Appartement te koop - Templeuve

Dit recente appartement, ideaal gelegen in het hart van het dorp Néchin, zal u bekoren door zijn functionele indeling en aangename omgeving. Op het gelijkvloers komt u binnen in een lichte en open leefruimte bestaande uit een woonkamer (zit- en eetruimte) en een ingerichte open keuken met kookplaat, dampkap, oven, dubbele inox spoelbak, koelkast, vaatwasser en veel ingebouwde opbergruimte. De slaapzone omvat 2 slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een technische ruimte. U geniet bovendien van een mooi betegeld terras, ideaal om tot rust te komen. Troeven: appartement geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, in een beveiligde en rustige residentie, dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen), centrale verwarming op gas (Bulex condensatieketel), dubbele beglazing in aluminium ramen, volledig betegeld behalve één kamer (parket), eenvoudig parkeren dankzij openbare parking voor de residentie, videofoon, EPC C, elektrische installatie conform tot 2033. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Estaimpuis combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een verzorgde constructie uit 1997, biedt deze woning een woonoppervlakte van 108 m² die volledig is uitgerust voor een modern leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer van 40 m² die naadloos overgaat in een recente, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. De badkamer is ruim en voorzien van twee wasbakken, een bad en voldoende opbergruimte, terwijl de twee slaapkamers (15,5 en 13 m²) perfect zijn voor gezinnen of als werkruimte. Een apart toilet met lavabo, een praktische technische ruimte met cv-ketel en extra bergruimte maken het comfort compleet. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 211 kWh/m²/jaar en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is, wat bijdraagt aan een duurzaam woongevoel. Het appartement geniet van veel lichtinval en wordt gekenmerkt door een verzorgde afwerking en een mooie decoratie. Het is uitgerust met gasverwarming en elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de normen. De praktische indeling wordt versterkt door een aangenaam inkomhal die alle ruimtes verbindt. Bovendien wordt het geheel aangevuld door een eigen garage en bijkomende parkeerplaats, die beide in de prijs zijn inbegrepen. De garage is gelegen in een afzonderlijk lot, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De locatie in Estaimpuis biedt rust, goede bereikbaarheid en de voordelen van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van 190.000 euro is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime woning in Estaimpuis. Het feit dat er bijna geen gemeenschappelijke kosten zijn, dankzij de individuele voorzieningen, maakt het nog aantrekkelijker. Voor wie geïnteresseerd is om deze comfortabele woning te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans op een modern, instapklaar appartement in een rustige en groene omgeving, dat bovendien klaar is voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan het Contour de l'Eglise 12 in Estaimpuis, een rustige en centrale locatie in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, zonder bovenliggende verdieping, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur bevat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige coupole. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en ook hier zorgt een coupole voor een prettige natuurlijke verlichting. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de buitenzijde is er een privé garage met water en elektriciteit, evenals een extra parkeerplek voor de deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging biedt praktische voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches en diverse voorzieningen. Op ongeveer 30 meter ligt een klein park dat ideaal is voor ontspanning of spelende kinderen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. De afwezigheid van maandelijkse syndicuskosten en de energieprestaties maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres in Estaimpuis. Meer weten?

Duplex met 3 slaapkamers en terras en balkon gelegen in de Résidence La Royère in Néchin, op het platteland maar dichtbij snelwegen, winkels en diensten en ideaal gelegen tussen Doornik, Moeskroen en Rijsel. Strakke stijl, heldere volumes, hoogwaardige materialen, sterke aandacht voor energiebesparing, veilige en privétoegang, ... Algemene kenmerken: woonkamer met balkon met uitzicht op het plein, ingerichte keuken met toegang tot een terras en nachthal met toegang tot een apart toilet met fonteintje, bergruimte, een badkamer met ligbad, douche en badmeubel en 2 slaapkamers en een 3de slaapkamer op zolder met doucheruimte boven Technische kenmerken: Hoog rendement aluminium frame met dubbele beglazing, thermische en geluidsisolatie, lift, brandwerende toegangsdeur klaar om te schilderen, binnendeuren klaar om te schilderen, vloerverwarming, condensatieketel op aardgas, ventilatiesysteem enkelstroom type C, video intercom, brandalarm, natuurstenen raamplanken, merk MARAZZI tegelwerk, halfmassieve parketvloer in de woon- en slaapkamers, tegels in de badkamer en voor de achterwand keuken Mogelijkheid tot het verwerven van een parkeerplaats (€ 7.500,- excl. BTW) of een garage (€ 14.000,- excl. BTW) aan de achterzijde van de Residentie met directe toegang daartoe Vind alle informatie over dit project op onze website ### PEB A Levering van akte Getoonde prijzen exclusief kosten - Verkoop onder BTW-regime van 21% - Verkoop onder registratierechten voor parkings en garages - Betaling bij levering Brutooppervlakten vastgesteld door de architect, aannemer of landmeter, afhankelijk van het geval Informatie en bezoek: Alexandra Duret op ### Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over eventuele aanbiedingen voor hun eigendom, of deze al dan niet accepteren Meer weten?

