Businesses for sale - Trooz

Ferme à rénover entièrement (+/- 173 m² d'après PEB) mais +/-1000m² exploitables sur 3 niveaux. Elle comprend actuellement un corps de logis et plusieurs dépendances (dont 3 garages des granges voûtées et fenils) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de terrain de 4.552m² idéalement située au centre du village de Magnée. PEB: F: E. Spec.: 454 kWh/m².an, E. Spec.: 78.382 kWh/an, n°20220421008445. R.C actuel : 718 € (toutefois les droits d'enregistrements à prévoir au moment de l'acte seront de 12,5% (suite à un plan de division)). Superficie totale (terrain): 4.552m². Aucune garantie ne peut être donné au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. Nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs!! (sous réserve des autorisations nécessaires). Beau potentiel! Belle vue ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) of the ERA office is pleased to offer you this unique 167m² retail space in Beaufays. Built very recently and located on the main thoroughfare, it is ideal for any type of business, be it catering or other. The property also has a 12m² cellar and a 14m² terrace. The property is currently let to a well-known hairdressing salon (known as the lessee) with a 9-year lease commencing on 1 February 2023. RENT: €3,630. CHARGES for the lessee: property tax, all energy consumption, building insurance, interior fittings. PRICE: €750,000 Information and visits on ### or e-mail: ### Want to know more?

Ce dossier se présente tel la cession / location d’un restaurant avec rachat du matériel d’exploitation. Ledit restaurant est logé en un bâtiment abritant un hôtel et des salles de banquets. La gestion / exploitation des chambres d’hôtel et salles de réception demeure dans le chef du propriétaire. Une synergie est bien entendu de mise en le mix d’activité. Le restaurant est reconnu pour sa cuisine à connotation italienne. Ceci dit, d’autres cuisines peuvent y trouver une source d’inspiration. Le matériel est complet et demeure en parfait état de fonctionnement. Le restaurant : Ce dernier permet d’accueillir 90 couverts hors terrasses et jardin. Conditions : Loyer mensuel : 5.000,00 € + P.I. Vente du matériel : 70.000,00 € H.T.V.A. Situation : Porte des Ardennes – Ville reconnue – Proximité des nœuds autoroutiers Want to know more?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* Want to know more?

OPTION OPTION OPTION Trevi Liège vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Banneux, sur un des grands sites touristiques wallon, à quelques km du circuit de Spa Francorchamps, du Golf de Gomzé et de nombreuses autres destinations touristiques, très belle opportunité pour un beau projet professionnel avec une rentabilité importante, il est composé comme suit : * Un hôtel de 13 chambres * Un bar restaurant avec terrasse couverte (sans contrat brasserie) * 3 appartements (1 de 3 chambres et 2 d'une chambre) - les propriétaires actuels occupent 2 appartements et 1 appartement 1 chambre est actuellement loué avec une adresse séparée. * Grandes Caves / Garages / Remises L'ensemble est actuellement géré par les propriétaires, il n'y a pas de personnel à reprendre. Immeuble "adaptable", nombreuses possibilités. A venir découvrir!!! Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site ### et visites au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, en plein centre de Banneux ; permettant, sous réserve d'autorisation, diverses autres affectations (commerce, bureau, ...). En ordre complet d'urbanisme, ce bien se positionne comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, commun, deux appartements une chambre, terrasse avant. 1er étage : hall commun, deux appartements une chambre. 2ème étage : un appartement une chambre. Divers : superficie totale : 156 m², R.C. : 2.306 €, superficie habitable : +/- 350 m², rendement lorsque le bien était loué (charges comprises) : +/- 3.500 € / mois, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20230504016352, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 16923 kWh/an. 2/PEB No. : 20230504016402, PEB : C, E spec : 224 kWh/m².an, E totale : 15233 kWh/an. 3/PEB No. : 20230504016510, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 24449 kWh/an. 4/PEB No. : 20230504016892, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 13625 kWh/an. 5/PEB No. : 20230504016898, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 15778 kWh/an.BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Offer from €289,000. Large fully tiled room located in the centre of Fléron, comprising 3 office rooms connected to the internet, 2 storerooms and 50 m² of cellars. The shop window offers excellent visibility on a busy road close to all transport links. This surface area offers a number of commercial possibilities. False ceiling and electrical installation refurbished with Fujitsu air conditioning (hot/cold). PVC double glazed windows. Entrance door with electric shutter. Male and female WC. INFO & VISITS: ### Want to know more?

