Entrepôt de ±340m² à louer 1.700€/mois HTVA : Éclairage déjà installé Espace pratique pour du stockage Compteur électrique indépendant Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute E25 sortie 48 Werbomont (3 minutes) du centre de Liège (±30 minutes) Une place de parking extérieur Possibilité de louer des espaces supplémentaires en extérieur Espace commun avec WC, douches et vestiaires Disponibilité : immédiatement (bail de droit commun) Charges : provision de 100€/mois HTVA pour la consommation d'eau et les espaces communs 2 mois de garantie locative
Aywaille - Een unieke kans om een goed ingerichte winkel op de begane grond te huren in het hypercentrum van Aywaille, met een oppervlakte van ongeveer 300m² in twee communicerende winkels, met drie grote etalages aan de ene kant en twee grote etalages aan de andere kant, die een goede zichtbaarheid bieden. De winkel heeft een grote verkoopruimte en een opslagruimte van 70m². Er is ook een privéparkeerplaats/afleverruimte met een losruimte. Op maat gemaakte, gestructureerde indeling met hoge plafonds. Decoratieve scheidingswanden, rekken en nissen met geïntegreerde verlichting. Ideaal voor textiel, schoenen en lederwaren, cadeauwinkels, etc. Mogelijkheid tot aankoop van de zaak. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### . Meer informatie op ###
Thonnard & Trinon vous présente, au cœur de Pepinster, un ensemble de bureaux fonctionnel d’environ 48 m², situé dans le bâtiment de la maison de repos de Pepinster. L’espace se compose de deux bureaux de 12,89 m² et 13,17 m², d’une salle d’attente de 13,27 m² et d’un sanitaire de 9,40 m² équipé d’un WC et d’un lavabo. Sa configuration, avec une salle d’attente dédiée, convient particulièrement à une profession libérale, médicale ou paramédicale : kinésithérapeute, médecin, podologue, logopède, psychologue… L’implantation au sein d’une maison de repos offre une visibilité directe auprès des résidents, de leurs familles et du personnel soignant. Caractéristiques Adresse : rue Neuve 35D, 4960 Pepinster Superficie : ± 48,73 m² 2 bureaux, 1 salle d’attente, 1 sanitaire (WC + lavabo) Informations pratiques Disponibilité : immédiatement Charges comprises dans le prix de la location. Garantie locative : 2 mois. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###
Deze professionele ruimte te huur voor 600 € per maand bevindt zich op rue du Stockay 3, 6997 Amonines. Volgens de beschikbare beschrijving is het gebouw momenteel ingericht als medische praktijk en kan het worden gebruikt voor een medische of paramedische praktijk of een vrij beroep. De indeling omvat ruimtes die eerder als kabinet, wachtzaal en secretariaat werden gebruikt. De vermelde ruimtes en voorzieningen bieden informatie over de huidige inrichting; verdere details over de oppervlakte of een andere mogelijke bestemming zijn niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wachtzaal, een toilet, een eerste kabinet en een ruimte die vroeger als secretariaat dienstdeed, met rechtstreekse toegang naar buiten. Op de verdieping is er een tweede kabinet met een hoofdruimte, een bijkomende ruimte en een gedeelte met toilet en douche. Het gebouw heeft twee toegangen. Verder zijn een beveiligde ingang met hek, bewakingscamera’s, buitenverlichting en vier privatieve parkeerplaatsen vermeld. De verwarming is individueel en werkt op mazout; de ramen hebben houten profielen en dubbele beglazing. Er is geen lift en de toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Een forfait voor koud water is te voorzien. De huurwaarborg bedraagt drie maanden. De beschikbaarheid is vermeld vanaf 1 februari 2027. De opgegeven huurprijs bedraagt 600 € per maand. Over bijkomende kenmerken of de precieze oppervlakte van de professionele ruimtes is geen informatie verstrekt. Wenst u meer te vernemen over deze verhuurmogelijkheid in Amonines of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Te huur: een opslaghal van 400 m² in het nieuwe bedrijventerrein van Bourdon, op het grondgebied van Hotton. De hal bevindt zich op Rue Pré des Forges 1 - Hall 2, 6990 Fronville. Met een oppervlakte van 400 m² biedt dit pand ruimte voor opslag. De huurprijs bedraagt exact 2 000 €. De hal is gelegen in een nieuw gebouw en beschikt volgens de beschrijving over een grote sectionaalpoort, die het laden en lossen vergemakkelijkt, en een afzonderlijke toegangsdeur voor dagelijks gebruik. De ruimte wordt omschreven als functioneel en veelzijdig. