House for sale - Acoz (page 2)

Residence for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

A rare find on the market: a fully renovated architect-designed villa with a professional workshop, set on a 36-are lot in Gerpinnes. Designed and built by its current owners—interior architects and professional carpenters—this 368 m² property (living space ± 180 m² + workshop ± 150 m²) embodies a true philosophy of well-being and quality: every material and every detail has been carefully chosen to last and to enhance the quality of life. The living area—combining the living room and dining room—opens onto the custom-built kitchen and leads, via a side door, to a pantry and laundry room. The entryway leads to a separate half-bath, the basement, and the master bedroom with its private shower room. The hallway leads to an office that can be converted into a bedroom, a second bedroom, and a shower room; both the office and the bedroom provide access to the rear terrace. Underfloor heating throughout, dual-flow ventilation, burglar-proof Kömmerling PVC windows and doors, concealed electric shutters, and Niko home automation. Self-sufficiency: 15,000-liter rainwater tank, on-site wastewater treatment system, propane tank. Security provided by a Jablotron alarm system, perimeter cameras, and an automatic gate. The 150 m² workshop, which is insulated and heated, has its own three-phase electrical panel, a water hookup, and a motorized sectional door—ideal for a business. ENERGY PERFORMANCE: 20260823006737 - PEB C - E spec 189 kWh/m²/year - Total E: 69,567 kW Offers starting at 990,000, subject to the owners’ approval.

Residence for sale

6280 Gerpinnes

This exceptional mixed-use residence for sale in Gerpinnes offers a unique investment opportunity with a total living space of 279 m² spread over a building featuring four facades. Priced at 375,000 €, this property combines commercial and residential functions seamlessly. The ground floor is designed for professional use, ideal for commercial or office purposes, and includes a reception/waiting area leading to two large individual offices. There is a spacious shared commercial or office area exceeding 50 m², complete with a kitchenette, a hall housing a server room, and two separate toilets. The upper floor reveals a stunning three-bedroom duplex covering more than 130 m². This duplex features an open living room of approximately 55 m² with an equipped kitchen, three comfortable bedrooms including one with a private dressing room, and a generous bathroom fitted with both a bath and a shower. Built with quality and comfort in mind, the entire building has been fully renovated in 2019 using high-standard materials and installations. The property benefits from modern amenities such as double-flow ventilation (VMC), compliance with electrical standards, a new gas-fired boiler, roof insulation, and PVC double-glazed window frames, ensuring energy efficiency and comfort throughout. The energy performance certificate rates the building at 172 kWh/m²/year (PEB C), underlining its respectable energy profile. The property also boasts separate access points and utility meters for the commercial and residential parts, facilitating ease of management and potential rental opportunities. Outside, the residence sits on a plot of 560 m², featuring a garden and terrace each measuring around 20 m², as well as five outdoor parking spaces. Located along the main thoroughfare between Châtelet and Gerpinnes, this property ensures excellent visibility and accessibility for commercial activities, making it perfectly suited for liberal professions or medical and paramedical offices thanks to its ground-floor accessibility. Gerpinnes itself is a welcoming city in the province of Hainaut, offering a balanced living environment that combines urban conveniences with peaceful surroundings. Interested parties are encouraged to seize this rare opportunity without delay by contacting the agency for further information or to arrange a visit. The listed price is firm at 375,000 €, except in the case of higher offers. This well-maintained building represents a versatile asset combining business and residential potential in a prime location.

