Entrepôt de ±340m² à louer 1.700€/mois HTVA : Éclairage déjà installé Espace pratique pour du stockage Compteur électrique indépendant Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute E25 sortie 48 Werbomont (3 minutes) du centre de Liège (±30 minutes) Une place de parking extérieur Possibilité de louer des espaces supplémentaires en extérieur Espace commun avec WC, douches et vestiaires Disponibilité : immédiatement (bail de droit commun) Charges : provision de 100€/mois HTVA pour la consommation d'eau et les espaces communs 2 mois de garantie locative
Aywaille - Unique opportunity to rent a well-appointed 300m² ground-floor shop in the hyper-center of Aywaille, with two communicating stores, one with three large windows and the other with two large windows offering great visibility. A large sales area and a 70m² storeroom make up the store. You'll also have your own private parking/delivery and unloading area. Customized, structured layout with high ceilings. Decorative partitions, shelves and niches with integrated lighting. Ideal for textiles, shoes and leather goods, gift stores... Possibility of acquiring the business. For further information or to schedule a visit: ### - ### . Details on ###
Thonnard & Trinon vous présente, au cœur de Pepinster, un ensemble de bureaux fonctionnel d’environ 48 m², situé dans le bâtiment de la maison de repos de Pepinster. L’espace se compose de deux bureaux de 12,89 m² et 13,17 m², d’une salle d’attente de 13,27 m² et d’un sanitaire de 9,40 m² équipé d’un WC et d’un lavabo. Sa configuration, avec une salle d’attente dédiée, convient particulièrement à une profession libérale, médicale ou paramédicale : kinésithérapeute, médecin, podologue, logopède, psychologue… L’implantation au sein d’une maison de repos offre une visibilité directe auprès des résidents, de leurs familles et du personnel soignant. Caractéristiques Adresse : rue Neuve 35D, 4960 Pepinster Superficie : ± 48,73 m² 2 bureaux, 1 salle d’attente, 1 sanitaire (WC + lavabo) Informations pratiques Disponibilité : immédiatement Charges comprises dans le prix de la location. Garantie locative : 2 mois. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###
ERA B-LUX presents this professional space for rent at rue du Stockay 3, 6997 Amonines, offered at 600 €. The property is currently arranged as a medical practice and may suit a medical or paramedical practice, or another liberal profession. Its existing layout includes two offices and two separate access points, with rooms arranged across the ground floor and upper floor. On the ground floor, the premises comprise an entrance hall, a waiting room, a toilet, a first office and a room formerly used as a secretariat, with direct access to the exterior. Upstairs, the second office includes a main room, an additional room and a space equipped with a toilet and shower. The building also has a secure entrance with a grille, surveillance cameras, exterior lighting and four private parking spaces. Heating is individual central heating on oil, and the windows are wooden frames with double glazing. The listing states that the property is available from 1 February 2027. A flat fee for cold water is to be provided for, and the rental guarantee is three months. Located in Amonines, this space offers an existing professional layout for a tenant seeking premises for their activity. The stated rent is 600 € per month. For further information or to arrange a viewing, please contact ERA B-LUX.
This commercial unit for rent offers a 400 m² storage hall at Rue Pré des Forges 1 - Hall 2, 6990 Fronville. Located in the newly built zoning area of Bourdon, on the municipality of Hotton, the property is presented as a practical storage space for independent professionals, tradespeople, entrepreneurs or businesses seeking a dedicated area for their activities. The hall is in a new building and has a large sectional door to facilitate loading and unloading, as well as a separate access door for day-to-day entry. Its 400 m² floor area provides the space described for storage and related business use. The stated availability is immediate. The monthly rent is 2 000 €, with a rental guarantee of three months. For further information or to arrange a viewing, contact ERA B-LUX to discuss this commercial rental opportunity in Fronville and discover the hall in person.
A new office space of approximately 330 m² is available to rent in Fronville, offering flexible floor-area options to suit different professional requirements. Currently presented as an open-plan space on the first floor of a modern building, it can be rented as a whole or divided into areas of 110 m² or 220 m². The monthly rent is 3 000 € for the complete 330 m²; the rent for the smaller areas is not specified. The space is described as new, modern and bright, with large windows providing natural light. Heating is by hot air, and the property also has underfloor heating, a heat pump and double glazing. Air conditioning is mentioned in the existing property description. Parking is available at the front of the building, and exterior surveillance cameras are installed. A shared kitchen and sanitary facilities are planned. The office is suitable for a range of professional uses, including independent workers, liberal professions and businesses seeking additional space, without prescribing a particular layout beyond the current open-plan arrangement. The stated address is Rue Pré des Forges 1, 6990 Fronville. The existing description also refers to Bourdon and its position on the main route between Marche-en-Famenne and Hotton. The office is described as immediately available, with a rental guarantee of three months. For further information or to arrange a viewing, contact ERA B-LUX.
CADIMMO vous présente ce commerce aux beaux volumes (±140 m² utiles), idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate des commodités. Anciennement occupé par le service de l’urbanisme de Sprimont, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, cuisine, salle d’attente, 7 bureaux indépendants, 2 WC séparés (hommes/femmes) ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Sous-sol : cave offrant de beaux espaces de stockage. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, chauffage commun au mazout, pompe à chaleur, compteurs électriques et eau individuels. Possibilité de bail de droit commun ou commercial selon le projet (modalités à définir). Plans disponibles sur demande. Description non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ###
An approximately 68 m² office space is available for rent in Heusy, on the ground floor of a building at Avenue du Chêne 142 REZ-D, 4802. Previously used as a medical practice and an accountancy office, the space offers a separate entrance. Its ground-floor position and independent access are stated to mean that it does not contribute to the residence’s lift operating costs. The office has one toilet. Gas, electricity and water connections are available, and the building dates from 1976. The advertised rent is 690 €, with a maintenance cost of 210 €. Garage(s) may be available for an additional charge. Availability is to be agreed. The description notes proximity to the village centre, motorway access and a bus line. For further information or to arrange a viewing of this office space in Heusy, please get in touch.
Office space for rent at Rue de la station 28 in Esneux, offered at a monthly rent of 850 €. This property provides an opportunity to rent office space at a clearly stated address in Esneux. The available details also specify a maintenance cost of 360 €, allowing prospective tenants to take this additional charge into account when considering the rental terms. The office space is currently not rented. Its availability has not been specified, so prospective tenants are encouraged to enquire for further information on when it may be available. Heating is provided by an oil-fired system, and the orientation of the front façade is south. No further information has been provided about the size, layout, number of rooms or other facilities, so these details can be clarified directly with the contact responsible for the property. Located in Esneux, at postcode 4130, this office space is listed under reference VBE79114, with the seller’s reference 3385-1. For further details about the property, its availability and the rental conditions, please get in touch and quote the relevant reference.
This commercial building for rent is located at Avenue Laboulle 25/01 in Tilff, offering approximately 65 m² of versatile commercial space. Situated on the ground floor, the property features a prominent storefront with a window length of about 5.30 metres, providing excellent visibility directly facing a public parking area and benefiting from the foot traffic generated by nearby shops. The layout comprises a main commercial area of around 35 m² immediately behind the display window, complemented by an approximately 17 m² room suitable for storage or additional use, which includes a built-in sink unit. Furthermore, there is a separate room of about 10 m² that can be adapted as an office space, alongside another 7 m² room also available for storage or supplementary purposes. The premises include a WC, and the overall configuration allows for various business activities, subject to obtaining the necessary permits. The rental price is set at €1,000 per month, with common charges amounting to €50 monthly. A security deposit equivalent to two months' rent will be requested. The tenant is responsible for the property tax (précompte immobilier). The space will be available from January 2027. Lease duration and conditions will be tailored according to the nature of the tenant's activity and the applicable lease type. The south orientation of the façade ensures good natural light throughout the day. Heating type and other energy-related specifications are not provided. Located in the heart of Tilff, this commercial property benefits from a central and easily accessible position, ideal for entrepreneurs seeking a visible and practical location to develop their activity. Its proximity to public parking and neighbouring businesses enhances its appeal for retail or service-oriented uses. Interested parties are encouraged to contact the agency for further information or to schedule a visit. For inquiries, please call ### or visit ###
We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de bureaux d’environ 157 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Vous recherchez un espace professionnel offrant de beaux volumes, plusieurs bureaux indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre aux besoins d’une entreprise, d’une profession libérale ou de toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage de l’immeuble, l’espace professionnel se compose de quatre bureaux, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une configuration polyvalente permettant d’aménager facilement différents espaces de travail, d’accueil ou de réunion selon les besoins de votre activité. Le sous-sol complète avantageusement l’ensemble avec plusieurs caves, dont une accueillant la chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement de matériel ou le stationnement. À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs places de parking privatives ainsi que d’un vaste terrain de 1.974 m². La façade arrière, orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et offre également un potentiel d’exploitation supplémentaire selon les besoins de l’activité. Sur le plan technique, l’immeuble, construit en 1991, dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis ainsi que d’une fosse septique. Situé en zone industrielle à caractère résidentiel, le bien bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain, ce bien offre une réelle flexibilité pour les entreprises, professions libérales ou indépendants à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et évolutif. Contactez WE INVEST MALMEDY au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Trooz: Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au centre de Trooz Ce rez-de-chaussée à usage de bureaux pour profession libérale dispose de 7 pièces pour 78m². Actuellement en rénovation suite aux inondations de 2021, celui-ci sera terminé en fonction de l'activité et des besoins du locataire. N'hésitez pas à prendre RDV pour visiter au ###