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie; de bestaande beschrijving vermeldt wel dat het pand onmiddellijk beschikbaar is. De huurvoorwaarden omvatten een huurwaarborg van drie maanden. Voor meer informatie over deze opslaghal in Fronville of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Op zoek naar een professionele ruimte die zich volgens de beschikbare mogelijkheden laat indelen? Deze nieuwe kantoorruimte in Fronville heeft een oppervlakte van ongeveer 330 m² en bevindt zich op de verdieping van een modern gebouw. De ruimte wordt momenteel aangeboden als open space en kan worden gehuurd in een geheel van ongeveer 330 m², of in gedeelten van 110 m² of 220 m². De huurprijs voor de volledige ruimte bedraagt 3 000 €. De kantoorruimte is nieuw en beschikt volgens de beschrijving over grote glaspartijen die natuurlijk licht binnenlaten. Vooraan is er parkeergelegenheid. Voor verwarming zijn hete lucht en vloerverwarming vermeld; daarnaast is er een warmtepomp en airconditioning. Het gebouw heeft dubbel glas en buiten hangen bewakingscamera’s. Een gemeenschappelijke keuken en sanitair zullen worden ingericht. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven; de Franstalige beschrijving vermeldt wel dat de ruimte onmiddellijk vrij is. De huurwaarborg bedraagt drie maanden. Het pand bevindt zich aan Rue Pré des Forges 1, 6990 Fronville. De beschrijving vermeldt Bourdon als ligging aan de hoofdweg tussen Marche-en-Famenne en Hotton. Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
CADIMMO vous présente ce commerce aux beaux volumes (±140 m² utiles), idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate des commodités. Anciennement occupé par le service de l’urbanisme de Sprimont, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, cuisine, salle d’attente, 7 bureaux indépendants, 2 WC séparés (hommes/femmes) ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Sous-sol : cave offrant de beaux espaces de stockage. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, chauffage commun au mazout, pompe à chaleur, compteurs électriques et eau individuels. Possibilité de bail de droit commun ou commercial selon le projet (modalités à définir). Plans disponibles sur demande. Description non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ###
Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren.
Deze kantoorruimte van ongeveer 68 m² bevindt zich op het gelijkvloers aan Avenue du Chêne 142 REZ-D in Heusy. Het pand is te huur voor 690 €. De ruimte werd voorheen gebruikt als medisch kabinet en door een accountant, zoals vermeld in de beschrijving. Dankzij de afzonderlijke toegang beschikt het kantoor over een eigen ingang. De kantooroppervlakte bedraagt 68 m²; daarnaast is er één toilet. De voorgevel is westelijk georiënteerd. Het gebouw dateert uit 1976 en de beschikbaarheid is overeen te komen. De kantoorruimte ligt volgens de beschikbare beschrijving vlak bij het dorpscentrum, een aansluiting op de autosnelweg en een buslijn. De beschrijving vermeldt ook dat garages mogelijk zijn tegen een supplement; verdere details over die mogelijkheid zijn niet opgegeven. De afzonderlijke ingang betekent volgens de beschrijving dat deze gelijkvloerse ruimte niet bijdraagt aan de werkingskosten van de lift van de residentie. In de technische gegevens staat dat er geen lift is. De vermelde onderhoudskost bedraagt 210 €, naast de huurprijs van 690 €. De totale grondoppervlakte is 2.178 m². Een gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. Dit kantoor wordt aangeboden in Heusy, met de genoemde ligging nabij het dorpscentrum, de autosnelwegtoegang en een buslijn. De beschikbaarheid is overeen te komen en het pand is momenteel niet verhuurd. De elektrische installatie heeft volgens de gegevens geen toepasselijk certificaat. Wenst u meer informatie over de kantoorruimte, de huurvoorwaarden of de mogelijke garages, neem dan contact op voor verdere toelichting of om een bezoek te bespreken.
