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Villa à vendre, Ladeuze VWD14384

Du hameau 46 , 7950 Ladeuze
A convenir 475 000 €
4 Chambre(s) 340 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 2800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 844 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 340 m²
Surface du bureau 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 130 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2800 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 3000 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 86 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Référence PEB 20220709004112
Date de validité PEB 09/07/2032
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14384 Réf. vendeur: Ladeuze Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Hameau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maffle" : 7 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Ribambelle" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 20 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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