartment benefits from a private and secure access shared only with one other unit, providing added privacy and peace of mind. Inside, the property features two comfortable bedrooms and a well-equipped modern kitchen with a distinctive dome that allows natural light to fill the space. The living room is spacious and inviting, perfect for relaxation or entertaining guests. The bathroom includes a bathtub and double sinks, complemented by a second dome for optimal natural lighting. Additionally, the apartment is heated with gas and features double-glazed windows for energy efficiency. The property also includes a private garage equipped with water and electricity, as well as one outdoor parking space in front of the garage. The location offers practical advantages, being centrally situated in Estaimpuis, with immediate access to local amenities such as schools and crèches. Just 30 meters from the property, a small park provides a peaceful green space ideal for walks or children’s play. The property is currently rented out at €740 per month, making it an appealing option for investors or those seeking a home in a convenient and tranquil neighborhood. Want to know more?

3 bedroom duplex with terrace and balcony located in the Residence La Royère in Néchin, in the countryside but close to motorways, shops and services and ideally located between Tournai, Mouscron and Lille. Clean style, bright volumes, high-end materials, strong focus on energy savings, secure and private access, ... General characteristics: living room with balcony overlooking the square, fitted kitchen with access to a terrace and night hall opening onto a separate toilet with washbasin, a storage space, a bathroom with bathtub, shower and vanity unit and 2 bedrooms and a 3rd attic bedroom with shower room upstairs Technical characteristics: High-performance double-glazed aluminum frame, thermal and sound insulation, elevator, ready-to-paint fire-resistant entrance door, ready-to-paint interior doors, underfloor heating, natural gas condensing boiler, type C single-flow ventilation system, video intercom, fire alarm, natural stone window sills, MARAZZI brand tiles, semi-solid parquet in the living room and bedrooms, earthenware tiles in the bathroom and for the kitchen splashback Possibility of purchasing a parking space (€7,500 excl. VAT) or a garage (€14,000 excl. VAT) at the rear of the Residence with direct access to it Find all the information on this project on our website ### PEB A Delivery upon deed Prices displayed excluding fees - Sale subject to 21% VAT - Sale subject to registration fees for parking spaces and garages - Payment upon delivery Gross areas established by the architect, contractor or surveyor as the case may be Information and visit: Alexandra Duret on ### Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not on any offer(s) submitted for their property Want to know more?

Situated in the heart of Néchin, this exquisite three-bedroom duplex is part of the prestigious "La Royère" Residence. The property features a modern architectural design focused on maximizing natural light and spaciousness. Accessible via a private elevator, the first level opens up to a large living area with floor-to-ceiling windows, offering unobstructed views of the picturesque Néchin square. This level also includes a fully equipped kitchen, two bedrooms with semi-solid parquet flooring, and a well-appointed bathroom featuring both a shower and bathtub. Additionally, it boasts two terraces, one at the front and another at the rear, perfect for outdoor relaxation. On the second level, you'll find a charming attic bedroom of 27m² with provisions for an additional shower installation. The apartment is part of a small co-ownership of just three units and holds an energy efficiency rating of A. The property is built with high-performance aluminum double-glazed windows by Reynaers, and features thermal and acoustic insulation, as well as underfloor heating with a natural gas condensation boiler. A simple flow type C ventilation system ensures optimal air quality throughout the home. For added convenience, there is an option to purchase a parking space for €7,500 or a garage for €14,000 at the rear of the residence, providing direct access. The sale of this duplex is subject to a 6% VAT rate until January 1, 2025, while parking spaces and garages are sold under registration rights. With its prime location and superior features, this apartment offers a luxurious and comfortable living environment in one of Néchin's most desirable areas. Want to know more?

Estaimbourg – Appartement 2e étage avec balcon – 1 chambre Au dernier étage d’une belle maison bourgeoise d’Estaimbourg, cet appartement offre un espace de vie compact et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple. L’unité se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne avec douche, et de toilettes séparées. Le balcon privatif permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, une ventilation double flux, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. L’ensemble garantit une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie sain. Une résidence fonctionnelle et agréable, dans un environnement calme et de qualité à Estaimbourg. PEB visé : A Want to know more?

Estaimbourg – Appartement 1er étage avec balcon – 2 chambres Dans une charmante maison de maître à Estaimbourg, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d’un bel espace de vie lumineux, à la fois fonctionnel et élégant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec douche, ainsi que de toilettes séparées. Un balcon privatif vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur intime. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, de châssis PVC double vitrage, et d’une ventilation double flux, assurant une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et proche de toutes les commodités. PEB visé : A Want to know more?

