Villa te koop - Ladeuze VWD14384

Du hameau 46 7950 Ladeuze

Te bespreken 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14384

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Du hameau 46 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa voor verkoop ligt in het rustige dorp Ladeuze, op slechts ongeveer 10 minuten van Ath en Chièvres. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 340 m² en is gebouwd in 2007. Het perceel omvat een groot park van 28 are, met de mogelijkheid om twee extra bouwgronden aan te leggen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De villa heeft vier gevels en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met houten trap, een apart toilet, een kantoorruimte, en een grote open leefruimte bestaande uit een eethoek, woonkamer met open haard, en volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is toegang tot de overdekte terras van 30 m² met pergola. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een nog te renoveren badkamer. Daarnaast is er een deels ingericht zolderverdiep met drie Velux-ramen en een ondergrondse kelder van ongeveer 130 m² die gebruikt kan worden voor professioneel gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin van 2800 m² op het zuiden, een overdekt terras, en een privézwembad. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en domotica voor extra comfort en energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met verschillende technologische installaties zoals alarmsystemen, videodeurbellen en uitgebreide netwerkinfrastructuur. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële wijk, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 844 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

340 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

130 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2800 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

86 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220709004112

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2032

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14384 Ref. verkoper: Ladeuze Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,8 km 19' 5,5 km 7' 3,4 km 47' 4,6 km 55'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

192 m 2' 18''

Treinstations

Maffle

5,7 km 23' 6,1 km 7' 4,9 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Chièvres

5,3 km 7'

Winkels

Spar Ormeignies

4,9 km 17' 5,5 km 7' 3,6 km 55' 4,9 km 59'

Intermarché Chièvres

5,2 km 20' 5,9 km 7' 3,9 km 54' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Beloeil

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,6 km 24' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

7,6 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

7,9 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

18,2 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

4,6 km 6'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,4 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Hameau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Ribambelle" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 7 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ormeignies (7 minuten rijden), Intermarché Chièvres (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen