IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT (7500 Doornik)

Faire offre à partir de 375.000€ Situé à Hertain, à proximité immédiate des axes, de la frontière française et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier aux possibilités multiples devrait pouvoir donner vie à de nombreux projets divers ! 1ère partie : Surface commerciale avec vitrine de 62m² en front à rue, actuellement louée jusqu'en 09/30 à un loyer de 1040.33€ avec en supplément une provision de 300€ de charges et 40€/mois pour le précompte immobilier. Electricité aux normes, pompe à chaleur, ... 2eme partie : Appartement d'un peu moins de 120m² au 1er étage accessible par l'entrée privative, composé d'une salle de bain, WC séparé avec broyeur, bureau, espace prévu pour une cuisine, superbe espace de vie sublimé par sa luminosité et les poutres apparentes avec accès à la mezzanine accueillant la chambre et un espace de rangement. Non occupé actuellement, loyer escompté de 600€/mois. 3eme partie : Entrepôt de ~ 250m², actuellement scindé en 2. Partie de droite : partie entrepôt, de stockage, accessible par la baie vitrée coulissante sur la droite du bâtiment. Partie de gauche : Exploitée actuellement en tant qu'habitation avec espace chaufferie, bureau, WC séparé avec broyeur, salle de douche, chambre, living, cuisine, buanderie + WC et véranda avec stockage. Cette partie de gauche a fait l'objet d'un permis d'urbanisme (PU/2023/261-VB) ayant essuyé un refus, l'acheteur en fera son affaire (possibilité de réunifier l'entrepôt, pour un loyer escompté de 1200€/mois). Présence d'un carport (non repris sur la parcelle castrale) et d'un garage à l'arrière, accessible par une servitude de passage. D'un point de vue technique, châssis DV bois, CC mazout (RDC, cuve aérienne de 1200L avec chaudière Vaillant) et CC au pellet (étage), 1 compteur d'eau et élec + 2x2 décompteurs, Tout à l'égout, RC de 1314€, PEB G (étage), plans et autres documentations disponibles en agence. Intéressés ? Visitez ! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 2 chambres, idéalement située à quelques pas de la gare de Tournai. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine équipée et d'un espace salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 8 m² et 11 m². À l'extérieur, un jardin avec plusieurs dépendances et la possibilité d'y construire un garage à l'arrière. Côté technique : électricité conforme, PEB G, double vitrage PVC à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière, chauffage central au gaz (convecteurs), raccordée au tout-à-l'égout, revenu cadastral de 302,00€. Vous êtes intéressé ? N'attendez plus pour planifier une visite ! Meer weten?

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. Vous y retrouverez un entrepôt de plus de 700m² avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aérienne et enterrée, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez ! Meer weten?

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. Vous y retrouverez un entrepôt de plus de 700m² avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez ! Meer weten?

Venez découvrir cette magnifique maison de maître, idéalement située à deux pas de la gare. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et une belle vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 15m², une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 25, 20 et 9m², ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque. Le deuxième étage offre une chambre de 13m² et un grenier aménageable de 40m². La propriété dispose également d'une grande cave et d'une cour extérieure. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage central au gaz, d'une électricité conforme, d'une toiture refaite en 2014,de châssis double vitrage PVC, PEB E et un revenu cadastral de 862€. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Meer weten?

Robuste villa d'architecte érigée à Froyennes, aux portes de Tournai, en 1970 sur une parcelle de 1631m². Saine, rassurante et parfaitement entretenue, cette 4 façades aux multiples possibilités a tout pour plaire ! Elle se compose comme suit : - Sous-sol : Garage de 25m² avec espace technique et buanderie. - RDC : Spacieux hall d'entrée avec WC, séjour de 34m², bureau de 12m² avec bibliothèques sur-mesure ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur tous deux le jardin. - Entre niveau : 2 chambres spacieuses de 16 et 19m² et une salle de bain. - 1er étage : 1 chambre de 21m² avec dressing sur-mesure, greniers de rangement et aménageables au souhait ! - Extérieur : Superbe jardin arboré parfaitement exposé avec terrasse, store banne de 8.5*3.5m, chalet de jardin et champs en zone agricole en fond de parcelle.D'un point de vue technique, isolation de la toiture en très bon état avec 18cm d'isolation et isolation des murs porteurs avec 8cm. Châssis DV en afzelia, solaires et anti-effraction, système de sécurité, fosse septique avec trop plein à l'égout, boiler thermodynamique, consommation annuelle réelle d'électricité d'environ 11 500kwh/an (+- 270€/mois), RC de 1199€. Intéressés ? Visitez ! Meer weten?

