• 4 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Du hameau 46 7950 Ladeuze

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Description

Magnifique villa 4 façades de 340m² dans le petit village de Ladeuze, disposant d’un beau parc de 28ares (possibilités de 2terrains à bâtir), une piscine couverte ainsi que plusieurs emplacements devant la maison, dans un endroit calme et proche des commodités (+/- 10 minutes de la ville d’Ath et de Chièvres) dans un quartier résidentiel, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec escalier en bois, un wc séparé, un bureau, une grande pièce ouverte comprenant la salle-à-manger - le salon (avec feu au bois) - la cuisine équipée, une buanderie, un accès sur la terrasse couverte de 30m² (pergola).
Au 1er étage : Hall de nuit avec salle de bain à rénover (un bain, un wc), 4 chambres (+/- 16m² et 15m²) avec armoire/penderie encastré dont une avec salle de douche et lavabo
Au 2ème étage : Un vaste grenier sous-toiture partiellement aménagé disposant de trois vélux et d’électricité
Au sous-sol : +/- 130m² partiellement aménagé en espace professionnel (3 bureaux) avec un wc séparé, coin douche à terminer, accès vers l’extérieur
Certificat PEB A, 2 pompes à chaleur pour le chauffage au sol et un boiler thermodynamique de 300L, équipée de 40 panneaux solaires 12kW/c, détection incendie et intrusion, câbles réseau partout, domotique avec volets électriques, vidéophone à chaque étage, renseignement et visites ATALIMMO Tel 068/33.11.88 , 525.000€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs - Les superficies mentionnées sont à titre indicatif) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

340 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

130 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2800 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

3000 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

86 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20220709004112

Date de validité PEB

09/07/2032

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,8 km 19' 5,5 km 7' 3,4 km 47' 4,6 km 55'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

192 m 2' 18''

Gares

Maffle

5,7 km 23' 6,1 km 7' 4,9 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Chièvres

5,3 km 7'

Supermarchés

Spar Ormeignies

4,9 km 17' 5,5 km 7' 3,6 km 55' 4,9 km 59'

Intermarché Chièvres

5,2 km 20' 5,9 km 7' 3,9 km 54' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Beloeil

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,6 km 24' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

7,6 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,9 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 18'

Activités

Escale Forestière

18,2 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

4,6 km 6'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Maffle" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 7 minutes en voiture.

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