Villa for sale - Angre

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7380 Quiévrain

ADVANCEIMMO presents this spacious family villa in BAISIEUX, with equestrian facilities, set on a beautiful 2,957 m² plot! Dreaming of space, nature and a peaceful setting where the whole family, including your horses, can feel at home? This property has plenty to offer! Built around 2000, it features 4 bedrooms, 1 home office, 1 bathroom, 1 shower room and toilets on each level. Its generous living areas provide a welcoming setting for family life. The basement includes a garage with a remote-controlled door. Outside, enjoy freedom and space! A large 2,957 m² plot, terrace, pergola, carport with electricity and, above all, 2 horse stables, complemented by a storage area for hay and straw. Comfort and equipment: gas central heating, 3.7 kWp solar panels, a rainwater tank with a pump system and an alarm system. Some refreshing and finishing touches will allow you to personalise the property to your taste. EPC rating C – 215 kWh/m²/year – Certificate no. 20250323002952. Part of the land is designated as agricultural land, and the rear section is subject to a medium flood hazard. A property offering endless possibilities, well worth discovering! Why choose ADVANCEIMMO? We guide you through every step of your real estate journey, combining professional expertise with a personal, caring and practical approach. ADVANCEIMMO, because no one will invest more in you than we do! All information is provided for guidance purposes only and is non-contractual. The agency has no authority to enter into binding agreements on behalf of the owners. The owners reserve the right to assess all offers received. Some images may have been retouched using artificial intelligence.

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7380 Quiévrain

Discover this inviting villa for sale in Quiévrain, a charming property offering a perfect blend of spacious living and practical amenities. Priced at €320,000, this residence is situated in a quiet and accessible area, ideally positioned near key transport routes leading towards France. Built in 1984, the villa boasts a total living area of approximately 246 m², providing ample space for comfortable family living or versatile use. The layout includes a welcoming hall with a separate WC, a luminous and expansive living room measuring around 40 m², and a versatile room of 18 m² currently used as an activity space for children but adaptable for other purposes such as a home office or guest room. The property features an integrated kitchen area that is approximately 12 m², recently fitted about four to five years ago, and a laundry room of 10 m² that adds convenience to daily routines. The bathroom, also modernized within the last few years, spans approximately 4 m², ensuring comfort and efficiency. Additionally, the villa has a bedroom or office space of 11 m² that can serve as a workspace or guest bedroom, along with a garage measuring 18 m² equipped with a car lift for those with a mechanical hobby or professional activity. A spacious cellar accessible beneath the entire living area offers further storage options, enhancing the property's practicality. Upstairs, the home’s flexible layout includes a landing of 8.5 m² leading to multiple rooms: a large master bedroom of 23 m² with an adjoining attic of 9 m², a secondary bedroom of 14 m², and a third bedroom of 18 m². There is additional space available for expansion or storage, such as an 8.8 m² room that could be converted into an office or additional bedroom, as well as a potential to create two more bedrooms by installing Velux windows in the existing 39 m² attic space. The house is equipped with energy-efficient features including 12 photovoltaic panels that significantly offset electricity costs, with an annual reimbursement of approximately €750 for a household of three operating an activity in the home. Heating is provided by a reliable gas condensing boiler from Vaillant, complemented by pellet and wood stoves that enhance comfort and ambiance. The outdoor area is equally impressive with a south-facing garden that is fully enclosed for privacy and security. A dedicated chalet with electricity adds versatility for outdoor activities or additional storage. The property benefits from modern security features such as an alarm system and double-glazed wooden window frames with shutters, ensuring safety and insulation. Practical elements include a rainwater harvesting tank of 3,000 liters and connections to the sewage system. Outside parking is available for two vehicles, with additional space nearby for more. This villa combines comfort, energy efficiency, and versatility in one attractive package in Quiévrain. For discerning buyers seeking a spacious family home or a flexible property with substantial potential, this villa offers an excellent opportunity. Contact us today to arrange a visit or to discuss further details—this property is ready to welcome its new owners.

