Businesses for sale - Bressoux

Trevi Liège vous propose à la vente cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. DIsponible à l'acte. Prix: 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur. 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse. 3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche). Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Ideally located in the heart of Liège, close to all amenities (public transport, parking, shops, schools, offices, businesses, Horeca, ...), magnificent office space of 330m², located on the ground floor of the Chenonceau Residence. Comprising an entrance hall followed by a reception area with counter and secretariat, a first individual office of 20m², a second space consisting of 4 offices with glass partition, a third space of 3 offices (including one individual office) with glass partition, an equipped kitchenette, toilets M/F and 3 offices accessible by a corridor. Nestled in a busy neighborhood and with excellent visibility from the main artery, this property benefits from a strategic location for setting up offices, medical practice, liberal profession, or commerce. Possibility to divide this space into 2 (2 independent entrances). Technical features: aluminum frames, bulletproof glazing, compliant electricity, alarm (remote camera surveillance), secure safe room, armored and secure doors, integrated and custom furniture. Miscellaneous: storage rooms. Possibility to purchase 4 parking spaces located rue Forgeur (not included in the sale). For information and visits, contact us at ### Want to know more?

Ideally located in the heart of Liège, close to all amenities (public transport, parking, shops, schools, offices, businesses, Horeca, ...), magnificent office space of 330m², located on the ground floor of the Chenonceau Residence. Comprising an entrance hall followed by a reception area with counter and secretariat, a first individual office of 20m², a second space consisting of 4 offices with glass partition, a third space of 3 offices (including one individual office) with glass partition, an equipped kitchenette, toilets M/F and 3 offices accessible by a corridor. Nestled in a busy neighborhood and with excellent visibility from the main artery, this property benefits from a strategic location for setting up offices, medical practice, liberal profession, or commerce. Possibility to divide this space into 2 (2 independent entrances). Technical features: aluminum frames, bulletproof glazing, compliant electricity, alarm (remote camera surveillance), secure safe room, armored and secure doors, integrated and custom furniture. Miscellaneous: storage rooms. Possibility to purchase 4 parking spaces located rue Forgeur (not included in the sale). For information and visits, contact us at ### Want to know more?

This commercial building, located at Rue du Pot d'Or 47 in the vibrant heart of Liège, offers an excellent investment opportunity within the bustling Carré neighborhood. The property boasts a total commercial area of approximately 80 square meters, distributed over two levels of roughly 40 square meters each. With a 4-meter storefront, it provides ample space for a range of commercial ventures. The building is currently in good general condition, making it an attractive option for prospective buyers. The property's location in Liège's city center ensures high visibility and foot traffic, ideal for retail or service-oriented businesses. It is situated near popular local establishments such as Aquarelle and Point de Vue, further enhancing its appeal as a prime commercial spot. The building is equipped with essential utilities including gas, electricity, and water connections, although it is not specified whether the heating type is included. Additionally, the premises are free from flood zoning restrictions, offering peace of mind for future developments. Scheduled to be free of its current lease by May 1, 2025, this property presents an opportunity for those looking to establish a new business or expand their portfolio in a dynamic urban location. While the kitchen is not equipped and there is no lift within the building, the overall structure provides a solid foundation for tailored customization to suit specific business needs. With its strategic location and significant potential, this commercial property is a noteworthy consideration for any serious investor. Want to know more?

This property is a commercial space located in the outskirts of Liège, with a total area of 111 square meters. It features a garden on a plot of approximately 330 square meters, providing outdoor space that can be utilized for various purposes. The property is equipped with essential utilities, including water, gas, and electricity connections, and has an individual meter setup for each. The interior of the space includes a basement and an attic, offering versatile storage options or potential for customization. Although the layout does not specify bedrooms, the open plan allows for flexible use of the area, making it suitable for professional activities such as a dental practice. An alarm system is installed for added security. This property is listed at €70,000 and is suitable for professional use or as a business premises. Its location in Liège provides convenient access to the city while offering a quieter environment on the periphery. The building's features and outdoor space make it a practical choice for a variety of commercial or healthcare-related ventures. Want to know more?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Maison 3 façades, située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. L'habitation dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Au sous-sol, les caves partiellement aménagées accueillent une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. En façade avant, un large espace permet le stationnement de trois véhicules et un garage/atelier - PEB : G - n°20250512037845 - 716 Kwh/m².an - 73.585 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 830 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, événements ou investissement. Composition : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle Espace de stockage supplémentaire de 200 m² Grand hall de réception pour accueillir les clients ÉTAGE : Salle de fête de 150 m² avec grand bar Salle de réunion de 50 m² Cuisine professionnelle équipée 3 bureaux privatifs, parfaits pour l’administratif Surprise de taille : la surface de stockage réelle atteint 1100 m² ! Les + : Accès facile pour camions et utilitaires Proximité immédiate des grands axes Hauteur sous plafond idéale Espaces déjà aménagés, exploitables immédiatement Possibilité de revenus locatifs via location des salles, bureaux ou stockage Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent et rentable, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir ! Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée. L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison. Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend ! Si vous êtes intéressé pour reprendre la surface commerciale, elle est également mise en vente. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ### Want to know more?

This industrial building is located at Rue Derrière Coronmeuse, 26, in the calm neighborhood of Glain, situated between Liège and Herstal. The property offers a total usable area of approximately 97 square meters, divided into two main ground floor spaces of 38 and 37 square meters, along with a first-floor office of about 19 square meters. The building benefits from a triphasic electrical connection and features a garage pit, making it suitable for various industrial or storage purposes. The property sits on a total land area of 90 square meters and has a current monthly rent of €150. It does not include gas or water meters, and the electricity system requires updating to meet compliance standards. The building is in a general state of renovation and would require refurbishment to be fully functional. Its zoning and location make it ideal for investors or independent professionals seeking a flexible space for storage or light industrial activities. Located in a quiet area close to tram stops, this property provides convenient access to public transportation and is easily reachable from nearby cities. Its commercial potential is enhanced by the surrounding neighborhood's accessibility and the overall strategic position between Liège and Herstal. This property offers a practical solution for those looking to invest in or develop an industrial space in a well-connected location. Want to know more?

This property is a charming commercial building located at Rue Porte aux Oies, 43 in Glain, within the iconic Outre-Meuse district. It features a warm and authentic ambiance with a restaurant on the ground floor that can accommodate approximately 40 to 45 diners, complete with a bar made of solid oak. The restaurant area is complemented by a covered terrace suitable for 25 to 30 guests, offering an inviting space for outdoor dining. Inside, the building includes a welcoming entrance hall, a fully equipped kitchen (optional), and a back kitchen with necessary appliances. The first floor offers a functional space with a double WC for customers, storage areas, a shower room, and access to the spacious covered terrace. The second floor is dedicated to office spaces, making it suitable for various commercial uses. The total plot size is 136 square meters, with a rentable ground revenue of €1,251 annually. The property benefits from modern safety standards, including electrical and fire compliance, and is heated by gas. Outside features include a sizable terrace and sufficient space for outdoor activities or seating. It is currently not rented out, presenting an opportunity for immediate ownership or business operation. Additional options are available to purchase restaurant furniture and equipment separately, making this an attractive opportunity for entrepreneurs seeking an established commercial space in a desirable area. Want to know more?

This industrial building is situated in the quiet neighborhood of Rue Derrière Coronmeuse, 26 in Herstal, close to Liège. The property encompasses approximately 97 square meters of usable space, offering a versatile layout suitable for various commercial or storage purposes. The ground floor features two open areas of 38 and 37 square meters, while an additional office space of around 19 square meters is located on the first floor. The building is equipped with a three-phase electrical supply, making it suitable for activities requiring substantial power. It also includes a garage pit, which could be advantageous for vehicle maintenance or storage needs. The property sits on a total plot of 90 square meters and has a non-conforming electrical system that may require updates. Currently, the building is not rented and could be available for immediate occupancy upon sale. Located conveniently near tram stops, this property benefits from a calm yet accessible setting between Liège and Herstal. Its central position makes it an appealing option for investors or independent professionals seeking a space for storage or light industrial use. The building’s general condition requires renovation, offering potential for customization according to specific needs. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 éviers, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt situé dans une rue calme de Wandre, à proximité directe des axes autoroutiers et des commodités. Ce bâtiment offre un grand volume exploitable, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle, etc.). Idéal pour indépendants, artisans, investisseurs ou développeurs immobiliers. Projet ou transformation sous réserve d’acceptation urbanistique. Possibilité d’acquérir la maison voisine (informations sur demande). Infos et visites : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Entrepôt de ±169m² composé de : -Cour/parking et terrasse orientés sud-ouest, -Entrepôt sur béton de ±125m² avec porte coulissante manuelle, -3 box/garages sur béton avec porte manuelle, chacun d'une superficie de ±14,5m², DIVERS : 1 compteur électrique, pas de compteur d'eau, pas de système de chauffage, toiture en tôle non isolée, construction de ±1987. Possibilité d'acquérir une maison 2 chambres attenante à l'entrepôt pour 175.000€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### . Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Want to know more?

This commercial building for sale is located in the vibrant Outremeuse district of Liege, offering a blend of business and residential opportunities. The property spans approximately 345 m² and is in excellent condition. The ground floor features a commercial space of around 90 m², which includes a spacious retail area, two toilets, a workshop, and storage rooms with rear access for deliveries via Rue Porte aux Oies. The upper levels host a large apartment spread over three floors, providing ample living space. The apartment's first floor showcases an expansive living and dining area with hardwood flooring, complemented by a fully equipped kitchen that includes a dishwasher, sink, vitroceramic hob, hood, oven, and fridge-freezer. There is also a utility room on this level. The second floor consists of two hallways, two bedrooms, an office, and a beautifully appointed bathroom. The third floor offers two additional bedrooms and another bathroom, while the fourth floor accommodates a spacious attic bedroom. The property features a terrace of approximately 7 m², ideal for relaxation. This building is equipped with modern conveniences such as double/triple-glazed windows, two gas condensing boilers, and an intercom system. It has separate gas, electric, and water meters for the commercial and residential parts. The commercial space is currently leased with a monthly rent of 1,023 €, and the upper apartment is free for immediate occupation. With its urbanistic compliance and numerous layout possibilities, this property is perfect for investors or those seeking a unique living and business environment in the heart of Liege. Want to know more?