Dit ruime duplex-appartement met drie slaapkamers is gelegen in de charmante residentie "La Royère" in Néchin. Met een woonoppervlak van 136 m², biedt het een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. De eerste verdieping bestaat uit een uitnodigende entreehal, bereikbaar via een privé-lift, die leidt naar een royale, volledig glazen leefruimte. Deze ruimte biedt een prachtig uitzicht op de pittoreske plaats van Néchin en is voorzien van twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet, samen met twee slaapkamers van 12 en 15 m² met semi-massief parket, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van 27 m², die klaar is voor de installatie van extra sanitaire voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom (3 units) en beschikt over uitstekende energiebesparende voorzieningen, waaronder hoogrendement aluminium ramen van Reynaers, thermische en akoestische isolatie, en vloerverwarming gevoed door een condensatieketel op aardgas. Het energieprestatiecertificaat toont een A-rating, wat wijst op een zeer efficiënt energieverbruik. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats of garage bij te kopen voor respectievelijk 7.500€ of 14.000€, met directe toegang tot de residentie. De locatie van dit appartement in Néchin biedt een rustige woonomgeving met een landelijke charme, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende kosten bij de verkoopprijs van 269.200€, waarbij er tot 1 januari 2025 gebruik kan worden gemaakt van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor het duplex-appartement. Voor de parkeerplaatsen en garages gelden de reguliere registratierechten. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Estaimbourg – Appartement 2e étage avec balcon – 1 chambre Au dernier étage d’une belle maison bourgeoise d’Estaimbourg, cet appartement offre un espace de vie compact et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple. L’unité se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne avec douche, et de toilettes séparées. Le balcon privatif permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, une ventilation double flux, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. L’ensemble garantit une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie sain. Une résidence fonctionnelle et agréable, dans un environnement calme et de qualité à Estaimbourg. PEB visé : A Meer weten?

Estaimbourg – Appartement 1er étage avec balcon – 2 chambres Dans une charmante maison de maître à Estaimbourg, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d’un bel espace de vie lumineux, à la fois fonctionnel et élégant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec douche, ainsi que de toilettes séparées. Un balcon privatif vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur intime. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, de châssis PVC double vitrage, et d’une ventilation double flux, assurant une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et proche de toutes les commodités. PEB visé : A Meer weten?

Estaimbourg – Appartement de rez-de-chaussée avec terrasse – 2 chambres Situé au sein d’une élégante maison bourgeoise rénovée à Estaimbourg, cet appartement de rez-de-chaussée allie charme historique et confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère de l’habitation se fait ressentir à travers une majestueuse cage d’escalier et des matériaux de qualité soigneusement conservés. L’agencement intérieur comprend un hall spacieux, une buanderie, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains moderne dispose d’une douche et d’un meuble lavabo. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains pour plus de confort. À l’extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté technique, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau, combiné à un chauffage au sol, pour une chaleur douce et uniforme. Les châssis PVC double vitrage sablés assurent une isolation performante, tandis que la ventilation double flux garantit une qualité d’air optimale. L’installation électrique est conforme et la toiture en bon état. Un bien de qualité, où le confort moderne se marie au caractère de l’ancien, dans un cadre calme et recherché. PEB visé : A Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Estaimpuis, een rustige en charmante stad in de regio. Het ligt in een kleine, goed onderhouden residentie met een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een praktische indeling met een woonoppervlak van ongeveer 56 m². Binnen beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 25 m², en een semi-uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, lavabo en een aparte ruimte voor de wasmachine, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. De verwarming wordt verzorgd via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform en het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Daarnaast is het energieprestatiecertificaat geldig tot 2032 en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. Gelegen in Estaimpuis, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in Tournai, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Dit eigentijdse appartement, gelegen in de residentie Ilots Desclée, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en bevat drie slaapkamers die variëren in grootte van 10 tot 18 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten hall met een praktische vestiaire en een apart toilet met lavabo. De open living, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, zorgt voor een moderne en gezellige sfeer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnige terras op het zuiden, ideaal om te genieten van het buitenleven en de zon gedurende de hele dag. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich praktische ruimtes zoals een voorraadkast en een technische ruimte, die het gebruiksgemak verhogen. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder, een ondergronds en beveiligd parkeerplaats die momenteel verhuurd wordt voor €83 per maand. Daarnaast is er een ruime en comfortabele badkamer, een tweede toilet, en tal van technische voorzieningen zoals triple beglazing in aluminium, stadsverwarming op gas (Vaillant), ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC double flux), conform elektriciteitsinstallatie en een EPC-score van A, wat garant staat voor een hoog energiezuinigheidsniveau. Gelegen in Tournai biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een kadastraal inkomen van €836 en geen bijkomende btw, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De beschikbare virtuele rondleiding geeft u alvast een goed beeld van de indeling en afwerking. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen? Neem snel contact met ons op om uw bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie; wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Situé au dernier étage de la résidence emblématique "Cimenterie Delwart", l’appartement A.5.7 est le tout dernier bien disponible. Offrant 122 m² habitables, ce bien d’exception se distingue par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée et des fenêtres latérales. La vue y est spectaculaire, dominante, totalement dégagée. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m² orientée ouest, parfaite pour prolonger vos soirées. Cuisine full équipée avec îlot central, chauffage au sol, PEB A. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche + bain), une seconde salle de bain indépendante. Cave et emplacement de parking extérieur en supplément. Au cœur d’un site industriel reconverti avec goût, La Cimenterie Delwart propose un cadre de vie rare : 1,5 ha de verdure, à 3 min du CHWAPI et à 3 km des Bastions. Résidence à taille humaine, label Q-ZEN, 39 appartements + 3 lofts dans l’ancien concasseur. Un lieu de caractère pour vivre autrement, dans un confort moderne. Bien neuf soumis à la TVA. Possibilité de TVA à 6% sous conditions. Infos et plans : ### Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een historische omgeving. Gelegen aan de Rue Perdue 5, biedt deze volledig gerenoveerde studio met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gemoderniseerd en beveiligd gebouw met een lift, inclusief parkeerplaatsen voor fietsen en een rustige achterzijde die ontsnapt aan straatlawaai. De studio is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne elektrische kookplaat, koelkast en oven. Een apart toilet, badkamer met bad en modern sanitair zorgen voor het comfort dat je mag verwachten. Bovendien is het appartement voorzien van een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De recente renovatie en de goede staat van het pand maken dit een aantrekkelijke investering, vooral met een netto rendement van circa 6%. De maandelijkse kosten, inclusief de kwartaallasten van ongeveer €180, worden goed beheerst door de goede isolatie en energieprestaties van het gebouw. Gelegen in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze locatie diverse voorzieningen op wandelafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer maken het leven hier uiterst comfortabel en handig. De omgeving is rustig en veilig, met een uitzicht dat rust uitstraalt, weg van straatlawaai. Met een vraagprijs van €85.000 is dit vastgoed bijzonder geschikt voor startende investeerders of als eerste woning. De huurinkomsten bedragen momenteel €420 per maand, aangevuld met €80 aan provisies voor de kosten, wat een mooie bijkomende inkomstenbron vormt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het pand voldoet aan de regionale brandveiligheidsnormen. Dankzij de gunstige EPC-score (niveau D) en het centrale mazoutverwarmingssysteem blijft de kosten voor verwarming beheersbaar. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportfolio willen uitbreiden of zoeken naar een betaalbare woonruimte in Tournai, biedt dit appartement een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is wellicht de woning waar u al lang naar op zoek was. Meer weten?

Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai. Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité. 🏡 Description de l’appartement : L’appartement se compose comme suit: Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance. De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie. ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage au sol (gaz de ville) Cuisine design avec électroménagers inclus Châssis aluminium avec double vitrage Ventilation C+ haut rendement Parquet semi-massif en chêne Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément Panneaux photovoltaïques en toiture. PEB visé : A+ 🌿 Cadre de vie exclusif : Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique. Architecture contemporaine Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles Vente sous régime TVA – Loi Breyne Livraison prévue : fin d'année 2025. 📞 Prenez rendez-vous sans attendre. 👉 ### | ✉️ ### | 📱 ### Réf. annonce : 7273808 Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres. Meer weten?