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7370 Wihéries

Renseignements et visites : Antoine ### Charmante maison familiale à proximité du centre de Wihéries. À la recherche d’un véritable cocon familial, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs ? Cette charmante maison située à proximité du centre de Wihéries pourrait bien vous séduire! Elle se compose d’un agréable salon, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et idéal pour partager de beaux moments en famille. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. La maison dispose également de caves aménagées, d’un garage et d’un parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, place à la détente avec un joli jardin et une terrasse propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de convivialité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… Il ne lui manque plus que ses nouveaux occupants ! Une visite s’impose. Offre àpd 250.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : C N° 20260328000359, 225 kWh/m².an, 56191 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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7350 Hensies

This architect-designed villa for sale in Hensies offers an exceptional living experience with its spacious layout and desirable amenities. Priced at 330,000 €, this property features three bedrooms, a well-appointed bathroom, and a versatile office space within a total living area of approximately 210 m². The residence boasts a tiled garage with an insulated sectional door, ample built-in storage, and an equipped kitchen including a recent dishwasher. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, a large living room of about 46 m², and practical utility spaces such as a laundry room and separate WC. Upstairs, the bedrooms are generously sized, complemented by a bathroom containing both a bathtub and shower, reflecting modern comfort. The property benefits from well-maintained technical installations like a Buderus boiler installed in 2025, double and triple glazed windows, LED lighting, and a rainwater collection system connected to toilets and washing machine. Set on a parcel of 6 ares and 17 centiares entirely enclosed for privacy and security, the outdoor area includes a wooden terrace, solarium, and a heated swimming pool measuring 7 by 4 meters with new pump and filter systems. The rear garden borders a Natura 2000 protected zone, providing a natural and tranquil environment. Additional features enhancing the home’s comfort include mineral wool insulated roofing, water softener, ventilation units in restrooms, and numerous custom-made closets. The property also offers two exterior parking spaces besides the garage. Energy performance indicators show a specific primary energy consumption of 352 kWh/m²/year and CO2 emissions of 89, with EPC reference 20190516013166. Located at 25B rue de Chièvres in the peaceful and green area of Hensies (postal code 7350), this villa represents an excellent opportunity for buyers seeking quality construction from 1997 along with extensive outdoor amenities in Flanders. The asking price is set at 330,000 €, excluding agency fees. Interested parties are encouraged to submit offers starting from this amount. For further information or to schedule a visit, please contact the seller referencing Immovlan listing VBE47152 to explore this exceptional property offering harmonious living with nature nearby.

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7370 Blaugies

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 61 min on foot 61 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située au cœur de Blaugies, village très recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et dessert un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda avec une vue imprenable sur les magnifiques extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est prolongée par une pratique buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété bénéficie d'extérieurs exceptionnels : vaste jardin soigneusement aménagé, belle piscine, serre récente et magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort, la maison dispose également d'un carport, d'un vaste parking pouvant accueillir aisément cinq véhicules et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour votre consommation énergétique. Une propriété rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Offre àpd 399.000€. Prix souhaité: 420.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - n°20260708018963 - 121 kwh/m²/an - Etotal : 30881. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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7340 Pâturages

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

*** OFFRE ACTUELLE - 260.000 EUROS *** 🏡 Superbe villa de plain-pied + étage aménageable et caves. Idéalement situé, ce bien à remettre au goût du jour, est dans un excellent état d'entretien. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant une salle de bains et deux chambres. - Etage : un palier de nuit, une chambre avec coin dressing, un vaste espace de +/- 70 m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires par exemple. - Sous-sol : caves saines sous toute la maison et spacieux garage (3,70 X 6,30 m). 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Un jardin clôturé et entretenu, une terrasse, une allée latérale carrossable menant au garage. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : Châssis double vitrage, chauffage électrique, cassette à bois, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, système d'alarme. Possibilité d'améliorations rapides du CPEB. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 265.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

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7080 Sars-la-Bruyère

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 54 min on foot 54 min

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des vendeurs

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7600 Péruwelz

Maison individuelle unifamiliale offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Le terrain constructible situé sur le côté de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation existante, construction d'une seconde maison ou de bureaux, création de places de stationnement ou de garages, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Composition: Rdc/ Hall d'entrée avec dressing et cabinet de toilettes, salon avec insert à bois et living ouvert, salle à manger. Cuisine équipée, bureaux, véranda. 1er étage: hall de nuit, salle de bain avec baignoire et dressing, 3 belles chambres dont une avec douche et WC. 2ème étage: grenier aménageable en 2 chambres. Divers: nouveau chassis double vitrage pvc, chauffage central au mazout, 3 belles caves, terrasse, garage pour 3 véhicules, parking privatif pour 2 véhicules, passage latéral, terrain constructible, jardin d'agrément. A voir absolument!! Opportunité rare. Prévoir quelques travaux. Pour plus d'informations contactez l'agent immobilier Maria Soccio: ### Prix: 250000 euros, frais d'agence inclus

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7050 Erbaut

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Set in Erbaut, this villa for sale offers 131 m² of living space, a garden and a 40 m² terrace. The property is listed at 300 000 € and has a total plot area of 1,050 m². Its south-facing front façade and four façades are also specified in the property details. The ground floor comprises an entrance hall, a living and dining room, an equipped kitchen, a garage and a separate WC, as well as access to the garden and terrace. Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a bathroom with both a bath and a shower. The property has one bathroom and one shower cabin. It is heated by electricity and is not currently rented. The property is located at Rue Bruyère Saint-Pierre, 99, 7050 Erbaut. Its stated specific primary energy consumption is 570 kWh/m²/year, with EPC reference 20110713000454 and CO₂ emissions of 162. For further information or to arrange a viewing, please contact us and quote reference VBE80063.

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Villa for sale (New construction project)

7321 Blaton

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

🏡 RÉF. 992 — BLATON (BERNISSART) — 7321 Maison 3 façades de 2023 avec 4 chambres et piscine Découvrez cette maison récente offrant 158 m² habitables sur un terrain de 8,41 ares, avec un jardin, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Au programme : • Hall d’entrée • Séjour avec poêle à pellets • Cuisine américaine équipée • Buanderie • 4 chambres • Salle de douche • Terrasse et jardin avec piscine Confort et équipements : double vitrage, chauffage central au gaz (butane), poêle à pellets et VMC. RC indicatif 699 Euros 🌿 PEB : B 💶 Prix de vente : 320 000 € 📞 Infos et visites sur rendez-vous : ### 🌐 ###

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7903 Blicquy

Set in Blicquy, this four-sided villa for sale offers a practical layout, generous living spaces and a range of indoor and outdoor features. Built in 2017, the property has a stated habitable area of 185 m² and is listed at 335 000 €. It is not currently rented, and the listing describes its condition as excellent. On the ground floor, the entrance hall includes shoe storage, alongside a separate WC with hand basin. The living room is complemented by a fitted kitchen with a central island, sink, oven, ceramic hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher; there is also the possibility of installing a built-in refrigerator. A utility room provides space for a washing machine, while a separate room can serve as an office or small bedroom. Two further bedrooms and a bathroom complete this level; the bathroom has a walk-in shower, washbasin and space for a washing machine. Upstairs, a large bedroom could be divided into two bedrooms, and an insulated attic provides storage space. The outdoor areas include a terrace, garden, barbecue, side passage and two parking spaces. An annex is equipped with water, electricity and a WC. The villa has PVC double-glazed windows with insect screens, central oil-fired heating and a pellet boiler. Twenty photovoltaic panels and inverters were installed in 2022. The energy certificate is rated B, with a specific primary energy consumption of 117 kWh/m²/year and CO₂ emissions of 21; the electrical installation is compliant until 2051. A hydrophore system supplies the WC and washing machine, and a 5,000-litre rainwater tank is connected to the WC and bathroom. For further information or to arrange a viewing, please contact us. The asking price is 335 000 €, excluding agency fees payable by the buyer; the listing is non-contractual, and the owners reserve the right to assess the amount and quality of offers.

