IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT (7500 Doornik)

Dit unieke gemengd gebouw te koop in Gaurain-Ramecroix biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij zijn gunstige ligging aan de drukke Grand’Route, de verlenging van de Brusselse Steenweg tussen Doornik en Leuze. Met een vraagprijs van 350.000 euro omvat deze eigendom een ruime magazijnruimte met toegangen via een sectionale poort aan de straatzijde en langs de rechterkant van het gebouw, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er 55 m² kantoorruimte verdeeld over drie aparte units, elk voorzien van sanitaire voorzieningen, wat extra flexibiliteit biedt voor zakelijke doeleinden. De woning, gelegen op een perceel van 1.536 m² met een zuidgerichte voorgevel van 27 meter breed en een diepte van 54 meter, bestaat uit een woonoppervlakte van 218 m² verdeeld over gelijkvloers, eerste verdieping en zolder. De woning is te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als investeringsproject met meerdere verhuureenheden. De technische staat vraagt om een grondige renovatie: dubbele en enkele houten ramen, een verouderde mazoutverwarming met bovengrondse en ondergrondse tanks, elektriciteit die in overeenstemming moet gebracht worden met de huidige normen, en een EPC-score van 594 kWh/m²/jaar (klasse G). Verder zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig. Met een kadastraal inkomen van 1.814 euro, geen BTW van toepassing en een ligging buiten overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een multifunctionele investering in een strategische locatie binnen Gaurain-Ramecroix. De beschikbaarheid is in overleg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden van dit pand zelf te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumes biedt een perfecte mix van comfort, praktische leefruimte en energie-efficiëntie aan een aantrekkelijke prijs van 245.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m², verdeeld over twee verdiepingen plus zolder, beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een multifunctionele speelkamer die desgewenst kan worden ingericht als extra slaapkamer of bureau, waardoor de flexibiliteit voor een groeiend gezin gegarandeerd is. De woning omvat eveneens een ruime leefruimte van 30 m² die openstaat naar een ingerichte keuken. Ook een praktische wasruimte en een droge kelder maken deel uit van het gelijkvloers. Op technologisch vlak scoort deze woning door zijn doordachte installaties. Zo is er centrale verwarming op mazout met een Viessmann-ketel, dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde en houten ramen met dubbel glas aan de achterzijde. De woning beschikt over tien zonnepanelen en een recent boiler van ongeveer twee jaar oud voor warm waterproductie. Verder is er een regenwaterput en een septische put met overloop aangesloten op het rioleringsnet. Het energieprestatiecertificaat levert een score D op (270 kWh/m²/jaar) en de elektrische installatie heeft een geldig conformiteitsattest. Dit alles draagt bij aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. Gelegen op een perceel van 320 m² met tuin en terras, biedt deze woning voldoende buitenruimte voor ontspanning en activiteiten. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 354 euro. Rumes is een rustige gemeente waar u kunt genieten van ruimte en groen, ideaal voor gezinnen of wie zijn eerste eigendom wil aankopen in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem dan vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze degelijke woning. Meer weten?

Te huur: een professioneel kantoorruimte van 30 m² gelegen in het Espace Wapi centrum te Kain, postcode 7540. Dit kantoor biedt een moderne en comfortabele werkplek, ideaal voor zelfstandigen, kleine bedrijven of startups die op zoek zijn naar een strategische locatie in deze regio. De ruimte beschikt over drie toiletten en is vlot bereikbaar dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt precies 625 euro per maand. De locatie binnen het Espace Wapi centrum garandeert een aangename en dynamische professionele omgeving. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar die het voor u en uw bezoekers makkelijk maakt om toegang te krijgen tot het pand. Dit alles zorgt ervoor dat u uw activiteiten optimaal kunt ontwikkelen in een goed uitgerust en centraal gelegen kantoor. Kain is een uitstekende plaats voor wie wil werken in een toegankelijke regio met goede verbindingen. Deze kantoorruimte combineert comfort met functionaliteit, wat het een interessante keuze maakt voor diverse ondernemers. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het agentschap via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om uw professionele activiteiten op deze locatie te vestigen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Tournai, ideaal gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken in een volledig functioneel en praktisch ingericht vastgoed. Met een huurprijs van 1.300 euro per maand biedt dit pand niet alleen een uitstekende locatie, maar ook diverse gebruiksgemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en er is een extra toilet aanwezig voor gemak. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn standaard voorzien, en het hele pand is voorzien van een lift, waardoor toegang voor iedereen mogelijk is. Bovendien behoort bij het appartement een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het terras op de derde verdieping geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten, wat vooral tijdens mooie dagen zeer aangenaam is. De ligging in Tournai biedt diverse voordelen: deze historische stad combineert culturele rijkdom met moderne voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een praktische investering, dit appartement voldoet aan de verwachtingen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om uw nieuwe woning te vinden in deze charmante stad. Meer weten?