Estaimbourg – Appartement de rez-de-chaussée avec terrasse – 2 chambres Situé au sein d’une élégante maison bourgeoise rénovée à Estaimbourg, cet appartement de rez-de-chaussée allie charme historique et confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère de l’habitation se fait ressentir à travers une majestueuse cage d’escalier et des matériaux de qualité soigneusement conservés. L’agencement intérieur comprend un hall spacieux, une buanderie, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains moderne dispose d’une douche et d’un meuble lavabo. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains pour plus de confort. À l’extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté technique, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau, combiné à un chauffage au sol, pour une chaleur douce et uniforme. Les châssis PVC double vitrage sablés assurent une isolation performante, tandis que la ventilation double flux garantit une qualité d’air optimale. L’installation électrique est conforme et la toiture en bon état. Un bien de qualité, où le confort moderne se marie au caractère de l’ancien, dans un cadre calme et recherché. PEB visé : A Want to know more?

This apartment is located in Estaimpuis, a charming town in the 7730 postal code area. Situated on the third floor of a small residence with elevator access, it offers convenient urban living within a well-maintained building. The property benefits from central gas heating and double-glazed wooden window frames, providing both comfort and energy efficiency. The interior features approximately 56 square meters of living space, comprising a welcoming entrance hall with built-in storage, a bright living room of around 25 square meters, and a semi-equipped kitchen. The apartment includes one bedroom and a bathroom equipped with a bathtub, WC, washbasin, and a dedicated laundry corner. Its layout is practical for everyday living and suitable for individuals or couples. The residence is fully compliant with electrical standards until 2047 and includes an energy performance certificate with a primary energy consumption of 462 kWh/m²/year. Currently rented, this property presents an appealing opportunity for investors. Its location and features make it a practical choice for those seeking a comfortable apartment in Estaimpuis. Want to know more?

Discover this exceptional duplex apartment located in the charming city of Tournai, offering a generous 125 square meters of living space. Priced at €395,000, this property presents a unique opportunity to acquire a modern and functional residence in a highly sought-after area. The duplex boasts three comfortable bedrooms, measuring 10, 13, and 18 square meters respectively, providing ample space for family life or versatile use. Upon entering, you are welcomed into an inviting hall equipped with a wardrobe and a separate WC with a washbasin, creating a practical entry point. The bright open-plan living area seamlessly connects to a fully equipped kitchen, ideal for both everyday living and entertaining guests. Additionally, the property features a private cellar, a covered and secure parking space currently leased for €83 per month, and a south-facing terrace that invites you to enjoy sunny days throughout the year. From an interior perspective, this duplex combines comfort with contemporary standards. The living space includes a modern bathroom and two additional toilets, ensuring convenience for residents and visitors alike. The property is well-equipped with advanced technical features, including triple aluminum glazing for excellent insulation, gas underfloor heating supplied by Vaillant, and compliant electrical installations supported by a certificate. Its energy performance is notably efficient with an EPC rating of A and a primary energy consumption of 78 kWh/m²/year. The residence also benefits from double-flow ventilation (VMC), mains drainage, and a cadastral income of €824, making it an attractive option for buyers seeking both comfort and cost efficiency. Situated within Tournai, this apartment offers easy access to local amenities, cultural sites, and transport links that make daily life convenient. The building is equipped with an elevator, adding to its practicality. Its location provides a peaceful environment while remaining close to the vibrant city center, making it ideal for those looking to enjoy the rich history and lively community of Tournai. For prospective buyers interested in exploring this exceptional property further, a virtual tour is available via the provided link. Don’t miss the chance to secure this remarkable duplex—schedule your visit today and experience firsthand the quality and comfort this home has to offer. Want to know more?

Situé au dernier étage de la résidence emblématique "Cimenterie Delwart", l’appartement A.5.7 est le tout dernier bien disponible. Offrant 122 m² habitables, ce bien d’exception se distingue par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée et des fenêtres latérales. La vue y est spectaculaire, dominante, totalement dégagée. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m² orientée ouest, parfaite pour prolonger vos soirées. Cuisine full équipée avec îlot central, chauffage au sol, PEB A. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche + bain), une seconde salle de bain indépendante. Cave et emplacement de parking extérieur en supplément. Au cœur d’un site industriel reconverti avec goût, La Cimenterie Delwart propose un cadre de vie rare : 1,5 ha de verdure, à 3 min du CHWAPI et à 3 km des Bastions. Résidence à taille humaine, label Q-ZEN, 39 appartements + 3 lofts dans l’ancien concasseur. Un lieu de caractère pour vivre autrement, dans un confort moderne. Bien neuf soumis à la TVA. Possibilité de TVA à 6% sous conditions. Infos et plans : ### Want to know more?