Espace bureaux de +- 120m² situé en plein centre de Tournai, proposant un Open Space pour l'accueil de la clientèle, salle de réunion, sanitaires et espace cuisine. Bénéficiant d'une situation idéale à "la rue des Puits l'eau" avec une large vitrine et convenant aux besoins de nombreux types d'entreprises (ASBL, Assurances, Services, ...), cet espace confortable est disponible de suite. D'un point de vue technique, CC au gaz, DV Alu, air conditionné, détection incendie centralisée, accès indépendant, compteurs séparés, 100€ de provision de charges communes (eau froide), précompte immobilier à la charge du preneur. Loyer de 1400€/mois, bail de 9 ans. Intéressés ? Visitez ! Meer weten?

Découvrez cette charmante maison 3 façades offrant 4 chambres et un double garage, idéale pour une grande famille. Au rez de chaussée, un hall d'entrée privatif, un spacieux séjour de 45 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, 4 chambres de 14 m², 16 m², 18 m² et 21 m², un WC séparé et un grenier aménageable de 35 m². En extérieur, un terrain clôturé de plus de 1 040 m² comprenant un double garage de 35 m², un espace de stockage de 22 m² et un ancien poulailler de 17 m². Au sous-sol, une cave saine de 25 m². D'un point de vue technique, châssis en bois avec double et simple vitrage, équipés de persiennes manuelles. D'un chauffage central au mazout avec une cuve de plus de 3 000 L. D'une citerne d’eau de pluie et raccordement au tout-à-l’égout. D'un PEB E. Un revenu cadastral de 468 €. Cette maison spacieuse et bien située n’attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Meer weten?

Faire offre à partir de 375.000€ Situé à Hertain, à proximité immédiate des axes, de la frontière française et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier aux possibilités multiples devrait pouvoir donner vie à de nombreux projets divers ! 1ère partie : Surface commerciale avec vitrine de 62m² en front à rue, actuellement louée jusqu'en 09/30 à un loyer de 1040.33€ avec en supplément une provision de 300€ de charges et 40€/mois pour le précompte immobilier. Electricité aux normes, pompe à chaleur, ... 2eme partie : Appartement d'un peu moins de 120m² au 1er étage accessible par l'entrée privative, composé d'une salle de bain, WC séparé avec broyeur, bureau, espace prévu pour une cuisine, superbe espace de vie sublimé par sa luminosité et les poutres apparentes avec accès à la mezzanine accueillant la chambre et un espace de rangement. Non occupé actuellement, loyer escompté de 600€/mois. 3eme partie : Entrepôt de ~ 250m², actuellement scindé en 2. Partie de droite : partie entrepôt, de stockage, accessible par la baie vitrée coulissante sur la droite du bâtiment. Partie de gauche : Exploitée actuellement en tant qu'habitation avec espace chaufferie, bureau, WC séparé avec broyeur, salle de douche, chambre, living, cuisine, buanderie + WC et véranda avec stockage. Cette partie de gauche a fait l'objet d'un permis d'urbanisme (PU/2023/261-VB) ayant essuyé un refus, l'acheteur en fera son affaire (possibilité de réunifier l'entrepôt, pour un loyer escompté de 1200€/mois). Présence d'un carport (non repris sur la parcelle castrale) et d'un garage à l'arrière, accessible par une servitude de passage. D'un point de vue technique, châssis DV bois, CC mazout (RDC, cuve aérienne de 1200L avec chaudière Vaillant) et CC au pellet (étage), 1 compteur d'eau et élec + 2x2 décompteurs, Tout à l'égout, RC de 1314€, PEB G (étage), plans et autres documentations disponibles en agence. Intéressés ? Visitez ! Meer weten?

Découvrez cette maison trois façades à rénover, idéalement située à Leuze. Ce bien se compose d'un séjour de 35 m², d'un espace cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave saine. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 13 m² et un vaste grenier. À l'extérieur, une dépendance servant de rangement et d'un jardin de plus de 300 m². Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en aluminium avec simple vitrage et persiennes manuelles à l'avant, d'un poêle à mazout et d'une fosse septique avec trop plein à l'égout. Revenu cadastral de 415 €, PEB G. Intéressé ? N'attendez plus pour planifier une visite ! Meer weten?

