ADVANCEIMMO stelt u in BAISIEUX deze ruime gezinsvilla met paardenvoorzieningen voor, gelegen op een prachtig perceel van 2.957 m²!
Droomt u van ruimte, natuur en een aangename leefomgeving waar het hele gezin, inclusief uw paarden, zich helemaal thuis kan voelen? Dan heeft deze eigendom heel wat troeven!
Deze villa, gebouwd rond 2000, biedt ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, 1 bureau, 1 badkamer, 1 douchekamer en toiletten op elke verdieping.
De ruime leefvertrekken zorgen voor een warme en gezellige sfeer, ideaal om samen met het gezin te genieten. In de kelderverdieping bevindt zich onder meer een garage met een elektrisch bediende poort.
Buiten geniet u volop van ruimte en vrijheid! Een uitgestrekt perceel van 2.957 m², een terras, een pergola, een carport voorzien van elektriciteit en vooral 2 paardenboxen, aangevuld met een opslagruimte voor hooi en stro.
Comfort en voorzieningen: centrale verwarming op gas, zonnepanelen met een vermogen van 3,7 kWp, een regenwaterput met hydrofoorpomp en een alarmsysteem.
Met enkele opfrissings- en afwerkingswerken kunt u deze woning volledig naar eigen smaak inrichten.
EPC-label C – 215 kWh/m²/jaar – certificaatnr. 20250323002952. Een deel van het perceel ligt in agrarisch gebied. Voor het achterste gedeelte van het perceel geldt een middelgroot overstromingsrisico.
Een eigendom boordevol mogelijkheden, absoluut een bezoek waard!
🔗 Virtuele rondleiding: https://tinyurl.com/253woy9h
🎥 Videopresentatie: https://youtu.be/bH_dC_DW1Do
Waarom kiezen voor ADVANCEIMMO?
Wij begeleiden u bij elke stap van uw vastgoedproject, met een professionele, persoonlijke en praktische aanpak.
ADVANCEIMMO – Omdat niemand meer in u zal investeren dan wij!
Alle verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het vastgoedkantoor is niet bevoegd om namens de eigenaars bindende overeenkomsten te sluiten. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen vrij te beoordelen en al dan niet te aanvaarden.
Sommige afbeeldingen kunnen met behulp van artificiële intelligentie zijn bijgewerkt.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Transvaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
In 21 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.
"Dock 79" ligt op 15 minuten afstand.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 29' - Quiévrain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 9 minuten loopafstand, 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Quievrain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Quievrain (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Quiévrain (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Quievrain" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Valenciennes is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan