Businesses for sale - Liège (Province) (page 10)

TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité dans un quartier attractif, proche des commerces, transports et axes routiers. Surface de bureaux à rénover avec grande vitrine offrant une belle visibilité se développant sur une superficie de +/-130M² avec vastes caves. Ce rez de Chaussée offre un potentiel locatif intéressant Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).A visiter sans tarder!!!! Informations complémentaires sur ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

This commercial building in Haccourt is now available for sale at a price of 410,000 €. Situated at Jean Marie Clerdin 10, this property spans a total built area of 250 m². Currently functioning as a brasserie and restaurant, it offers versatile potential for various types of businesses. The layout includes a dining area, bar, fully-equipped kitchen, storage space, and three toilets, catering to both general and special needs access. Additionally, the building features two terraces: one running along its length and a square terrace on the side, providing ample outdoor space. The property is equipped with modern amenities to ensure comfort and efficiency. It includes double-glazed PVC windows and central gas heating. Electrical installations meet standard conformity regulations, as does compliance with fire safety codes. The building's strategic location within Haccourt's commercial zone makes it highly accessible and visible for business purposes. Furthermore, it offers private parking accommodating up to eight vehicles. Haccourt presents a vibrant community environment that supports commercial growth. This property not only suits hospitality ventures but can also be adapted to support other commercial endeavors due to its flexible layout and contemporary technical specifications. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Mr. Benselin at ### Want to know more?

Entrepôt de +/- 120 m² a vendre situé à Flemalle à 3 min des grands axes vers les autoroutes. En parfait état avec porte sectionnelle, électricité, alarme,... A SAISIR SANS TARDER !!! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

This property offers a prime commercial space located at Place Verte 104, in the heart of Spa, a city renowned for its historical charm and vibrant community. With a spacious commercial area of 62.6 m², this property is ideal for various business ventures, whether it's a retail store or a professional office. The space is well-maintained, featuring a large 12-meter-long window that provides exceptional visibility and natural light influx, making it perfect for attracting foot traffic and showcasing your business. The property includes a WC of 1.4 m², a storage room of 3.3 m², and a hall or technical area spanning 7.54 m². It is equipped with individual water and electricity meters, along with central gas heating, supplemented by a private Air/Air heat pump. Additionally, the property offers elevator access to the basement, adding convenience for storage or other uses. This commercial space is immediately available and stands in very good general condition. Located at the ground level, the property benefits from its strategic position in Spa's bustling center, making it accessible and convenient for clients and customers. With three facades, it maximizes visibility and offers great potential for signage and branding. For further details, you can visit ### Want to know more?

This office space, located at Rue Carl Jost 29 in Retinne, offers an excellent investment opportunity with a current rental arrangement generating substantial returns. The building is in excellent condition and features a practical layout that includes a welcoming entrance hall, a waiting room, and multiple office spaces distributed across three floors. Notable features include a southeast-facing terrace of 25 square meters, providing a pleasant outdoor space for breaks or meetings. The property is currently leased to a medical professional, ensuring steady income with a net return of 6.12%, which could increase to 7.30% after rent indexation. Technical details of the building include double-glazed PVC windows and gas central heating, supported by an installation of nine photovoltaic panels, enhancing energy efficiency and sustainability. The property is connected to essential utilities such as gas, electricity, and water supply, which are crucial for seamless business operations. Conveniently situated in Retinne, this office space is easily accessible and serves as an ideal location for businesses seeking a presence in the area. The total land area spans 152 square meters, offering ample space for your organizational needs. This listing at a price of 295,000 € presents a competitive offer for investors or businesses looking to own a property with an attractive return potential in an excellent condition. Want to know more?

