Villa te koop - Angre

Villa te koop

7380 Quiévrain

ADVANCEIMMO stelt u in BAISIEUX deze ruime gezinsvilla met paardenvoorzieningen voor, gelegen op een prachtig perceel van 2.957 m²! Droomt u van ruimte, natuur en een aangename leefomgeving waar het hele gezin, inclusief uw paarden, zich helemaal thuis kan voelen? Dan heeft deze eigendom heel wat troeven! Deze villa, gebouwd rond 2000, biedt ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, 1 bureau, 1 badkamer, 1 douchekamer en toiletten op elke verdieping. De ruime leefvertrekken zorgen voor een warme en gezellige sfeer, ideaal om samen met het gezin te genieten. In de kelderverdieping bevindt zich onder meer een garage met een elektrisch bediende poort. Buiten geniet u volop van ruimte en vrijheid! Een uitgestrekt perceel van 2.957 m², een terras, een pergola, een carport voorzien van elektriciteit en vooral 2 paardenboxen, aangevuld met een opslagruimte voor hooi en stro. Comfort en voorzieningen: centrale verwarming op gas, zonnepanelen met een vermogen van 3,7 kWp, een regenwaterput met hydrofoorpomp en een alarmsysteem. Met enkele opfrissings- en afwerkingswerken kunt u deze woning volledig naar eigen smaak inrichten. EPC-label C – 215 kWh/m²/jaar – certificaatnr. 20250323002952. Een deel van het perceel ligt in agrarisch gebied. Voor het achterste gedeelte van het perceel geldt een middelgroot overstromingsrisico. Een eigendom boordevol mogelijkheden, absoluut een bezoek waard! 🔗 Virtuele rondleiding: ### 🎥 Videopresentatie: ### Waarom kiezen voor ADVANCEIMMO? Wij begeleiden u bij elke stap van uw vastgoedproject, met een professionele, persoonlijke en praktische aanpak. ADVANCEIMMO – Omdat niemand meer in u zal investeren dan wij! Alle verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het vastgoedkantoor is niet bevoegd om namens de eigenaars bindende overeenkomsten te sluiten. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen vrij te beoordelen en al dan niet te aanvaarden. Sommige afbeeldingen kunnen met behulp van artificiële intelligentie zijn bijgewerkt.

Contacteer Details

Villa te koop

7380 Quiévrain

Deze ruime villa gelegen in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 246 m², verdeeld over één verdieping en een modulair beloopbaar zolderverdiep, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning werd gebouwd in 1984 en verkeert in een normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst valt het ruime hall met apart gastentoilettte op, dat aansluit op een lichte living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De polyvalente ruimte van 18 m², momenteel ingericht als kinderopvang, biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of extra slaapruimte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een recente badkamer van ongeveer 4 à 5 jaar, een wasruimte van 10 m² en een garage met handige werkplaatsfoss maken het geheel zeer functioneel. De keuken, verbonden met de polyvalente ruimte, is ongeveer vier à vijf jaar oud en biedt moderne faciliteiten voor koken en eettafel. Bijkomend biedt de woning meerdere slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 23 m² en 18 m² en een extra bergruimte/bureau van 8,8 m². De zolderruimte van 39 m² geeft de mogelijkheid om nog bijkomende slaapkamers te creëren door het plaatsen van Velux-dakramen, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en houten schranken, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 750 euro per jaar terugverdienen voor een huishouden van drie personen met activiteiten in de woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasketel van ongeveer zeven à acht jaar oud en wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer en een houtkachel in de ontvangstruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door een volledig omheind, zuidgericht tuin dat ideaal is voor genieten van het buitenleven. Een chalet met elektriciteit biedt extra comfort en functionaliteit. De ligging in Quiévrain zorgt voor een rustige omgeving met goede toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen naar Frankrijk. Met een vraagprijs van €320.000, zonder btw, is deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning.

