IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT (7500 Doornik)

Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van Tournai, op een centrale locatie aan de Place Reine Astrid. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met een lift en biedt een woonoppervlakte van circa 95 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een open, ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Het interieur is functioneel en modern afgewerkt, met een badkamer voorzien van douche en toilet, evenals een extra ruimte die gebruikt kan worden als bureau of slaapkamer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen, centrale verwarming op gas en aparte meters voor gas en elektriciteit. De indeling en afwerking maken het een comfortabele en praktische woonruimte in een levendige omgeving. De locatie aan de centrale markt van Tournai biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is goed onderhouden en het appartement is klaar voor bewoning. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u de beschikbare link bezoeken. Interesse? Plan snel uw bezoek in! Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement in het hart van Tournai ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels, centraal gelegen op de Reine Astridplein. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en biedt een ruime indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Het appartement heeft een badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Een extra comfort is de aanwezigheid van een lift die u gemakkelijk naar de tweede verdieping brengt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor het genieten van het buitenleven. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Tournai. U bent dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of investering. Voor een virtuele rondleiding kunt u de link bezoeken, en indien interesse bestaat, kan de bezichtiging gepland worden om het pand verder te bekijken. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde appartement is gelegen in het hart van Tournai, een stad met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een typisch Tournaisaans gebouw dat zich onderscheidt door zijn authentieke gevels en karakteristieke uitstraling. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de vele voorzieningen, winkels en culturele attracties die het centrum te bieden heeft. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De open keuken is voorzien van nieuwe apparatuur en vormt een centrale plek in het appartement, verbonden met de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en het geheel wordt verwarmd middels gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De technische specificaties omvatten onder andere kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Het appartement heeft een lage EPC-waarde van 117 kWh/m²/jr, wat gunstig is voor energieverbruik. Het is nog beschikbaar vanaf 1 september en biedt een aantrekkelijk woonalternatief in een bruisende locatie binnen Tournai. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Tournai biedt een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ideaal gelegen op korte afstand van zowel de stad als de landelijke omgeving. Gebouwd in 1956 en recent gerenoveerd in 2014, combineert het huis praktische functionaliteit met een verzorgde staat. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 21 m² en een open keuken die gedeeltelijk uitgerust is. Via de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimtes een aangename sfeer geeft. Op het gelijkvloers vindt u een garage die geschikt is voor verschillende doeleinden, naast een kantoor of extra slaapkamer, een wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich een grote, lichte woonkamer met toegang tot een zuidoost georiënteerd terras van 8 m², een tweede toilet, een badkamer met douche en een open keuken. Op de tweede verdieping ligt een zeer ruime slaapkamer van bijna 28 m², waar u de indeling naar wens kunt aanpassen. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, fungeert als berging en biedt extra opbergruimte. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen zoals kunststof en houten raamkozijnen, centrale verwarming op gas en een conform elektrisch systeem. De isolatie en het energieverbruik zijn goedgekeurd, met een EPC-classificatie van C. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnet en heeft een kavels van 70 m² met één parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico, biedt deze woning een praktische en comfortabele basis voor starters of investeerders. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tournai is ideaal gelegen, net achter het station. De woning werd in 2019 gerenoveerd en biedt een comfortabele en moderne leefruimte verdeeld over 120 m². Binnenin vindt u een privé entreehal, een royale woonkamer van 38 m² met een semi-massief eiken parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers met oppervlaktes van 10, 14 en 17 m², evenals een badkamer met ligbad. Het appartement beschikt ook over een apart toilet met wastafel en een handige kelder van 27 m² voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 10 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Qua technische specificaties is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel akoestisch glas en een recent vernieuwde centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2044, en er zijn gescheiden meters voor de nutsvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning is klasse D, wat duidt op een gemiddeld energieverbruik. Als extraatje beschikt de woning over acht garages, waarvan twee aan de voorzijde met sectionaaldeuren en zes aan de achterzijde. Deze garages zijn momenteel verhuurd en vormen een interessante inkomstenbron. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rendementspotentieel. Plan vandaag nog uw bezoek om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze vrijstaande triplex woning bevindt zich in het hart van Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige centrum. De woning, gebouwd op een perceel van 198 m², combineert hedendaagse elegantie met functionaliteit en is volledig gerenoveerd in 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 282 m² biedt het huis ruime en lichte leefruimtes, ontworpen door een architect met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervol hallo met vestiaire, een apart toilet en een technische berging. De grote, lichte woonkamer met een indrukwekkende glazen structuur vormt het centrale punt van de woning, waar verschillende zones naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met centraal eiland en de aansluitende bijkeuken maken het comfort compleet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het patio-tuintje, een rustige buitenruimte die perfect is voor ontspanning en buitenleven, afgezonderd van de straat. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers, elk met eigen karakter en voldoende opbergruimte. De master suite beschikt over een op maat gemaakte dressing en een stijlvolle badkamer. Verder zijn er nog twee extra badkamers en vier toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas en beschikt over een eigen garage. Gelegen op een rustige locatie met goede bereikbaarheid, is deze woning klaar voor directe bewoning zonder verdere renovaties. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar om het geheel compleet te maken. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Tournai biedt een comfortabele woonervaring met tal van moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt het appartement over een royale woonruimte van 93 m². De lichte woonkamer van 33 m² biedt direct toegang tot een balkon aan de voorzijde en geeft een vrij zicht op de omgeving. De half ingerichte keuken is functioneel en praktisch, terwijl de woning verder beschikt over een apart toilet en een badkamer. Het appartement is uitgerust met twee ruime slaapkamers, die beide toegang hebben tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van 7 m². Dit terras biedt een prachtig uitzicht op de stad en de iconische kathedraal van Tournai. Een opvallend kenmerk is de lift in het gebouw, die direct naar het appartement en de kelder leidt. Deze kelder van meer dan 20 m² biedt handige opslagmogelijkheden. Het gebouw is goed geïsoleerd met PVC-ramen en heeft recentelijk negen zonnepanelen geïnstalleerd om de energiekosten te verlagen. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score van A, wat wijst op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten lopen van het station van Tournai, waardoor het perfect is voor pendelaars. Met een vraagprijs van 175.000 € is dit pand niet alleen aantrekkelijk geprijsd, maar biedt het ook een geweldige kans voor zowel starters als investeerders. Interesse? Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: twee prachtige bouwpercelen in het pittoreske dorpje Molenbaix, gelegen in een landelijke woonzone die rust en kalmte uitstraalt. Iedere kavel biedt een royale oppervlakte van 860 m² met een straatbreedte van 17,25 meter, perfect voor het bouwen van een vrijstaande villa. Deze percelen bieden u de mogelijkheid om vrij te kiezen voor uw eigen architect en aannemer, zonder bouwverplichting. Ze zijn beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en bieden u de kans om uw droomhuis te realiseren op een locatie die een rustig en teruggetrokken leven belooft. De ligging in Molenbaix biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en praktisch gemak. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Celles, bekend om zijn schilderachtige omgeving en authentieke gemeenschapsgevoel. Ondanks de rustige ligging zijn de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder concessies te doen aan comfort en toegankelijkheid. Met een diepte van 50 meter bieden deze percelen voldoende ruimte voor zowel een ruime woning als een prachtige tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De percelen zijn niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor u zonder zorgen uw toekomst hier kunt plannen. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stukje paradijs te bezitten in een van de meest charmante dorpen van de regio. Meer weten?

Deze woning in Leuze-en-Hainaut is een driegevelgebouw dat nog gerenoveerd moet worden. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer van 35 m², een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder die geschikt is voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 en 13 m², aangevuld met een grote zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Buiten biedt de woning een tuin van meer dan 300 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Tevens is er een aparte dependance die kan dienen als opslagruimte. De woning is uitgerust met aluminium kozijnen met enkel glas en handmatige rolluiken aan de voorzijde. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van een mazoutkachel, en de woning beschikt over een septic tank met overloop naar het riool. De totale perceeloppervlakte bedraagt 480 m² en ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 415 € en een energielabel G, met een specifiek primaire energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem voldoet niet aan de huidige normen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning mogelijkheden voor wie graag zelf aan de slag wil om deze woning naar eigen wens te renoveren. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop in het pittoreske dorpje Guignies, deze charmante woning met drie slaapkamers biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De entree van het huis leidt naar een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot buiten, en een lichte en ruime woonkamer. Daarnaast vindt u op de begane grond een badkamer met toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een mezzanine, perfect voor extra opslag of als thuiswerkplek. Buiten beschikt de woning over een grote binnenplaats die kan worden omgetoverd tot een prachtige tuin. Er is ook een handige bijgebouw aanwezig en toegang tot de kelder. De woning is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas, een conforme elektrische installatie, en verwarming op pellets. Daarnaast heeft de woning een energieprestatiecertificaat van categorie E en een jaarlijkse onroerende voorheffing van €242. Er is ook een regenwaterput en een septische put aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m² met een bewoonbare oppervlakte van 123 m², verdeeld over twee verdiepingen. Ondanks dat er geen tuin is, biedt het terras voldoende buitenruimte om van de buitenlucht te genieten. Voor potentiële kopers is er de mogelijkheid om het huis virtueel te bezichtigen via de meegeleverde link in de advertentie. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek aan deze uitnodigende woning in Guignies! Meer weten?

Gelegen in het hart van Pecq, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met zijn twee apart verhuurde appartementen. Beide appartementen hebben een aparte ingang, wat de privacy ten goede komt. Het eerste appartement op de eerste verdieping is voorzien van een ruime hal, badkamer met douche en bad, twee slaapkamers, en een centraal gelegen keuken die toegang verleent tot de woonkamer en het zolder. Technisch gezien is dit appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, een nieuwe boiler uit 2023, houten dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Het heeft een EPC-score van C met een specifiek energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar. Het tweede appartement op de begane grond kenmerkt zich door een open leefruimte met een salon en keuken, en biedt toegang tot kelderruimtes. Het beschikt verder over een doucheruimte met toilet, twee slaapkamers, een bijkeuken, en een buitenkoer met zijtoegang. Er zijn diverse bijgebouwen voor opslag en een installatie voor centrale verwarming op mazout met een 2100L tank. Dit appartement heeft ook een nieuwe boiler uit 2023, PVC dubbele beglazing, en conforme elektriciteit. De EPC-score bedraagt D met een specifiek energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Met een totale maandelijkse huurinkomst van 1495€ en een kadastraal inkomen van 1092€, biedt dit pand niet alleen woonruimte maar ook een solide investering. De ligging in Pecq zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden, terwijl de zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk licht. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in Jemappes, zorgvuldig onderhouden en ideaal voor liefhebbers van gezellige woonruimtes. Deze tweegevelwoning biedt een open leefruimte met een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een tweede eetruimte die grenst aan een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een aparte WC, een badkamer met douche en een droge kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 13 m², en er is een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt voor een derde slaapkamer. De buitenruimte van deze woning is perfect voor de zonnige dagen; geniet van de lange, omheinde tuin, een terras en een handige werkplaats. De technische aspecten van deze woning zijn goed doordacht met houten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met een drie jaar oude Bulex-ketel) en aansluiting op het openbaar riool. Belangrijk om te vermelden is dat de woning een energieprestatiecertificaat heeft in de categorie D, met een EPC van 309 kWh/m² per jaar. Gelegen in de rustige stad Jemappes, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot faciliteiten en uitvalswegen. Met een totale grondoppervlakte van 270 m² en een bewoonbare oppervlakte van 141 m², is er voldoende ruimte voor comfort en persoonlijke aanpassingen. Als u op zoek bent naar een gezellig thuis dat uw persoonlijke stempel kan dragen, aarzel dan niet langer om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning in Mourcourt biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie op zoek naar een project dat aan hun wensen kan worden aangepast. Gelegen op een royaal perceel van 1380 m², biedt het pand met zijn recente nieuw geïsoleerde dakstructuur een ruime L-vormige leefruimte van meer dan 100 m² op de begane grond. Hier vindt u tevens een handige wasruimte en een toilet, ideaal voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping is toegankelijk via een nachthal en herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met zowel een bad als een douche, evenals de mogelijkheid voor een extra badkamer en werk- of opslagruimte met uitzicht op de omgeving. Buiten kunt u genieten van een grote tuin van 700 m² die geheel naar eigen smaak ingericht kan worden, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van het perceel zijn extra opslagruimtes beschikbaar. De woning is gunstig gelegen en profiteert van een zuidgerichte voorgevel, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. Op technisch vlak heeft het pand een nieuwe hoofdtoit met onderdak en 20 cm glaswolisolatie. Er zijn PVC-dubbelglasramen en warmwaterproductie via een elektrische boiler. Hoewel de voormalige bovengrondse stookolietank niet meer in gebruik is, is de woning aangesloten op een riolering die rechtstreeks naar een beek leidt. De woning heeft een EPC-score van G, wat ruimte biedt voor verdere energieverbeteringen. Kom langs voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Antoing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellig huis in een rustige omgeving. Gelegen in postcodegebied 7640, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 85 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt tevens over een praktische kelder en een knusse binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 15 vierkante meter, samen met een tweede toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime zolder van 36 vierkante meter, die de mogelijkheid biedt om na verbouwing een derde slaapkamer te realiseren. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC dubbel glas, elektrische rolluiken, en een moderne gasverwarming geïnstalleerd in 2021 met een Vaillant-ketel. De elektriciteit is conform en het huis heeft een PEB-certificering van klasse C. De woning is verder voorzien van een regenwaterreservoir van 3000 liter en is aangesloten op het rioolstelsel. Met een kadastraal inkomen van €384 is dit huis ideaal voor starters of investeerders. De vraagprijs bedraagt €135.000, en geïnteresseerden kunnen nu al een bezichtiging plannen via de beschikbare virtuele tour. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in het hart van Antoing! Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Tournai voor 295.000 €. Deze moderne kantoorruimte van meer dan 200 m² is volledig uitgerust en ideaal gelegen in het hart van Tournai. De ruimte wordt momenteel verhuurd als coworking space voor een maandelijkse huur van 1.900 euro, met een potentieel van meer dan 2.700 euro per maand. De kantoorruimte omvat een grote receptie die plaats biedt aan meerdere werkplekken, een opslagruimte met fotokopieerapparaat, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, aparte toiletten aan de achterzijde van de keuken, een groot kantoor en een vergaderzaal. Er is de mogelijkheid om kelders of beveiligde parkeerplaatsen te kopen of te huren. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is in uitvoering en streeft naar een B-score. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en strategisch gelegen werkruimte in Tournai. De kantoorruimte is voorzien van moderne voorzieningen en biedt een comfortabele werkomgeving voor diverse professionele activiteiten. Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige kantoorruimte in Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai, gelegen aan de rand van de stad, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een verkoopprijs van 259.000 € is deze rijwoning uit 1942 perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met vier slaapkamers. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimtes: een doorlopende woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, toegang tot de kelder, een apart toilet en een veranda die leidt naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een bureau en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping is volledig gerenoveerd in 2019, samen met het dak, en biedt twee extra slaapkamers en een stijlvolle badkamer met toilet. Deze verdieping beschikt ook over een kleine zolderruimte voor opslag met wateraansluitingen voor wasmachines. Verwarming geschiedt via gas en bijna alle ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De buitenruimte is even charmant met een terras van 15 m², een tuin van 95 m² en extra opslag- of wasruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 245 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Pecq, biedt veel potentieel voor