Businesses for sale - Liège (Province) (page 7)

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen. Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring. De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken. Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Want to know more?

ERA Labelimmo is pleased to present this commercial space ideally located in the heart of the Cité Ardente, benefiting from optimal visibility and excellent footfall. Currently rented at €2,200 per month, this property represents a particularly attractive investment opportunity. Based on current figures, the potential net return is estimated at around 5% per annum. The current tenant is reliable, stable and has a successful business, guaranteeing considerable rental security. This investment offers a concrete and sustainable alternative for growing your capital. Interested? Contact ERA Labelimmo on ### today for more information or to arrange a viewing. RC: €2,178 Price: €280,000 subject to acceptance by the owner. Information provided for information purposes only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Possibilité d'acquérir 2 box de garage dans la Résidence (juste en face de l'entrée arrière). Intéressé? Informations et visites au ### Want to know more?

Idéalement située à Héron, Trevi Rasquain vous propose ces 2 entrepôts d'environ de 95m² et de 39m². Le grand entrepôt possède un bureau de 16m². Actuellement loués 840€/mois. Prix: FO àpd 85.000€,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos : ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Want to know more?

Christophe Grognard from ERA Labelimmo presents this commercial space located in the heart of Liège, opposite the University of Liège (Place de la République Française 35, 4000 Liège). This commercial space, intended for use as a restaurant, benefits from a prime location within the Galerie Opéra, an iconic and highly frequented spot in the city centre. The sale also includes all the catering equipment already in place (furniture, kitchen, technical installations, counter, etc.), offering a turnkey opportunity for any entrepreneur wishing to pursue or develop a hospitality business in a dynamic environment. Composition of the property: A main counter of ± 25 m²; Two kitchen areas of ± 30 m² and 6 m²; A storage area of ± 15 m². Total surface area ± 74m² Common charges (working capital + reserve fund): ± £750/month FO from £120,000, subject to the owner's acceptance. Information provided for information purposes only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

SKYIMMO vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce local commercial profite d’un emplacement premium, dans une zone à fort passage, entourée de commerces, d’écoles, d’universités et de transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif : sa position privilégiée garantit une demande locative constante et un rendement attractif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser un revenu stable, ce commerce coche toutes les cases d’un placement intelligent et durable. Le local est en très bon état, bénéficiant d’une belle surface lumineuse et d’une vitrine visible, idéale pour attirer une clientèle de qualité. Son agencement fonctionnel et son entretien soigné en font un produit prêt à louer sans travaux, ce qui maximise la rentabilité dès le premier jour. Grâce à la proximité immédiate des universités et des zones d’activité, la localisation assure un flux permanent de clients potentiels pour tout type d’exploitation, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs. Want to know more?

Vaste rez-de-chaussée commercial d’une superficie approximative de 380 m². Idéalement situé le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet espace bénéficie d’une visibilité et d’une localisation adéquate, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in Wandre with this expansive industrial property offering exceptional potential for entrepreneurs and investors alike. Priced at €2,350,000, this property comprises approximately 2,450 square meters of versatile space, including both warehouses and office areas, all situated on a substantial plot of around 4,500 square meters. The site benefits from strategic positioning near major highway access points such as the E40 and E25, facilitating efficient transport and logistics operations. This prime location ensures excellent connectivity and visibility, making it an ideal hub for industrial or commercial activities. The property is currently fully leased to multiple tenants, generating a substantial monthly rental income of approximately €13,800 excluding VAT, which equates to roughly €165,600 annually. This income stream offers a secure investment with immediate cash flow, complemented by the property's prominent position and extensive grounds. The existing structures include approximately 1,750 square meters dedicated to warehousing and around 700 square meters of office space, all built on land that is not only large but also well-conceived under a concession contract with the Port Autonome de Liège. The property's gas heating system ensures efficient energy management within the buildings. As a non-occupied property, it presents an excellent opportunity for buyers seeking to expand their industrial portfolio or establish a significant presence in the region. The plot's total surface area provides ample room for future development or expansion if desired, further enhancing the property's appeal. The current leasing arrangement with multiple tenants offers a stable income while maintaining flexibility for potential modifications or new developments. Located just a few hundred meters from key highway connections, this industrial site benefits from superb accessibility and logistical advantages. Its sizeable land area minimizes constraints on future growth, making it a versatile asset tailored to a range of commercial uses. Whether you are an investor looking for a secure, income-generating property or a company seeking strategic premises in Wandre, this offering represents a unique opportunity to acquire a well-positioned industrial estate with proven rental returns. For further details or to arrange a viewing, please contact us today. This is a rare chance to invest in a high-quality property with significant income potential in one of the region’s most accessible industrial zones. Want to know more?