Residence for sale

6280 Gerpinnes

This exceptional residence for sale in Gerpinnes presents a unique investment opportunity combining commercial and residential possibilities within a fully renovated mixed-use building. Priced at 375,000 €, this property offers a total living space of 279 m² spread across a ground floor designed for business use and a spacious duplex above. The ground floor features versatile commercial or office space including a reception/waiting area, two large individual offices, and an open-plan area exceeding 50 m² that includes a kitchenette, alongside a hall with server room and separate restrooms. The upper duplex level impresses with over 130 m² of living space comprising a bright living room of approximately 55 m² open to a fitted kitchen, three well-sized bedrooms including one with a private dressing room, and a generous bathroom equipped with both a bathtub and shower. The property has been meticulously renovated in 2019 to high standards ensuring comfort and functionality. Key features include modern installations such as double-flow ventilation (VMC), compliant electrical systems, a new gas boiler, enhanced roof insulation, and PVC double glazed windows ensuring excellent energy efficiency. The building benefits from separate access points and individual utility meters for both commercial and residential parts. Situated on a sizeable plot of 560 m², it also features outdoor amenities including a 20 m² garden and terrace, along with five external parking spaces, enhancing both the work and living experience on-site. The energy performance certificate rates this property with a specific primary energy consumption of 172 kWh/m²/year (EPC reference 20200922027951), corresponding to class C. Located in the city of Gerpinnes, this residence enjoys visibility along the main axis between Châtelet and Gerpinnes, offering significant exposure ideal for liberal professions, medical or paramedical practices due to the accessible ground-floor commercial area. The combination of practical business facilities together with comfortable residential space within the same building makes this a rare find in the local market. Interested parties are encouraged to contact the listing agents promptly to discover this attractive property firsthand. At 375,000 €, it represents a compelling proposition with no VAT applicable and is currently not rented, allowing immediate occupation or use upon purchase.

Villa for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

GERPINNES (quartier résidentiel prisé) : charmante villa 4 façades parfaitement entretenue, construite en 1989 sur un terrain de 8A 51CA, idéalement située à quelques minutes de Charleroi et à proximité du centre commercial du « Bultia », des écoles, des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (8m²) avec coin vestiaire dessert un WC séparé avec douche (3m²), une cuisine équipée (15m²) avec accès à une première terrasse, ainsi qu’un vaste living de 42m² prolongé par une agréable véranda de 29m². Un garage de 21m² avec grenier de rangement complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de 4m² dessert 3 chambres indépendantes (15m² et 2 de 12m²) dont une avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain (5m²) avec WC. Ses atouts : PEB C, chaudière au gaz 2020, électricité conforme jusqu’en 2039, 2 terrasses dont la principale est exposée plein sud, 2 salles d’eau (rez-de-chaussée + étage), châssis bois double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et placards dans les chambres. PEB N°20260811014528 : C 210kwh/m2/an - 43.106 Kwh/an - 39kg CO2/m2/an. Surface PEB : 206m². RC NET : 1.601€. PRIX : faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1).

Cottage for sale

6280 Gerpinnes

Cette propriété peut se définir telle une opportunité rare du fait de ses divers pôles de rendement. Outre le fait de disposer d’une infrastructure équestre complète, le site comporte divers hébergements. Développée sur un terrain de 2 ha 33 a 84 ca, ce domaine offre un ensemble particulièrement complet, pensé aussi bien pour les passionnés d’équitation que pour un projet professionnel ou résidentiel de standing. Les installations équestres ont été optimisées pour une gestion fluide : + 30 boxes ; Un manège comportant une piste intérieure 17 / 40, club house, Une piste extérieure ; Paddocks ; La propriété comprend également trois logements totalement rénovés, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative. Parmi ceux-ci, une habitation de standing offre un cadre résidentiel particulièrement qualitatif, idéal pour les propriétaires souhaitant conjuguer confort, espace et proximité immédiate avec leurs chevaux. Cet habitat de prestige de près de 500 m² présente des finitions haut de gamme pour offrir : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une cuisine hyper équipée, un séjour avec espace salon, une salle à manger, … 1er étage : Un hall de nuit sur quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, … Longère n° 1 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Longère n° 2 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Situation Juridique & Conditions de Vente Urbanisme et Environnement : L'acheteur reconnaît être informé que certaines constructions équestres ainsi que le permis d'exploitation (environnement) ne disposent pas des autorisations administratives requises à ce jour et devront faire l'objet d'une régularisation encours. Transparence & Accès aux données : Afin de garantir la parfaite information des candidats sérieux, le dossier urbanistique complet, les plans et les rapports techniques seront transmis exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Mixed building for sale