Discover this charming studio located in the heart of Tournai, offering an excellent opportunity for investors or those seeking a compact, low-maintenance home. Situated at Rue Perdue 5, this property presents a practical and well-optimized living space of approximately 32 square meters, recently renovated and maintained in very good condition. The apartment features a bright living area with an integrated kitchen equipped with modern appliances, including a ceramic hob, refrigerator, and oven, creating an inviting environment for daily living. A balcony provides a lovely outdoor space to enjoy the peaceful surroundings, while the separate toilet and bathroom with a bath, modern fixtures, and towel radiator add to the comfort. The property also includes a cellar for additional storage, all situated within a secure third-floor residence that benefits from a recent update to regional fire safety standards. The building itself is notable for its security and convenience, with an elevator facilitating easy access to upper floors, bicycle parking facilities, and an entry system with digicode security. The residence is well-maintained and benefits from a quiet rear aspect, shielding residents from street noise. Occupied since 2018, this studio was fully renovated at the time of purchase, making it move-in ready or suitable for immediate rental. The apartment's location in central Tournai ensures proximity to local amenities, shops, and cultural attractions, enhancing its appeal for both permanent residents and tenants. The property benefits from manageable quarterly charges of approximately 180 euros, and with a current rental income of 420 euros plus 80 euros in charges, it offers an attractive net yield of around 6%, making it an excellent first investment opportunity. Priced at €85,000, this studio presents a compelling value proposition within Tournai's vibrant real estate market. The property has a cadastral income of €580 and complies with all necessary regulations, including electrical certification and a valid rental permit. Its energy performance is rated at level D with an EPC reference number 20170119015495, reflecting its recent upgrades and adherence to regional standards. Whether you are an investor looking to diversify your portfolio or someone seeking a practical pied-à-terre in a lively historic city, this property offers both convenience and potential. Contact us today to arrange a viewing and explore how this well-located studio can meet your real estate objectives in Tournai. Want to know more?

Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai. Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité. 🏡 Description de l’appartement : L’appartement se compose comme suit: Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance. De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie. ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage au sol (gaz de ville) Cuisine design avec électroménagers inclus Châssis aluminium avec double vitrage Ventilation C+ haut rendement Parquet semi-massif en chêne Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément Panneaux photovoltaïques en toiture. PEB visé : A+ 🌿 Cadre de vie exclusif : Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique. Architecture contemporaine Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles Vente sous régime TVA – Loi Breyne Livraison prévue : fin d'année 2025. 📞 Prenez rendez-vous sans attendre. 👉 ### | ✉️ ### | 📱 ### Réf. annonce : 7273808 Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres. Want to know more?

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres, une belle opportunité tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie, trois chambres, WC séparé et espace de rangement. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol. Atout investissement : grâce à ses 3 chambres, et sa situation idéale en centre ville, cet appartement offre un rendement attractif en colocation (environ 450 €/chambre, soit ± 1.350 €/mois de loyers potentiels). PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Idéalement situé en plein centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une occupation personnelle proche des commodités. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec espace buanderie, trois chambres agréables, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et une situation centrale. Caractéristiques : chauffage central au gaz de ville et grandes caves en sous-sol. PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Tournai, a city renowned for its rich history and vibrant community atmosphere. Nestled in the heart of the city on Rue Saint-Martin, this well-presented property offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and modern living space within easy reach of Tournai’s main attractions. Priced at €140,000, this apartment combines practicality with contemporary comfort, making it a compelling choice for both first-time buyers and investors alike. This recently renovated apartment features a spacious living area of approximately 28 square meters, seamlessly combining a bright living room with an open, brand-new kitchen. The renovation was completed in 2025, ensuring that the property meets current standards and expectations. The living space opens onto a generous terrace of over 25 square meters, perfect for enjoying outdoor leisure or hosting guests in an inviting setting. The apartment includes one bedroom measuring around 10 square meters and a modern shower room equipped with a toilet. The technical setup comprises electric heating, a hot water boiler, and a compliant electrical installation, with a low-energy performance classification of EPC D. The property benefits from a rent estimate of around €650 per month for immediate rental potential, with common charges approximately €30 per month, managed by a voluntary syndic. The property is connected to the public sewer system, and the building’s construction dates back to 1999, ensuring sound structural integrity. Located in Tournai’s lively city center, this apartment offers attractive proximity to local amenities, cultural sites, and public transport links. The absence of flood risk and the apartment’s modern features make it an even more appealing investment or residence. With an annual cadastral income of €721 and a Current Energy Performance certificate valid until 2035, the property is well-positioned for future stability and energy efficiency. Whether you are looking to establish a new home or expand your real estate portfolio, this property presents an excellent opportunity. For further details or to arrange a viewing, don’t hesitate to contact us today and explore the potential of this lovely Tournai apartment firsthand. Want to know more?