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ERA LABELIMMO presents this charming commercial property ideally located in the centre of Huy, a stone's throw from shops, schools and transport links. A rare property offering excellent rental yield thanks to its ground floor commercial space occupied by the renowned sandwich shop ‘Le Croc à chaud’, which benefits from a current commercial lease. Property description: Ground floor (± 38 m²): bright commercial space with fully glazed façade, tasting area, counter, fridges, fitted kitchen, WC with washbasin and storage room. A large bay window at the rear provides beautiful natural light. Cellar under the shop. 1st floor: beautiful, bright mezzanine (+/- 26 m²) with open space and second fitted kitchen. 2nd floor: large storage space (± 26 m²) with access to a convertible attic, offering many possibilities. Facilities: Heating by reversible air conditioning; PVC/wood double-glazed windows; Electricity awaiting approval Price: €149,000 (subject to owner's acceptance) An ideal opportunity for investors looking for a profitable and well-located property. Contact ERA LABELIMMO today to arrange a viewing and discover the full potential of this property in the heart of Huy! Want to know more?

Discover a prime commercial property opportunity in the vibrant city of Wanze, offered at an attractive price of €750,000. This versatile building spans approximately 800 m² and is ideally suited for a variety of uses, including commercial enterprise, office space, or even residential development, thanks to its substantial land area of roughly 3,573 m². Located on the well-known Chaussée de Wavre 268A, this property benefits from a strategic position that combines accessibility with potential for growth. The site is sold free of any occupation and is situated outside of zoning restrictions, providing flexibility for future development plans. The property boasts a range of features designed to meet diverse requirements. It includes a showcase area (show-room), two professional offices, and an extensive warehouse for storage. Additionally, there is a dedicated independent commercial section, enhancing its use versatility. The large parking area further increases convenience for visitors and staff alike. An exciting aspect of this offering is the possibility to acquire an additional approximately 1,600 m² of buildable land on the right side of the property, offering significant expansion potential. The building is equipped with double-glazed windows for energy efficiency and includes basic amenities such as a toilet. The entire property is maintained in a standard condition, ready for immediate use or further customization to suit specific business needs. Situated in Wanze, a dynamic municipality with excellent connectivity and local amenities, this property presents an excellent investment opportunity. Its strategic location and flexible zoning make it an ideal choice for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the region. Whether you’re seeking a commercial premise with ample space or planning future development projects, this site provides a solid foundation. To explore this exceptional offer further or to arrange a viewing, please contact Monsieur Michel Lambert at ### Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a versatile property in one of Wanze’s most accessible locations—act now to realize your business ambitions. Want to know more?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose ce Rez - de chaussée commercial d'une superficie totale de 70m² en bon état avec un énorme potentiel . Ce bâtiment est situé à LIEGE , et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: cuisine (19) - salle a manger (13) - Couloir (7) - hall (2) - WC (1) - couloir (7) - stockage (20) 🏢 À vendre – Rez-de-chaussée commercial prêt à l’emploi à Liège ! Situé à Liège, dans un secteur vivant et attractif, ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² représente une excellente opportunité pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un bien immédiatement exploitable. Le local offre un bel espace principal lumineux, complété par plusieurs zones de stockage pratiques, idéales pour un commerce, un bureau ou une activité de service. 💨 Équipé de systèmes de climatisation récents et bénéficiant d’une bonne structure générale, le bien ne nécessite que quelques légers travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. 📍 Son emplacement stratégique, à proximité du centre de Liège, sur une rue fréquentée et dynamique, garantit une visibilité commerciale optimale. Une opportunité rare alliant rentabilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Toiture : Bon état (toiture plate) Electricité : Conforme Chauffage : électrique Châssis : Double vitrage PVC Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