Contacteer Details

Villa te koop

7370 Wihéries

Renseignements et visites : Antoine ### Charmante maison familiale à proximité du centre de Wihéries. À la recherche d’un véritable cocon familial, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs ? Cette charmante maison située à proximité du centre de Wihéries pourrait bien vous séduire! Elle se compose d’un agréable salon, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et idéal pour partager de beaux moments en famille. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. La maison dispose également de caves aménagées, d’un garage et d’un parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, place à la détente avec un joli jardin et une terrasse propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de convivialité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… Il ne lui manque plus que ses nouveaux occupants ! Une visite s’impose. Offre àpd 250.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : C N° 20260328000359, 225 kWh/m².an, 56191 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

Villa te koop

7350 Hensies

Deze ruime en uitstekend onderhouden villa te koop in Hensies biedt een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 6a17ca. Het woonhuis, gebouwd in 1997, beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De woning omvat naast de ruime leefruimtes ook een volledig uitgeruste keuken, een aangename woonkamer en praktische bergingen. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad en een houten terras, kan men optimaal genieten van de groene en rustige omgeving die aansluit bij de natuurzone Natura 2000 aan de achterzijde van het terrein. De villa verkeert in uitstekende staat en werd goed geïsoleerd met een dak in mineraalwol en dubbele beglazing van hout, PVC en aluminium met driedubbel glas. De centrale verwarming gebeurt via een recente Buderus-mazoutketel uit 2025, waarbij ook energiebesparende elementen zoals LED-verlichting en een regenwaterput van 5.000 liter voor toilet- en wasmachinetechniek aanwezig zijn. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er zijn tal van ingebouwde kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart sanitair met moderne badkamer voorzien van bad, douche en handdoekdroger. De beveiliging wordt versterkt door een alarmsysteem en de woning is omheind met elektriciteit en een waterpunt aanwezig buiten. Deze villa is gelegen in het rustige Hensies, postcode 7350, met een gunstige ligging in Vlaanderen. De vraagprijs bedraagt exact 330.000 euro exclusief bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt daardoor een interessante combinatie van comfort, ruimte en natuur, wat het uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie buiten de grote stad. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar en dit uitzonderlijk aanbod nader te ontdekken.

Contacteer Details

Villa te koop

7370 Blaugies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 61 min te voet 61 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située au cœur de Blaugies, village très recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et dessert un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda avec une vue imprenable sur les magnifiques extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est prolongée par une pratique buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété bénéficie d'extérieurs exceptionnels : vaste jardin soigneusement aménagé, belle piscine, serre récente et magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort, la maison dispose également d'un carport, d'un vaste parking pouvant accueillir aisément cinq véhicules et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour votre consommation énergétique. Une propriété rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Offre àpd 399.000€. Prix souhaité: 420.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - n°20260708018963 - 121 kwh/m²/an - Etotal : 30881. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

Villa te koop

7340 Pâturages

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

*** OFFRE ACTUELLE - 260.000 EUROS *** 🏡 Superbe villa de plain-pied + étage aménageable et caves. Idéalement situé, ce bien à remettre au goût du jour, est dans un excellent état d'entretien. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant une salle de bains et deux chambres. - Etage : un palier de nuit, une chambre avec coin dressing, un vaste espace de +/- 70 m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires par exemple. - Sous-sol : caves saines sous toute la maison et spacieux garage (3,70 X 6,30 m). 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Un jardin clôturé et entretenu, une terrasse, une allée latérale carrossable menant au garage. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : Châssis double vitrage, chauffage électrique, cassette à bois, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, système d'alarme. Possibilité d'améliorations rapides du CPEB. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 265.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Contacteer Details

