Handelspand te huur - Embourg VBE53978

Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg

975 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53978
  • 78 m²
Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Espace commercial/bureau de ±77,5m² :
- Espace bureau de ±50m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards,
- WC indépendant de ±2m² sur carrelage,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative)

DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.

Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.

Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)
Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an
A savoir:

  • Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> https://www.bureau-andre.be/tarifs
  • Caution locative : 2 mois de loyer
  • Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 975 €
  • Onderhoudskost: 35 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte

78 m²

Kelder

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

78 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53978 Ref. verkoper: 7799658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

264 m 53'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

529 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

815 m 10'

Treinstations

Chênée

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,3 km 29' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Market Embourg

791 m 3' 791 m 1' 33'' 616 m 9' 791 m 9'

Delhaize Embourg

941 m 4' 1,1 km 2' 5'' 750 m 11' 941 m 11'

Colruyt Chenee

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Pierre Henvard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-08-25t174459.741.pdf

Download

E-mail Bellen