This industrial building located at Rue Colonel Piron, 76 in Romsée is an excellent opportunity for businesses seeking a versatile space. Priced at 285,000 €, the property spans a total land area of 255 m² and comprises an approximately 300 m² warehouse, providing ample room for various activities or storage needs. The warehouse features a remote opening system, making it ideal for after-hours operations such as order pickup or deposit. The building's interior dimensions include a width of 9.71 meters and a length of 22 meters, with a garage door height of 4.50 meters, facilitating easy access for vehicles and equipment. A 2-ton bridge crane is included, although its functionality isn't guaranteed. Additionally, the property boasts a capacious garage with room for up to 20 vehicles, making it practical for businesses requiring significant indoor parking or storage space. Situated conveniently near Fléron, this property benefits from excellent access to local amenities and transport links, enhancing its appeal for commercial use. It is ready for immediate occupation upon completion of the authentic deed. With such a strategic location and practical features, this property offers a compelling option for enterprises looking to establish or expand their operations in Romsée. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial ! DESCRIPTION DU BIEN: Commerce de détail - Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide - Comptoir frigo fonctionnel A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie - Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²) - 1ère chambre froide (6m²) - 2ème chambre froide (7m²) - 3ème chambre froide (5m²) - Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²) - Pièce de cuisson et fumoir (35m²) - Saloir (6m²) - Accès au jardin et réserve abri de rangement Caractéristiques techniques: - Châssis en aluminium simple vitrage - Boiler électrique à remplacer - Installation électrique à revoir - Toiture plateforme en ordre -RC: 1494€ Libre d'occupation. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Want to know more?

IMMOCUBE offers you this commercial property ideally located on a shopping street in the center of Waremme. Formerly operated as a French fry shop, it features a commercial space comprising a 10m² kitchen, WC and several rooms of 22m², 14m² and 13m². Upstairs, an apartment offers comfortable living space with a living room, fitted kitchen, shower room and spacious 16m² bedroom. A vast attic and cellars complete the ensemble, offering numerous storage possibilities. Technical aspects: Oil-fired heating. Wooden frames, partly double-glazed, partly single-glazed. Price: €232,000 Want to know more?

Situated in the tranquil setting of Rue Paradis in Lixhe, this property comprises two distinct houses with accompanying outbuildings on a generous plot of approximately 989 m². The first house, originally an old barn, spans approximately 181 m² and features two adjoining bedrooms sized at roughly 18 m² and 41 m². Currently available for purchase, this home offers central heating via oil and is equipped with wooden frames featuring both single and double glazing. The second house offers a more spacious living area of about 224 m², including three sizable bedrooms measuring approximately 17 m², 24 m², and 34 m² respectively. Notably, it also has expansive attic space of around 97 m² that could be converted to suit various needs. This property is currently rented for €800 per month, providing an excellent investment opportunity. Heating is supplied via gas, and the property benefits from shared access to 40 solar panels distributed between both houses, as well as rainwater tanks with a hydro pump system. Both properties are accessible via a private alley with parking facilities and are complemented by a beautiful garden. The outbuildings offer additional potential for development, though it should be noted that part of the upstairs belongs to a neighboring property and is not included in the sale. With energy performance scores rated at D, these houses present opportunities for use as private residences or professional spaces. A surveyor's plan will be necessary concerning divided outbuildings, which may affect the cadastral income. This unique property holds great potential for various uses and is an opportunity not to be missed. Want to know more?

Inmitten des charmanten Eupens, direkt am geschichtsträchtigen Werthplatz, bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit in einem kleinen, aber feinen Bistro – und kombinieren Sie dies mit komfortablem Wohnen oder attraktiver Vermietung. Der Werthplatz ist nicht nur einer der schönsten und bekanntesten Plätze Eupens, sondern auch ein Garant für hohe Sichtbarkeit und regen Durchgangsverkehr. Schüler, Pendler, Touristen sowie Einheimische kreuzen hier täglich Ihren Weg – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Das Lokal selbst, ehemals bekannt als „Bistro am Werth“, blickt auf eine lange Tradition zurück. Jetzt wartet es darauf, mit Ihrem kreativen Konzept wieder zum Leben erweckt zu werden. Setzen Sie auf ein Angebot, das es so in Eupen noch nicht gibt – sei es eine moderne Fusion-Küche, regionale Spezialitäten mit modernem Twist oder ein stylishes Café mit Frühstücks- und Brunchkultur. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Das Bistro verfügt über einen ca. 60 m² großen Gastraum, der Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es mit einem klassischen Sitzbereich, einer gemütlichen Thekenecke oder einer einladenden Loungezone. Direkt vor dem Lokal lässt sich zudem eine schöne Terrassenfläche gestalten (inklusive Markise), die Ihre Gäste bei gutem Wetter zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt – ein echter Pluspunkt für zusätzliche Sichtbarkeit und Attraktivität. Der Gastraum lässt sich mit nur wenigen Modernisierungen in einen echten Blickfang verwandeln – verbinden Sie den rustikalen Charme des alten Traditionslokals mit modernen Akzenten, um eine ganz besondere Atmosphäre zu schaffen. Hinter dem Gastraum befindet sich die Küche (ca. 25 m²), die aktuell eine Modernisierung benötigt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Profiküche nach Maß zu gestalten. Der frisch renovierte Sanitärbereich (ca. 8 m²) bietet separate Damen- und Herren-WCs sowie einen praktischen Vorraum mit Handwaschbecken – hell, modern und zeitgemäß. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gewölbekeller, der nicht nur Lagerfläche bietet, sondern auch mit einer praktischen Ladeluke ausgestattet ist – ideal zur Lagerung von Wein, Getränken oder Vorräten. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die dazugehörige Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als private Betreiberwohnung, als komfortable Vermietung oder gar als Erweiterung Ihres Gastro-Konzepts, z. B. als Gästezimmer oder Ferienwohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Separates Studio (ca. 24 m²) mit kleiner Küchenecke, Dusche und separatem WC – ideal für Personal oder zur Vermietung. • Hauptwohnung (ca. 65 m²), bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit flacher Dusche, WC und Waschtisch sowie einer kleinen Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung. Beide Einheiten sind möbliert. Dank der klaren Trennung zwischen Café und Wohneinheiten bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt. Ob gemütliches Café, trendiges Bistro, Spezialitätenrestaurant oder kreativer Treffpunkt – mit diesem Objekt legen Sie den Grundstein für Ihren erfolgreichen Schritt in die Selbstständigkeit. Kombinieren Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und profitieren Sie von der einmaligen Lage und dem historischen Charme dieses besonderen Objekts. Want to know more?

