Appartement te koop, Néchin VBC01329

7730 Néchin

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime duplex-appartement met drie slaapkamers is gelegen in de charmante residentie "La Royère" in Néchin. Met een woonoppervlak van 136 m², biedt het een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. De eerste verdieping bestaat uit een uitnodigende entreehal, bereikbaar via een privé-lift, die leidt naar een royale, volledig glazen leefruimte. Deze ruimte biedt een prachtig uitzicht op de pittoreske plaats van Néchin en is voorzien van twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet, samen met twee slaapkamers van 12 en 15 m² met semi-massief parket, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van 27 m², die klaar is voor de installatie van extra sanitaire voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom (3 units) en beschikt over uitstekende energiebesparende voorzieningen, waaronder hoogrendement aluminium ramen van Reynaers, thermische en akoestische isolatie, en vloerverwarming gevoed door een condensatieketel op aardgas. Het energieprestatiecertificaat toont een A-rating, wat wijst op een zeer efficiënt energieverbruik. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats of garage bij te kopen voor respectievelijk 7.500€ of 14.000€, met directe toegang tot de residentie. De locatie van dit appartement in Néchin biedt een rustige woonomgeving met een landelijke charme, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende kosten bij de verkoopprijs van 269.200€, waarbij er tot 1 januari 2025 gebruik kan worden gemaakt van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor het duplex-appartement. Voor de parkeerplaatsen en garages gelden de reguliere registratierechten. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 250 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 84 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01329 Ref. verkoper: 2250 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

3,3 km · 12' 3,5 km · 4' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Kleuterscholen

161 m · 32'' 161 m · 11'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Basisscholen

161 m · 32'' 161 m · 11'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" Middelbare scholen

3 km · 14' 3,9 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,2 km · 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10 km · 8'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

4 m · 3''

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4 m · 3''

Herseaux Treinstations

6,9 km · 33' 8,5 km · 10' 5,5 km · 1º 11' 6,8 km · 1º 22'

Wevelgem Airport Luchthavens

21,7 km · 1º 40' 26,6 km · 18' 17,4 km · 2º 11'

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

9,2 km · 10'

Cambio - Parking Cam Autodelen

11,5 km · 39' 9,5 km · 1º 36' 11,4 km · 2º 17'

Winkelen

Proxy Delhaize Leers Nord Winkels

3 km · 14' 3,5 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Intermarché Templeuve

3 km · 12' 3,4 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Templeuve

3,5 km · 15' 3,7 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

18,8 km · 14'

Site Battlekart Musea

13,7 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

15,4 km · 14'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

15,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

5,9 km · 9' 5,9 km · 20'

Moeskroen

12,1 km · 16' 11,6 km · 39'

Villeneuve-d'Ascq

12,3 km · 14' 11,2 km · 38'

Doornik

15,4 km · 15' 12 km · 47'

Toerkonje

11,9 km · 15' 11,1 km · 39'

Robaais

8,8 km · 11' 8,3 km · 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Place du Sacré-Coeur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (4 minuten rijden), Aldi Templeuve (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 18 minuten met de auto of 131 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Moeskroen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 14 minuten met de auto. Doornik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 14 minuten rijden.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.

Het duurt 11 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

In 14 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Néchin VBC01329

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Néchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Néchin VBC01329

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Néchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Néchin?