Villa te koop

7080 Sars-la-Bruyère

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 54 min te voet 54 min

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des vendeurs

Contacteer Details

Villa te koop

7600 Péruwelz

Maison individuelle unifamiliale offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Le terrain constructible situé sur le côté de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation existante, construction d'une seconde maison ou de bureaux, création de places de stationnement ou de garages, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Composition: Rdc/ Hall d'entrée avec dressing et cabinet de toilettes, salon avec insert à bois et living ouvert, salle à manger. Cuisine équipée, bureaux, véranda. 1er étage: hall de nuit, salle de bain avec baignoire et dressing, 3 belles chambres dont une avec douche et WC. 2ème étage: grenier aménageable en 2 chambres. Divers: nouveau chassis double vitrage pvc, chauffage central au mazout, 3 belles caves, terrasse, garage pour 3 véhicules, parking privatif pour 2 véhicules, passage latéral, terrain constructible, jardin d'agrément. A voir absolument!! Opportunité rare. Prévoir quelques travaux. Pour plus d'informations contactez l'agent immobilier Maria Soccio: ### Prix: 250000 euros, frais d'agence inclus

Contacteer Details

Villa te koop

7050 Erbaut

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze villa te koop in Erbaut biedt een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en staat op een perceel van 1.050 m². De vraagprijs bedraagt exact 300 000 €. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer en beschikt over een garage, een tuin en een terras van 40 m². Met vier gevels en een zuidgerichte voorgevel zijn ook de buitenkenmerken duidelijk omschreven. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een garage en een toilet. De verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning wordt verwarmd op elektriciteit. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 570 kWh/m²/jaar; de vermelde CO₂-uitstoot is 162. Het EPC-referentienummer is 20110713000454. De villa is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is gelegen aan Rue Bruyère Saint-Pierre 99, 7050 Erbaut. De beschrijving vermeldt een rustige buurt; verdere omgevings- of mobiliteitsinformatie is niet beschikbaar. De tuin en het terras vormen de opgegeven buitenruimtes, met voor het terras een oppervlakte van 40 m². Voor meer informatie over deze villa of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

7321 Blaton

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

🏡 RÉF. 992 — BLATON (BERNISSART) — 7321 Maison 3 façades de 2023 avec 4 chambres et piscine Découvrez cette maison récente offrant 158 m² habitables sur un terrain de 8,41 ares, avec un jardin, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Au programme : • Hall d’entrée • Séjour avec poêle à pellets • Cuisine américaine équipée • Buanderie • 4 chambres • Salle de douche • Terrasse et jardin avec piscine Confort et équipements : double vitrage, chauffage central au gaz (butane), poêle à pellets et VMC. RC indicatif 699 Euros 🌿 PEB : B 💶 Prix de vente : 320 000 € 📞 Infos et visites sur rendez-vous : ### 🌐 ###

Contacteer Details

Villa te koop

7903 Blicquy

Deze villa met vier gevels, gebouwd in 2017, is te koop in Blicquy voor 335 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en beschikt over praktische leefruimtes, verschillende kamers en een tuin met terras. De indeling omvat een gelijkvloers en een verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met schoenenberging, een afzonderlijk toilet met handenwasser, een leefruimte en een ingerichte keuken met centraal eiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser; er is ook de mogelijkheid om een inbouwkoelkast te plaatsen. Verder zijn er een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, een bureau of kleine slaapkamer, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Op de verdieping ligt een grote slaapkamer die eventueel in twee kamers kan worden verdeeld. Daarnaast is er een geïsoleerde bergzolder. Buiten beschikt de villa over een terras, een tuin, een bijgebouw met water, elektriciteit en een toilet, een barbecue en een zijdoorgang. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en vliegenramen. De centrale verwarming werkt op mazout en er is ook een pelletketel. Twintig zonnepanelen en de omvormers werden geplaatst in 2022. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 117 kWh/m² per jaar, met label B; de elektrische installatie is conform tot 2051. Een hydrofoorgroep voorziet het toilet en de wasmachine van water. De regenwaterput heeft een inhoud van 5.000 liter en is aangesloten op het toilet en de badkamer. De woning ligt in Blicquy. De vraagprijs bedraagt 335 000 €, exclusief de makelaarskosten ten laste van de koper. De vermelde informatie is niet contractueel; de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie of de woning te bezichtigen? Neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Villa te koop