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres, une belle opportunité tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie, trois chambres, WC séparé et espace de rangement. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol. Atout investissement : grâce à ses 3 chambres, et sa situation idéale en centre ville, cet appartement offre un rendement attractif en colocation (environ 450 €/chambre, soit ± 1.350 €/mois de loyers potentiels). PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement situé en plein centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une occupation personnelle proche des commodités. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec espace buanderie, trois chambres agréables, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et une situation centrale. Caractéristiques : chauffage central au gaz de ville et grandes caves en sous-sol. PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en centrale buurt van Tournai, nabij de beroemde Grand-Place. Gevestigd aan de Rue Saint-Martin, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, modernisering en praktische ligging. Met een vraagprijs van 140.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en volledig gerenoveerd vastgoed in een historische stad. Het appartement is recentelijk volledig vernieuwd in 2025 en bevindt zich in een gebouw uit 1999 dat aan alle moderne normen voldoet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 28 m², die perfect is voor zowel dagelijks leven als entertainen, en geeft toegang tot een prachtige terras van meer dan 25 m². Dit buitenruimte biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral tijdens zonnige dagen of gezellige avonden. De slaapkamer van 10 m² en de badkamer met douche en toilet maken het geheel compleet, waardoor u comfortabel kunt wonen. Wat betreft de praktische details, wordt het appartement verwarmd door elektrische installaties, met een boiler voor warm water. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC van D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, maar dat het energieverbruik binnen acceptabele normen valt. De woning beschikt over een VMC-systeem voor ventilatie en heeft een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 30 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, waardoor het beheer overzichtelijk en betaalbaar blijft. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Daarnaast is het gebouw voorzien van een waterafvoer via het openbaar riolernetwerk en beschikt het over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, cultuur en levendige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. Tournai ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners verzekerd zijn van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een kadastraal inkomen van slechts 721 euro en een gunstige prijsstelling, vormt dit appartement een uitstekende investering of eerste woonst. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te bekijken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzonder gunstig gelegen vastgoed in Tournai. Meer weten?

Bel appartement lumineux de 2 chambres avec balcon et grand grenier – Idéalement situé Description : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé, il conviendra aussi bien pour un couple, une famille ou une profession libérale. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce polyvalente de 19 m² pouvant servir d’espace de stockage, de bureau ou d’atelier, avec accès direct à l’ascenseur. 1er étage : Palier donnant sur un premier balcon de 5 m² et un WC séparé. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée de 15 m² desservant : un vaste séjour lumineux de 38 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur un grand balcon sur toute la largeur de la façade, une cuisine équipée (cuisinière électrique, hotte, double évier, nombreux rangements), une salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo, WC), deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, une buanderie de 4 m² avec accès direct au grenier de rangement de 130 m². Caractéristiques : Radiateurs électriques et poêle Châssis en aluminium double vitrage Grenier de rangement de 130 m² Possibilité d’y exercer une profession libérale au rez-de-chaussée (sous demande à l'urbanisme) Visite virtuelle : ### Points forts : Appartement lumineux avec deux balcons Grand grenier aménageable ou de rangement Espace professionnel possible au rez-de-chaussée Volumes généreux et beaux espaces de vie Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Bel appartement 2 chambres avec double terrasse et équipements de qualité Description : Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de 2 chambres offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un grand hall d’entrée desservant deux chambres, dont une équipée de sa propre salle de douche (avec douche, meuble vasque et miroir lumineux). La salle de bain principale comprend une baignoire, un meuble double vasque, un miroir avec lumière et un sèche-serviette. Vous trouverez également un WC séparé, une pièce chaufferie ainsi qu’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier inox, frigo encastré et nombreux rangements). L’appartement dispose de deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques : VMC double flux Cuisine équipée complète Châssis PVC double vitrage Ascenseur spacieux Chauffage central au gaz Loyer escompté : 800 €/mois Charges de copropriété : ~ 226 €/mois comprenant le chauffage de l'appartement ainsi que Points forts : Appartement lumineux et traversant Deux terrasses privatives Deux salles d’eau Finitions récentes et équipements modernes Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tournai, een ideale investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning. Gelegen aan het Boulevard Bara, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie die bekend staat om haar centrale ligging en rustige omgeving. Het betreft een aantrekkelijk vastgoed met een woonoppervlakte van circa 56 m², bestaande uit een lichte woonkamer en eetruimte die een aangename leefomgeving bieden. De woning beschikt over één grote slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor een douche, waardoor het perfect geschikt is voor één persoon, een koppel of als beleggingspand. Daarbij wordt het appartement verhuurd of kan het onmiddellijk betrokken worden, afhankelijk van de wensen van de koper. De praktische indeling en de aanwezige faciliteiten maken van deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een kleinschalig, functioneel vastgoed in Tournai. De appartement beschikt over een semi-uitgeruste keuken en centrale verwarming op mazout, inclusief calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte energieverdeling. De ramen in triple glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast zijn de elektrische installaties conform de geldende normen en is er een EPC-certificaat met energieklasse 334 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning goed presteert qua energiegebruik. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 687 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van het vastgoed. Het gebouw heeft geen lift en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het appartement wordt zonder meubels verkocht, waardoor het mogelijk is om onmiddellijk uw eigen inrichting te kiezen. De huurcontracten en rapporten van de algemene vergadering zijn beschikbaar, waardoor u snel inzicht krijgt in de verdere administratieve situatie. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met een prijs van slechts 125.000 euro is dit appartement niet alleen betaalbaar, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Gezien de huidige marktcondities en de unieke kenmerken van deze woning, is het aan te raden snel een bezoek te plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel starters als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Tournai. Meer weten?