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7040 Quévy

Offering a four-sided villa with a garden, garage and workshop in Quévy, this property is listed at 250 000 €. With a stated living area of 155 m² and a garden measuring 505 m², it provides a substantial setting for buyers prepared to undertake renovation work. The advertisement describes the home as requiring renovation and notes that it offers potential for arranging the interior to suit the new owner’s preferences. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a bright living room, a semi-equipped kitchen to renovate, a utility room and a veranda of approximately 30 m² overlooking the garden. Upstairs, a landing leads to three bedrooms—one large bedroom and two smaller bedrooms—and a bathroom to renovate. Outside, the property includes a garden and a terrace of approximately 20 m², as well as a workshop, one garage and one outdoor parking space. The technical information states that the villa has oil-fired central heating, wooden double-glazed windows and an energy performance certificate rated F. The electrical installation is reported as non-compliant, with minor corrections to be carried out. The property is not currently rented; availability has not been specified. Located in Quévy, the villa is described as being on a quiet street. The asking price is 250 000 €, and agency fees are payable by the buyer. The owners reserve the right to assess the amount and quality of offers, and the advertisement is non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent.

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7011 Ghlin

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

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7950 Ladeuze

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 59 min on foot 59 min

This stunning four-sided villa located at Du hameau 46 in Ladeuze offers a spacious living environment with a total area of 340 m². Built in 2007, the property features a modern layout that includes a large open-plan ground floor with a living room (featuring a wood fireplace), dining area, fully equipped kitchen, office space, and a separate toilet. The house has four comfortable bedrooms on the first floor, some with built-in wardrobes, along with a bathroom ready for renovation. The versatile attic and a substantial basement of approximately 130 m², partly converted into professional workspace, add to the property's functional appeal. The exterior of the property boasts a generous 28-acre park with a south-facing garden and a 30 m² covered terrace, perfect for outdoor gatherings. The landscaped grounds include a heated indoor pool, multiple parking options in front of the house, and potential for additional building plots. The property is situated in a peaceful residential neighborhood within close proximity to local amenities and just about 10 minutes from the towns of Ath and Chièvres. The estate is well-equipped with modern energy-efficient features such as solar panels, double glazing, underfloor heating, a heat pump, and comprehensive security and smart-home systems. Additional highlights include significant energy efficiency, evidenced by an EPC rating of A, and the property’s connectivity with network cabling and domotics. The site also benefits from essential infrastructure like water and sewage connections, rainwater harvesting, and fire and intrusion detection systems. This property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with professional potential in a tranquil setting close to urban conveniences.

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7600 Péruwelz

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

L'Agence Leclercq vous propose une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Le choix idéal pour investir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé et cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Véritable havre de paix, cet agréable écrin de verdure invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté investissement, cette maison représente une opportunité particulièrement sereine. Avec un loyer projeté de 950 €/mois, cette maison récente offre un rendement brut estimé à 4,5 %. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa faible nécessité d'entretien en font un bien simple à gérer, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, sans mauvaises surprises. Côté technique : pompe à chaleur, châssis double vitrage et équipements pensés pour assurer confort et performance énergétique au quotidien. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7894444. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

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7608 Wiers

Discover “Félicie,” a meticulously renovated farmhouse-style villa for sale in Wiers, offered at 415,000 €. This exceptional property boasts over 250 m² of living space with an impressive 20-metre-wide façade, combining traditional charm and modern comforts. Set back from the road, access is secured through a motorized sectional door leading to a newly roofed workshop with a concrete slab, which opens onto a private courtyard. The residential section, arranged in an L-shape opposite the courtyard, features an abundance of natural light thanks to a large bay window that brightens the interior spaces, including a 25 m² dining room with a cathedral ceiling effect and a cozy 45 m² living area. The ground floor also includes a fully equipped kitchen with a central island, a bathroom furnished with a shower, bathtub, and vanity unit, as well as separate toilets. Upstairs, a night hall connects four bedrooms finished with parquet flooring. Technically impressive, this property is equipped with 39 solar panels, making it electrically self-sufficient. Double glazing is installed throughout the villa, enhancing energy efficiency and comfort. The heating system combines central heating powered by fuel oil, a wood stove in the living room, and a pellet stove in the dining area, offering versatile and sustainable options. The house benefits from a 256 m² habitable surface, complemented by outdoor features including a 350 m² garden and a 40 m² terrace, perfect for relaxation and outdoor living. Parking is ample with four indoor and four outdoor parking spaces available. Constructed in 1930, the villa has been thoroughly renovated to meet contemporary standards while preserving its unique character. Located in the peaceful rural setting of Wiers within the province of Liège (postcode 7608), this property offers tranquility and privacy without compromising on modern amenities. The Energy Performance Certificate (EPC) number 20220704000611 indicates a specific primary energy consumption of 284 kWh/m²/year and a total annual consumption of 72,642 kWh, reflecting its sustainable features. With a cadastral income of 739 € and no VAT applicable, this home presents an attractive investment opportunity for buyers seeking quality and autonomy, given its water and electricity self-sufficiency. For more information or to arrange a viewing, please contact us directly. This rare find offers numerous possibilities and represents a truly special offering on the market.