This exceptional property in Grâce-Hollogne presents a rare opportunity for investors and entrepreneurs seeking a versatile and spacious real estate asset. With a substantial living area exceeding 1,500 m², this former retirement home has been well maintained and offers a wealth of potential for various uses, including office spaces, professional practices, co-living arrangements, student housing, showrooms, or other commercial ventures. The building's robust structure dates back to 1850 and has been thoughtfully upgraded to meet modern standards, including electrical and fire safety certifications, double glazing, and energy-efficient features such as photovoltaic panels. An elevator enhances accessibility across the multiple floors, and the property benefits from ample parking with approximately 15 spaces and a charming garden of 200 m², all situated on a total plot of 1,047 m². Inside, the premises are designed for large-scale occupancy, with a total of 22 bedrooms and five shower cabins complemented by ten toilets. The heating system runs on fuel oil (mazout), ensuring reliable warmth throughout the year. The building’s interior layout offers flexibility for various configurations, making it an attractive investment for those looking to create a dynamic environment suited to their specific needs. Additionally, the site features a building footprint of 450 m² that can be further developed or adapted according to local planning regulations. Given the property’s excellent condition and comprehensive amenities, it provides an outstanding foundation for a broad range of commercial or residential projects. Located on Rue Mathieu de Lexhy in Grâce-Hollogne, this property stands out not only for its size and adaptable layout but also for its strategic position within an accessible and well-connected area. The proximity to local infrastructure and services enhances its appeal for future tenants or buyers. With an asking price of €1,825,000, this sale is processed via a share deal, reflecting its uniqueness and investment potential. Whether you are an investor seeking a high-yield asset or an operator aiming to develop a bespoke space for professional or communal use, this property represents a compelling opportunity. For further details and to explore how this exceptional estate can meet your goals, contact us today to arrange a viewing or discuss your plans. Want to know more?

Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre ! Sous-sol : 4 caves avec chaudière. Rez : sup. de +/- 110 m² à réaménager selon projet. 1er étage : sup. de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière. 2ème et 3ème étage : sup. de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet. Divers : sup. tot. : +/- 112 m², sup. hab. : +/- 218 m², DV PVC, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements. Appart 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an. Appart 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an. Appart 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an. Appart 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an. Appart 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an. Appart 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! BEAUX VOLUMES ! Want to know more?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

Discover an exceptional commercial opportunity in Seraing with this well-positioned building located at Rue du Mont-Chera 4. Priced at €325,000, this property presents a unique chance for entrepreneurs or investors seeking a versatile space in a strategic area. Situated just opposite the Athénée Royal de l'Air Pur and within close proximity to the Bois de l'Abbaye hospital, this commercial building benefits from high visibility and accessibility. The property spans approximately 92 m² and is currently configured as a sandwich shop, making it an attractive turnkey business location. Its prime position ensures constant foot traffic and excellent exposure to passersby, which are key factors for success in the retail or foodservice sector. The interior of this commercial space is thoughtfully designed to accommodate a variety of business needs. The main dining area encompasses 66 m², featuring a welcoming layout that can be adapted to different concepts. Adjacent to this is a fully equipped kitchen of 16 m², outfitted with an American-style kitchen and modern appliances. The space also includes a storage area, facilitating smooth daily operations. The property benefits from several technical features, including PVC double-glazed windows, an air conditioning system capable of heating and cooling, and a comprehensive alarm system ensuring safety. Additional facilities such as a toilet and a terrace of 7 m² with northeast orientation further enhance the overall functionality and comfort of the premises. The building was constructed in 2005 and is in normal condition, ready for immediate occupation or further customization to suit specific business objectives. Located in a vibrant area of Seraing, the building enjoys excellent connectivity and accessibility. Its strategic placement near educational institutions and healthcare facilities not only attracts steady foot traffic but also offers potential for expansion or diversification of business activities. The property’s total land surface area of 149 m² includes a frontage of 14 meters, providing ample outdoor space to complement the indoor commercial functions. The building's energy features include dual-glass windows, a heat pump for efficient climate control, and compliance with energy regulations, making it both environmentally friendly and cost-effective. Whether you are looking to establish a new enterprise or expand your existing operations, this commercial building offers an excellent foundation with robust infrastructure and potential for growth. Interested parties are encouraged to request further information and arrange a visit by contacting the provided phone number or email. This is a rare opportunity to acquire a well-maintained commercial property in the heart of Seraing, combining strategic location with functional excellence. Want to know more?

STALPORT real estate presents this top commercial/industrial opportunity, NEW CONSTRUCTION from 2021, in the heart of Héron, and 2 minutes from major roads (E42) and strategic locations (Château de Marsinne, Recyparc, etc.). A total usable area of ​​+/-240m2, arranged in various spaces as follows: entrance/reception hall, waiting room with WC, office, kitchen area, common hall with separate WC serving a large workshop with storeroom, two additional spaces (storage or other), and large garage (60m2) with upper storage space. Easy access to the garage from the side of the building, independent of the main reception. Technical characteristics: gas central heating (Antargaz), CONFORM electricity, DV PVC, RF ceilings and doors, insulation, rainwater tank (20,000L) connected, micro-purification station. Electricity meter to be reinstalled. NEW condition!!! Make an offer starting at €359,000, subject to acceptance by the owners. This ad does not constitute an offer. Schedule your visit without delay via ### or by calling 04/224.08.04! Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?