Kantoor te huur, Recht VBE70348

Zur Kaiserbaracke 164 , 4780 Recht

1 100 €

157 m² 1 Garage 14 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de bureaux d’environ 157 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Vous recherchez un espace professionnel offrant de beaux volumes, plusieurs bureaux indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre aux besoins d’une entreprise, d’une profession libérale ou de toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Situé au 1er étage de l’immeuble, l’espace professionnel se compose de quatre bureaux, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une configuration polyvalente permettant d’aménager facilement différents espaces de travail, d’accueil ou de réunion selon les besoins de votre activité.
Le sous-sol complète avantageusement l’ensemble avec plusieurs caves, dont une accueillant la chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement de matériel ou le stationnement.

À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs places de parking privatives ainsi que d’un vaste terrain de 1.974 m². La façade arrière, orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et offre également un potentiel d’exploitation supplémentaire selon les besoins de l’activité.

Sur le plan technique, l’immeuble, construit en 1991, dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis ainsi que d’une fosse septique. Situé en zone industrielle à caractère résidentiel, le bien bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle.

Grâce à ses volumes, ses espaces annexes, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain, ce bien offre une réelle flexibilité pour les entreprises, professions libérales ou indépendants à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et évolutif. Contactez WE INVEST MALMEDY au Tel 0499/66.71.45 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 100 €

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1974 m²

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

servisco_descriptives.json Download

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70348 Ref. verkoper: 7872087 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

5,5 km · 19' 6,1 km · 5' 4,1 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville Kleuterscholen

4,5 km · 15' 5,3 km · 5' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville Basisscholen

4,5 km · 15' 5,3 km · 5' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Athenee Royal Waimes Middelbare scholen

10,5 km · 1º 18' 13,1 km · 12' 8,4 km · 1º 55' 10,4 km · 2º 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland Bus

230 m · 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

626 m · 8'

Hardtstraße Laadstations

7,6 km · 5'

Winkelen

Carrefour Market St. Vith Winkels

7,6 km · 26' 7,8 km · 7' 7,1 km · 1º 31' 7,6 km · 1º 31'

Proxy Delhaize Amel

8,6 km · 29' 9,4 km · 12' 7,4 km · 1º 43' 8,6 km · 1º 43'

Lidl Sankt-Vith

8,8 km · 30' 10,8 km · 7' 7,9 km · 1º 45' 8,8 km · 1º 45'

Toerisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Pretparken

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musea

15,3 km · 16'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

18,9 km · 13'

Ardoisière De Recht Activiteiten

3,3 km · 8'

Château De Reinhardstein Kastelen

21,7 km · 21'

The Green House Golf Golfen

10,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

93,7 km · 54' 69,7 km · 4º 23'

Herzogenrath

92,1 km · 55' 68,2 km · 4º 21'

Kerkrade

99,2 km · 56' 68,1 km · 4º 19'

Verviers

40,2 km · 24' 37,6 km · 2º 49'

Luik

71 km · 43' 58,6 km · 5º 32'

Aken

78,2 km · 50' 56,8 km · 3º 40'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Zur Kaiserbaracke, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Vith (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (12 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Waimes" is in 78 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Kantoor te huur, Recht VBE70348

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Recht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Kantoor te huur, Recht VBE70348

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Recht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Recht?