Villa for sale - Acoz

Villa for sale

6200 Bouffioulx

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle plain-pied à vendre à Châtelineau. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Construite en 1989 sur un terrain de 8 ares 79 centiares, elle vous séduira par son excellent état et sa qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de trois chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (36 m²), d'une cuisine équipée (15 m²), et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un grand grenier de 35m². Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique. En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis double vitrage en PVC (2014), de volets électriques, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à pellet, d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L et d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin très bien orienté et clôturé, ainsi qu'un parking pouvant facilement accueillir quatre voitures. Prix : faire offre à partir de 465.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

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5640 Biesme

Offre à partir de 399.000€. Implantée sur une parcelle de plus de 12 ares, cette agréable villa bénéficie d'un environnement verdoyant au cœur des campagnes de Biesme. Elle séduit notamment par ses volumes intérieurs, ses beaux espaces extérieurs, son orientation sud, sa piscine chauffée et sa vue à couper le souffle depuis la seconde terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Au centre, la cuisine équipée profite d'un accès direct à la terrasse surélevée et à sa vue particulièrement agréable. À droite, le séjour développe environ 45 m² et se compose d'un salon et d'une salle à manger disposés en « L ». Une climatisation réversible complète cet espace. À gauche, la maison propose une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douches rénovée. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage, entièrement aménagé en 2019, propose un palier actuellement utilisé comme salle de jeux, deux chambres confortables d'environ 20 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. La configuration permet ainsi de profiter d'une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : spacieux garage, bureau, buanderie, cave de rangement et local technique. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement aménagés tant en façade avant que le long du passage latéral, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le jardin accueille un abri, deux terrasses ainsi qu'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, le tout dans un cadre idyllique. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par 24 panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. La toiture est isolée et se trouve dans un bon état général. L'installation électrique est proche de la conformité, sous réserve de la réalisation des schémas et du passage de l'organisme de contrôle. Certificat PEB en cours d'encodage. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et surtout un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

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5640 Biesme

This villa in Biesme offers a distinctive combination of private accommodation and independent professional spaces. The property is presented as a transfer of shares in a real estate company and is offered at €620 000. The private villa has a stated habitable area of 295 m² and includes four bedrooms, one bathroom and one shower cabin. The living area measures 55 m². The description also mentions two dressing rooms and a laundry room, while the ground floor features a living space with an equipped kitchen, a lounge with an open fire and large windows opening towards the terrace, garden and pond. The professional part comprises two independent spaces arranged over several levels, with offices, a kitchenette, toilets and a management office. Separate access is noted, and the spaces are described as suitable for professional activity involving client visits. Outside, the property includes a 750 m² garden, a 100 m² terrace, a swimming pool heated by a heat pump and a pond. The plot measures 1,276 m². There are two garages, two indoor parking spaces and four outdoor parking spaces. The front façade faces south, and the villa has four façades. Listed equipment includes 46 photovoltaic panels, a condensing boiler, PVC double glazing, shutters, insect screens, hot-and-cold air conditioning, home automation, cameras, an alarm and a compliant electrical installation. The heating type recorded in the property details is oil. The stated specific primary energy consumption is 134 kWh/m² per year, with EPC reference 20260914016436; the French description gives an energy rating of B. The property is not currently rented, and availability has not been specified. VAT is not applicable. The agent has no authority to make decisions regarding offers received. For further information or to arrange a viewing of this villa in Biesme, please contact us.