Dit industrieel gebouw, gelegen in Gaurain-Ramecroix, biedt een uitstekende zichtbaarheid en ruime mogelijkheden voor ondernemers. Het pand bevindt zich aan de Grand'Route, een drukke doorgangsweg die Tournai met Leuze verbindt. Met een groot magazijn van meer dan 700 m² dat toegankelijk is via een sectionale poort, biedt deze ruimte optimale mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er 55 m² kantoorruimtes beschikbaar, verdeeld over drie eenheden met sanitaire voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor zowel opslag als zakelijke doeleinden. Naast de zakelijke voorzieningen is er ook een royale woning aanwezig op het terrein, welke tot een oppervlakte van 1536 m² beslaat. De woning, bestaande uit een begane grond, eerste verdieping en zolder, biedt veel potentieel voor renovatie en kan worden aangepast aan uw investeringsprojecten of persoonlijke wensen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en verschillende extra ruimtes zoals kelders en zolderruimte, die volop mogelijkheden bieden voor uitbreiding of verbouwing. Het huis heeft een zuidelijk georiënteerde gevel en beschikt over een terras. Op technisch vlak is het belangrijk te vermelden dat het pand momenteel wordt verwarmd met mazout en dat de elektrische installatie herzien moet worden om aan de huidige normen te voldoen. Het energieverbruik is vastgesteld op 594 kWh/m²/jaar, resulterend in een EPC-score van G. Dit complex is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedmogelijkheid met uitstekende bereikbaarheid en grote ruimtelijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze statige herenwoning te koop in Tournai combineert een klassieke uitstraling met moderne efficiëntie en biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 285 m². De woning, volledig gerenoveerd in 2016, beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, twee hoogwaardige badkamers en drie toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, open keuken die uitzicht biedt op de tuin, en een sfeervolle woonkamer met een houtkachel. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra ruimte en mogelijkheden creëert. De woning beschikt verder over een terras en een verzorgde tuin, met een totale grondoppervlakte van 213 m², die het geheel een charmant, groen kader geeft. Qua praktische aspecten springt deze woning eruit door zijn veelzijdigheid: geschikt als gezinswoning, maar ook ideaal voor een kwaliteitsvolle gedeelde bewoning of een ambitieus professioneel project. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-waarde van 190 kWh/m²/jaar (PEB C), wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. Er is geen lift aanwezig, maar de indeling over drie verdiepingen biedt een aangename leefruimte met veel daglicht. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat het aankoopproces transparant en aantrekkelijk maakt. Gelegen in de stad Tournai (postcode 7500), geniet u hier van een rustige omgeving zonder risico’s op overstromingen. Voor de prijs van 399.000 euro biedt deze residentie een unieke combinatie van volume, karakter en wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime, gerenoveerde herenwoning met polyvalente mogelijkheden in Tournai? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te huur in het centrum van Doornik biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een typisch Tournaise woning en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het appartement omvat één slaapkamer en een moderne, open keuken die aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, passend bij de hedendaagse woonwensen. Het geheel wordt verwarmd door middel van een gasinstallatie, en de ramen zijn deels voorzien van dubbel glas in hout en pvc, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Qua energieprestatie scoort deze woning met een EPC-waarde van 117 kWh/m²/jaar binnen de categorie B, wat wijst op een relatief zuinig energieverbruik. De huurprijs bedraagt 690 euro per maand, met bijkomende onderhoudskosten van 30 euro. Het appartement wordt aangeboden zonder meubilair en is beschikbaar voor onmiddellijke indiensttreding, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, dat uit drie verdiepingen bestaat. Buitenruimte zoals een tuin of terras is niet aanwezig, waardoor het appartement vooral geschikt is voor wie zoekt naar een praktische stadswoning zonder bijkomende buitenverzorging. De ligging in het hart van Doornik betekent dat u alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik heeft. Deze centrale locatie biedt een strategisch voordeel voor mensen die willen genieten van het stadsleven met al zijn mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verhuurder via het vermelde telefoonnummer om een bezoek of verdere details te bespreken. Dit appartement vormt zo een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in de regio Doornik. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Templeuve biedt met haar totale bewoonbare oppervlakte van 374 m² een uitstekend leef- en werkcomfort op een perceel van 1545 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor wie een professionele activiteit vanuit huis wenst uit te oefenen. De woning beschikt immers over een onafhankelijk bureau en een sportzaal die samen makkelijk aanpasbaar zijn voor een zelfstandige praktijk of kantoor. Verder omvat de woning een volledig uitgeruste keuken van 40 m², een salon van eveneens 40 m², een aparte wasruimte, en twee toiletten, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. De indeling van de woning strekt zich uit over twee verdiepingen en bevat naast ruime leefruimtes ook een grote kelder van 50 m² en een magazijnruimte van 80 m², ideaal voor opslagdoeleinden of professionele activiteiten. Boven zijn er vijf slaapkamers waaronder een master suite van 40 m², twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, en nog eens twee kamers plus een badkamer op de tweede verdieping, wat dit huis geschikt maakt voor een grote familie of multifunctioneel gebruik. De aanwezigheid van een garage en vier parkeerplaatsen buiten biedt bovendien voldoende parkeercomfort. Het goed onderhouden gebouw beschikt over dubbele beglazing, manuele en elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een recente Vaillant-ketel, een regenwaterput en een aansluiting op het rioleringsnet, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in het landelijke Templeuve geniet u hier van een volledig afgesloten tuin met een prachtige open zicht op de omliggende velden, wat rust en privacy garandeert. De verkoopprijs van deze uitzonderlijke residentie bedraagt 590.