TREVI LIEGE vous propose à la vente un entrepôt comprenant bureaux et parking de ±1150 m² situé Avenue de l'énergie 6 à Alleur. Cet entrepôt est totalement équipé et convient parfaitement pour PME ou artisans. Caractéristiques techniques : Bureaux rénovés et disposant de toutes les commodités (grande salle de réunion, salle d'exposition ou show room idéale pour présentation de produits, superficie au sol de +- 1150 m², hauteur utile: ± 3,5 m, porte sectionnelle motorisée, toiture plate et murs intérieurs isolés, dalle béton armé lissé, panneaux photovoltaïques (autosuffisants)) Prenez un rendez-vous à l'agence sans plus tarder!!! Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ###
VERLEUMONT/Lierneux: Charmante propriété équestre implantée au calme d’un hameau Ardennais tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes. Le volume du bâti se présente en une fermette rénovée s’ouvrant d’une part sur un jardin privatif avec patio et terrasse, un verger et d’autre part sur la partie équestre. Un hall attenant de 170m² comprend l’écurie équipée de 6 boxes, l’espace sellerie et stockage, ainsi qu’un fenil de 186m². L’ensemble est situé sur ± 1,150 ha d’un seul tenant, libre de bail, avec enclos de confort. OPTION : terrain à bâtir de 3.750m² (p. 2 maisons). LA MAISON dispose de +/- 360m² habitable : Au REZ : le hall d’entrée, le living volume ouvert de 59m² avec verrière et cuisine équipée. Une buanderie, un WC, un bureau, et le garage qui lie le passage avec l’écurie. À l’ETAGE : un hall de nuit avec mezzanine, 5 chambres (possib. 7ch), 2 s/b et le grenier aménageable (pour 1 ou 2 pièces sup). Une petite dépendance de 20m² avec 2 ème garage. Technique : CC mazout et pellets, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique. Le bien est sécurisé par un portail électrique. Une rénovation de façade est à prévoir ! Niché dans un petit chemin cul-de- sac à Verleumont, commune de Lierneux, proche des bois et de la frontière Luxembourgeoise. Que votre projet soit résidentiel, équestre, professionnel ou touristique (gîtes, artisan, projet intergénérationnel), cette bâtisse aux volumes généreux s’adaptera à toutes les ambitions. Informations suppl. via ### Lia Ploumen
💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ###
This office space for sale is located at Boulevard Frère-Orban 38 in Liège, offering a versatile commercial property ideal for professional use. Priced at €189,000, the 52 m² area is configured to accommodate a range of business needs, including offices or liberal professions. The layout includes two independent units of 16.5 m² each, connected by a welcoming reception space of 9.5 m², along with a toilet and storage area of 1.5 m². This configuration allows for flexible use while maintaining a cohesive environment suitable for client meetings or consultations. The property benefits from recent renovations that enhance its potential for customized professional arrangements according to the specific requirements of future occupants. It is equipped with essential utilities such as gas heating and connections for electricity and water, ensuring practical functionality. An added asset to this office space is a valuable garage box of 17.5 m², accessible from an adjacent street through the residence, offering convenient parking options—a significant advantage in an urban setting like Liège. Situated in Liège city, this office space enjoys proximity to key amenities including public transportation options such as trams and buses, and is near the well-known Gare des Guillemins area. This location offers excellent accessibility and visibility for businesses seeking a strategic position within the urban fabric of Liège. The property is available immediately upon sale and is not currently rented, making it ready for ownership transfer without delay. Interested parties are encouraged to contact the real estate agency B.I.V. at ### to arrange visits or request further information.
This industrial building for sale in Verviers offers a substantial covered area of 859.4 m², providing an excellent opportunity for various professional uses or investment projects. The property is located at Rue de l’Est 2, within the city limits of Verviers (postal code 4800). Priced at €180,000, this site presents a versatile foundation adaptable to storage, workshop, logistics, or potential redevelopment according to the buyer's requirements. The building currently requires complete electrical refurbishment, which allows for customization to meet specific operational needs. Situated on a plot measuring 411 m², the industrial space features a wide entrance door measuring 3.50 meters by 3.55 meters, facilitating easy access for goods and equipment. The property is not currently rented and has a cadastral income of €1,244. There is no VAT applicable on the sale, and no lift installation is present. The west-facing façade ensures good natural exposure throughout the day. Furthermore, there are no flood risk designations associated with this location. Located in Verviers, this industrial property benefits from an ideal position within the city for business activities. Its generous surface area combined with the flexibility of renovation makes it a rare find on the market. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore the potential of this sizeable industrial asset and to schedule a viewing or request further details. This is a unique chance to acquire a functional space adaptable to diverse professional ambitions in Verviers.