The “Eupener Waldrestaurant”, formerly known as the “Waldhotel”, has been a popular meeting place for over 90 years for those who enjoy sweet treats with coffee or hearty regional specialties with a suitable beer or wine. Here, on the edge of the forest in the “Schönefeld” district of Eupen, many families have celebrated weddings, baptisms, communions, and other special occasions. The cozy atmosphere also invites guests to enjoy a meal with friends and family. In 1905, the building became the property of the city of Eupen. For generations, the Waldhotel was a beloved stop for excursionists and hikers, also appreciated for its afternoon dances in earlier times. A fire in 1988 brought an end to this era. Three years later, an entrepreneur from Geilenkirchen acquired the idyllic property and revitalized it with new operators. In 2023, the restaurant was tastefully and modernly renovated by the current owner. With an open professional kitchen and bar area, it is now a well-known destination for gourmet enthusiasts on both sides of the border. The property spans approximately 10,000 m² and offers numerous possibilities. Room layout restaurant Dining area approx.70 m² Veranda approx. 119 m² Hall approx. 100 m² (Total indoor seating capacity: approx. 200 seats) Open kitchen approx. 29 m² Office approx. 16 m² with sanitary area (approx. 4 m²) Storage room approx. 24 m² Front terrace approx. 70 m² Side terrace approx. 20 m² (Total outdoor seating capacity: approx. 70 seats) Sanitary facilities Ladies: 8 m², Men: 6 m², Accessible facilities: 4.5 m² The modern, cozy dining area with lots of charm is ideal for guests looking to feel comfortable. The hall, accessible via a few blue stone steps, can be used as an extension of the dining area or for private events. Sun lovers will enjoy the spacious terrace. The new veranda, with its all-around glazing, gives the feeling of dining „outdoors, in the middle of the forest“ in all seasons. A highlight is the open, professional kitchen and bar area, which provides transparency and a sense of comfort for the guests. A cooling and storage room, modern sanitary facilities, as well as a wine and storage cellar under the main building, complete the offering. Numerous parking spaces, including charging stations for electric cars, are available in front of the house and in the private parking area. The impressive revenue records can be viewed in a confidential meeting. Seven Residential Units The seven apartments, with areas ranging from approximately 45 m² to 105 m², offer a unique living experience in the midst of beautiful nature, some with sun terraces. The existing rental agreements will be presented upon serious interest. House 1 – Corner house, rear building viewed from the courtyard on the left – Approximate living area 65 m² EPC G – Specific primary energy consumption: 700 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 57,589 kWh/year – No. 20190510001231 – Issued on 10/05/2019 House 2 – Mid-terrace house, rear building – Approximate living area: 45 m² EPC G – Specific primary energy consumption: 598 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 30,958 kWh/year – No. 20190510001223 – Issued on 10/05/2019 House 3 – Corner house, rear building viewed from the courtyard on the right – Approximate living area: 55 m² EPC G – Specific primary energy consumption: 648 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 42,511 kWh/year – No. 20190510001456 – Issued on 10/05/2019 House 4 – In the courtyard – Approximate living area: 105 m² EPC F – Specific primary energy consumption: 446 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 54,308 kWh/year – No. 20190513001933 – Issued on 13/05/2019 Apartment 6 – Above the restaurant – Approximate living area: 98 m² EPC F – Specific primary energy consumption: 465 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 45,837 kWh/year – No. 20190510005958 – Issued on 10/05/2019 Apartment 7 – First floor of the house on the left – Approximate living area: 82 m² EPC D – Specific primary energy consumption: 272 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 22,220 kWh/year – No. 20190510005381 – Issued on 10/05/2019 Apartment 8 – Second floor of the house on the left – Approximate living area: 85 m² EPC G – Specific primary energy consumption: 634 kWh/m².year – Total theoretical primary energy consumption: 53,708 kWh/year – No. 20190513001190 – Issued on 13/05/2019 Expansion Plans for Ecological Wooden Holiday Homes Take advantage of the existing plans to build up to ten ecological wooden holiday homes and realize a highly demanded business idea: “A unique vacation in the heart of nature at the border triangle, in an ecological wooden holiday home”. Want to know more?