6280 Gerpinnes

A Loverval, sur une parcelle de 17 ares 50 centiares, DREAMMO vous propose cet immeuble à réhabiliter en société (gros avantage: pas de fais de notaire et la société dispose d'actif financier) ayant une surface totale habitable de +/- 800m², proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Possibilité moyennant permis de création jusqu'à 12 logements! Raccordement: eau, gaz et électricité. Idéal pour promoteur ou investisseur! Toutes les informations détaillées ou visites via DREAMMO au ###

Residence for sale

6280 Gerpinnes

This exceptional residence for sale in Gerpinnes offers a remarkable opportunity for those seeking a spacious property with versatile potential. Situated in the heart of the village of Hymiée, this stone building spans approximately 270 m² of living space on a generous plot of 498 m². Set back from the road, the property benefits from privacy while providing ample outdoor space. The residence includes four bedrooms and three bathrooms, complemented by two toilets. It is presented as a closed shell, allowing future owners to customize the interior layout according to their needs, whether for multiple housing units with separate entrances, a combination of commercial and residential use, or a single-family home with additional living space such as a kangaroo dwelling. Significant renovations have already been undertaken to enhance this property’s value and functionality. The roof and high-performance window frames were replaced in 2020, ensuring structural security and energy efficiency. The installation of sixteen photovoltaic panels highlights a commitment to sustainable energy solutions. Additionally, an electrical cabinet has been prepared for future connection, and water supply along with drainage provisions are already in place. The large garden can be easily divided to suit various development plans or simply enjoyed as a private outdoor area. Six private parking spaces add further convenience for residents or visitors. This residence also holds two distinct police numbers, reflecting its potential for multiple living arrangements. Located in Gerpinnes with postal code 6280, this property is offered at the price of €259,000. The cadastral income is recorded at €327, and there is no VAT applicable. Currently unoccupied and available upon deed transfer, this residence invites serious buyers to explore its many possibilities. For those seeking a versatile and substantial property in this charming village setting, do not hesitate to arrange a visit and discover how this residence can be adapted to fit your vision perfectly. Contact us today for more information and to schedule your appointment.

Villa for sale

6280 Gerpinnes

OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

Residence for sale

6280 Gougnies

FOR SALE AS A LIFE ANNUITY WITH OCCUPANCY PRICE: €45,999 ANNUITY: €900/MONTH 1 occupant – born in 1952 A great investment opportunity in an occupied life annuity, featuring a spacious home with generous rooms and, above all, a superb outdoor area! FEATURES: 61 m² of living space Living room of ± 20 m² 3 bedrooms 1 bathroom Large terrace of ± 92 m² Large, flat garden of ± 950 m² Lot size of ± 1,100 m² Large garage with mezzanine 2 indoor parking spaces Large outdoor courtyard Multiple attics and storage spaces Close to all amenities, this property represents an attractive opportunity for a long-term real estate investment. OCCUPIED LIFE ANNUITY Lump-sum payment: €45,999 Monthly annuity: €900 Start date: 1952 Information: ###

Residence for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

For Sale with Occupant! Come discover this charming home set on a 26-are lot in Gerpinnes, offering tremendous potential. This property offers 316m² of living space spread over two levels, including a large living room, a workshop, an office, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a large attic suitable for conversion. The lot offers plenty of potential for development, with a street frontage of 45 meters. The property also includes three garages, providing ample parking and storage space. Although the home requires significant renovation work, its potential remains considerable, thanks to its existing outbuildings and its unspoiled rural setting. This property will appeal to buyers seeking a real estate or renovation project, offering generous, wooded living space. Its location set back from the road ensures tranquility and privacy, while remaining easily accessible. LIFE ANNUITY SALE: LUMP SUM: €100,000 + MONTHLY ANNUITY OF €1,666.67/MONTH FOR 10 YEARS. Subject to the owner’s acceptance. Two architectural renderings are provided for illustrative purposes only, subject to planning approval; this information is non-contractual and does not bind the real estate agent. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260708030460 - PEB F - E spec 483 kWh/m²/year - Total E: 152,866 kWh/year.