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7333 Tertre

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Dans un quartier calme et recherché, Century21 Avantage vous propose cette belle villa d'environ 170 m² habitable et construite en 1997. Le hall d'entrée, au volume ouvert sur l'étage, donne le ton. Il dessert un séjour spacieux (salon-salle à manger) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle de douche complètent cet espace de vie, tout comme une première chambre et un bureau pouvant aisément servir à l'exercice d'une activité professionnelle ; une configuration idéale pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires de respectivement 25, 15 et 12 m², ainsi qu'une pièce d'eau à parachever selon vos envies. Côté technique, la villa ne manque pas d'atouts : vide sanitaire sur toute la surface, double vitrage, panneaux photovoltaïques et citerne d'eau de pluie assurent confort et maîtrise des charges. Un double garage et un parking privé complètent l'ensemble. Le jardin n'est pas en reste, avec une terrasse, une cuisine extérieure et son espace salon de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et un atelier attenant aux garages. Une villa familiale au cachet indéniable, alliant espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Vente sous réserve d'autorisation judiciaire: Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ce bien ? ###

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7020 Maisières

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Située rue des Wartons 14 à Maisières, cette maison pleine de charme séduit par son allure coquette, ses volumes agréables et son jardin soigneusement entretenu. Avec ses deux chambres, son garage et ses espaces de rangement, elle offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Dès l’entrée, on découvre une distribution agréable, avec un WC séparé. Le salon de 12 m² et la salle à manger de 13 m² forment deux espaces de vie distincts, où l’on imagine aussi bien les moments tranquilles que les repas partagés. La cuisine de 8 m² se prolonge par un petit coin repas, idéal pour le quotidien. Une véranda de 4 m² assure la transition vers le jardin et apporte un espace supplémentaire plein de charme. À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire composent l’espace nuit. Le bien bénéficie également d’un petit grenier et d’un vaste niveau de caves réparti en plusieurs espaces : de quoi organiser facilement le rangement, les provisions ou les loisirs. À l’extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, avec une remise au fond de la parcelle. Un garage pour une voiture complète cette maison attachante, dont le cachet et les espaces bien répartis donnent envie de s’y projeter. 📍Rue des Wartons, 14, 7020 Maisières. - PEB : 20260922038593 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

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7321 Blaton

Set in a peaceful, wooded environment in Blaton, this renovated villa is offered for sale at **310 000 €**. The property includes a bright living room and a spacious area opening onto the garden, described as suitable for fitting an equipped kitchen. A bathroom with a walk-in shower, WC and washbasin, a separate laundry room, and a study complete the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms. The villa has a garage and a garden with a stated area of 300 m², on a total plot of 542 m². There are also four outdoor parking spaces. The property description notes that the electrical installation is new and compliant, the oil-fired boiler is new, and the windows are new double-glazed units. The energy certificate is class C; the stated specific primary energy consumption is 241 kWh/m²/year, with CO₂ emissions of 46. The property is not currently rented. Located in Blaton, this villa is presented as an opportunity to consider for those seeking a renovated property with a garden, garage and three bedrooms. The asking price is **310 000 €**. Please contact us for further information or to arrange a viewing.

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