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au pied de la Grand Place, dans la rue la plus passante, visible et commerciale du centre historique de Tournai. Le rez commercial d'une superficie de 55m² bénéficiant d'une jolie vitrine, est composé d'un bel espace d'accueil, disposé autour du bar, ainsi que de sanitaires et d'un espace cuisine. Il dispose d'un accès direct à la grande cave et bénéficie du passe-fûts en voirie optimisant l'accessibilité et le stockage. Commerce libre de brasseur, offrant une liberté précieuse à votre nouveau projet. Les 3 étages supérieurs transversant offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Quentin et la possibilité d'aménagement d'un magnifique triplex, de logements Airbnb ou de studios, en fonction de votre projet. Actuellement, les espaces se disposent comme suit: - 1er : Living de 40m² - 2e : Cuisine, SDB, WC et Chambre de 16m². - 3e : Chambres de 11 et 16m². D'un point de vue technique: CC Gaz, Châssis DV PVC, TAE, chaudière + boiler, RC de 1786€ (réunissant le rez+étages), PEB C, électricité à remettre en conformité. Intéressés? Visitez! Meer weten?

Découvrez ce plain-pied implanté dans un cadre agréable, arboré et champêtre. Idéalement situé à 10 minutes de Tournai dans le secteur très prisé de Ramegnies-Chin. Contruit sur une parcelle bien exposée de plus de 1100m², son hall d'entrée dessert la cave, le WC séparé, les pièces de vie et l'accès à l'espace de nuit. Bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour chaleureux et lumineux agrémenté de sa cassette au bois, avec vue sur champs et baies vitrées vers les terrasses et le jardin. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres, dressing, à la salle de bain avec WC et à l'accès à la première partie sous combles par escaliers escamotables. Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, chaufferie, à l'accès au vide sanitaire et au garage. La seconde partie des combles est accessible par l'extérieur pouvant accueillir une 3e chambre ou autre en fonction de vos besoins. D'un point de vue technique : Châssis DV Bois, chauffage au sol électrique, 25 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie raccordée, fosse septique avec trop plein au rieu, RC de 912€, PEB G. Intéressés par cette pépite ? Visitez ! Meer weten?

Découvrez ce duplex trois chambres situé au cœur de la Résidence "La Royère" à Néchin, offrant des prestations haut de gamme. Son architecture privilégie lumière naturelle et grands espaces. Au premier niveau, le hall d'entrée, accessible via un ascenseur privatif, mène à une grande pièce de vie entièrement vitrée, offrant une vue dégagée sur la belle place de Néchin, avec une terrasse à l’avant et une seconde à l’arrière. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace, ainsi que deux chambres avec parquet semi-massif de 12 et 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Le deuxième niveau accueille une chambre mansardée de 27m², avec les arrivées prévues pour l’ajout d’une douche. D’un point de vue technique, ce bien fait partie d’une copropriété réduite (3 lots) et bénéficie d’un PEB de classe A. Il est équipé de châssis double vitrage à haute performance en aluminium Reynaers, d’une isolation thermique et phonique, et d’un système de chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz naturel, système de ventilation de type C simple flux. Possibilité d’acquérir une place de parking (7 500€) ou un garage (14 000€) à l'arrière de la résidence avec accès direct. Prix affichés hors frais – Vente sous régime TVA à 6% pour le duplex jusqu'au 01/01/25 et sous droits d’enregistrement pour les parkings et garages. Meer weten?

Maison de plain pied idéalement situé au centre du village d'Hérinnes. Le hall d'entrée en double distribution donne accès sur 2 spacieux salons de 25m2 et 29m2. Une cuisine équipée et salle de manger de 25m2 donnant vue sur le jardin. 3 chambres de 11m2, 18m2 et 19m2 Une salle de douche avec espace buanderie. Pour terminer, un garage de 30m2 avec une porte sectionnelle motorisée. Cette maison vous offrira aussi un appartement à l'étage 2 chambres, salle de douche, cuisine équipée, idéal pour un ado, des amis ou une location. A l'extérieur vous aurez accès à une belle terrasse et une terrasse couverte, un jardin orientée sud-est et entièrement cloturé. Caractéristiques techniques : Chauffage au mazout avec une cuve de 7000L, châssis double vitrage aluminium, 12 panneaux photovoltaïques, fosse sceptique, électricité conforme, PEB C. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel ! Meer weten?