renovatie. Met een vraagprijs van 149.000 €, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en de optie om een derde slaapkamer te creëren in de ruime zolder van 18 m². De benedenverdieping omvat een ruime woonkamer van 23 m², een ruimte voor de keuken, een veranda van 10 m², een praktische wasruimte en een aparte WC. Ook is er een droge kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning is technisch voorzien van houten dubbele beglazing op de begane grond en PVC enkele beglazing op de bovenverdieping. Er is een regenwaterput aanwezig, een septische put, en een stookolietank met een capaciteit van 2000 liter. Het EPC-certificaat toont een energieprestatie van klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 523 kWh/m²/jaar, wat wijst op verbeteringsmogelijkheden qua energie-efficiëntie. Elektrische aanpassingen zijn nodig gezien het huidige certificaat niet voldoet aan de wettelijke normen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarin ook een tuin is inbegrepen, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De woning heeft twee verdiepingen en is halfopen bebouwd met twee gevels. Ondanks dat er geen terras aanwezig is, biedt de tuin voldoende gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Plan vandaag nog uw bezoek om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een ideale ligging op loopafstand van het station, wat perfect is voor pendelaars en stadsbewoners. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 22 m² die overloopt in een eetkamer van 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezinsmaaltijden. De keuken is volledig uitgerust en er is een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlakten van 8 m² en 11 m², wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Het pand staat op een perceel van 425 m², dat niet alleen een tuin biedt maar ook diverse bijgebouwen. Er is zelfs de mogelijkheid om een garage aan de achterzijde van het perceel te bouwen, wat extra waarde toevoegt voor toekomstige eigenaren. De woning is technisch goed uitgerust met conforme elektriciteit, dubbele beglazing aan de voorzijde en centrale verwarming op gas. Met een kadastraal inkomen van 302 € biedt het een aantrekkelijk investeringspotentieel. Hoewel de woning een EPC-label G heeft met een specifiek primair energieverbruik van 539 kWh/m²/jaar, zijn er volop mogelijkheden voor energieoptimalisatie. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over alle noodzakelijke attesten, waaronder een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het prestigieuze Ilot Desclée aan de rand van Tournai, biedt u een unieke kans om te genieten van een moderne en ruime woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite. De leefruimtes zijn royaal opgezet rondom een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Dankzij de slimme indeling is er ook een apart toilet, een dressing, een wasruimte en een bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de riante privéterras van 50 m², gelegen in een rustige binnenplaats. Hier kunt u genieten van momenten van sereniteit en ontspanning. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid; het is voorzien van aluminium ramen met driedubbel glas en een centraal verwarmingssysteem op gas met vloerverwarming. Het energieverbruik is laag, zoals blijkt uit het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score die streeft naar categorie A. Tot slot biedt het appartement de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw, wat extra comfort toevoegt aan uw dagelijks leven. Het gebouw dateert uit 2019 en de onderhoudskosten bedragen €160 per maand. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning niet alleen ruimte en moderniteit maar ook een gunstige ligging aan de poorten van Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Rumes, met een vraagprijs van 220.000 €. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 17 m² op de bovenverdieping, een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een aparte toilet beschikbaar. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en een handig ingerichte dressing. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een stel. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een motorisch bedienbaar toegangshek dat leidt naar een parkeerplaats en een garage. De woning is omringd door een tuin op een perceel van 630 m², waardoor je volop kunt genieten van buitenactiviteiten en privacy. Technisch gezien is de woning uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op pellets van het merk Bronpi, geïnstalleerd in 2022, en 14 zonnepanelen die in juni 2023 zijn geplaatst. Bovendien is de dakbedekking vernieuwd in 2023, en zijn er PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken geïnstalleerd. Wat betreft duurzaamheid en energiezuinigheid heeft de woning een gunstige EPC-score van 201 kWh/m²/jaar en een jaarlijks totaal energieverbruik van 25.611 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De elektriciteitsinstallatie is conform en de woning beschikt over een regenwatertank van 5000 liter die is aangesloten op diverse apparaten in huis. Een ventilatiesysteem met enkele stroom zorgt voor frisse lucht, terwijl een septic tank het afvalwater betrouwbaar afvoert. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft! Meer weten?