Businesses for sale - Bomal

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This unique commerce building located on Route de Bomal 13 in Barvaux-sur-Ourthe offers a remarkable investment opportunity in the heart of the Ardennes. Priced at 1,280,000 €, the property stretches over more than a hectare and includes a well-established hotel, Hostellerie Inzepré, which has been serving guests since 1973. The hotel encompasses 23 spacious rooms, each equipped with its own bathroom, set within a calming and verdant environment that promises tranquility for both guests and operators. The hotel's strategic location is just 4 km from the picturesque town of Durbuy and within 20 km of La Roche, Marche-en-Famenne, and Aywaille, making it ideal for attracting tourists seeking nature and adventure. The surrounding region is thriving, offering plenty of activities such as hiking, cycling, kayaking, bowling, and visits to attractions like Adventure Valley Park and Golf de Durbuy. This makes the property an excellent candidate for continued use as a hotel or its potential conversion into a large holiday home, subject to necessary permits and adaptations. Additional opportunities include the option to purchase an adjoining house for an extra 300,000 €, making it ideal for expanding your investment. The building is equipped with essential utilities such as gas, electricity, and water connections, ensuring a seamless operation for future owners. For further inquiries or to arrange a viewing, interested parties can contact MCA Immobilier at ### or via email at ### . Want to know more?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Want to know more?

Discover this unique farming site located in the charming town of Durbuy, available for purchase at a price of €164,000. This property presents an exciting investment opportunity, especially for those interested in renovation projects within a picturesque setting. The site is currently in need of renovation, offering the potential to tailor the property to specific preferences or development plans. Built around 1900, the property comprises a total land area of 633 square meters, including a substantial garden space that can be transformed into a beautiful outdoor retreat or functional agricultural area. The presence of water and electricity connections further enhances its appeal, providing essential utilities for future development. The property features four bedrooms, making it suitable for various residential or mixed-use purposes after renovation. It includes one bathroom and two separate toilets, which offer practical convenience. Although the heating system is not specified, the existing infrastructure supports future upgrades to meet modern standards. The building is not currently rented, and its availability is contingent upon the signing of the deed. The site is located in a tranquil environment with no flood risks or special environmental restrictions, ensuring peace of mind for potential buyers. Its prime location within Durbuy offers access to the town’s scenic landscapes and local amenities, making it an attractive option for investors or private individuals seeking both tranquility and development potential. This property provides a remarkable opportunity for those looking to invest in a historic site with substantial renovation potential. Whether you envision transforming it into a private residence, a bed and breakfast, or a small agricultural operation, the possibilities are extensive. The absence of a certificate for electrical installation indicates that some upgrades may be necessary, but this also allows for customization aligned with your specific needs. Durbuy’s renowned natural beauty and quiet ambiance make it an ideal setting for this versatile property. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore what this exceptional farming site can offer you in terms of both lifestyle and investment potential. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Durbuy with this versatile business surface offered at €300,000. Located at Grande Enneille 7, this property spans approximately 230 square meters of total habitable space and is currently managed under a social rental agency, ensuring a stable and reliable income stream. The property’s strategic layout features three separate apartments, each with distinct layouts but unified by their functionality and appeal, making it an ideal choice for investors seeking rental income or potential redevelopment. The building’s configuration includes a ground-floor apartment with a welcoming entrance hall, a spacious living room with an equipped kitchen, a bedroom, a shower room, and a toilet. The second apartment extends over the first and second floors, comprising a hall, a living room with a fitted kitchen, storage space, a toilet, and an additional bedroom on the first floor, with two bedrooms, a bathroom, and a toilet upstairs. The third apartment on the ground floor offers a living area with an equipped kitchen, one bedroom, and a shower room with a toilet. The property benefits from essential utilities such as electricity and water connections, and has been certified for energy performance, with an EPC valid until February 2026. It includes five bedrooms across the three units, offering ample space for tenants or future occupants. Although no lift is present, the building’s structure and layout make it suitable for various uses, with potential for further development depending on local regulations. The property is situated within a region that acknowledges possible flood risk, indicated by designated flood zone areas; prospective buyers should consider this aspect in their planning. This building presents an excellent opportunity for investors looking for a reliable source of rental income or to develop a property in a picturesque setting. With no VAT applicable and a cadastral income of €626, the investment combines financial stability with growth potential. To learn more about this attractive property or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us via email at ### or by phone at ### Our team is ready to provide further details and assist you in exploring this exceptional opportunity in Durbuy. Whether you are seeking to expand your real estate portfolio or looking for a ready-to-rent property in a sought-after location, this building offers promising prospects in one of Belgium’s most scenic regions. Do not miss out on this chance to acquire a well-maintained and strategically positioned asset that combines investment security with potential for future appreciation. Want to know more?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