Idéalement située à Templeuve, à 5 minutes de la frontière française et à 10 minutes de Tournai, cette maison 3 façades de caractère pouvant accueillir une profession libérale est une superbe opportunité à saisir. Bâtie en 1930 sur un terrain de 1270m² à deux pas de la place, cette maison au style unique vous offre la possibilité d'y exercer votre profession libérale ou de la transformer totalement en maison familiale, tout s'y prête ! L'arrière de la propriété est accessible latéralement par un portail électrique où vous retrouverez une partie jardin, 2 garages et un fond de parcelle boisé. Vous ne pourrez qu'apprécier son hall d'entrée et son escalier en granit ! Le rez-de-chaussée accueille en façade une salle d'attente avec accès par une porte latérale, son bureau professionnel et WC séparé. L'arrière donne accès à une pièce de vie desservant une salle de douche, un petit espace buanderie, une cave saine et un espace cuisine avec accès vers le jardin. A l'étage, deux pièces de vie s'agencent en enfilade sur 40m² pouvant accueillir chambre et dressing et vous retrouverez également une chambre avec accès à la salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Au second, vous retrouverez à nouveau l'agencement en enfilade de chambre et dressing ainsi que d'un coin rangement avec WC. Techniquement, planchers béton, aspirateur central, Châssis DV PVC imitation bois, CC Mazout avec cuve enterrée de 3500L, PEB C, RC de 736€, fosse septique avec trop plein à l'égout et forage d'eau desservant une grande partie de la maison. Intéressés ? Visitez ! Meer weten?

Appartement élégant et lumineux de type Haussmannien sur une surface de 115 m2 avec une splendide vue sur le parc Reine Astrid. Des matériaux de qualité et une décoration tendance donnent à ce lieu un caractère exceptionnel. Un beau hall d'entrée fait place à un séjour doté d'un feu à pellets dernière génération et une vaste salle à manger ouverte vers une cuisine super équipée haut de gamme. Enfin deux belles chambres avec un accès sur l'espace extérieur offrent une vue sur le Beffroi de Tournai.. Le garage, la cave et l'ascenseur donnent aussi à cette copropriété un côté rassurant et fonctionnel. Electricité conforme et un PEB B Meer weten?

Découvrez cette maison de trois chambres idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de plus de 30 m², d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 10 m², 16 m² et 20 m². Le dernier niveau comprend le grenier de 30 m² offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse qui mène à un jardin de plus de 400 m². D'un point de vue technique, la maison dispose d'un PEB de classe D, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz avec une chaudière installée en 2018, de fenêtres en PVC à double vitrage avec isolation phonique à l'avant, et est raccordée au tout-à-l'égout. Revenu cadastral : 691,00€. Intéressé(e) ? Planifiez dès maintenant une visite ! Meer weten?

Bureaux modernes de plus de 200 m², entièrement équipés et idéalement situés à Tournai. Actuellement loués en tant qu'espace de coworking pour un loyer de 1 900 euros par mois, avec un potentiel de plus de 2 700 euros par mois. Cette surface comprend un grand bureau d'accueil pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une pièce de rangement avec photocopieur, une cuisine parfaitement équipée avec coin repas, des toilettes séparées sont situées à l'arrière de la cuisine, un grand bureau de travail et une salle de réunion. Possibilité d'achat ou de location de caves ou de parkings sécurisés. PEB en cours de réalisation, PEB visé B. Intéressé ? Venez visiter ! Meer weten?

Dans l'ancienne imprimerie Desclée de Brouwer, à deux pas du centre-ville, la résidence de standing "Ilot Desclée", vous propose un appartement offrant de belles prestations et de beaux volumes, bénéficiant d'une belle terrasse au calme. Parfaitement fini et totalement équipé, celui-ci offre de nombreux rangements une belle cuisine, 3 chambres et salle de douche, dans une ambiance cosy et lumineuse. Caractéristiques techniques : châssis triple vitrage en aluminium, système de récupération d'eau de pluie, chauffage au sol (gaz), excellente isolation thermique et phonique. A voir au plus vite ! Meer weten?

Découvrez cette maison mitoyenne 3 chambres située dans le village de Roucourt. Celle-ci est composée d'un hall d'entrée qui conduit à un espace de vie combinant salon et salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte. À proximité, vous trouverez une salle de douche et une buanderie. À l'étage, bénéficiez de trois chambres ainsi que d'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un spacieux jardin. Les caractéristiques comprennent le chauffage central au mazout, des fenêtres à double vitrage en PVC et en bois, et la possibilité de bénéficier de frais d'enregistrement réduits. Ne perdez pas de temps et venez découvrir cette propriété dès maintenant ! Meer weten?