Recently renovated hotel suite with bathroom, kitchenette, and living area located on the 4th floor of the Radisson Blu Balmoral Hotel. Features: Located on the heights of Spa, close to the thermal baths, golf course, and the Francorchamps circuit, we offer you an attractive investment property managed by Radisson Blu Balmoral. You will receive 90% of the profits from the entire hotel while being able to reserve the suite for your personal use for 30 nights per year. For more information about this investment opportunity, please contact the agency. Layout: Double bedroom, bathroom (bathtub, sink cabinet, towel radiator), toilet. Kitchen (sink, microwave, fridge, 2 hotplates, hood), dining area and living corner (sofa, coffee table, TV). Technical details: This suite has a comfortable sleeping area, a private bathroom (bathtub, sink unit, towel radiator), a functional kitchenette (sink, microwave, fridge, 2 hotplates, hood), and a living corner (sofa, coffee table, TV). In joint and forced co-ownership: 200/10,000ths in the common areas of the ALFA Balmoral residence. The suite has access to the hotel facilities (indoor pool, sauna, hammam, and infrared cabin) and its restaurant. PVC double glazing.
LA MENUISERIE Une institution gastronomique. Une propriété d'exception. Certaines propriétés ne se décrivent pas. Elles se vivent. Elles traversent les générations, marquent les esprits et deviennent des références bien au-delà de leur région. La Menuiserie fait partie de ces adresses rares. Pendant de nombreuses années, cette maison gastronomique emblématique a accueilli une clientèle belge et internationale en quête d'excellence. Derrière cette élégante façade en pierre naturelle se cache un lieu où chaque espace a été pensé pour sublimer l'art de recevoir. Aujourd'hui, cette adresse prestigieuse s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au cœur de Waimes, aux portes des Hautes Fagnes et à quelques minutes seulement de Malmedy, du Circuit de Spa-Francorchamps et du Luxembourg, cette propriété développe près de 500 m² entièrement dédiés à la gastronomie, à la réception et à l'accueil de prestige. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle de restaurant baignée de lumière, plusieurs espaces de réception élégamment aménagés, une spectaculaire cuisine professionnelle entièrement équipée de près de 56 m², différents locaux techniques, une cave à vins ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. À l'étage, un logement privatif complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs bureaux, une chambre, une salle de bains, une salle de douche et différents espaces pouvant parfaitement convenir à une exploitation familiale ou à une direction sur place. Au-delà de ses prestations, c'est l'atmosphère qui impressionne. Volumes généreux, matériaux nobles, circulation fluide, lumière omniprésente, équipements professionnels et qualité de réalisation offrent un outil de travail immédiatement opérationnel, capable de répondre aux attentes des projets les plus ambitieux. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour : • un chef souhaitant créer ou développer une table gastronomique de référence ; • un groupe horeca désireux d'implanter une adresse emblématique dans une région touristique dynamique ; • un investisseur recherchant un actif immobilier premium à forte valeur patrimoniale ; • ou encore le développement d'un concept hôtelier, événementiel ou gastronomique d'exception, sous réserve des autorisations administratives. Ce que vous achetez ici Vous n'acquérez pas simplement un bâtiment. Vous reprenez une adresse reconnue, une identité forte et un lieu dont la réputation s'est construite au fil des années. Les établissements offrant un tel niveau de qualité, une telle histoire et un tel potentiel sont extrêmement rares sur le marché belge. Caractéristiques principales • Ancien restaurant étoilé de renommée internationale • Propriété de caractère en pierre naturelle • ± 499 m² exploitables • Cuisine professionnelle haut de gamme entièrement équipée • Vaste salle de restaurant • Plusieurs espaces de réception • Cave à vins • Nombreux locaux techniques et réserves • Plusieurs terrasses aménagées • Appartement privatif avec bureaux • Excellent état général • Situation privilégiée au cœur des Hautes Fagnes La Menuiserie n'est pas une simple adresse. C'est une institution prête à accueillir le prochain grand projet de son histoire. Matériel mobilier disponibles séparément. Inventaire sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous et présentation complète du dossier auprès de MX Immo.