This commercial building located at En Charotte 5 in Durbuy offers a versatile space suitable for various business needs. The property features a ground-floor commercial area that includes a small kitchen corner, a heating room, a storage room, and a toilet. The building’s layout provides practical utility and easy access for customers, with a small enclosed courtyard enhancing its privacy and outdoor convenience. Above the commercial space, there is an apartment that requires renovation. It comprises an entrance hall, a living room, a dining area, a kitchen, a storage room, a bedroom, and a bathroom. The apartment has potential for customization to meet specific residential needs. Notably, the roof also requires renovation, which should be taken into account when considering the investment. The property sits on a total land area of 117 square meters and benefits from existing water and electricity connections. It is heated by oil, and there is no elevator on the premises. The location in Durbuy is within an area classified as flood-prone, which may be relevant for future planning. This property presents an opportunity for both commercial use and residential renovation in a central town location. Want to know more?

MCA Immobilier vous présente le projet « Les Pierres » se situe sur les hauteurs de Bomal. Composé de 18 appartements de haut standing dans un cadre calme et verdoyant vous profiterez des nombreuses possibilités à proximité (commerces, gares, Ourthe, piste cyclable reliant Durbuy….). Les appartements disposent de 2 chambres et des duplex avec 3 et 4 chambres sont proposés. Des garages, caves, emplacements de parking (voitures et vélos) sont proposés en option. Prix à partir de 275.000€. Prix HTVA avec ventilation de la valeur du terrain (droits d'enregistrement). Prix APD de 275.000€ HTVA. Livraison été 2025. Infos (plans, cahier des charges, etc) disponibles sur demande à l'adresse mail ### Want to know more?

This unique property, located at Rue de Borlon 14 in the charming village of Bonsin, offers a rare opportunity for those looking to invest in a renovation project. Priced at €130,000, it features a small studio annexed to a former stable and outbuildings. Set on a total land area of 444 m², this site lies within the residential zoning of Somme-Leuze, close to the popular tourist destination of Durbuy. The frontal orientation of the building is north-facing, providing ample scope for creative design and landscaping. Bonsin is a picturesque village known for its serene surroundings and rural charm. This property's location offers the perfect blend of tranquility and accessibility, with essential amenities within reach and the vibrant town of Durbuy nearby, known for its cultural attractions and recreational activities. The property’s rural setting makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle or a weekend retreat. While the property requires renovation, it presents a blank canvas to create a personalized dwelling or a holiday home. The existing structures offer potential for expansion or conversion, depending on your vision and needs. For more information or to arrange a visit, please contact MCA Immobilier at ### or call ### Want to know more?

Located in the charming village of Bonsin, within the municipality of Somme-Leuze, this unique property offers a rare investment opportunity in proximity to the picturesque town of Durbuy. The property is an agricultural shed with approved permits for transformation into three spacious lofts. Each loft has the potential to include carports, and the plans also allow for the creation of a beautifully wooded park, enhancing the living environment with natural beauty and tranquility. Spanning a total land area of 3,121 square meters, this site presents ample space for development and landscaping. The plot is oriented to the south, ensuring abundant natural light throughout the day. The depth of the plot measures 44 meters, providing a generous expanse for both residential and recreational purposes. This project invites you to reimagine a rural space into modern living areas while preserving the essence of the countryside. Priced at €165,000, with cadastral income listed at €185, this property offers an attractive investment in a sought-after region. Though the property's current state is marked as needing renovation, its potential for transformation into contemporary lofts is immense. For those interested in crafting bespoke living spaces amidst a serene environment, this project is an ideal canvas. For further information or to arrange a visit, please contact MCA at ### or call ### Want to know more?