This business surface for sale in Verviers presents a valuable investment opportunity with a potential yield of 9.88% after renovation. The property is composed of five authorized residential units, currently unoccupied, located at Rue de Mangombroux 65-69, 4800 Verviers. It includes a diverse arrangement of apartments: on the ground floor, there is a one-bedroom studio and a small two-room apartment. The first and second floors mirror each other, each housing an apartment with an entrance hall, a dining room with a semi-equipped kitchen corner, a living room, two bedrooms, and a shower room. The third floor contains an apartment featuring a living room with kitchen area, two bedrooms, and a shower room. The property features double glazing in PVC and communal gas heating. It is equipped with six electric meters, one gas meter, and one water meter, while the electrical installation is certified compliant until 2048. The building is connected to the sewage system and benefits from a cadastral income of €1,574. Covering a total living area of approximately 30 m² per unit, the property offers a total of eight bedrooms distributed among the five apartments. There are four shower cabins and five toilets in total across the building. The plot extends over 100 m² with a depth of 10 meters and the main façade faces northwest. The building does not have an elevator but remains an attractive asset for rental income generation, with a possible monthly rental income estimated at €3,000. VAT is not applicable to this sale. It should be noted that some photos may be digitally altered and do not fully represent the current state of the property. Situated in Verviers, this property benefits from its location within the city limits, offering accessible urban amenities. The asking price for this business surface is €320,000. Given the rental potential and the approved layout of the units, this building is ideal for investors seeking an immediate income stream following renovation work. Interested parties are encouraged to make contact promptly to explore this promising opportunity further and arrange a visit or request more detailed information.
This spacious commercial building for sale in Verviers offers a unique opportunity to acquire a versatile property close to the heart of the city centre, near Place Verte. Formerly a bank, the premises feature a secure entrance with a teller window equipped with bulletproof glass, as well as a reinforced front door leading into a large area fitted with multiple offices, a kitchen, and restrooms. The property extends to the basement, where a cellar and an old vault room are located, providing additional storage and functional space. The entire surface area measures 282 m² and is heated via heat pumps, ensuring energy-efficient climate control. The building is offered at a price of €275,000 and includes two parking spaces, which adds significant convenience for staff and visitors. The property is currently unoccupied, providing immediate availability for the purchaser to adapt the space according to their business needs. There is no elevator installed, and the electrical installation certificate is not applicable. Maintenance costs are noted at €508, with no VAT applied. This property is not classified as being in a flood-prone or designated flood area. Situated in the city of Verviers within the 4800 postal code, this commercial building benefits from an accessible location that supports diverse business activities. Its proximity to central urban amenities makes it an excellent investment for companies seeking a secure and well-equipped workspace with ample parking. For more information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the seller referencing immovlan listing VBE55090 and seller reference 4451. This is a rare chance to acquire a distinctive commercial property in Verviers at a competitive price point.
This commercial building for sale in Verviers offers a prime opportunity to acquire a spacious 214.7 m² retail or service space located in the heart of the city center. Positioned within a busy pedestrian zone, the property benefits from excellent visibility and high foot traffic, ideal for developing a thriving business. The premises include a large display window, one separate toilet, and a storage area, providing practical functionality for various commercial uses. Not currently rented, this property presents a blank canvas for investors or entrepreneurs seeking a prominent location to establish or expand their activities. Situated in the vibrant city of Verviers, this commercial space is strategically positioned near key local amenities. Within a one-kilometer radius are four educational institutions and the Forem training center, attracting a diverse population and potential clientele. Additionally, the future administrative hub of the city lies just a few meters away, alongside the CPAS offices directly opposite, contributing to a steady influx of visitors and workers in the area. The surrounding city center features limited direct competition, enhancing the potential for business success in this well-frequented environment. Offered at the price of 125,000 €, this property presents an attractive investment with a cadastral income of 3,970 € and a potential monthly rental income of 1,500 €. The southeast-facing frontage takes advantage of natural light to enhance the shop’s appeal. Although there is no lift and no applicable electrical certification required, this commercial building remains an exceptional chance to secure a premium location in central Verviers. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this valuable offering and seize the opportunity to establish a business presence in this sought-after urban setting.