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Diese Gewerbe- und Industrieimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung verschiedenster Unternehmensprojekte. Dank ihrer strategischen Lage, ihrer großzügigen Raumvolumen und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße von Sourbrodt, im Herzen des Hohen Venns, und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem ganzjährig hohen Verkehrsaufkommen. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, sowohl eine treue lokale Kundschaft als auch den bedeutenden Tourismus der Region anzusprechen. Als eine der beliebtesten Naturlandschaften Belgiens ziehen die Hohen Venns ganzjährig Wanderer, Radfahrer, Naturliebhaber und zahlreiche Besucher an, die die außergewöhnliche Natur- und Kulturlandschaft entdecken möchten. Auch die verkehrstechnische Lage stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Weismes, Malmedy, Robertville mit seinem See, das Signal de Botrange sowie die weltberühmte Rennstrecke Spa-Francorchamps sind in kurzer Zeit erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum RAVeL-/Vennbahn-Radweg, zum ehemaligen Bahnhof von Sourbrodt sowie zu den wichtigsten touristischen Anziehungspunkten der Region steigert die Attraktivität zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, die Dorfschule sowie das aktive Gemeindeleben tragen ebenfalls zur Dynamik dieses Standorts bei. Diese privilegierte Lage in Kombination mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung gewerblicher, gastronomischer oder touristischer Aktivitäten. Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt sind die großzügigen Innenflächen. Das Ensemble umfasst eine offene Verkaufsfläche von ca. 350 m², ergänzt durch eine Lade- und Lagerhalle von ca. 100 m². Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Keller von ca. 100 m², der zusätzlichen und äußerst praktischen Stauraum bietet. Dank der großen Fensterfronten und Schaufenster verfügen die Räumlichkeiten über eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und eine optimale Sichtbarkeit von der Straße aus. Zusätzliche Oberlichter in den Bereichen mit Flachdach sorgen für noch mehr Tageslicht. Die Böden sind überwiegend gefliest. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand, wobei Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Die großzügigen Raumvolumen und offenen Flächen bieten eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung und ermöglichen eine einfache Anpassung an unterschiedliche Nutzungsarten oder eine Unterteilung entsprechend den individuellen Bedürfnissen. Das im Jahr 1983 errichtete Gewerbe- und Industriegebäude bildet eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Projekt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach seinen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Im Außenbereich steht ein großzügiger asphaltierter Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen für Kunden, Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung, ein nicht zu unterschätzender Vorteil für jede gewerbliche Nutzung. Eine der größten Stärken dieser Immobilie liegt in den vielfältigen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Flächen, der funktionalen Raumaufteilung und der guten Erreichbarkeit eignet sich das Objekt, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, unter anderem für Einzelhandel, Büroräume, Gastronomie, Handwerksbetriebe, Lager- und Logistikflächen, Showrooms oder Dienstleistungsunternehmen. Denkbar sind beispielsweise ein Fahrradgeschäft, ein Hofladen mit regionalen Produkten, ein Künstleratelier, eine Eventlocation, ein auf den Tourismus ausgerichteter Gastronomiebetrieb, ein Bestattungsunternehmen oder ein Dienstleistungszentrum. Technisch verfügt das Gebäude über einen installierten, derzeit jedoch nicht angeschlossenen Stromzähler sowie über einen Wasseranschluss, der ebenfalls aktuell nicht angeschlossen ist. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Die Halle ist sowohl über ein Sektionaltor als auch über eine automatische Glaseingangstür zugänglich. Im Ladebereich befindet sich zudem eine Arbeitsgrube. Der derzeitige Katasterertrag beläuft sich auf 3.128 €. Eine besonders interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Projektentwickler, die einen strategisch gelegenen Standort mit großzügigen Flächen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen einer der attraktivsten Tourismusregionen Belgiens suchen.
Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur ###
This commercial building for sale in Huy, located at Rue des Augustins 17, presents a versatile business opportunity in the heart of the city. Priced at €198,000, the property offers approximately 102 square meters of commercial space on the ground floor, featuring a large open area suitable for various professional uses such as offices, retail, or liberal professions. The premises include a separate toilet, several fitting rooms, and an additional storage room of about 25 square meters in the basement, which is directly accessible from the main commercial space. Furthermore, a private cellar of around 10 square meters is also included within the condominium's basement. The building is equipped with laminated double glazing and gas heating, ensuring a comfortable environment for its occupants. The electrical installation is noted as non-compliant, which should be taken into consideration. A lift services the property, adding convenience for business operations and customer access. Monthly charges are set at €621 and cover shared expenses including maintenance of common areas, the building’s syndic, heating, and water costs. Although currently vacant, this commercial unit provides immediate availability for occupation. Situated just steps from the Grand Place in Huy’s city center, this property benefits from its central location with public parking available nearby. The urban environment ensures accessibility and visibility for a wide range of commercial activities. Interested parties are encouraged to contact MCA IMMOBILIER at ### to arrange a viewing or to obtain further information on this promising commercial investment opportunity in Huy.
Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456)
Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins. Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Beschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Sicht- und Verkehrslage an der stark frequentierten Aachener Straße in Eynatten – unmittelbar neben der bekannten Bäckerei Kockartz sowie einem Aldi-Markt. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe. Dank des derzeitigen Rohbauzustands können Raumaufteilung und Gestaltung noch weitgehend an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die großzügige Deckenhöhe von über vier Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten einen komfortablen Zugang für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Besonders interessant: Die Fläche kann flexibel gestaltet werden. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, Teilflächen von ca. 140 m² bis 180 m² zu erwerben. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Nutzer mit größerem Flächenbedarf. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht möglich. Die erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor und ist nach aktuellem Stand noch bis zum Jahr 2029 gültig. Bei einem Kauf ist die Mehrwertsteuer ausweisbar, da bislang kein Erstbezug erfolgt ist. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Freiberufler oder Investoren, die einen modernen, flexibel nutzbaren Standort in bester Lage von Eynatten suchen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Raeren, einer gefragten Gemeinde im Osten Belgiens, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen, wodurch sich der Standort besonders für Büro-, Praxis- und Lagerkonzepte eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Serviceeinrichtungen sind am Standort vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung verfügbar und unterstützt eine komfortable Erschließung des Standorts. Sonstige Angaben: Neben dem Erwerb der Immobilie besteht zudem die Möglichkeit, die Gewerbefläche ganz oder teilweise anzumieten. Eine Teilanmietung ist nach individueller Absprache möglich, sodass flexible Lösungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können.
Liège : À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité, ainsi que d’un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Ils représentent une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
TREVI LIEGE vous propose un COMMERCE DE RAPPORT .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
ERA Blavier is proud to present this secure storage facility in the heart of Verviers. It can accommodate cars, motorbikes, bicycles, goods and more – all in complete safety. It is accessed via a motorised gate at street level and a second barrier in the estate’s driveway. Further along, you will find this single, spacious warehouse at the end of the driveway, and to the left of it, a private outdoor parking space for a car or van, allowing you to load and unload at your leisure without any stress. Whether for investment (regularly rented out at €1,000/month) or for private use, it will keep your personal belongings safe and secure, away from the hustle and bustle of the town centre. Electrical installations are up to standard and there’s a new meter – what are you waiting for? So, invest your money wisely for a hassle-free return. The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, at their own discretion, whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the one that best suits them based on their own criteria.
286 m²
1 Parking place(s)
254 m² Buildable surface
MH Immo vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, rénovée en 2012. Développé sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif sécurisé par code, le bâtiment offre une superficie particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² et est complété par un sous-sol d'environ 136 m² comprenant caves, sanitaires et espaces de stockage accessibles via un escalier de service. Le premier étage, ancien cabinet d'avocats, offre environ 230 m² de bureaux déjà aménagés. Le deuxième étage développe environ 112 m² et bénéficie d'une remarquable terrasse de ± 85 m², un atout rare en centre-ville. Le troisième étage propose quant à lui environ 110 m² supplémentaires. L'immeuble séduit également par ses éléments architecturaux de caractère, notamment une spectaculaire cage d'escalier en pierre bleue et sa façade en pierre de taille apportant cachet et prestige à l'ensemble. Déjà équipé pour une activité de bureaux, le bâtiment conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, juridique ou comptable, un espace de coworking ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Une reconversion en logements ou en appartements de type loft pourrait également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires auprès de la Ville de Liège. Une opportunité rare offrant volumes, caractère et potentiel au sein d'un emplacement stratégique. Une visite ? Un complément d'information ? Contactez nous au ### ou via ###
Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession • Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. • Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. • Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. • Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : • Les terres sont détenues en nom personnel. • L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 110.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 185.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing. // Possibilité de reprendre la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : 1. La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). 2. La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant.
This industrial building for sale in Vivegnis presents a unique opportunity with its substantial warehouse space and extensive plot. Located at Rue Trou du Moulin, number 15+, the property offers approximately 1,500 m² of warehouse area currently divided into five distinct sections. The total land area measures around 2,100 m², providing ample room for operational flexibility or future development. Each section is equipped with either an electric sectional door or a roller shutter with a height of approximately 4 meters, facilitating easy access for industrial use. Additionally, each unit features its own electricity meter, supporting independent utility management. The warehouses currently generate rental income from the occupied sections, amounting to €5,715 per month excluding VAT, with one private lease agreement included. A dedicated parking area complements the premises, enhancing logistical convenience for tenants or owners. The ground floor charges are set at €8,900, subject to adjustments following a new surveyor’s plan. Notably, this property is sold without VAT and is not presently rented in its entirety, offering flexibility for prospective buyers to occupy or lease as needed. The building’s generous volumes and versatile layout accommodate a variety of industrial or commercial activities. Situated in Vivegnis within the 4683 postal code area, this asset benefits from its location in Flanders, though no additional neighborhood specifics have been provided. Priced at €980,000, this industrial site combines significant space with practical features suitable for businesses seeking a functional facility with parking on a sizable plot. Interested parties are encouraged to contact the seller directly to explore the many possibilities this property offers and to arrange a visit. Further information and detailed inquiries can be pursued via the provided reference numbers VBE34894 and W8034.