Deze kantoorruimte te huur in Esneux biedt een professionele locatie aan de Rue de la station 28. De huurprijs bedraagt 850 €. De voorgevel is zuidgericht en de verwarming werkt op mazout. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt 360 €. Samen met de huurprijs vormt dit een belangrijk onderdeel van de financiële informatie voor wie deze kantoorruimte overweegt. De locatie is opgegeven als Rue de la station 28, 4130 Esneux. Verdere gegevens over de oppervlakte, indeling, inrichting of andere voorzieningen zijn niet beschikbaar en worden daarom niet vermeld. Voor meer informatie over deze kantoorruimte in Esneux of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder. Houd bij uw aanvraag rekening met zowel de huurprijs van 850 € als de onderhoudskost van 360 €.
Dit commercieel pand te huur is gelegen aan Avenue Laboulle 25/01 in het centrum van Tilff en biedt een oppervlakte van ongeveer 65 m². De locatie geniet een uitstekende zichtbaarheid dankzij een vitrine van circa 5,30 meter breed, gericht op een publieke parking en een doorgang met diverse handelszaken. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 35 m² direct achter de etalage, aangevuld met drie bijkomende ruimtes van respectievelijk circa 17 m², 10 m² en 7 m², die kunnen dienen als opslag, kantoor of andere ondersteunende functies. Er is tevens een toilet aanwezig binnen het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, met daarbovenop gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand. De kandidaat-huurder dient rekening te houden met een waarborg ter waarde van twee maanden huur. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf 1 januari 2027. De duur en voorwaarden van de huurovereenkomst worden afgestemd op de aard van de uit te oefenen activiteit en het toepasselijke type contract. Dit commercieel pand leent zich tot diverse activiteiten, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Dit commerciële pand in Tilff biedt een centrale, goed bereikbare locatie met veel passage, ideaal voor ondernemers die een zichtbare uitvalsbasis zoeken voor hun zaak. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte aan Avenue Laboulle? Neem dan contact op om een bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie.
We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de bureaux d’environ 157 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Vous recherchez un espace professionnel offrant de beaux volumes, plusieurs bureaux indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre aux besoins d’une entreprise, d’une profession libérale ou de toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage de l’immeuble, l’espace professionnel se compose de quatre bureaux, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une configuration polyvalente permettant d’aménager facilement différents espaces de travail, d’accueil ou de réunion selon les besoins de votre activité. Le sous-sol complète avantageusement l’ensemble avec plusieurs caves, dont une accueillant la chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement de matériel ou le stationnement. À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs places de parking privatives ainsi que d’un vaste terrain de 1.974 m². La façade arrière, orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et offre également un potentiel d’exploitation supplémentaire selon les besoins de l’activité. Sur le plan technique, l’immeuble, construit en 1991, dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis ainsi que d’une fosse septique. Situé en zone industrielle à caractère résidentiel, le bien bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain, ce bien offre une réelle flexibilité pour les entreprises, professions libérales ou indépendants à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et évolutif. Contactez WE INVEST MALMEDY au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Trooz: Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au centre de Trooz Ce rez-de-chaussée à usage de bureaux pour profession libérale dispose de 7 pièces pour 78m². Actuellement en rénovation suite aux inondations de 2021, celui-ci sera terminé en fonction de l'activité et des besoins du locataire. N'hésitez pas à prendre RDV pour visiter au ###
Cabinet situé à l'étage : (sans ascenseur) A partir de 65€/mois/demi-journée, soit un total de 390€/mois pour trois jours par semaine. - Cabinet de ±15m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, évier, fauteuil de discussion), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Disponibilités : LUNDI : occupé MARDI : occupé MERCREDI : Libre toute la journée JEUDI : Libre toute la journée VENDREDI : Libre toute la journée SAMEDI : Libre un samedi sur deux DIMANCHE : / / Charges : Provision de 90€/mois soit 15€ par demi-journée comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution
Cabinet au rez-de-chaussée de ±28m² : Loyer de 750€/mois : - Cabinet de ±28m² meublé (bureau, chaises, placard de rangement, meuble évier, frigo et table d'examen), - Salle d'attente commune de ±12m², - Wc pour les patients et les locataires, - Jardin et terrasse communs, - Parking dans la rue, Charges : Provision de 180€/mois comprenant : l'entretien des extérieurs et des locaux, lavage des vitres, chauffage gaz, eau et électricité (à répartir au prorata du nombre de demi-journées) DIVERS : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière commune, système d'alarme. A SAVOIR : - Etat des lieux réalisé à l'amiable (entre le locataire et le propriétaire) - 2 mois de caution
PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN Idéalement situé sur une rue passante de Chaudfontaine, ce commerce d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le local se prête parfaitement à différentes activités professionnelles et constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement bien situé et facilement accessible. Loyer : 600 €/mois hors charges. Toutes les énergies sont individuelles. Chauffage au mazout. Le commerce est disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich op het gelijkvloers van Rue de Barisart 22 in Spa en biedt een functionele indeling die ideaal is voor verschillende professionele activiteiten. De ruimte omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een wachtruimte, twee bureaus, een toilet en een aparte berging. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke kelder in de ondergrondse verdieping aanwezig. De kantoorruimte beschikt over dubbele toegangen, zowel voor- als achteraan, wat de bereikbaarheid en flexibiliteit verhoogt. Bovendien is er een parkeergelegenheid buiten beschikbaar tegen een meerprijs van 55 euro exclusief btw, wat een praktische extra is voor bezoekers of personeel. Wat de technische kenmerken betreft, is deze kantoorruimte uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en voldoende lichtinval. Individuele tellers voor water en elektriciteit zorgen voor een correcte registratie van het verbruik. Voor de verwarming wordt centrale infraroodverwarming gebruikt, terwijl de warmwatervoorziening gebeurt via een elektrische boiler. Ook is er een parlophone aanwezig, wat handig is voor afspraken omtrent toegang en communicatie. De huurruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet gemeubeld verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de toekomstige huurder om de ruimte naar eigen wens in te richten. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 450 euro per maand. Gelegen in Spa, biedt dit vastgoed een goede uitvalsbasis voor ondernemers die actief zijn in deze regio. De locatie combineert bereikbaarheid met een rustige omgeving wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Voor meer informatie of een afspraak om de kantoorruimte te bezoeken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE62039. Deze praktische en goed uitgeruste kantoorruimte vormt een interessante optie voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Spa.
RED Immobilier vous présente ce spacieux Open Space de 110 m² à Beaufays Loyer : 1.490 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au premier étage d’une nouvelle résidence aux nombreux commerces de standing, cet espace de travail vous offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers est facilité, permettant de rejoindre Liège en moins de 10 minutes. Avec son vaste espace ouvert et contemporain, ce bureau de 110 m² s’adapte à vos besoins et à vos envies. Son aménagement soigné et ses équipements de qualité garantissent un confort de travail optimal. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
Deze commerciële ruimte te huur, gelegen aan Place Royale 25 in Spa, biedt een unieke opportuniteit in het hart van deze stad. Het pand bestaat uit een totale oppervlakte van 157 m² die ideaal is voor horecadoeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aan elkaar verbonden zalen met een gemeenschappelijke achterhal, waarvan één zaal is uitgerust met een bar, een keuken en een aparte berging. Verder beschikt het pand over een bijzondere en ruime, gedeeltelijk overdekte terrasruimte met de capaciteit om tot 120 gasten te ontvangen. Dit maakt het een zeldzame en aantrekkelijke locatie voor horecazaken die op zoek zijn naar een centrale ligging met ruime binnen- en buitenmogelijkheden. De praktische indeling wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen in de kelderverdieping, waar aparte damessanitairen met drie toiletten en een wastafel en herensanitairen met twee toiletten, twee urinoirs en een wastafel aanwezig zijn. Tevens zijn er twee extra bergingen en kelders beschikbaar, wat extra opslagcapaciteit biedt. De technische afwerking van het pand is grondig verzorgd met onder meer dubbele beglazing in PVC, een warmtepomp voor verwarming en koeling, elektrische boiler voor warm waterproductie en een nieuwe koelkamer. De vloeren in de keuken zijn afgewerkt met een AFSCA-conforme resinelaag, wat voldoet aan de geldende normen voor voedselveiligheid. Daarnaast zijn er individuele meters geïnstalleerd en werden de plafonds vernieuwd met brandwerend materiaal. Het gebouw is beschikbaar vanaf heden en wordt verhuurd aan 3.200 euro per maand zonder overname van handelsfonds, wat ideaal is voor ondernemers die direct willen starten zonder bijkomende verplichtingen zoals brouwerijcontracten. Er is een maandelijkse bijdrage van 120 euro voor de onroerende voorheffing voorzien. De locatie in Spa vormt een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers en inwoners dankzij haar centrale ligging en de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen waaronder gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve commerciële horecaruimte met uitstekende mogelijkheden, is dit pand aan Place Royale 25 een zeer geschikte keuze waarvoor wij graag verdere informatie of een bezichtiging organiseren.
Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)
Open Immovlan