Residence for sale

6280 Gougnies

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 55 min on foot 55 min

This exceptional residence for sale is located at Rue de Sart-Eustache 2 in Gougnies, offered at a starting price of €675,000, subject to the owners’ acceptance. Set on a spacious plot of approximately 70 ares (7,000 m²), this recently renovated property features a generous living space of 230 m² designed for comfort and functionality. Upon entering, you are welcomed by a large hall leading into an impressive living area. The open kitchen seamlessly connects to a bright L-shaped living room illuminated by large bay windows that offer direct access to the garden and a heated swimming pool equipped with a heat pump. This ground floor level also includes a shower room with toilet, a laundry area, and a sizable room suitable as either a bedroom or office. The upper floors provide ample accommodation with six bedrooms in total and three bathrooms. On the first floor, there is a night hall that leads to three well-sized bedrooms, a bathroom with both bath and shower facilities, and a separate toilet. The second floor has been converted into an attic space featuring two more bedrooms with built-in storage and an additional bathroom with toilet. The property benefits from numerous functional amenities such as double-glazed wood and aluminum window frames, central heating powered by oil, photovoltaic panels for energy generation, and a rainwater collection tank. Additional highlights include an independent garage, cellar spaces, a glass veranda, and a front parking area capable of accommodating four vehicles secured by an electric gate. The house is further enhanced by modern safety and convenience features including an alarm system, an integrated water fountain system, and electrical installations certified until 2048. Situated in a peaceful area in Gougnies, this home combines rural tranquility with thoughtful design and contemporary convenience. With southern façade orientation and four façades in total, the residence is flooded with natural light throughout the day. The considerable outdoor space of 7,000 m² offers privacy and plenty of room for outdoor activities or future enhancements. Energy performance is rated at class D with a specific consumption of 279 kWh/m²/year. For those seeking a spacious family home or a property with flexible living arrangements in Flanders, this residence represents a rare opportunity. Interested parties are encouraged to contact the provided number at ### to arrange a visit and explore the unique qualities of this remarkable property firsthand.

Villa for sale

6280 Gerpinnes

Spacieuse villa (fin 1979), +-272 m² habitables hors sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur un terrain de +-15 ares avec très grand garage, entièrement cavé, garage 3V, 6 à 8 chambres possibles, 2 wc, double jardin, à rénover et remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé et carrelé, 4 pièces (dont buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) + grand garage en L (3 voitures minimum). Rez: hall d'entrée en L (13m²) avec placards, wc indépendant + lave-mains (1,5m²), living en L (52m²) avec cheminée et cassette au bois, cuisine avec espace repas (13m²), hall de nuit (6m²), wc indépendant (1,7m²), bureau ou chambre supplémentaire (14m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire, 2 lavabos et placard (7,5m²), 2 chambres avec placards intégrés (14m² + 13,5m²), véranda/pergola accessible par le sous-sol. Etage: grenier (135m²) aménagé en plusieurs pièces mansardées se composant d'un grand hall de nuit en U (50m²) + 4 pièces ou chambres (28,5m² + 11m² + 33m² + 12,5m²) + rangement dans les combles, isolation en frigolite, 4 velux et 2 châssis. Terrain: espace parking 1V sur la rampe de garage avec petite barrière, garage en L (L=9,5m; l=4,3m + retour de 4m x 5m), 2 accès latéraux, double jardin clôturé et arboré avec abri de jardin, serre et petit kiosque démontables. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois DV avec volets partout; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier; électricité à remettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et béton entre les étages. Remarques: étage déjà aménagé pour un appartement ou pour plusieurs chambres supplémentaires (minimum 4). Situation: dans un quartier résidentiel à proximité du Bultia et de toutes commodités. RC: 1.584 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 380.000 €.

