Apartment for sale - Boignée

Discover this charming apartment for sale in Ligny, an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable and well-located property. Priced at €240,000, this residence offers approximately 75 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. Located at Ruelle aux Loups 1 A2, this apartment is situated on the ground floor, providing easy access and a practical layout. It features a welcoming entrance hall that leads into a spacious living room of around 24.5 square meters—ideal for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped, allowing for convenient meal preparation, while the two bedrooms offer sufficient space for rest and privacy. The bathroom includes a bathtub, complemented by a separate toilet for added convenience. Additional highlights include a large, well-converted cellar of 23 square meters, offering ample storage space or potential for additional usage. From a technical perspective, the apartment benefits from a heat pump in the living area that contributes to energy efficiency, while electric heating is installed in the bedrooms. The windows are fitted with double-glazed PVC frames, enhancing insulation and soundproofing. The property is currently rented at €800 per month plus €70 in provisions, with a condominium fee of €130 per month. Note that the electrical system does not meet current standards, and the energy performance certificate (PEB) classifies it as D with a consumption of 316 kWh/year. Nestled within the vibrant town of Ligny, this apartment benefits from all local amenities, accessible transport links, and a peaceful environment. The property’s exterior features include two facades, a garden for outdoor enjoyment, and a garage providing secure parking space. Constructed in 1997, this residence combines modern comfort with practical features suited to everyday life. The surrounding area offers a quiet residential setting with easy access to nearby facilities and green spaces, making it an ideal choice for both first-time buyers and investors. Potential buyers are encouraged to make an offer starting from €240,000, subject to the owners’ approval. This property represents an excellent value for its size and features in Ligny and offers a fantastic opportunity to acquire a ready-to-move-in home or an attractive rental investment. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this appealing property—your new home awaits. Want to know more?

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Auvelais, an ideal blend of comfort, practicality, and serene living. Located on Rue du Parc 14, this property is nestled in a quiet dead-end street while remaining close to all essential amenities. Priced at €175,000, it offers a perfect opportunity for first-time buyers, investors, or those seeking a cozy residence in a highly accessible area. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building with elevator access, recently renovated with attention to detail and modern standards. Its bright and welcoming interior includes a spacious living room, a fully equipped kitchen, two generous bedrooms, a functional bathroom, and a separate toilet with a washbasin. A private terrace at the rear provides a tranquil outdoor space for relaxation, complemented by a cellar for additional storage. Technologically, it features new triple-glazed windows with solar protection, up-to-date electrical systems, new flooring, and central heating with calorimeters—making it energy-efficient and comfortable year-round. The location of this property is truly exceptional. Facing a lush green park, the apartment offers unobstructed views and a peaceful environment that invites relaxation and outdoor activities. Despite its tranquil setting, everything is within walking distance: the train station for easy commuting, local shops, restaurants, sports centers, administrative offices, and the hospital—all accessible on foot. This proximity to essential services and recreational facilities makes daily life convenient without the need for a car. The neighborhood’s quiet ambiance combined with excellent connectivity creates a unique living atmosphere that balances relaxation with practicality. Whether you’re looking to settle in Auvelais or seeking an investment in a sought-after area, this apartment offers a balanced combination of lifestyle advantages and affordability. This property presents an excellent opportunity to move into a well-appointed home or add a reliable asset to your real estate portfolio. The building’s modern renovations, combined with its prime location and attractive price point, make it a compelling choice. Contact us today to arrange a viewing and discover how this apartment can meet your housing needs or investment goals. Don’t miss your chance to become part of this vibrant community in Auvelais—your new home awaits. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the desirable area of Auvelais, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors alike. Priced at €129,000, this well-maintained property provides a comfortable and practical living space with a total surface area of approximately 75 square meters. Situated on Rue Radache 133, the apartment ensures a harmonious blend of convenience and tranquility, featuring one bedroom, one bathroom, and a welcoming living area that exudes warmth and coziness. The interior layout includes a spacious living room with a fireplace, a semi-equipped kitchen with a dining corner, and a functional bathroom that incorporates a laundry space. The apartment is unfurnished, allowing new owners to personalize the space to their taste, while the technical features include PVC double-glazed windows, shutters, gas central heating with an individual boiler, and independent water and electricity meters, all compliant with regulations. Parking is straightforward with one outdoor parking space and an integrated garage, complemented by a terrace that adds to the outdoor living options. The building's exterior showcases durable concrete and tiling, ensuring longevity and ease of maintenance. This property is ideal for a young couple, an older individual seeking comfort without the burdens of homeownership maintenance, or an attentive investor looking for a promising rental asset. The location of this apartment in Auvelais offers numerous advantages, with all essential amenities within walking distance. The vibrant town centre is nearby, providing access to the train station, local markets, schools, hospitals, sports centres, and administrative offices—everything needed for a convenient lifestyle. Despite its central proximity, the property enjoys a peaceful setting on a quiet cul-de-sac, offering unobstructed views and privacy. This balance between accessibility and serenity makes it especially appealing for those seeking easy daily living without sacrificing comfort. The area is well-connected and benefits from excellent infrastructure, making commuting straightforward whether by public transport or car. The building’s construction is sound, with compliance certificates for electrical installations available, ensuring peace of mind for future owners. Whether you’re looking to start a new chapter, downsize comfortably, or expand your property portfolio, this apartment presents a rare opportunity to acquire a thoughtfully designed and well-situated residence in Auvelais. Contact us today to arrange a viewing and discover firsthand what makes this property an attractive investment or home choice in this vibrant region of Belgium. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a versatile property in the charming town of Auvelais, with a listing price of €220,000. This property, currently designated for office use, presents a unique chance for transformation into a stunning loft-style residence, offering a seamless single-story layout that can easily be adapted to your personal preferences. The building's existing insulation at ground level and ceiling, combined with modern climate control features, including an air-to-air heat pump with three interior units and double-glazed windows, ensure energy efficiency and comfort. The property benefits from a private sunny courtyard of 16 square meters and a spacious garage, providing ample outdoor and parking space. The property forms part of a small condominium with three lots, with the official co-ownership documentation underway. This makes it an attractive proposition for those seeking a flexible, customizable space in a tranquil setting. Inside, the property boasts a well-designed layout with a total living area of approximately 120 square meters, including one bedroom and a functional bathroom. The interior features are modern, with electric heating powered by a heat pump and air conditioning units for year-round comfort. The double-glazing enhances insulation and noise reduction, contributing to a cozy and energy-efficient environment. The property is connected to mains sewerage and water systems, ensuring all essential services are readily available. Moreover, the building’s structural elements such as wall partitions can be easily modified or reconfigured to suit different living or working arrangements. The exterior features include two facades and an inviting terrace of 16 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests in the sun. Located in Auvelais, the property offers excellent connectivity and accessibility while maintaining a peaceful ambiance. The town provides a pleasant environment with essential amenities nearby, complemented by good transportation links to surrounding areas. Whether you envision a stylish loft apartment or a functional workspace converted into a comfortable residence, this property offers significant potential at a competitive price. Interested buyers are encouraged to make offers starting from €220,000. For visits or further information, contact the owner’s authorized agent at ### This is a rare opportunity to acquire a flexible property that combines modern comforts with excellent development potential in a desirable location. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Fleurus, offering an ideal combination of comfort and convenience. Located at Rue de la Station 38/1, this well-presented property is situated on the first floor of a small co-ownership, providing easy access and a peaceful living environment. With approximately 87 square meters of living space, the apartment comprises a welcoming entrance hall, a bright and spacious living room, and a fully equipped kitchen. Although the kitchen excludes a dishwasher and microwave, it offers ample space for modern appliances and everyday living. The property features two generously sized bedrooms, measuring 18 and 14 square meters, perfect for families, professionals, or those seeking extra space for a home office. The bathroom includes a shower cabin, and there is an additional toilet, along with a practical laundry area. The layout and features make this apartment both functional and comfortable for daily life. The property benefits from gas central heating, ensuring warmth during the colder months, while double-glazed PVC windows contribute to energy efficiency and sound insulation. The electrical system is compliant with current standards, providing peace of mind for future owners. Additional highlights include a private cellar, an outdoor parking space, and individual meters for utilities, offering convenience and independence. Currently rented at €720 per month, this apartment presents an excellent opportunity for investors or those looking to purchase a ready-to-move-in home in Fleurus. The property is in good condition, with no ongoing communal charges as the syndicate is pending approval, making it a straightforward purchase. The EPC rating is C, with an energy consumption of 207 kWh/m² per year—an energy-efficient choice in today’s market. Situated conveniently near the railway station and all essential amenities, this residence offers excellent connectivity and accessibility within Fleurus. Whether you are seeking a comfortable home close to transportation links or an investment opportunity with rental income potential, this property ticks many boxes. The neighborhood’s accessibility to shops, public transportation, and local services enhances its appeal. Priced at €165,000, this apartment represents a compelling opportunity in the current market. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This is an exceptional chance to acquire a well-maintained property in a sought-after location—act now to secure this attractive apartment in Fleurus. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern and eco-friendly apartment in the vibrant city of Fleurus. Priced at €206,500, this contemporary residence offers a perfect blend of comfort, sustainability, and practicality. Situated on the first floor, this apartment features two spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, providing ample space for relaxation and daily living. With a living area of 79 square meters complemented by a 32-square-meter living room, this property ensures a bright and welcoming atmosphere. The apartment boasts a south-facing orientation, allowing for abundant natural light throughout the day, while its two façades enhance ventilation and aesthetic appeal. Additionally, a private terrace of 9 square meters offers an outdoor space ideal for enjoying sunny days or evening gatherings. Including a dedicated parking spot, this property is designed for convenience and modern living. Located within the innovative eco-district Renaissance, this property benefits from a strategic location close to Fleurus's amenities and transportation hubs. The development emphasizes sustainable features such as PVC double-glazed windows, central heating powered by biomethanization, a ventilation system, and photovoltaic panels—underscoring its eco-conscious approach. This residential project is delivered turn-key, with apartments available in configurations of one, two, or three bedrooms, catering to diverse lifestyles and investment goals. The anticipated delivery date is early 2026, making it an excellent choice for those seeking a new-build home or an attractive investment opportunity in a sustainable community. Parking facilities and storage spaces are also available to enhance residents' convenience, all within a modern, thoughtfully designed environment. Fleurus is renowned for its blend of historical charm and modern development, offering residents easy access to local services, shops, and transportation options. The city’s strategic position ensures excellent connectivity while maintaining a peaceful atmosphere suited for families, professionals, or investors looking for long-term growth potential. This property is sold under regime TVA (VAT), with the land rights subject to registration fees, providing clarity and transparency in the purchasing process. With construction expected to commence soon and delivery scheduled for the beginning of 2026, now is an ideal time to inquire further or schedule a visit to the on-site show apartment. This exceptional apartment offers the chance to invest in a sustainable future while enjoying the comfort of contemporary urban living in Fleurus. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious and modern apartment in the desirable area of Fleurus. Priced at €320,000, this property presents an excellent investment for those seeking comfort, space, and contemporary features. Located at Rue de la Clef A.3.4, this apartment is situated on the third floor of a well-maintained building, offering a generous living space of 127 square meters. The layout includes a welcoming entrance hall that opens into a large, luminous living room with direct access to a 20-square-meter terrace, ideal for relaxation or outdoor dining. The kitchen is fully equipped, ensuring convenience for daily living, while the apartment comprises three bedrooms, a bathroom, a separate shower room, and a separate toilet. Additional features include PVC double-glazed windows, central heating powered by biomethanization, a ventilation system, and photovoltaic panels, making it an energy-efficient and environmentally friendly residence. The property benefits