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! Want to know more?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### Want to know more?

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit : Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément. Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central. Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce. RC : 518 € Want to know more?

IMMEUBLE SEMI-MITOYEN AU COEUR DE VAUX-SOUS-CHÈVREMONT anciennement affecté à usage de friterie – Surface commerciale d’une superficie utile d’environ 150m² ainsi qu'un grenier aménagé en bureau, deux toilettes, quatre caves de 21 m² - 16 m² - 15 m² - 15 m² et d’une cour extérieure. DIVERS : chauffage au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC datant de 2012, toiture en ordre, proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces,.. Want to know more?

Vaux s/Chèvremont: Immeuble à destination de bureaux idéalement situé au centre du village Vous disposez d'une vingtaine de pièces à usage divers sur une superficie disponible de +/- 380m². A l'arrière du bâtiment, vous bénéficiez d'un vaste parking pour vos clients et collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux et découvrir ensemble comment y emménager votre projet! Les dimensions sont données à tire indicatif et sont non-contractuelles ### Want to know more?

Vaste entrepôt sur deux niveaux, rénové en 2020 à l'exception de la toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, les espaces existants actuellement étant séparés par des cloisons démontables. Parking à rue, châssis double vitrage, alarme, vidéosurveillance, sanitaires. Toiture à rénover. Revenu cadastral non indexé : 715,00 € VISITES: s'adresser au ### Want to know more?

Commercial ground floor located in an attractive geographical area on the outskirts of the center of Soumagne. Well-appointed area with kitchenette, commercial space, separate WC and storeroom. This property could be used for a wide range of activities. Make an offer from €49,000 Want to know more?

Soumagne | Avenue de la Résistance | Ensemble immobilier sur un terrain d'une contenance de +/- 1.581 m² comprenant un garage/atelier/entrepôt, une habitation, un immeuble commercial à usage mixte/salle d'exposition et terrain. Large potentiel clientèle avec très belle visibilité. Situation idéale pour développer un projet immobilier. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Références cadastrales : Commune de Soumagne 3 DIV/Micheroux section A, n°128c3 et section A n°202/E/2. Revenu cadastral : 3597 € Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

Enseigne réputée proposant une carte composée de plats italiens et pizze cuitent au feu de bois. La capacité d’accueil est de 42 couverts à l’intérieur et 50 en extérieur. La gestion clientèle est assurée via un logiciel dédié. Le matériel est complet et ne requiert pas d’investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : La surface se présente sur 160 m² et 100 m² de terrasse. Loyers : ± 1.330,00 € + P.I. Personnel : Gérants actifs & deux employés 19 h / semaines. Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % d’une s.r.l. Want to know more?

Immeuble de commerce idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Bâtiment à vendre en société (vente de parts) - Société La Boule à Glace - numéro d'entreprise ### - Siège social : Rue Grand Rue 552 à 4610 Beyne-Heusay Il se compose : une pièce avant avec vitrine (5,7m x 5,6m), pièce de rangements (+/-5m²), pièce arrière (3,9m x 9,6m) donnant accès à une cuisine(4,1m x 5,4m) et à une terrasse extérieure, espace sanitaire(+/- 6m²) et vestiaire (1,3m x 2,4m) Actuellement loué suivant un bail commercial prenant cours le 08/06/2019. L'entièreté de l'équipement appartient au locataire. Chaudière VAILLANT Chauffage central gaz 2 compteurs d'électricité et 1 compteur gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Châssis DV bois. Want to know more?

Great opportunity for this medical practice or office space, ideally located in the Center of Pepinster (shops, schools, bus stop, train station, parking nearby). It consists of an entrance hall with, a cloakroom, a waiting room (11 m²), a large office or medical office (16 m²) with equipped kitchen area (17 m² which can also be used as a laboratory space) and storage room, a second office or medical office (12 m²) with access to the small terrace, a bathroom (9m² - shower, sink with furniture), a separate toilet. . Miscellaneous: garage. To visit without delay! Information and visits: contact us on ### Want to know more?