Kantoor te huur, Recht VBE70348

Zur Kaiserbaracke 164 , 4780 Recht

1 100 €

157 m² 1 Garage 14 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de bureaux d’environ 157 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Vous recherchez un espace professionnel offrant de beaux volumes, plusieurs bureaux indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre aux besoins d’une entreprise, d’une profession libérale ou de toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Situé au 1er étage de l’immeuble, l’espace professionnel se compose de quatre bureaux, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une configuration polyvalente permettant d’aménager facilement différents espaces de travail, d’accueil ou de réunion selon les besoins de votre activité.
Le sous-sol complète avantageusement l’ensemble avec plusieurs caves, dont une accueillant la chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement de matériel ou le stationnement.

À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs places de parking privatives ainsi que d’un vaste terrain de 1.974 m². La façade arrière, orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et offre également un potentiel d’exploitation supplémentaire selon les besoins de l’activité.

Sur le plan technique, l’immeuble, construit en 1991, dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis ainsi que d’une fosse septique. Situé en zone industrielle à caractère résidentiel, le bien bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle.

Grâce à ses volumes, ses espaces annexes, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain, ce bien offre une réelle flexibilité pour les entreprises, professions libérales ou indépendants à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et évolutif. Contactez WE INVEST MALMEDY au Tel 0499/66.71.45 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 100 €

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1974 m²

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

servisco_descriptives.json Download

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70348 Ref. verkoper: 7872087 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

5,5 km · 19' 6,1 km · 5' 4,1 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville Kleuterscholen

4,5 km · 15' 5,3 km · 5' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville Basisscholen

4,5 km · 15' 5,3 km · 5' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Athenee Royal Waimes Middelbare scholen

10,5 km · 1º 18' 13,1 km · 12' 8,4 km · 1º 56' 10,4 km · 2º 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 4''

395 - Verviers - Reuland Bus

230 m · 2' 45''

747 - Kaiserbaracke - St.Vith

626 m · 8'

Hardtstraße Laadstations

7,6 km · 5'

Winkelen

Carrefour Market St. Vith Winkels

7,6 km · 26' 7,8 km · 7' 7,1 km · 1º 31' 7,6 km · 1º 31'

Proxy Delhaize Amel

8,6 km · 29' 9,4 km · 12' 7,4 km · 1º 43' 8,6 km · 1º 43'

Lidl Sankt-Vith

8,8 km · 30' 10,8 km · 7' 7,9 km · 1º 45' 8,8 km · 1º 45'

Toerisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Pretparken

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musea

15,3 km · 16'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

18,9 km · 13'

Ardoisière De Recht Activiteiten

3,3 km · 8'

Château De Reinhardstein Kastelen

21,7 km · 21'

The Green House Golf Golfen

10,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

93,7 km · 54' 69,7 km · 4º 23'

Herzogenrath

92,1 km · 55' 68,2 km · 4º 21'

Kerkrade

99,2 km · 56' 68,1 km · 4º 19'

Verviers

40,2 km · 24' 37,6 km · 2º 49'

Luik

71 km · 43' 58,6 km · 5º 32'

Aken

78,2 km · 50' 56,8 km · 3º 40'

Transporten

Zich vestigen nabij Zur Kaiserbaracke betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 395 - Verviers - Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 747 - Kaiserbaracke - St.Vith met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 9 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 21 minuten rijden.

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Vith (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (12 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (7 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Kantoor te huur, Recht VBE70348

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Recht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Kantoor te huur, Recht VBE70348

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Recht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Recht?