This office space for sale in Ougrée offers an exceptional opportunity for professionals and businesses seeking a well-located commercial property priced at 99,000 €. Situated at Rue Biez du Moulin 62, this space benefits from a prominent street frontage of approximately 17 metres, providing excellent visibility and abundant natural light. The total commercial area measures around 50 m² with an overall built-up surface of 103 m², including additional rooms and facilities that enhance its functionality. Inside, the property features an independent entrance hall of roughly 7 m², ideal as a reception or waiting area, leading into a main workspace of about 50 m². Beyond this area are two rear rooms measuring approximately 13 m² and 15 m² each, which can serve versatile purposes such as offices, storage, or supplementary workspaces. The layout is completed by a kitchen area, a shower room, and a small enclosed courtyard. Technical features include central heating powered by city gas, double-glazed PVC window frames, and a bi-hourly electric meter. The property is not currently rented, has no lift installed, and does not possess a valid certificate for electrical compliance. Located in Ougrée, this commercial space benefits from easy street parking and essential utility connections including gas, electricity, and water. The west-facing façade ensures optimal daylight exposure throughout the day, complemented by a terrace space of 10 m² for breaks or outdoor use. With a cadastral income of €846 and no VAT applicable, this office suits various professional activities such as liberal professions, offices, retail, service businesses, showrooms, or consulting firms. Interested buyers are encouraged to arrange a visit to explore the numerous possibilities this property presents. Offers starting at €99,000 are subject to owners’ acceptance. For further information or to schedule a viewing, please contact the listing agent without delay.
This commercial building for sale in Ougrée offers an excellent opportunity for professionals seeking a versatile and bright workspace. Situated at Rue Biez du Moulin 62, the property is listed at 99,000 €. The building features a spacious main commercial area of approximately 50 m² with a wide glazed frontage of about 17 meters, providing superb natural light and high visibility. An independent entrance hall of around 7 m² serves as an ideal reception or waiting area, while two rear rooms measuring roughly 13 m² and 15 m² can be adapted for offices, storage, or additional workspaces. The property also includes a shower room and a small interior courtyard, adding practical comfort to the layout. With a total office surface of 103 m² and a west-facing frontage, this commercial space benefits from convenient amenities such as central heating powered by natural gas, PVC double-glazed window frames, and an electrical installation with a bi-hourly meter. Outside, there is a terrace area of approximately 10 m², complementing the indoor workspace. The building is not currently rented and comes with straightforward street parking. Although the electrical installation certificate does not comply with current standards, the property presents many possibilities for various professional uses including liberal professions, offices, commerce, service activities, showrooms, or clinics. Located in Ougrée, this commercial building enjoys easy access to local services and infrastructure while offering a practical and adaptable environment for business activities. The cadastral income stands at €846 and the property is not subject to VAT. Prospective buyers are encouraged to consider this opportunity without delay as it is offered at 99,000 € subject to owner acceptance. For further details or to arrange a visit, please contact the listing agency promptly to explore this appealing commercial space.
This property enjoys excellent commercial visibility along the Huy-Waremme route and consists of a fully renovated commercial space, complete with a warehouse and parking lot. Ideal for setting up your business, offices, showroom, or practice for independent professionals. An 80 m² warehouse and approximately 350 m² of office space located in Waremme, with approximately 11 outdoor parking spaces. Technical features: Individual oil-fired central heating, double-glazed PVC windows, alarm system (monthly subscription approx. €33/month incl. VAT), and a dual-port charging station. Potential rent: €2,650.00/month + utilities: €50/month (water meter + micro-station pump fees). Individual electricity meter. Property tax payable by the tenant (€4,713.88/year, or approx. €400/month). Make an offer starting at €475,000. Option to purchase the entire building with 2 additional apartments (Make an offer starting at €850,000).
644 m²
11 Parking place(s)
440 m² Buildable surface
This industrial building for sale in Huy presents a valuable opportunity for businesses seeking a spacious and functional facility. Situated at Les Golettes 27, the property offers approximately 1,100 m² of commercial space on a 1,563 m² plot. The building features a smooth concrete slab floor designed for heavy-duty professional use, complemented by a large motorized sectional door measuring 5 meters by 5 meters, which facilitates easy access and maneuvering for utility vehicles and heavy trucks. Security is well-considered with a remote-monitoring alarm system and connected cameras, ensuring the premises are well-protected. Inside, the building includes practical amenities such as a kitchen and staff break area along with a shower room, supporting daily work routines comfortably. A significant rainwater collection tank with a capacity of 100,000 liters enhances the site’s efficiency and environmental sustainability. The property is currently not rented and will be available upon deed signing. It is equipped with essential utilities including water and electricity connections, while the north-facing façade provides a consistent orientation. Located in the city of Huy within the 4500 postal code area, this industrial building is offered at a price of €799,000 without VAT. The property’s size, functional layout, and secure access make it ideally suited for activities including professional, artisanal, logistical, or storage operations. Interested parties are invited to submit offers starting from the asking price, subject to owner approval. For further information or to arrange a visit, please contact the listing agent.
