EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques.
À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m².
Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année.
Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence.
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Settling near Chaussée de Liège means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Amay" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Amay" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is reachable in 4 minutes by car.
Just a short drive away, "Les Mini Châtelains" (nursery) is reachable in 4 minutes.
A 7 minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 29 minutes away.
It takes 12 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
In 19 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
The "Naxhelet Golf Club" golf course is 12 minutes away by car.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 19 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 32 minutes away.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 16 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 8 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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