House for sale with 4 bedrooms - Amay

This residence for sale in Amay, located at Rue Rochamps 28, offers a spacious and well-appointed living environment with a total living area of 132 m² on a 980 m² plot. Built in 1986, the property features four bedrooms and one bathroom, along with two separate toilets. The home is designed to meet practical needs with a garage and two additional outdoor parking spaces. The property is available at a price of €349,000, exclusive of VAT, with a cadastral income of €669. The interior boasts a bright living room measuring 27 m², complemented by a kitchen equipped to overlook the garden and provide direct access to an extensive terrace of 90 m², including a quality pergola ideal for outdoor living. The four bedrooms offer flexible space to accommodate both family and work needs. Heating is provided through electric accumulation systems, supported by reversible air conditioning in the living room and bedrooms. Additional features include wooden double-glazed window frames, an alarm system, and 40 photovoltaic panels contributing to energy efficiency. The property also includes a rainwater collection system. The land presents an opportunity for expansion, with a building area of 76 m² as per urban planning provisions. Situated in Amay within the Liège province, this property enjoys the benefits of a quiet residential setting while maintaining convenient access to local amenities and transport routes. The garden spans approximately 850 m² and adds significant outdoor potential to the residence’s appeal. With a valid EPC certificate indicating an energy consumption of 116 kWh/m²/year and a CO2 emission score of 30, this home balances comfort with sustainability. Interested buyers are encouraged to consider this inviting offer and contact the seller for further information or to arrange a visit. This opportunity is subject to seller acceptance and presents a well-rounded choice for those seeking a comfortable family home in this desirable area. Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Want to know more?

ERA LABELIMMO is pleased to present this superb home, fully renovated in 2020, located in Ampsin, in a sought-after residential neighborhood. Set on a 784 m² lot entirely within a zoned building area, it offers an ideal living environment for a family as well as great potential for future expansion. The bright living room opens onto a fully equipped open-concept kitchen and a covered terrace with a hot tub (included in the sale). The ground floor also features an office, perfect for working from home or as a guest bedroom. Upstairs, the house features 4 beautiful bedrooms. A spacious two-level garage can accommodate several vehicles and offers numerous possibilities for customization (workshop, storage, home gym, etc.). Key features: Completely renovated in 2020. New roof (2022). Excellent energy efficiency rating (PEB B). Solar panels. Water well. No work required. This property combines modern comfort, low energy costs, and real estate potential thanks to its fully buildable lot. Make an offer starting at €349,000, subject to the owner’s acceptance. Information provided for informational purposes only and is not binding. This listing does not constitute an offer. Want to know more?

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison en excellent état d'entretien et aménagée avec gout ! Elle dispose d'une superficie de +- 200m² et comprend : au rez : spacieuse pièce de vie, cuisine full équipée, bureau, wc séparé, buanderie et vaste garage de 40 m² (porte électrique). Au 1er étage : 1 salle de bains avec WC, 2 chambres, 1 dressing aménagé (poss. chambre), espace kitchenette menant à le terrasse (cuisine d'été). Au 2ème : suite parentale avec salle de douche. Coté extérieur, vous serez séduits par l'aménagement qui offre un cadre de vie exceptionnel ! Vous y trouverez une vaste terrasse, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un bar, une pergola bioclimatique ainsi qu'un espace de vie couvert. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêles à pellets, 29 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Un bien à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this stunning home—a true gem—that has been tastefully renovated using high-quality materials, offering an exceptional living environment where all you have to do is move in. As soon as you enter, you’ll be charmed by its spacious rooms and expansive living area, which flows into a bright, fully equipped kitchen that opens onto the garden. The space flows seamlessly onto a large terrace and a magnificent tree-lined garden, ensuring a perfect transition between indoors and outdoors. The main house features three bedrooms upstairs, a full bathroom upstairs, and a shower room on the ground floor, offering both comfort and convenience for everyday living. Outside, a superb landscaped garden with a swimming pool, pool house, and several terraces allows you to fully enjoy sunny days, along with two private parking spaces. A major highlight: a completely independent annex with private access and a private garden. It consists of a bedroom, a living room, a fully equipped kitchen, and a bathroom. Ideal for a home office or for hosting a loved one. Finally, an additional plot at the back of the garden rounds out this property, offering even more potential for development or expansion. A rare find on the market, combining modern comfort and quality of life. Want to know more?

This exquisite residence for sale in Amay, listed at €349,000, offers a harmonious blend of classic charm and modern renovation within a generous 297 m² of living space. Built in 1918, this stately home features four spacious bedrooms and two bathrooms, accommodating comfortable family living or professional use. The property boasts a bright and inviting 40 m² living room accentuated by a custom-cut blue stone fireplace and solid wood parquet flooring, seamlessly connected to a large 70 m² stone terrace ideal for outdoor gatherings. The well-equipped kitchen overlooks the garden and is finished with natural stone flooring, enhancing the home's refined atmosphere. Additional practical spaces include a 7 m² office, a dressing area adjoining the laundry and boiler room, and a versatile attic of 40 m² ready for your personal touch. Two cellars totaling 42 m² add valuable storage capacity below ground level. Situated on a substantial 922 m² plot with a 550 m² landscaped garden, the property enjoys a southeast-facing main façade that ensures ample natural light throughout the day. Three private parking spaces secured by an electric gate provide convenience and security. The house is heated via central heating with oil, complemented by a wood insert stove and reversible air conditioning in the living area and master bedroom. Double-glazed wooden window frames enhance energy efficiency, while the residence is fully connected to the local sewer system. With a cadastral income of €592 and an EPC rating indicating an energy consumption of 381 kWh/m²/year, this home balances character with practical comfort. The building’s footprint measures approximately 170 m² on a plot depth of 54 meters. Located at Grand-Route 21 in the heart of Amay, this property benefits from direct access to major roadways and nearby amenities, providing an excellent balance between peaceful residential living and convenient connectivity. Its flexible layout allows for easy adaptation to additional bedrooms, professional activities, or creating a single-level living space tailored to your needs. Available immediately upon deed transfer, this remarkable residence represents an exceptional opportunity in the Belgian real estate market. For more information or to arrange a viewing, please contact us without delay. Offers starting from €349,000 will be considered subject to seller approval. This information is provided for guidance and is non-contractual. Want to know more?

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

ERA Labelimmo is pleased to present this spacious 4-bedroom home located in a quiet and pleasant setting, ideal for families seeking space, comfort, and convenience. The property features double-glazed PVC windows and central heating powered by a modern pellet boiler, ensuring excellent thermal comfort while providing an economical and efficient heating solution. The house charms with its generous dimensions and bright living spaces. It also features a large garage spanning the entire width of the house, complemented by several cellars offering ample storage, workshop, or conversion potential to suit your needs. Outside, you’ll enjoy a pleasant garden, perfect for relaxing with family or friends. Electrical system up to code. A wonderful opportunity—don’t wait to explore it! Want to know more?

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Stalport Real Estate presents this new, three-sided house located in Amay. This property offers 135 m² of living space and sits on a 325 m² plot. On the ground floor, you will find an entrance hall with a WC, a laundry room, and a bright living room of approximately 35 m² incorporating the kitchen area. This opens onto a pleasant garden with a terrace. On the first floor, a landing leads to three bedrooms of 13 m², 9 m², and 9 m², a modern shower room (walk-in shower, double vanity unit, shower column, mirror, and towel warmer), and a storage room. On the second floor, a 14 m² bedroom and two storage areas complete the property. Excellent insulation, underfloor heating via an air-to-water heat pump, 230L thermodynamic water heater, electric convectors in the bedrooms, 7,000L rainwater harvesting tank, double-flow mechanical ventilation, double-glazed PVC windows, compliant electrical system, mains drainage connection, and a ten-year structural warranty. The property is delivered fully finished, except for the kitchen. Pleasant garden, terrace, and two parking spaces. Ideally located 5 minutes from Saint-Georges-sur-Meuse and 10 minutes from Huy, with quick access to the E42 motorway and all amenities. Come and discover this property and the neighboring house! Energy Performance Certificate (EPC) rating A+ – 45 kWh/m².year – RWPEB-144873. Sale subject to 21% VAT. Offers from €299,000, subject to acceptance by the owners. This advertisement does not constitute an offer. Schedule your visit without delay via ### or 04/224.08.04! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2300 m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 480.119€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) offers this attractive house built in the 2000s, combining spaciousness and privacy close to all amenities. The property comprises *GROUND FLOOR: large entrance hall, living room - open-plan kitchen - bedroom all giving access to the large, intimate terrace, storeroom (bedroom possible), 2 separate wc's, bathroom, cloakroom, garage with laundry area. *FLOOR 1: 3 large bedrooms, large night hall. *GROUND FLOOR: 3 cellar areas, 1 boiler room, utility room, storage area under terrace, garden. TECHNICAL: PEB C (n-20250604005942), ELECTRICITY CONFORMS, photovoltaic panels, oil and wood heating (boiler maintenance), PVC DV windows, rainwater tank... RC 803€ (possibility of 3% fees). PRICE : 389.000€ subject to acceptance by the owner. Information given for information only and not contractual. This advertisement does not constitute an offer. Visits on ### Want to know more?