Duplex for sale

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce beau logement de vacances en duplex prêt à être occupé/loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche (lavabo, douche italienne), WC séparé, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée, terrasse orientée au sud, débarras sous l'escalier. 1 er ETAGE : un petit hall de nuit et 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état et il est vendu meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement. !! Vente avec bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le bien est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, meubles) donnant avec accès à la terrasse, un local technique. 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc) La terrasse est orientée Sud-Est. Techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, domotique KNX, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = G ( 549 kWh/m².an - E Total 33871 - ref 20221011030525). Le prix comprend le mobilier. Bien idéal comme seconde résidence ou investissement ! Want to know more?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (405): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (305): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 305: n°20221115013853 : classe F (Espec: 436kWh/m².an - Etotale: 15.010kWh/an). PEB 405: n°20221115014386 : classe E (Espec: 422kWh/m².an - Etotale: 24.371kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou ### Want to know more?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?

This apartment on the 3rd floor of a small 4-unit building is located in the middle of Stavelot's famous Rue Neuve. Comprising: entrance hall, living room, bathroom, 2 bedrooms and convertible attic. Net floor area: 75 m² + attic 46 m². DV/SV. Central heating to be provided. R.C. low (397€). PEB " G " n° 20230724009199 - More info on ### Want to know more?

Ekilibre vous propose ce beau duplex 2 chambres (1 ch. + 1 bureau) situé dans une petite résidence « quasi sans frais » du centre de STAVELOT. Rénové entièrement il y a quelques années, les propriétaires sont parvenus à conserver le charme et l’authenticité d’époque tout en se préoccupant des qualités énergétiques recherchées aujourd’hui. Composition: cuisine équipée (hotte aspirante, taque électrique, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangement) ouverte sur le séjour (poêle à pellet), hall de nuit, deux chambres à coucher, salle d’eau (douche, meuble évier et WC). Techniques: chauffage individuel électrique couplé à un poêle à pellets, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, cave commune avec emplacement machine à laver, quotités 176/1000, louable 575€/mois hors charges , RC PEB = C (189 kWh/m².an - 13.368 kWh/an - réf 20210510015091) Idéal tant pour un investissement que pour une première occupation. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Ekilibre vous propose ce beau Duplex 2 chambres situé dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové avec goût pour l'isolation thermique, acoustique et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère non touché par les inondations de juillet 2021. Composition : 1 er étage : hall d'entrée, buanderie et toilette, Cuisine équipée ouverte sur le séjour. 2 ème étage : 2 chambres, salle de bain (bain, toilette, double vasque). 1 emplacement de parking extérieur privatif. Techniques : électricité conforme, chauffage individuel (chaudières condensation récentes), logements rénovés avec soin pour l'isolation thermique et acoustique ! Toiture en bon état et isolée. PEB classe D n°20191001003761 E.spec : 280 kWh/m².an E.Totale : 27.810 kWh/an. Actuellement loué. RC : 621 euros!!! POSSIBILTE TAUX REDUIT DE DROITS D'ENREGISTREMENT. Faire offre à partir de 199.000 euros! A visiter sans tarder ! Want to know more?