MONTZEN Lütticher Str., 55 : Seltene Gelegenheit – unbedingt entdecken und nicht verpassen! Authentisches Bauernhaus aus regionalem Naturstein mit großem Potenzial auf einem Grundstück von über einem Hektar, mit ebener Wiese und freiem Ausblick. Das Wohngebäude bietet großzügige Räume, während die Nebengebäude einen echten Mehrwert darstellen: ein Stall mit Heuboden, derzeit in zwei Garagen umgebaut, sowie eine Werkstatt. Nach einer umfassenden und bedeutenden Renovierung wird diese Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial den idealen Rahmen bieten, um ein einzigartiges und vollständig individuelles Lebensprojekt zu verwirklichen. Ein perfekter Ort, um einige Tiere zu halten.
Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel : L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###
KELMIS Lütticher Straße, 249 : Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kelmis, an der Haupteinkaufsstraße zwischen Aachen und Lüttich – mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Gebäude wurde 1983 auf einem 3 218 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 1026 m². Es umfasst eine Verkaufsfläche von 655 m², Lagerflächen, eine Großküche mit drei Kühlräumen, ein Verwaltungsbüro, Sanitäranlagen mit Umkleideräumen für das Personal sowie eine Entladerampe. Der Kundeneingang befindet sich an der Vorderseite, der Personaleingang und die Laderampe an der Rückseite. Technisch ausgestattet ist das Objekt mit einer Zentralheizung über Wärmepumpe (eingebaut 2021) mit Energierückgewinnung aus den Kühlanlagen, einer Luft/Luft-Klimaanlage, einem Warmluftvorhang am Eingang, doppelt verglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen, einer Alarmanlage, einer Parkplatzbeleuchtung sowie einer elektrischen Hochspannungskabine (15 000 V). Renovierungen: Fassaden und Dachisolierung 2008, neue Heizungsanlage 2021. Eine schlüsselfertige Gewerbeimmobilie an einem der meist befahrenen Handelsstraßen der Region – bereit für Ihren Erfolg!
This office space for sale at Place Florent Lehane, 1 in Barchon offers an attractive opportunity for professionals seeking a versatile property with significant potential. Priced at €219,000, the building encompasses approximately 237 m² of usable space according to the energy performance certificate (PEB), set within a total plot of 384 m². The property includes a spacious courtyard of around 195 m², which can serve as parking or outdoor space, enhancing its functionality for business purposes. The layout comprises multiple rooms spread over several floors, including a bright and spacious living area of about 38 m², a fitted kitchen, and office space, making it suitable for various professional or administrative uses. Inside, the property features four bedrooms and multiple additional spaces such as a laundry room with toilet, storage areas, and three basement cellars. The first floor accommodates two large bedrooms and a well-equipped bathroom fitted with a bathtub, shower, double sinks, and a toilet. The second floor offers two more sizable bedrooms along with attic storage space. Heating is provided via central oil heating, and the windows are double-glazed PVC with partly installed shutters. However, it is important to note that the electrical installation is currently not compliant with regulations. The PEB rating classifies this property as G with a specific primary energy consumption of 515 kWh/m² per year and a total energy consumption of 122,067 kWh annually. Situated in Barchon, this property benefits from excellent accessibility due to its proximity to major highway connections, making it convenient for clients and staff alike. The location combined with the flexible interior spaces and significant outdoor area makes it a rare find for office use or other professional activities in the region. Interested parties are encouraged to contact the listing agency to arrange a viewing or obtain further details. This offering represents a solid investment into a sizeable office building in a strategic area of Barchon.
ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Aywaille-centre - Renovated professional building for mixed use: retail, showroom, offices, liberal professions. Features modern comfort and equipment: heat pump-air conditioning, DV Pvc and alu, home automation system, alarm, remote surveillance system, fire detection, integrated audio system, controlled Led lighting. Electrical installation approved and fire approval received. A must-see! Details and information at ###
55 m²
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