from a lift for easy access and is delivered in a new condition, not currently rented, offering immediate occupancy or as a turnkey investment. Situated in Fleurus, this apartment benefits from a strategic location that combines tranquility with accessibility to local amenities. Fleurus is known for its peaceful neighborhoods and proximity to essential services, making it appealing for families and professionals alike. The orientation of the building’s façade towards the west ensures ample natural light throughout the day, enhancing the living experience. The property is sold under VAT regime (21%), with the applicable VAT included in the sale price. The apartment also holds an electrical installation certificate confirming compliance with safety standards. Its energy performance is estimated to be either class A or A+, emphasizing its efficiency and environmentally conscious design. With three floors in the building and no garden or basement, the focus is on modern urban living with practical features such as a lift and an energy-efficient setup. This property offers a compelling combination of spacious living, modern amenities, and energy efficiency in the heart of Fleurus. Whether you are looking for a permanent residence or an investment opportunity, this apartment provides excellent value for its size and features. The listed price of €320,000 reflects the quality and contemporary specifications of this new build. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing—this attractive opportunity won’t last long. Embrace comfortable living in Fleurus and make this impressive apartment your new home today. Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 207.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 214.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 212.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 330.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

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L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 320.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 218.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

Discover a truly exceptional apartment located in the heart of Tamines, offering a unique blend of character, comfort, and practicality. Situated at Rue de la Station 58/1, this property is ideally positioned just a short walk from the train station, local amenities, shops, and schools, making it an ideal choice for individuals or families seeking convenient urban living. Priced at €245,000, this apartment presents an attractive opportunity for those looking for a stylish and well-maintained home with excellent location benefits. The building itself is a beautifully renovated former pharmacy, carefully restored to preserve its historic charm while offering modern comforts. The small and friendly copropriété comprises only a few apartments, ensuring a peaceful and manageable living environment. The apartment is on the slightly elevated ground floor, providing easy access with a welcoming entrance hall leading into a cozy living room that exudes warmth and character. The interior includes a dining area, a fully equipped kitchen with a dining corner, a modern bathroom, and two bedrooms—one on the ground floor and another upstairs—adding a touch of maison-like charm within an apartment setting. Outside, residents enjoy a private terrace perfect for outdoor relaxation, alongside a designated parking space and a cellar for additional storage. The technical features are equally impressive, with recent roofing, a façade combining bricks and stone for added aesthetic appeal, brand-new double-glazed PVC windows, excellent insulation, and efficient central gas heating powered by an independent Vaillant boiler. The building benefits from individual meters and low charges due to its limited size and absence of an elevator, making it highly cost-effective for occupants or investors alike. This apartment’s design caters to a variety of lifestyles—whether you are a young couple, an individual seeking comfort and convenience, a small family, or an investor aiming for a promising rental property. Its versatile nature, coupled with the appealing combination of historic charm and modern upgrades, makes it a rare find in Tamines. The location provides excellent accessibility to transportation networks, local shops, and essential services, ensuring daily life remains effortless. With spacious living areas totaling 102 square meters of habitable space and two bedrooms, the property offers ample room for personal comfort and flexibility. The inclusion of outdoor space through a private terrace enhances the living experience, providing an ideal spot for outdoor dining or relaxing in the open air. Additional practical features include water and gas connections readily available on-site, as well as parking designed for convenience. This is an excellent opportunity to acquire a well-appointed residence that combines character with modern amenities in an attractive and highly accessible setting. Don’t miss the chance to explore this remarkable property further—contact us today to arrange a viewing or obtain more information about this exclusive listing in Tamines. Whether you are seeking a charming home in a vibrant community or an investment opportunity with strong potential, this apartment stands out as an exceptional choice that meets diverse needs with style and practicality. Act now to secure this unique property at Rue de la Station 58/1 for €245,000 and enjoy all the advantages that Tamines has to offer. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Jemeppe-Sur-Sambre with this versatile property located at Rue des Trois Frères Servais 5. Priced at €210,000, this property embodies flexibility and potential, making it an excellent choice for investors, families, or those seeking a multi-functional residence. This real estate asset features two entirely independent apartments, each with its own entrance, heating system, and water and electricity meters. Such a configuration opens the door to multiple possibilities: you could combine both units into a spacious single-family home, rent out each apartment separately for steady income, or live in one while leasing the other to offset your mortgage costs. For multi-generational families or those seeking a personal touch, this property offers significant adaptability, catering to various lifestyle and financial strategies. Each apartment within the building consists of a welcoming hall leading into a comfortable living space, a kitchen that requires some refreshment (particularly in the ground-floor unit), and a bathroom also in need of modernization. Complementing these are two bedrooms and a laundry area, offering practical living arrangements. The external features further enhance the property's appeal: a sizeable terrain with a lateral passage functioning as a parking space, a garage, and additional outbuildings provide ample storage options. There is also potential to develop the outdoor space into a garden or an area suitable for professional activities or vehicle storage. Technically, the building benefits from PVC double-glazed windows, shutters, gas central heating in tanks, certified electrical installations with available plans, concrete floors at each level, and a flat roof that may require some attention. The property is currently available immediately, allowing new owners to capitalize quickly on its considerable potential. Situated in Jemeppe-Sur-Sambre, this property offers not just a residence but a strategic investment in a well-connected area. The neighborhood provides convenient access to local amenities, transportation links, and essential services, making it an ideal location for both private use and rental purposes. With no ongoing charges and the possibility to customize the interiors through minor renovations, this investment stands out as a rare find on the market. Whether you are looking to create added value through refurbishment or simply want a robust income-generating asset, this building offers excellent prospects. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about how this property can fit your specific needs and investment goals. Want to know more?

Discover this charming apartment located in the picturesque village of Marbais, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors seeking a cozy yet highly functional residence. Situated at Rue de la Tourette 3, this property is part of a beautifully renovated former farm, now a small, charming copropriété that exudes character and tranquility. The apartment's well-thought-out layout maximizes its space, providing comfortable living in an idyllic setting. With a total living surface of approximately 63 m², this one-bedroom unit combines practical design with modern comforts, including a luminous living area, a fully equipped open kitchen, and a private terrace. The bright living room, measuring around 28 m², seamlessly connects to the outdoor space, where a south-west facing terrace of about 20 m² invites you to enjoy sunny afternoons and relaxing evenings outdoors. Inside, the apartment boasts quality finishes and energy-efficient features that ensure both comfort and sustainability. The bedroom, around 10 m², offers a cozy retreat, while the bathroom—approximately 7 m²—features modern amenities including a shower cabin. The property includes a separate WC for added convenience. Technical details include PVC double-glazed windows, Quick-Step flooring, and an upgraded chimney, with electrical systems that meet current standards. Heating is provided through a pellet stove, complemented by heat pumps and air conditioning units for both heating and cooling, ensuring optimal comfort year-round. The residence is sold with two outdoor parking spaces, adding to the practicality of this property. Notably, it does not include a cellar but provides essential modern amenities such as individual meters, making it an energy-conscious choice. Marbais offers a peaceful rural environment while remaining accessible, making it an appealing location for those seeking a serene lifestyle within easy reach of local amenities. The property benefits from its orientation—facing south-west—and features three exterior walls and three façades that enhance its natural light exposure and ventilation. The absence of flood risks or environmental restrictions further emphasizes the safety and stability of this investment. Priced at €239,000 with all charges included, this apartment provides an excellent balance of comfort, style, and practicality. If you are interested in viewing this exceptional property or require further information, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you in arranging a visit to experience this unique home firsthand. Want to know more?