7040 Quévy

Deze villa met vier gevels in Quévy biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en wordt aangeboden aan 250 000 €. De woning is te renoveren en beschikt over een tuin, een garage en een atelier. Ze kan interessant zijn voor wie de bestaande indeling en afwerking wil aanpakken en de woning naar eigen voorkeur wil renoveren, met behoud van de vermelde ruimtes en voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een half ingerichte keuken die aan renovatie toe is, een wasruimte en een veranda van ongeveer 30 m² met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers — één grote en twee kleinere — en een badkamer die eveneens te renoveren is. De woning telt één verdieping. Buiten zijn er een terras van ongeveer 20 m², een tuin met een oppervlakte van 505 m², een atelier, een garage en één parkeerplaats buiten. De centrale verwarming werkt op mazout. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar, met energielabel F; de elektrische installatie is niet conform en er zijn kleine aanpassingen nodig. De woning is momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper en de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie over deze villa in Quévy of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Contacteer Details

Villa te koop

7011 Ghlin

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Contacteer Details

Villa te koop

7950 Ladeuze

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

Deze ruime villa voor verkoop ligt in het rustige dorp Ladeuze, op slechts ongeveer 10 minuten van Ath en Chièvres. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 340 m² en is gebouwd in 2007. Het perceel omvat een groot park van 28 are, met de mogelijkheid om twee extra bouwgronden aan te leggen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De villa heeft vier gevels en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met houten trap, een apart toilet, een kantoorruimte, en een grote open leefruimte bestaande uit een eethoek, woonkamer met open haard, en volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is toegang tot de overdekte terras van 30 m² met pergola. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een nog te renoveren badkamer. Daarnaast is er een deels ingericht zolderverdiep met drie Velux-ramen en een ondergrondse kelder van ongeveer 130 m² die gebruikt kan worden voor professioneel gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin van 2800 m² op het zuiden, een overdekt terras, en een privézwembad. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en domotica voor extra comfort en energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met verschillende technologische installaties zoals alarmsystemen, videodeurbellen en uitgebreide netwerkinfrastructuur. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële wijk, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn.

Contacteer Details

Villa te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

L'Agence Leclercq vous propose une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Le choix idéal pour investir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé et cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Véritable havre de paix, cet agréable écrin de verdure invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté investissement, cette maison représente une opportunité particulièrement sereine. Avec un loyer projeté de 950 €/mois, cette maison récente offre un rendement brut estimé à 4,5 %. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa faible nécessité d'entretien en font un bien simple à gérer, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, sans mauvaises surprises. Côté technique : pompe à chaleur, châssis double vitrage et équipements pensés pour assurer confort et performance énergétique au quotidien. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7894444. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Contacteer Details

Villa te koop

7608 Wiers

Partez sans plus attendre à la rencontre de « Félicie », une fermette rénovée et située à Wiers. Localisée en pleine campagne, la bâtisse a été rénovée avec soin pour offrir 20m de façade et une superficie habitable de plus de 250m2. Située en retrait de la voirie, on accède à la propriété après avoir franchi une porte sectionnelle motorisée qui donne sur un atelier avec nouvelle toiture et dalle béton, qui mène ensuite sur la cour intérieure d'où l'on peut observer la partie habitation située en face et agencée en L. La large baie vitrée illumine l’intérieur où l’on retrouve une salle à manger de 25m2 avec effet cathédrale, à côté de laquelle se trouve un chaleureux espace salon de 45m2. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d’une cuisine équipée avec ilot central, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres en parquet. En terme technique, la maison possède 39 panneaux rendant la maison autonome en électricité. On peut également citer la présence de double vitrage sur l'ensemble de la demeure. Au niveau du chauffage, Félicie est équipée d’un chauffage central au mazout mais possède également un feu à bois dans le salon ainsi qu'un feu à pellet dans la salle à manger. Les petits plus selon Brick: - Produit rare à la vente - Complètement rénové avec soin - Nombreuses possibilités - Autonome en eau et électricité PEB: n°20220704000611 - ESpec: 284 kWh/m2.an - ETotale: 72642 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Contacteer Details

