DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.
Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.
Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)
Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an
A savoir:
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Habiter à proximité de la Rue Pierre Henvard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Guillemins - Mathysart, 25 - Chênée - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 10 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", une crèche joignable en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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