Discover this charming apartment available for sale in Tamines, a true gem nestled in the heart of the town. Priced at €85,000, this well-maintained property offers an inviting and practical living space designed to meet diverse needs. With a total living surface of approximately 42 square meters, this apartment is perfect for individuals seeking a cozy yet functional home or an investment opportunity in a resilient market. Its strategic location ensures that all essentials—shops, transportation, medical services—are readily accessible, facilitating an effortless lifestyle. The building is equipped with an elevator and includes a cellar, providing convenience and storage solutions. Furthermore, there is potential to purchase a garage at an additional cost, adding to the property's appeal for those prioritizing vehicle security and ease. The interior features of this apartment are thoughtfully arranged to maximize comfort and brightness. The living area is bathed in natural light, creating an atmosphere that instantly lifts the spirits. The semi-equipped kitchen complements the living space, while a comfortable bedroom offers a peaceful retreat at the end of the day. An additional storage space ensures practicality, and the bathroom is fully equipped, making daily routines straightforward. The apartment boasts modern double-glazed PVC windows and electric shutters, ensuring optimal insulation and security. Technical amenities include a CCM system with calorimeter functionality and a video intercom for added convenience. Two terraces extend from the living space, offering delightful outdoor areas where residents can enjoy sunny days or tranquil evenings overlooking the Sambre river—a picturesque view that enhances the overall appeal of this harmonious residence. Situated along the Sambre river, this apartment benefits from a serene environment while being close to all urban amenities. The neighborhood exudes a friendly atmosphere, ideal for retirees, young couples starting out, or singles looking for a manageable property within their budget. The peaceful setting combined with excellent local services and transport links ensures both comfort and practicality. Whether you're seeking a personal residence or a wise investment, this property presents a compelling opportunity in Tamines. Its good general condition, coupled with its attractive price point, makes it an excellent choice for those aiming for simplicity and convenience in their everyday life. Don't miss the chance to own this lovely apartment—contact us today to arrange a viewing and take the next step toward your new home or investment project. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Tamines, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors seeking a reliable and cost-effective property. Priced at €85,000, this well-located residence combines practicality with comfort, making it an ideal choice for those looking to settle in a peaceful yet accessible environment. Situated in a large residential complex on Rue Sous la Ville 2/2, the apartment occupies the first floor of a building equipped with an elevator, ensuring ease of access for all residents. Its prime location allows residents to enjoy the tranquility of Tamines while remaining within walking distance to local amenities and the scenic views of the Sambre river, which provide a calming backdrop to everyday life. The interior living space spans approximately 42 square meters and features one bedroom, providing a cozy yet functional layout. The apartment comprises an entrance hall with built-in closets, a bright living room that invites relaxation and social gatherings, and a semi-equipped kitchen designed for convenience. The bathroom includes a toilet, completing the essential facilities, while a terrace offers an outdoor extension perfect for enjoying fresh air and outdoor moments. Additional amenities include a cellar for storage, double-glazed wooden windows with shutters for energy efficiency, and central heating fueled by oil, equipped with calorimeters to monitor consumption. The property is currently not furnished, allowing new owners to personalize their space according to their tastes. For added flexibility, there is an option to purchase a garage at an additional cost, giving residents practical parking solutions in this well-maintained residence. Tamines’s appeal lies not only in its serene setting but also in its accessibility and community-oriented environment. The apartment’s location facilitates an easy lifestyle where daily errands can be completed on foot, eliminating the need for a car for most activities. The building’s features such as the elevator and water connection enhance comfort and convenience. This property’s affordability combined with its functional design makes it an attractive investment or a perfect starter home. Whether you are looking to make your first move into real estate or seeking a reliable rental property, this apartment represents a wise choice. Interested buyers are encouraged to arrange a visit at their convenience to explore this unique opportunity further. With its combination of location, features, and price, this apartment truly offers a compelling proposition in Tamines. Want to know more?