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit. in eine herausragende Immobilie zu investieren. die nicht nur geschäftliches Wachstum und Erfolg verspricht. sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und visionäre Gestaltung eine faszinierende Zukunft eröffnet. Dieses exklusive. puristisch designte Ladengeschäft in Kombination mit einer stilvollen Etagen-Duplex-Wohnung und der optionalen Möglichkeit. drei weitere Wohneinheiten im angrenzenden Gebäude zu erwerben. bietet Unternehmern eine herausragende Investitionschance. Diese einzigartige Immobilie. zentral im Herzen von Eupen gelegen. bietet Ihnen die Möglichkeit. Ihre Ideen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen und von der hervorragenden Infrastruktur sowie der hohen Sichtbarkeit zu profitieren. Die Immobilie im Detail Erdgeschoss – Repräsentative Geschäftsfläche in puristischem Stil Schon beim Betreten dieses imposanten Ladengeschäfts im Erdgeschoss spüren Sie die Kombination aus Eleganz. Modernität und einem klaren. puristischen Design. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² präsentiert sich das Geschäft als ein Raum. der sowohl für gehobene Einzelhandelskonzepte als auch für innovative Geschäftsideen – sei es im Bereich Wellness. Gastronomie oder kreativen Workshops – perfekt geeignet ist. Die Architektur des Raumes ist ein Meisterwerk der Schlichtheit und Raffinesse. mit klaren Linien und edlen Materialien. die eine Atmosphäre von Luxus und Exklusivität schaffen. Große Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und verleihen dem Raum eine großzügige. einladende Wirkung. Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität: edle Bodenbeläge. stilvolle abgehängte Decken mit durchdachter Beleuchtung und als besonderes Highlight eine exklusive. professionell ausgestattete Gastronomieküche. Mit modernen Geräten wie einem Kombigarer. einer Teppanyaki-Platte und Tellerwärmern erfüllt sie höchste Ansprüche und lässt das Herz jedes Unternehmers höherschlagen. Die technischen Highlights dieses Geschäftshauses sind ebenso beeindruckend: Klimaanlage. Bodenheizung. Alarm- und Videoüberwachung sowie eine Feuermeldeanlage. die mit einer Feuerzentrale verbunden ist. sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Ein separates Sanitärbereich rundet das Angebot ab und bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Geschäftsideen. Sollte die Fläche für Ihre Geschäftsidee zu groß sein. kann die Geschäftsfläche ganz unkompliziert in zwei separate Einheiten unterteilt werden – ein zusätzlicher Vorteil für Ihre Pläne. Ein weiteres herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die charmante Stufenterrasse. die nicht nur als idyllischer Rückzugsort für Ihre Kundschaft dient. sondern auch Ihrem Personal einen ruhigen und entspannenden Außenbereich bietet. Dieser außergewöhnliche Platz im Freien lädt dazu ein. bei einer Tasse Kaffee oder während einer Pause frische Luft zu genießen und dabei die Umgebung in Ruhe zu erleben. Die Terrasse ist perfekt in das Gesamtbild der Immobilie integriert und bietet eine Oase der Ruhe. die sowohl für geschäftliche Besprechungen im informellen Rahmen als auch für erholsame Momente zwischendurch genutzt werden kann. Obergeschoss – Einzigartige Etagen-Duplex-Wohnung mit Wohlfühlfaktor Über eine elegante. moderne Glastreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss. wo sich die exklusive Etagen-Duplex-Wohnung mit ca. 75 Wohn- und Nutzfläche entfaltet. Als Zwischenstation ergibt sich die Möglichkeit auf einer weiteren Terrasse zu gelangen. die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt – der perfekte Rückzugsort. um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet eine harmonische und beruhigende Atmosphäre und ist durch fachwerkliche Arbeit akustisch so angelegt. dass man vom Geschäftsbereich nichts hört. Der Flurbereich ist mit einer professionellen Spülküche ausgestattet und führt Sie zu einem praktischen Abstell- und Technikraum. in dem sich die Gastherme und Regale zum Verstauen befinden. Ein weiterer Sanitärbereich mit WC steht hier zu Verfügung. Der offene. lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 40 m²) bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und kann auch als kreativer Arbeitsraum oder Büro genutzt werden. wenn Sie Ihre Gewerbefläche erweitern möchten. Über eine zusätzliche Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. das ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungen bietet. Dort erwartet Sie ein einladender Raum mit Dachfenstern. der sich ideal als gemütliches Schlafzimmer oder Büro (ca. 17 m² Fläche) nutzen lässt. Zudem befindet sich dort ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer (ca. 9 m²). das mit hochwertigen Vorinstallationen für eine Dusche. zwei Waschbecken und ein WC ausgestattet ist. Der Boden aus Blausteinmosaik und die bereits verlegte Duschfläche aus Blaustein bieten eine solide Grundlage. um dieses Badezimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen (Materialen zur Beendigung sind vorhanden. Fliesen. Glastrennwand Dusche. Armaturen…) Zusätzliches Potenzial – Flexibilität und Erweiterung Das wahre Highlight dieser Immobilie liegt in ihrem weitreichenden Potenzial. Neben der großzügigen Geschäftsfläche und der einzigartigen Wohnung im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit. das benachbarte Gebäude zu erwerben. welches aus 3 weitere moderne Wohnungen besteht (alle WHG sind vermietet- WHFL 3x ca. 60 m² WHFL). Dies eröffnet Ihnen nicht nur Raum für die Expansion Ihrer Geschäftsidee. sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliche Wohnfläche. Büroräume oder zur Vermietung als Wohnung oder Bed & Breakfast. Die flexible Gestaltung des Objekts bietet Ihnen die Freiheit. Ihre Visionen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Lage – Im Herzen von Eupen. zentral und lebendig Die zentrale Lage im Herzen von Eupen ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Eingebettet in eine der belebtesten Geschäftsstraßen der Stadt. wird dieses Objekt sowohl von Fußgängern als auch von Fahrzeugen in Schritttempo in der verkehrsberuhigten Innenstadtzone gesehen. Hier. inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt. haben Sie die Möglichkeit. Ihre Geschäftsideen in einer der besten Lagen Eupens zu realisieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die hohe Frequentierung durch Passanten machen diese Adresse zu einem wertvollen Standort für jedes Unternehmen. Fazit – Eine einmalige Gelegenheit für Ihre Zukunft Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine etablierte Geschäftsmöglichkeit. sondern auch die Möglichkeit. Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen und gleichzeitig von einer modernen Wohnqualität zu profitieren. Ob als exklusives Ladengeschäft. innovative Coaching-Oase. exklusives Restaurant oder privaten Rückzugsort – die Vielseitigkeit dieses Objekts lässt keine Wünsche offen. Die luxuriöse Ausstattung. die moderne Architektur und das enorme Potenzial zur Erweiterung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und gestalten Sie den Erfolg nach Ihren Vorstellungen – dieses Juwel im Herzen von Eupen wartet darauf. von Ihnen entdeckt zu werden. Want to know more?