Cabinet situé à l'étage : (sans ascenseur) A partir de 65€/mois/demi-journée, soit un total de 390€/mois pour trois jours par semaine. - Cabinet de ±15m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, évier, fauteuil de discussion), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Disponibilités : LUNDI : occupé MARDI : occupé MERCREDI : Libre toute la journée JEUDI : Libre toute la journée VENDREDI : Libre toute la journée SAMEDI : Libre un samedi sur deux DIMANCHE : / / Charges : Provision de 90€/mois soit 15€ par demi-journée comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution
Cabinet au rez-de-chaussée de ±28m² : Loyer de 750€/mois : - Cabinet de ±28m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, meuble évier, frigo et table d'examen), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Charges : Provision de 180€/mois comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution
PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN Idéalement situé sur une rue passante de Chaudfontaine, ce commerce d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le local se prête parfaitement à différentes activités professionnelles et constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement bien situé et facilement accessible. Loyer : 600 €/mois hors charges. Toutes les énergies sont individuelles. Chauffage au mazout. Le commerce est disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
This office space for rent is located at Rue de Barisart 22 in Spa, offered at a monthly rent of €450. Situated on the ground floor, the property includes a shared entrance hall, a waiting room, two offices, one toilet, and a storage area. The office benefits from dual access points at the front and rear, ensuring convenient entry and exit. Additionally, tenants have use of a shared basement cellar. Technical features of the office space include wooden double-glazed window frames equipped with shutters, individual water and electricity meters, and central infrared heating complemented by an electric boiler for hot water production. A parlophone system is installed to facilitate communication. An outdoor parking space is available separately for an additional €55 excluding VAT. There is a right of way servitude providing access for the first-floor tenant as well as access to the water meter in the basement. Located in Spa with immediate availability, this office offers practical amenities tailored for professional use without lift access. The rental price of €450 per month is set for this well-maintained office environment. Interested parties are encouraged to contact the agent promptly to arrange a viewing or obtain more information about this attractive rental opportunity.
RED Immobilier vous présente ce spacieux Open Space de 110 m² à Beaufays Loyer : 1.490 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au premier étage d’une nouvelle résidence aux nombreux commerces de standing, cet espace de travail vous offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers est facilité, permettant de rejoindre Liège en moins de 10 minutes. Avec son vaste espace ouvert et contemporain, ce bureau de 110 m² s’adapte à vos besoins et à vos envies. Son aménagement soigné et ses équipements de qualité garantissent un confort de travail optimal. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
This exceptional commercial building is available for rent at Place Royale 25 in Spa, offered at a monthly rental price of €3,200. It features a generous surface area designed primarily for Horeca use, with 157 m² of interior space comprising two interconnected rooms on the ground floor and an adjoining hall at the rear. The premises include a well-equipped bar area, storage spaces, a kitchen with a resin floor compliant with AFSCA standards, and two reserves that provide additional functionality. The basement level is thoughtfully arranged with separate sanitary facilities for ladies and gentlemen, including multiple toilets, urinals, and washbasins, as well as caves for storage. Additional technical specifications enhance the property’s usability and comfort. The building benefits from double-glazed PVC windows and a heat pump system for both heating and cooling. Hot water is supplied via an electric boiler, and a new cold room has been installed to meet professional standards. Individual meters are in place for utilities, and the ceilings have recently been upgraded with fire-resistant materials. The property is gas, electricity, and water connected, ensuring all necessary amenities are readily available. Notably, the rental agreement does not include any takeover of an existing business or brewery contract, allowing for flexibility in operational setup. A modest proportion of property tax amounting to €120 per month is also included in the rental conditions. Situated in the heart of Spa, this commercial space offers a rare opportunity to establish or expand a hospitality venture in a vibrant location. One of its standout features is a sizable shaded terrace with a capacity to accommodate up to 120 guests, an excellent asset for outdoor service. The premises are available immediately and are currently vacant, facilitating a swift lease commencement. Interested parties are encouraged to contact the seller directly for further information or to arrange a visit, enabling them to explore the full potential this well-appointed commercial building has to offer in this sought-after city.
Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)
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