We Invest et Lucas vous proposent à la vente une opportunité rare ! À la différence d’une vente classique, cette offre comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce. Vous devenez ainsi propriétaire du bâtiment tout en bénéficiant d’une grande partie du matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité, le commerce a été complètement rénové récemment! Le matériel repris dans la vente comprend notamment le mobilier (tables, chaises), les éléments de décoration, les frigos, chambres froides, ainsi que de nombreux autres équipements professionnels. La liste complète du matériel est disponible sur demande. Cette formule représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant lancer rapidement son activité, sans devoir investir immédiatement dans l’ensemble de l’équipement. Il est ainsi possible de démarrer son projet dans les meilleurs délais avec une structure déjà en place. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein cœur de Seraing, sur un axe commerçant dynamique et animé. Situé juste en face d’un vaste parking, il profite d’une excellente visibilité et d’un accès aisé pour la clientèle. Cette rue vivante, fréquentée constitue un emplacement idéal pour une activité Horeca qui ne demande qu’à prendre vie. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande salle pouvant accueillir au moins 30 personnes, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir votre clientèle, en sous sol se trouve la chambre froide, les toilettes mais aussi un espace de préparation. À l’extérieur, le bien dispose également d’une terrasse permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire durant les beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour développer l’activité et profiter pleinement des périodes estivales. Une opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer son activité, un professionnel de l’Horeca ou un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec un fort potentiel.
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cet immeuble commercial bénéficiant d'une situation de premier choix !! Situé sur l'Avenue des Ardennes (avenue principale du centre-ville de Huy) et à côté de la Grand Place ! Avec ses grandes vitrines à rue, cette surface dispose d'une visibilité UNIQUE. L'immeuble comprend une surface de +- 250 m² et est réparti sur 4 niveaux : au rez : surface commerciale de +- 80 m². Aux étages : nombreuses pièces (nécessitant un rafraichissement) pouvant convenir pour des bureaux, du stockage, un logement, etc. De par ses volumes généreux, ce bien se prête à une multitude d'activités : établissement horeca, commerce, profession libérale, bureaux, et bien d'autres projets. Libre d'occupation. Offrez à votre société la visibilité qu'elle mérite et contactez nous au ### ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE ET DUPLEX A HERSTAL Nigel IMMO vous présente cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de l’Hôpital André Renard, des commerces, transports et axes. 📍 L’immeuble se compose d’un vaste rez commercial comprenant un espace comptoir, une salle polyvalente, une cuisine, un cellier, un WC ainsi que plusieurs espaces de stockage en sous-sol. Une seconde salle polyvalente se trouve à l’étage. Le commerce est loué depuis 2023 dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, pour un loyer de 1.200 €/mois. 💼 La partie résidentielle comprend un spacieux duplex de plus de 100 m², composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et de différents espaces de rangement. Le duplex est loué depuis 2018 pour 650 €/mois 🏠 et a un PEB: F. 💰 Revenus locatifs totaux : 1.850 €/mois, soit 22.200 €/an. 💰 Revenu cadastral : 1.990€. ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Situation stratégique ✅ Revenus immédiats ✅ Beaux volumes ✅ Excellent potentiel d’investissement ✅ Toiture de 2018 📞 Une opportunité à découvrir rapidement avec Nigel IMMO ! ✔ Libre : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this commercial building in Liège, near Médiacité. This property, with a usable area of 542 m² on a 544 m² lot, is laid out as follows: - Ground Floor: entrance hall, several office spaces, kitchen, restroom, lobby, storage area, shower room, garage, ...; - First floor: storage area, boiler room, storage space, ... Technical specifications: Gas central heating, double-glazed PVC and wood window frames, roofing and zinc roof, connected to the sewer system, hot and cold water, ... You’ll enjoy a strategic location in close proximity to amenities, schools, shops, and major roadways. 💰 Price: €390,000 The information and measurements provided are for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, retains the legal right to decide, at their sole discretion, whether or not to sell.
544 m²
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