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² - très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) - situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m² Sous-sol : vaste cave Extérieur : parking asphalté en façade TECHNIQUE: Compteur électricité présent mais non raccordé Eau non raccordée Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique Fosse dans le hall de déchargement Nouvelle toiture (epdm) MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers). Ventilation du prix : âtiment 400.000 euros + fond de commerce : 300.000 euros Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. Want to know more?

This exquisite office space, formerly a lawyer's office, is located on Avenue de Spa in Verviers, a highly sought-after area renowned for its prime location. Priced at 550,000 €, this historic property oozes character and charm, offering a generous total office area of 240 square meters. The property does not only cater to your professional needs but also provides the potential for private use, thanks to its versatile layout and spacious design. The interior is well-maintained and offers practical features, including two shower cabins and three toilets, complementing the professional office environment. The main living area spans 58 square meters, and the building is equipped with gas heating to ensure comfort throughout the year. Although there is no lift, the ease of access is improved by features such as gas, electricity, and water connections. A garage is included, providing valuable parking space for staff or clients. Set on a sizeable plot of 671 square meters, this property includes a beautifully maintained garden of 430 square meters and a terrace of 70 square meters, allowing for serene outdoor breaks or gatherings. With southeast front façade orientation, the building enjoys ample natural light. The property is classified under residential zoning, ensuring a tranquil and prestigious setting for your business operations. With this rare opportunity, you can establish your business in one of Verviers' premier locations. Want to know more?

ERA LABELIMMO is offering for sale this well-known restaurant with around fifty covers and a surface area of 128m2, as well as a private car park of around 250m2 and 2 terraces. Ideally located on the edge of the E42 motorway, exit 7, on the road leading to Rapporte, currently rented at €1,950/month. And a plot of land of +-500m2, Rental obligation to be respected: commercial lease of 9 years starting in 03/2024. Please do not disturb the current operators. For further information, please contact the agency ERA LABELIMMO. Composition: Composed of 2 service rooms, 1 with bar + back room and 1 with kitchen and 2 outdoor terraces (one at the front and one at the back... Non-contractual information given for information only. This ad does not constitute an offer. and Farmland of +-500m2 facing the road. Take advantage of its proximity to numerous shops and its ideal location at the foot of exit 7 Huy/Braives on the E42. Make an offer for the 2 lots (Restaurant and Land) from €299,000, subject to acceptance by the owner. Want to know more?

IMMOCUBE offers for sale this first floor commercial property ideally located in the center of Waremme. It benefits from a privileged location, in the immediate vicinity of public transport and numerous shops. Thanks to its visibility and accessibility, this premises is a major asset for any commercial activity. Offering numerous development possibilities, it represents an ideal opportunity to set up in the heart of a dynamic and attractive area. Want to know more?

This expansive property, located at Rue des Carmes 26 in the heart of Verviers, is a lucrative investment opportunity for business or residential use, priced at €232,500. The building offers a unique configuration with two separate living spaces: a duplex and a triplex. The duplex spans the ground floor and first floor featuring an entrance hall, living room, kitchen with access to a small outdoor courtyard, one bedroom, a shower room, and a laundry area on the ground floor. The first floor of the duplex includes two additional bedrooms and another shower room with a separate toilet. The triplex extends from the second to the fourth floor, providing ample space with its well-thought-out layout. The second floor houses the living area, kitchen, dining room, and a separate toilet. On the third floor, you'll find two bedrooms and another separate toilet along with a shower room. The fourth floor offers two cozy attic bedrooms, making the property ideal for families or shared accommodation. A highlight is the abundant natural light throughout the property, enhancing its welcoming atmosphere. Conveniently situated in central Verviers, this property is close to various amenities, public transport lines, and the train station, making it a prime location for both tenants and owners. The electrical system is certified as compliant, ensuring safety and reliability. With a cadastral income of €1,151, this property presents a sound investment for those looking to tap into the vibrant Verviers market. Want to know more?

This industrial building located at rue de la Chapelle 135-137 in Verviers offers a unique opportunity for investment or conversion. Priced at 395,000 €, this expansive property spans multiple floors with a total buildable area of 1,300 m². The ground floor covers 458 m², featuring a spacious entrance porch, a large hall, a mixed-use room, a WC, and access to the cellars. Its strategic location ensures proximity to local amenities, making it ideal for various business or residential purposes. On the first floor, the property extends to 350 m², offering two mixed-use rooms, two bathrooms, three WCs, two storage areas, two bedrooms, and two kitchens. The second floor provides an additional 238 m² with a bathroom, two bedrooms, an open kitchen, and a large living area. This layout offers ample space for residential adaptations or business operations requiring multiple functional zones. The third floor features a large open area of 238 m² with a terrace that benefits from a southwest orientation, allowing for plenty of natural light. Overall, the property includes three bathrooms and four toilets, catering to multifaceted usage. While the building does not include a lift, its industrial charm and generous square footage provide significant potential for those looking to invest in Verviers' growing real estate market. Want to know more?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Want to know more?