Villa te koop

7333 Tertre

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dans un quartier calme et recherché, Century21 Avantage vous propose cette belle villa d'environ 170 m² habitable et construite en 1997. Le hall d'entrée, au volume ouvert sur l'étage, donne le ton. Il dessert un séjour spacieux (salon-salle à manger) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle de douche complètent cet espace de vie, tout comme une première chambre et un bureau pouvant aisément servir à l'exercice d'une activité professionnelle ; une configuration idéale pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires de respectivement 25, 15 et 12 m², ainsi qu'une pièce d'eau à parachever selon vos envies. Côté technique, la villa ne manque pas d'atouts : vide sanitaire sur toute la surface, double vitrage, panneaux photovoltaïques et citerne d'eau de pluie assurent confort et maîtrise des charges. Un double garage et un parking privé complètent l'ensemble. Le jardin n'est pas en reste, avec une terrasse, une cuisine extérieure et son espace salon de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et un atelier attenant aux garages. Une villa familiale au cachet indéniable, alliant espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Vente sous réserve d'autorisation judiciaire: Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ce bien ? ###

Contacteer Details

Villa te koop

7020 Maisières

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Située rue des Wartons 14 à Maisières, cette maison pleine de charme séduit par son allure coquette, ses volumes agréables et son jardin soigneusement entretenu. Avec ses deux chambres, son garage et ses espaces de rangement, elle offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Dès l’entrée, on découvre une distribution agréable, avec un WC séparé. Le salon de 12 m² et la salle à manger de 13 m² forment deux espaces de vie distincts, où l’on imagine aussi bien les moments tranquilles que les repas partagés. La cuisine de 8 m² se prolonge par un petit coin repas, idéal pour le quotidien. Une véranda de 4 m² assure la transition vers le jardin et apporte un espace supplémentaire plein de charme. À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire composent l’espace nuit. Le bien bénéficie également d’un petit grenier et d’un vaste niveau de caves réparti en plusieurs espaces : de quoi organiser facilement le rangement, les provisions ou les loisirs. À l’extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, avec une remise au fond de la parcelle. Un garage pour une voiture complète cette maison attachante, dont le cachet et les espaces bien répartis donnent envie de s’y projeter. 📍Rue des Wartons, 14, 7020 Maisières. - PEB : 20260922038593 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Contacteer Details

Villa te koop

7321 Blaton

In Blaton wordt deze volledig gerenoveerde villa aangeboden voor 310 000 €. De woning ligt volgens de beschrijving in een bosrijke en rustige omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open gedeelte dat uitgeeft op de tuin en geschikt is om een ingerichte keuken te plaatsen. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een ruime wasruimte met spoelbak en wastafel, plaats voor een wasmachine en droogkast, en een bureau. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Buiten beschikt de villa over een tuin van 300 m² en een garage. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 542 m²; een terras is niet aanwezig. De woning is voorzien van nieuwe, conforme elektriciteit, een nieuwe stookolieketel en nieuwe ramen met dubbele beglazing. Het EPC vermeldt energielabel C, een specifiek primair energieverbruik van 241 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 46. De woning is niet verhuurd. De prijs bedraagt 310 000 € en btw is niet van toepassing. In de oorspronkelijke beschrijving staat dat de makelaarskosten inbegrepen zijn en dat het om een niet-contractuele advertentie gaat; de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Deze villa combineert de opgegeven woonruimtes en praktische voorzieningen met een tuin en garage, op de vermelde locatie in Blaton. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op.

Contacteer Details