Bel appartement lumineux de 2 chambres avec balcon et grand grenier – Idéalement situé Description : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé, il conviendra aussi bien pour un couple, une famille ou une profession libérale. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce polyvalente de 19 m² pouvant servir d’espace de stockage, de bureau ou d’atelier, avec accès direct à l’ascenseur. 1er étage : Palier donnant sur un premier balcon de 5 m² et un WC séparé. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée de 15 m² desservant : un vaste séjour lumineux de 38 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur un grand balcon sur toute la largeur de la façade, une cuisine équipée (cuisinière électrique, hotte, double évier, nombreux rangements), une salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo, WC), deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, une buanderie de 4 m² avec accès direct au grenier de rangement de 130 m². Caractéristiques : Radiateurs électriques et poêle Châssis en aluminium double vitrage Grenier de rangement de 130 m² Possibilité d’y exercer une profession libérale au rez-de-chaussée (sous demande à l'urbanisme) Visite virtuelle : ### Points forts : Appartement lumineux avec deux balcons Grand grenier aménageable ou de rangement Espace professionnel possible au rez-de-chaussée Volumes généreux et beaux espaces de vie Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Bel appartement 2 chambres avec double terrasse et équipements de qualité Description : Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de 2 chambres offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un grand hall d’entrée desservant deux chambres, dont une équipée de sa propre salle de douche (avec douche, meuble vasque et miroir lumineux). La salle de bain principale comprend une baignoire, un meuble double vasque, un miroir avec lumière et un sèche-serviette. Vous trouverez également un WC séparé, une pièce chaufferie ainsi qu’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier inox, frigo encastré et nombreux rangements). L’appartement dispose de deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques : VMC double flux Cuisine équipée complète Châssis PVC double vitrage Ascenseur spacieux Chauffage central au gaz Loyer escompté : 800 €/mois Charges de copropriété : ~ 226 €/mois comprenant le chauffage de l'appartement ainsi que Points forts : Appartement lumineux et traversant Deux terrasses privatives Deux salles d’eau Finitions récentes et équipements modernes Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Discover this well-maintained apartment for sale in the charming city of Tournai, a prime opportunity for investors, singles, or couples looking to establish themselves in this historic Belgian locale. This one-bedroom apartment is currently leased, providing an attractive income stream, and is situated on the ground floor of a well-frequented residence on Boulevard Bara. With its carefully considered features and strategic location, this property offers a combination of comfort, practicality, and investment potential that is hard to match. The apartment boasts a bright and welcoming living space, including a luminous living/dining area that benefits from natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The semi-equipped kitchen provides essential amenities for daily living, while the large bedroom offers ample space for rest and relaxation. Attached to the bedroom is a convenient bathroom with modern fittings, ensuring comfort and privacy. The total living surface measures approximately 56 square meters, making it an ideal size for single occupants or couples seeking a low-maintenance residence. The apartment has been equipped with triple-glazed windows, contributing to energy efficiency and sound insulation. The central heating system runs on fuel oil (mazout), complemented by calorimeters to monitor consumption, and the electrical system complies with safety standards, supported by a certificate of conformity. Additionally, the property features separate meters for utilities, facilitating straightforward management of energy costs. Located in Tournai, this apartment benefits from the city’s rich cultural heritage, vibrant community life, and convenient access to local amenities. The proximity to central facilities makes it an attractive choice for those wanting a balance between urban convenience and residential comfort. The property is offered at a price of €125,000, with no VAT applied, and the cadastral income is set at €687. Its current rental status and well-maintained condition make it particularly appealing for investors seeking reliable income or future homeowners ready to move in. Do not miss this unique opportunity—schedule your viewing today to explore the potential of this excellent property in Tournai and take the next step towards acquiring a valuable real estate asset in Belgium. Want to know more?