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 830 euro. Dankzij het EPC-label B, de conformiteit van de elektrische installatie, en de ruime hoeveelheid leef- en werkruimte kan deze woning zowel als comfortabele gezinswoning als voor professionele doeleinden dienen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Pecq biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 310 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een rustige locatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 23 m² die na renovatie kan worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken van 17 m², die de basis vormt voor een functionele woonomgeving. De woning telt twee slaapkamers in een enfilade van respectievelijk 11 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een toilet, en daarnaast is er een aparte veranda van 9 m² die extra comfort en buitengevoel toevoegt. De woning beschikt over een garage met automatische poort, wat bijzonder handig is voor autobehoud en extra opslagruimte. Buiten wordt u begroet door een volledig omheinde tuin en terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen die isolatie bieden, hoewel de elektrische installatie nog niet gekeurd is. Technisch gezien profiteert de woning van een elektrische verwarming, een regenwaterput en een septische put, wat bijdraagt aan de autonomie en het milieuvriendelijke karakter. Met een EPC-score van G en een niet-conforme elektrische installatie biedt dit eigendom volop ruimte voor verbeteringen en modernisering. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en de kadastrale inkomsten bedragen 275 euro. Deze woning is perfect gelegen in Pecq, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vlot bereikbare verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, vormt deze eigendom een waardevol uitgangspunt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en uw bezoek te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en praktische kantoorruimte in de regio Kain? Dan is deze beschikbare kantoorruimte van 30 m² in het centrum van Espace Wapi in Tournai wellicht precies wat u zoekt. Deze representatieve werkplek combineert functionaliteit met comfort en biedt alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Met een huurprijs van slechts 700 euro, inclusief de kosten, is dit een aantrekkelijke optie voor zowel start-ups, zelfstandigen als gevestigde bedrijven die op een strategische locatie willen opereren. De kantoorruimte beschikt over enkele belangrijke voorzieningen die het werken aangenamer maken. Zo is er in elke ruimte een temperatuurregeling via een klimaatinstallatie die zowel verwarming als koeling mogelijk maakt, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Daarnaast is er een ontspannings- of refterruimte aanwezig, ideaal voor pauzes en informele meetings. Voor vergaderingen zijn er twee moderne en volledig uitgeruste vergaderzalen beschikbaar, wat de professionaliteit ten goede komt tijdens belangrijke besprekingen of presentaties. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, waardoor bereikbaarheid voor iedereen gewaarborgd is, en er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen vlakbij grote snelwegen, biedt deze locatie niet alleen praktische bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om snel te schakelen met andere delen van de regio. De ligging in Kain en nabij Tournai maakt deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale en gemakkelijk toegankelijke locatie. Het professionele en dynamische omgeving van Espace Wapi zorgt voor een inspirerende werkomgeving, perfect voor groei en succes. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten. Neem contact op met de makelaar via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met goede voorzieningen, betaalbare huurprijs en alle comfort die u nodig heeft voor een succesvolle bedrijfsvoering. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Rumillies, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze prachtige woning combineert functionaliteit met een gunstig ontwerp en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een aparte werkkamer die perfect is voor thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer van 38 m² met een sfeervolle open haard op hout, die zorgt voor gezellige momenten, complemented door een aangename veranda van 9 m² met uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken van 23 m² wordt aangevuld met een praktische bijkeuken van 6,2 m², ideaal voor extra opbergruimte en huishoudelijke taken. Verder beschikt de woning over twee badkamers, één op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping, beide uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m², samen met een werkruimte van 15 m² die zich uitstekend leent voor diverse activiteiten of een home-office. De tweede badkamer met WC-broyeur voegt extra gebruiksgemak toe. Buiten wordt u verwelkomd door een groot zuidgericht tuinoppervlakte van maar liefst 1860 m², die garant staat voor veel privacy en vrije ruimte. De tuin omvat een grote terraszone, perfect voor tuinfeesten of ontspannen zomeravonden, en er is eveneens een garage en een atelier van 20 m² voor hobby’s of extra opslag. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aangedreven door een Vaillant-ketel uit 2011, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid. De dubbele houten ramen met elektrische rolluiken aan de achterkant dragen bij aan het wooncomfort. De locatie in Rumillies biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of verfraaiingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is D, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. Daarnaast is er een regenwaterbuffertank met hydrophoregroep aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken! De vraagprijs bedraagt €280.000, zonder BTW, en deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het hart van Tournai, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 101 m², biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en een moderne airconditioning voor extra comfort in alle seizoenen. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om gemakkelijk zelf te koken, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over praktische opbergruimte in de vorm van een 6 m² grote opslagruimte, waardoor organiseren eenvoudig wordt. Aan de buitenzijde profiteert u niet alleen van een zuidelijke gevel die garant staat voor veel natuurlijk licht, maar ook van een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet maar liefst 937 m² en biedt voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Een bijzonder pluspunt zijn de drie garages, die veel opslagmogelijkheden bieden of extra parkeerruimte voor voertuigen. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische voorzieningen, waaronder PVC-dubbel glas, handmatige rolluiken, centrale mazoutverwarming met een Buderus-ketel, een ondergrondse tank van 3.000 liter, een regenwaterreservoir dat gekoppeld is aan de tuin en sanitaire voorzieningen, en een conform elektrische installatie. Het EPC-label is F met een referentiewaarde van 442 kWh/m² per jaar, wat aantoont dat de woning energie-efficiënt is. De ligging van deze woning in Tournai is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit maakt het een uiterst praktische keuze voor wie dicht bij alle gemakken wil wonen, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Of u nu werk zoekt in het centrum of geniet van de natuurlijke omgeving, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet en plan snel uw bezoek via de virtuele rondleiding of neem contact op voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging en vormt zo de perfecte keuze voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol huis in Tournai. Meer weten?

Dit charmante appartement voor huur bevindt zich in het hart van Tournai, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m² en biedt comfortabele woonmogelijkheden voor één persoon of een koppel. Het appartement is volledig gemeubileerd en wordt verhuurd inclusief een kelderruimte in het ondergrondse verdiep. Bij binnenkomst treft u een ruim hallo, een praktische vestiaire, een moderne badkamer met bad/douche, lavabo, vasque en toilet, evenals een gezellige leefruimte met een open keuken. De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur en de inrichting is afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Het appartement profiteert van centrale verwarming op gas met een individuele boiler, wat zorgt voor een efficiënt en betaalbaar energieverbruik. Dankzij de pvc-dubbelglasramen en uitstekende isolatieclassificatie (energieklasse B) wordt comfort en energiebesparing gewaarborgd. Daarnaast beschikt het appartement over een videofonie voor extra veiligheid. De ligging in het centrum van Tournai biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De volledige infrastructuur maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie snel alles wil bereiken en geniet van de levendige stadsleefstijl. De maandelijkse huurprijs bedraagt €650, met bijkomende kosten van €80 voor gemeenschappelijke lasten, wat een transparant en overzichtelijk huurpakket betekent. Het appartement is vanaf 1 augustus beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woonplek. De EPC-waarde is vastgesteld op 140 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2032, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijke karakter en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en goed geïsoleerde woning in het centrum van Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en een aantrekkelijke huurprijs, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte in deze prachtige Belgische stad. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden in Tournai! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, een zeldzame vondst die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime, gelijkvloerse woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 1.488 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer van 30 m² met een open haard op hout, een tweede woonkamer van 17 m² met pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers (10 m² en 13 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt, met een grote zolderruimte van meer dan 80 m² die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een suite. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit meer dan 60 m² aan kelderruimte en een garage van 40 m² waar twee auto's comfortabel kunnen parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, en beschikt over een volledig omheinde tuin en terras dat uitkijkt op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspanning en tuinieren, terwijl de directe omgeving rust en privacy biedt. Wat betreft de technische voorzieningen en energieprestatie, voldoet deze woning aan de normen met een EPC-waarde van 359 kWh/m²/jaar, en beschikt over dubbele houten ramen met handbediende luiken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Water wordt verzameld via twee regenwaterreservoirs, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. De elektrische installatie dient nog te worden vernieuwd, maar de woning biedt daarnaast meerdere parkeermogelijkheden met vier buitenparkeerplaatsen en een grote garage. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €1.234, wat de eigendom aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede investering in een gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Blaton, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en professionele ruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 228 m² en is gelegen op een volledig omheind perceel van 815 m². Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, vormt deze woning een comfortabel thuis voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar beschikt ook over een aparte professionele ruimte van ongeveer 40 m² met een eigen ingang en parkeergelegenheid voor tot wel vijf voertuigen. Dit maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren zonder in te boeten op privacy of comfort. De binnenkant van de woning verwelkomt u met een ruim, licht gevuld verblijf van 40 m² dat een gezellige en functionele leefruimte biedt. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, en er is een nette badkamer voorzien. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een slaapkamer van 13 m², een dressing van 11,5 m² en een kantoorruimte van 12,6 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovenaan de trap bevindt zich de verdieping met twee grote slaapkamers van respectievelijk 26 m² en 32 m², terwijl de zolderruimte van 36 m² de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of extra kamers volgens uw wensen. Buiten vormt de tuin het ideale decor voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een terras en een ruime tuinberging van 26 m². De technische installaties verzekeren een energiezuinige en comfortabele woonervaring, met onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een warmtepompboiler en zonnestroomsystemen. Gelegen in Blaton, geniet u van de rust en ruimte die de locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik blijven. Deze woning combineert praktische indelingen met duurzame technologische oplossingen en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Met een prijs van €410.000 biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatief huis, maar ook een uitstekende zakelijke mogelijkheid voor ondernemers die woon-werkruimte willen combineren. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande villa gelegen in Esplechin, een prachtige woning die rust en ruimte biedt op een schitterend perceel van maar liefst 1.722 m². Gebouwd in 1984, combineert deze woning functionaliteit met comfort en een rustige ligging, weg van de drukke weg, en geniet van een mooie open blik over de omliggende velden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 191 m², verdeeld over één verdieping met vier facades die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privéhal met een apart toilet, die tevens dienst kan doen als kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond. De open en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² is uitgerust met een gezellige open haard op hout, perfect voor knusse avonden. De volledig ingerichte keuken met bijkeuken biedt voldoende ruimte en gebruiksgemak, terwijl een garage van 25 m² ruimte biedt voor twee voertuigen. Bovenaan vindt u vijf slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 15 m², ideaal voor een gezin of voor gebruik als gasten- of hobbykamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, evenals een extra kamer die kan dienen als dressing of werkruimte. Buiten biedt het prachtig aangelegde tuin met fruitbomen een rustgevende setting, ideaal om te genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is technisch goed uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische convectorverwarming aangevuld met de houtkachel, en heeft een regenwaterbuffer van 10.000 liter die aangesloten is op de sanitaire installaties. Het perceel beschikt ook over drie buitenparkeerplaatsen en een terras, perfect voor buitenleven en familiefeesten. De ligging in Esplechin biedt diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van F en is voorbereid op verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen dankzij de gunstige oriëntatie. Reken op betrouwbare voorzieningen zoals aansluiting op het rioleringsnetwerk en een comfortabele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van dit unieke vastgoed in Esplechin. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Esplechin, een ideaal renovatieproject dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat (10, 11 en 15 m²). Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op die wordt gecreëerd door de praktische indeling en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m² en een aparte eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of gastenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet, samen met een praktische wasruimte en verwarmingsruimte. Het grote buitenterrein van 961 m² biedt volop tuinmogelijkheden en ruimte voor ontspanning of bijvoorbeeld het plaatsen van een terras of speelplek. De technische kenmerken van deze woning onderstrepen de charme en het karakter dat renovatieprojecten zo aantrekkelijk maken. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, uitgerust met een Viessmann-ketel. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Een regenwaterput is aanwezig, evenals een septische put met overloop naar het riool. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label, wat wijst op mogelijkheden tot energetische verbetering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen, wat een extra uitdaging vormt voor wie het gebouw wil upgraden tot moderne standaard. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel wil drukken op deze mooie woonkern. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject, is deze woning in Esplechin een uitstekende keuze. Met zijn grote perceel en gunstige indeling biedt het veel potentieel voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De prijs van €210.000, exclusief btw, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie graag een huis personaliseert en vormgeeft volgens eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te La Glanerie, een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning, met een bewoningsoppervlakte van 223 m², biedt een comfortabel en functioneel interieur dat perfect aansluit bij het leven in een landelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privatieve hal met garderobe, die leidt naar een royaal salon waar lichtinval en comfort centraal staan. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken met bijkeuken, een gezellige veranda van 20 m² die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasplaats, een technische ruimte, en een garage die plaats biedt aan één wagen. Een stevige kelder onder het huis zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 12, 13, 16 en 18 m², terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor nog een slaapkamer van 16 m² en een zolder van eveneens 16 m², die tal van mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een royaal perceel van 1425 m² dat volledig is gericht op de natuur, met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De tuin bevat een moestuin en fruitbomen, wat het geheel ideaal maakt voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Het terrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor bezoekers en bewoners. Technisch gezien voldoet deze woning aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-waarde van D, centrale verwarming op mazout, omkeerbare airconditioning, een pelletkachel, 20 zonnepanelen en moderne dubbel beglazing met houten en PVC kozijnen voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is gecertificeerd en de septic tank met overloop zorgt voor een correcte afvalwaterafvoer. Gevestigd in La Glanerie, geniet deze woning van een landelijke ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende dorpen en voorzieningen. Deze bijzonder ruime en goed onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd? Plan snel uw bezoek en ervaar zelf de charme van deze mooie woning! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Taintignies, een prachtige locatie die rust en ruimte combineert. Deze ruime villa, gebouwd in 2001, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en is gelegen op een perceel van 2.000 m², waardoor er voldoende buitenruimte en privacy ontstaat. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorgaat naar een grote woonkamer van 36 m² die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl een praktische wasruimte en een bureau van 13 m², dat gemakkelijk als slaapkamer kan dienen, het wooncomfort verhogen. Het bureau geeft tevens directe toegang tot de motorized garage, waardoor dagelijkse mobiliteit comfortabel wordt gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (van 12 tot 17 m²), samen met een apart toilet en een moderne douchekamer. De technische installaties maken deze woning zeer energiezuinig: met een EPC-waarde van C, centrale mazoutverwarming, PVC-dubbelglasramen en 30 zonnepanelen, wordt zowel energieverbruik als CO2-uitstoot beperkt. Het perceel beschikt over een nette tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals drie parkeerplaatsen buiten. Deze woning is niet recentelijk verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke karakter en de rustige omgeving van Taintignies. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: gelegen in een rustige landelijke omgeving, toch dichtbij de voorzieningen van de stad en met goede verbindingen. De nabijheid van groene gebieden maakt het perfect voor outdoor-activiteiten en genieten van de natuur. De ligging aan de rand van de stad geeft u de mogelijkheid om te profiteren van een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Geïnteresseerd? Voorzien van een virtuele rondleiding via de link, nodigen wij u uit om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te organiseren! Meer weten?

Ontdek deze unieke chaletstijlwoning gelegen in het rustige dorpje Blandain. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en functioneel vastgoed. Het eigendom is volledig uitgerust met een gezellige living van 30 m², aangevuld met een veranda van 11 m² die een extra leefruimte biedt. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer die vergezeld gaat van een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 574 m², met een voor- en achtertuin die via een erfelijk recht bereikbaar zijn. Een carport biedt de mogelijkheid om uw voertuig veilig te parkeren. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd via centrale olieverwarming met een tank van 1.000 liter, aangevuld door een pelletkachel die zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtebron. De ramen bestaan uit pvc-dubbel glas aan de achterkant en hout aan de voorkant, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De EPC-waarde van D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, en het elektriciteitscircuit voldoet momenteel niet aan de normen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 121 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in Blandain, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €170.000 ligt deze woning binnen een aantrekkelijk bereik voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met buitenruimte en potentieel voor verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook mogelijkheden voor personalisatie en verbetering, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met karakter op een uitstekende locatie. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?