F.O. àpd 560.000 euros. Aux portes des Ardennes sur la verdoyante commune de Ferrières à Werbomont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble composé de : deux gîtes indépendants (9 pers. /4 pers.), d'un espace polyvalent aux nombreuses possibilités d'aménagement (salle de conférence, logement supplémentaire, ...) et d'un spacieux entrepôt. En excellent état général, ce bien se présente comme une réelle opportunité d'investissement. Vous apprécierez la qualité des matériaux, ses confortables espaces de vie ainsi qu'une situation stratégique avec un accès direct aux axes autoroutiers. Nombreuses activités touristiques à proximité. Rez : hall d'entrée avec 2 w-c, chaufferie, entrepôt de 100 m², jardin avec espaces séparés par gîte, terrasse, gd parking. Gîte 1 : hall d'entrée, w-c, salon, sàm, cuis. équ. Gîte 2 : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, cuis. équ. avec coin à manger, sdd pmr. 1er étage : Salle polyvalente / réception / formation de +/- 50 m² entièr. rénovée avec grenier aménageable sur toute la surface. Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Gîte 2 : 1 ch. avec salle d'eau, 1 ch. avec sdb. 2ème étage : Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Divers : sup. tot. : 1.778 m², sup. hab. : +/- 300 m² (hors entrepôt de 100 m²), DV bois avec volets au rez, 2 compt. électr. (rapports de conformité disponibles), ch. c. maz. avec nv brûleur. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Are you looking for a family home with a garden, just a stone's throw from the village centre and close to all amenities? ERA Blavier offers you this 4-bedroom house, ideally located in Comblain-au-Pont. The ground floor of the house comprises a living room and a kitchen opening onto the dining room, both with access to a terrace and garden. Upstairs, you will find a bathroom and two bedrooms. The second floor offers two additional large bedrooms. The property also has cellars. Please note: the roof needs to be renovated. An estimate is available for €21,000. Are you looking for a house to customise to your liking in a sought-after rural setting? Contact us on ### for more information or to arrange a viewing. PEB E: No. 20250818010211, E spec: 383; E Total: 65,689. The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, has the legal, free and independent right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the offer that best suits them according to their own criteria. Want to know more?

Industrial and commercial building with excellent visibility in the heart of Ourthe-Amblève. +/- 1,350 sq.m. L-shaped showroom, administrative and office space, large workshop, sorting hall and first-floor relaxation area with studio. CC-maz. NOT affected by flooding. Surface area: 4772 m². Further information at ### Want to know more?

In the heart of Marche-en-Famenne, PICARD Immo offers a retail unit of 43 m² on the ground floor (gross floor area according to measurement plan). This property benefits from a strategic location, in the centre of a dynamic and busy zone, offering optimum visibility thanks to the current lease. It comprises an entrance/waiting area, a main area equipped with a washbasin, a separate toilet with washbasin and a storage area. Currently operated as a thriving beauty centre, this space is an ideal opportunity for a profitable real estate investment. It can also be used for various professional activities, such as an office or doctor's office. If you are looking for a secure investment or a place to set up a business, this property will meet your expectations. lease note separate electricity meter, individual electric heating, air conditioning, quota in the common parts of the building: 120/10,000e. Availability to be agreed after current lease. Full sales dossier, information and visits: ### - ### Want to know more?

PICARD immo presents this unique property complex in Marloie, in the heart of the dynamic Marche-en-Famenne – Luxembourg corridor, comprising two buildings with a total usable area of just over 1.400 m². Set on a 1,668 m² plot, this complex offers commercial space, pleasant offices equipped with kitchens and bathrooms, spacious warehouses, multi-purpose workshops, a paint booth, cellars and car parks. This property offers multiple possibilities for conversion thanks to its generous volumes and modularity. You can enjoy an immediate return on your investment thanks to the currently rented units, and there is already a project in place to create apartments, opening the door to a mixed residential conversion that is particularly promising in this rapidly expanding region (subject to planning permission). Please note: surveillance cameras, alarm system, 20 photovoltaic panels, goods lift, heat pump, oil-fired central heating and compliant electricity. Whether you are an entrepreneur, investor or developer, this rare property has everything you need to bring your most ambitious projects to life. Sale price: Make an offer starting at 550.000 € (subject to acceptance by the selling owner) Find the full description, plans and virtual tour at ### or contact us on ### Want to know more?

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen. Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring. De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken. Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Want to know more?

Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre ! Sous-sol : 4 caves avec chaudière. Rez : sup. de +/- 110 m² à réaménager selon projet. 1er étage : sup. de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière. 2ème et 3ème étage : sup. de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet. Divers : sup. tot. : +/- 112 m², sup. hab. : +/- 218 m², DV PVC, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements. Appart 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an. Appart 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an. Appart 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an. Appart 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an. Appart 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an. Appart 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! BEAUX VOLUMES ! Want to know more?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?