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Villa for sale (New construction project)

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Adresse: 9, allée du Tulipier – 6120 Ham-sur-Heure Superbe nouvelle villa jamais occupée qui vient tout juste d’être terminée (construction Thomas&Piron de 2026) de 126m² nets habitables comprenant 3 chambres, bureau, carport 2 voitures, terrasse avec pergola, jardin sur une propriété de 6a75ca. PEB A+, 16 panneaux photovoltaïques pour 7200KWc, luminaires installés. Situation idéale dans une rue calme, sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure (hors zone d’inondation). Vente sous régime TVA 21%, garantie décennale. Au rez: hall d’entrée (6m²), WC avec LM (1,15m²), vaste et lumineux espace ouvert de 49m² pour séjour et cuisine full équipée (plan de travail en Dekton, électro-ménagers de bonne facture/placement prévu pour le 15-11-2026) avec baie coulissante sur terrasse/pergola (28m² / screen électrique), buanderie complète (8,5m²/chaudière à condensation gaz-propane, ventilation simple flux, déversoir). A l’étage (entièrement carrelé): hall de nuit (10,5m²), 3 chambres (16,5m²/11,7m²/10,56m²), SDD (7,6m²/douche italienne 170*100, WC suspendu, meuble double évier, meuble colonne). A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, pergola avec screen électrique (28m²), abri de jardin (14m²), carport 2 voitures. Equipements: PEB A+, ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie (10.000 litres avec groupe sur WC’s, robinet extérieur, buanderie), 16 panneaux photovoltaïques de 450kw (7200 KWc), moustiquaires, luminaires installés. PEB A+ n°20261022500541– 21kwh/m².an – 3350kwh/an Faire offre à partir de 480.000 euros HTVA 21%

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6200 Bouffioulx

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable. Composition Sous-sol : - Caves. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de bains - 4 chambres - WC séparé - Grand garage - Beau jardin Étage : - Grand grenier entièrement aménageable. Confort - ✔️ Nouvelle toiture - ✔️ Chauffage central au mazout - ✔️ Électricité - ✔️ Eau de ville - ✔️ Fosse septique 💰 Faire offre à partir de 260.000 € 📞 Infos et visites : ### Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation réaliste et sans engagement.

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6200 Châtelet

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout ( garde-corps faisant office de radiateurs supplémentaires); châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.900 €.

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5651 Tarcienne

• Bus stop · 14 min on foot 14 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 28 min on foot 28 min

Easyhome invites you to discover this exceptional property, built in 2010, where quality construction, refined finishes, generous living spaces and modern comfort come together in perfect harmony. Located in a quiet cul-de-sac in Tarcienne, this remarkable home enjoys a peaceful and privileged setting on a magnificent plot of nearly 2,000 m². Offering over 360 m² of living space, this residence stands out for its spacious interiors and exceptional natural light. Upon entering, you are welcomed by a glass-fronted entrance hall, creating a wonderful sense of space and brightness. The ground floor features a spacious, light-filled living room with a wood-burning fireplace, as well as a superb fully equipped kitchen. An office, which could also serve as a ground-floor bedroom, completes this level. You will also find a cloakroom, a separate toilet, a practical laundry room and a large garage. The kitchen is undoubtedly one of the property's highlights. It features a comprehensive range of appliances from the prestigious Miele brand, including a coffee machine, conventional oven, steam oven, microwave, plancha grill, hob, extractor hood with external ventilation, warming drawer, built-in refrigerator and fully integrated dishwasher. Its central island creates a space that is both welcoming and highly functional. Upstairs, you will find four bedrooms, including a master suite, along with balconies at both the front and rear of the property, offering different views of the surrounding area. The particularly spacious and already finished attic is currently used for storage but offers exciting possibilities depending on the future owners' needs. The outdoor areas are designed for relaxation and entertaining. Set within this beautiful plot of nearly 2,000 m², you can enjoy a swimming pool, a recently built pool house and a spacious stamped-concrete terrace, perfect for sunny days and gatherings with family and friends. From a technical perspective, the property boasts an EPC rating of A and is equipped with a heat pump heating system supported by 40 photovoltaic panels. Domestic hot water is provided by a heat pump water heater. Double-glazed aluminium window frames and a slate roof further enhance the quality of this exceptional home. This property stands out for its combination of generous proportions, refined finishes, high-end equipment and excellent energy performance. A rare opportunity for buyers seeking an exclusive living environment, spacious interiors and contemporary comfort. Asking price: €995,000 — higher offers welcome. An outstanding property that truly deserves a visit to fully appreciate its quality, generous spaces and exceptional living environment.

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