Residence for sale

6280 Gerpinnes

Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent. Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A. Prix demandé : 399.000 €, sauf offre supérieure. Attention : bien neuf vendu hors régime TVA.

Residence for sale

6280 Loverval

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Loverval, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un garage, d'emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à trois trois voitures, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral. Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB classé E. Un système d'alarme ainsi que des volets sur l'ensemble des ouvertures, dont des volets électriques au rez-de-chaussée, renforcent le confort et la sécurité de l'habitation. La maison dispose également d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux WC et aux machines, ainsi que d'un système Airco air chaud/air froid. Prix : faire offre à partir de 299.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Residence for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, vous propose cette coquette maison située dans le charmant village de Gerpinnes, ce bien vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Idéalement implanté à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Elles est nichée en fond de terrain et accessible par une allée privative, cette charmante maison vous séduira immédiatement par son caractère, son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un agréable espace salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine est équipée d’une hotte, d’une taque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un frigo, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains comprenant une douche, un évier et un WC, ainsi qu’un WC séparé et une véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou rangement. À l’extérieur, le charme opère pleinement avec un superbe jardin, un grand abri et une magnifique vue sur la rivière. Un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle au bois, de châssis double vitrage en bois, d'une chaudière datant de 2023. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Villa for sale

6280 Gerpinnes

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une belle villa 4 façades plain pied d’une superficie totale de +/-209m2 sur 11a36ca, idéalement située à Gerpinnes, en retrait de la voirie principale, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Composition : hall d’entrée, débarras, cuisine équipée avec espace repas, living lumineux, garage, hall de nuit, salle de douche, 2 chambres, à l’étage: vaste grenier pré-aménagé de 75m². Confort : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d’alarme, poêle à bois, remise, terrasse couverte et jardin. RC: 462€. PEB: (C) n°20260409018890. F.O à pd 299.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ###

Residence for sale

6280 Gerpinnes

Agency Reference: V6031-1784 VIRTUAL TOUR: ### Discover this beautiful single-storey house located in the charming town of Gerpinnes, which is sure to win you over. On the ground floor: a living room, a kitchen, and a bathroom including a shower and a toilet. Property features: quiet area – close to all amenities and shops. Do not miss this unique opportunity! Make an offer starting from €119,999 (subject to acceptance by the owners). All documents related to this property can be downloaded from our website ### Free valuation within 24 hours for all property owners looking to sell. Contact us at ### The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas as indicated in the EPC certificate. Description provided for informational purposes only and is non-contractual. It may be subject to change. The owner, as seller of the property, has the full and autonomous right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the one that best suits their own criteria.

Residence for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Located in a sought-after residential area of Gerpinnes, this modern villa boasts comfort, spaciousness and a verdant setting. Set on a 42-acre plot planted with trees, it is set back from the road, guaranteeing absolute tranquility while remaining within easy reach of all amenities. Key features : Generous living space, designed for comfortable living. Large, bright living room, lounge and dining room open onto the garden. Modern, user-friendly fitted kitchen. 3 spacious bedrooms and an office, perfect for a family or telecommuting. A cleverly designed layout makes it possible to live on one level. Modern bathrooms and functional spaces for everyday living. ➡️ Outside: Enjoy several terraced areas, ideal for entertaining or relaxing, a large garden planted with trees and a private outdoor swimming pool to fully savor the fine weather. A carport with solar panels completes the ensemble and offers ample parking space. ➡️ Multi-purpose annex: Currently used as living accommodation, it can be converted into an office, professional practice or independent space to suit your needs. 💡 This rare property combines charm, modernity and energy autonomy, in a soothing and unique living environment. Once at home, you'll literally be cut off from the world. 💶 Make an offer from €650,000 (subject to acceptance by the owners).

Residence for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

OPTION! GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (78 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur.