Industrie te koop - Gaurain-Ramecroix VBC30915

7530 Gaurain-Ramecroix

400 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30915

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industrieel gebouw, gelegen in Gaurain-Ramecroix, biedt een uitstekende zichtbaarheid en ruime mogelijkheden voor ondernemers. Het pand bevindt zich aan de Grand'Route, een drukke doorgangsweg die Tournai met Leuze verbindt. Met een groot magazijn van meer dan 700 m² dat toegankelijk is via een sectionale poort, biedt deze ruimte optimale mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er 55 m² kantoorruimtes beschikbaar, verdeeld over drie eenheden met sanitaire voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor zowel opslag als zakelijke doeleinden. Naast de zakelijke voorzieningen is er ook een royale woning aanwezig op het terrein, welke tot een oppervlakte van 1536 m² beslaat. De woning, bestaande uit een begane grond, eerste verdieping en zolder, biedt veel potentieel voor renovatie en kan worden aangepast aan uw investeringsprojecten of persoonlijke wensen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en verschillende extra ruimtes zoals kelders en zolderruimte, die volop mogelijkheden bieden voor uitbreiding of verbouwing. Het huis heeft een zuidelijk georiënteerde gevel en beschikt over een terras. Op technisch vlak is het belangrijk te vermelden dat het pand momenteel wordt verwarmd met mazout en dat de elektrische installatie herzien moet worden om aan de huidige normen te voldoen. Het energieverbruik is vastgesteld op 594 kWh/m²/jaar, resulterend in een EPC-score van G. Dit complex is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedmogelijkheid met uitstekende bereikbaarheid en grote ruimtelijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 814 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte kantoor

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1536 m²

Diepte perceel

54 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30915 Ref. verkoper: 2293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 9' 1,6 km 1' 47'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,5 km 25' 4,5 km 4' 3,7 km 48' 4,5 km 53'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,2 km 58''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

57 m 41''

Treinstations

Antoing

4,6 km 16' 5,5 km 5' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

7,8 km 28' 7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Gaurain

1,6 km 5' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Antoing

4,5 km 16' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,5 km 54'

Aldi Antoing

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,6 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,2 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 22 minuten met de auto. Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Onderwijs

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 6 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (10 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gaurain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Aldi Antoing (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Premium Motors Tournai") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen