Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
House for sale with 4 facades - Angreau
Discover this charming residence for sale in Montignies-sur-Roc, a property offering a unique blend of renovation potential and breathtaking natural surroundings. Priced at €160,000, this house presents an excellent opportunity for buyers seeking a project in a peaceful and picturesque setting. The property boasts a total surface area of approximately 73 ares 20 ca, with a habitable space of 202 m², providing ample room for customization and comfortable living. Its classic structure includes a basement with cellars and a boiler room, a ground floor featuring an entrance hall, a spacious living room, a dining area, two additional rooms that can serve as offices or bedrooms, a shower room, and two terraces overlooking a stunning sloped terrain with the river just below. The outdoor spaces include a well-maintained garden, a courtyard at the front with parking facilities, and a garage, making it ideal for family life or those seeking outdoor serenity. The interior of this home reveals a substantial floor plate that is divisible into three bedrooms, accommodating families or multigenerational living. The house is currently equipped with an oil-fired central heating system and partial double glazing, enhancing comfort and energy efficiency. The property’s energy performance certificate (EPC) rates it at ‘E’ with an annual primary energy consumption of 347 kWh/m², and the roof is in good standing with certification valid until 2028. The house is situated in a quiet area not prone to flooding, ensuring peace of mind for future residents. With an annual council tax (RC) amounting to €251, this property offers both privacy and convenience in a rural yet accessible location. Montignies-sur-Roc benefits from its tranquil environment while remaining within reach of local amenities and natural landscapes. The estate’s substantial grounds of over 7,300 m² provide ample outdoor space for leisure activities, gardening, or simply enjoying the scenic views of the river and surrounding hills. This property is ideal for buyers looking to invest in a renovation project with significant potential to tailor the home to their preferences. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing and take the first step toward transforming this promising residence into their new home. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Roisin, a spacious property offering comfortable living in a peaceful setting. Priced at €305,000, this well-maintained villa combines practicality with ample space, making it an ideal choice for families or those seeking a versatile home. The house features a total habitable surface of approximately 256 m², situated on a generous plot of 1,334 m², providing plenty of outdoor space for relaxation and activities. The property is currently habitable and includes various key features such as three bedrooms, a dedicated office or dressing room attached to one of the bedrooms, and a large attic that can be transformed into additional living or storage space. With a practical layout, the ground floor comprises an entrance hall, a guest WC, a laundry area, a garage, a bright living room, and an equipped kitchen. The halle de nuit leads to a bathroom with a shower and three bedrooms, offering comfort and privacy for residents and guests alike. The house also benefits from a central oil heating system with hot water production, double-glazed windows for insulation, and a non-structurally modified attic awaiting renovation to suit your preferences. Located in Roisin, this property benefits from the tranquility of its surroundings while remaining accessible to local amenities. The estate’s external features include four facades, a private garden, and a terrace—perfect for outdoor gatherings or simply enjoying the natural environment. The estate’s location ensures it is not situated in a flood-prone area, adding a layer of security and peace of mind for future owners. The property’s energy performance certificate (PEB) is classified as D, with an energy consumption of 327 kWh/m² per year, reflecting reasonable energy efficiency given the age and features of the residence. Additional practical details include a garage with space for one vehicle, and the property is wholly owned free of VAT, with a cadastral income of €827 per year. Available for acquisition upon signing the deed, this residence is a compelling opportunity to acquire a spacious family home or potential renovation project in Roisin. Don’t miss the chance to explore this exceptional property further. For more details or to arrange a viewing, contact us today. Our team is ready to assist you in making this residence your new home. This listing is offered by Logissim and adheres to rigorous standards of transparency and professionalism. Take the next step toward owning this inviting house in Roisin—reach out now to learn more about this attractive offer. Want to know more?
Située à Roisin, au sein de la commune des Honnelles, cette magnifique villa d’architecte de près de 400 m² habitables s’implante sur un domaine de plus d’un hectare, dans un cadre champêtre, calme et idyllique. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un lumineux séjour ouvert sur deux belles terrasses avec espace salon en contrebas et vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite avec salle de bains et accès terrasse, une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente avec accès direct au parking ainsi qu’un garage deux voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec feu ouvert, dressing intégré, salle de bains, grande douche, WC et balcon de plus de 50 m². À l’extérieur : vaste parking, plusieurs terrasses, grand jardin, prairie pour chevaux et écurie d’une dizaine de boxes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un investissement à fort potentiel. Infos et visites avec Emeline (IPI 519877) au ### ! Offre àpd 599.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - n°20210615010198 - 496kWh/m².an - 193660KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1900 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.232€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Il est des lieux où le temps suspend son vol… La Cour du Maïeur, ancienne brasserie du XVIIIᵉ siècle, en fait partie. Témoin noble des siècles passés, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 2 hectares de nature préservée — un écrin de verdure composé de prairies, bosquets et jardins romantiques. 🏡 Deux habitations, mille possibles L’ensemble comprend deux maisons à la configuration similaire, idéales pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet immobilier, touristique ou équestre (gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre…). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjours, cuisines équipées, salle à manger, salle de bains, buanderie, bureau, hall d’entrée. Étage : plusieurs chambres confortables, dressing, salle de douche, grand grenier aménageable au cachet indéniable. 🌸 Extérieurs et dépendances À l’extérieur, la propriété se déploie en un vaste domaine composé de nombreuses annexes, écuries, jardins paysagers et prairies verdoyantes où la nature règne en maître. Les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets auront ici de quoi rêver grand. Et parce que l’histoire sait aussi épouser la modernité, le bien est équipé de panneaux solaires, alliant patrimoine et conscience écologique. 🕰️ Un patrimoine vivant à réinventer La Cour du Maïeur n’est pas qu’une propriété, c’est un lieu d’âme, un décor où passé et avenir dialoguent en harmonie. Ses pierres, polies par le temps, attendent de vibrer à nouveau sous le souffle d’un nouveau chapitre. 📍 Surface totale : ± 2ha 07a 30ca 🏠 Deux habitations + nombreuses annexes + écuries 🌞 Panneaux solaires installés 🌿 Jardin, prairies et bosquets 🕰️ Bâtisse du XVIIIᵉ siècle, transformée au fil des siècles Offre à partir de 495.000€. Prix souhaité: 520.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Maison n° 2 PEB F - N° 20250329003389 - 483 kwh/m²/an - 147687 kWh/an. Elec : Non conforme Maison n° 4 PEB D - N°20250329003105 - 283 kwh/m²/an - 45308 kWh/an Elec : conforme Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Want to know more?
Nestled in the picturesque surroundings of Honnelles, this exceptional villa presents an unparalleled opportunity for discerning buyers seeking a harmonious blend of elegance, space, and tranquility. Priced at €540,000, this impressive property is situated on avenue du Hauts-Pays 97, offering a generous living environment that caters to both family life and professional needs. Spanning a total surface area of approximately 390 m², with a habitable space of 336 m², this residence boasts six spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a comprehensive array of amenities designed for comfort and convenience. The villa’s architecture harmoniously combines materials such as wood, brick, and stone, creating a timeless aesthetic that is both warm and sophisticated. Its large outdoor areas include a garden of 2,800 m² oriented to the south, multiple terraces, including one under a recent pergola, and scenic views over fields in the background, offering an idyllic setting for relaxation or entertaining guests. The interior layout of this property is equally impressive. Upon entry, visitors are greeted by a vast hall that leads into generously proportioned living spaces—an expansive lounge and dining area that benefit from abundant natural light, thanks to large windows and the veranda that opens onto the lush garden. The fully equipped kitchen spans 14 m² and provides a functional space for culinary activities. Additionally, the ground floor includes two bedrooms or offices, a bathroom, a cellar, a large garage measuring 65 m² with space for three indoor parking spots, and a supplementary room adjacent to the garage, perfect for various uses. Upstairs, a central landing connects to a master bedroom with a dressing area, three further bedrooms, and two bathrooms—one with an Italian shower and the other with a bathtub—ensuring ample private space for family members or guests. The property’s energy performance is notably efficient with an EPC rating of B (108 kWh/m²/year), complemented by solar panels, a water tank, and air conditioning, reflecting modern sustainable features amidst traditional charm. Located in the serene setting of Honnelles, this villa offers both privacy and easy access to local amenities. Surrounded by fields and open countryside, it provides a peaceful retreat while remaining within reach of regional infrastructure. The property’s large plot—over 3,000 m²—includes parking facilities both inside and outside the grounds, enhancing practicality for residents and visitors alike. With its impeccable construction quality and thoughtful renovations emphasizing the beauty of natural materials, this residence exudes a sense of peaceful comfort and timeless appeal. Whether as a family home or a base for professional activities, this distinguished property invites you to experience a unique lifestyle in one of Belgium’s most charming rural settings. For further information or to arrange a viewing, contact us today to discover this extraordinary opportunity in Honnelles. Want to know more?
A proximité de la frontière franco-belge, sur une propriété de +/- 80 ares, Century 21 Avantage vous présente cette villa d'architecte de 1986 pleine de style offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement composées, les pièces sont distribuées parfaitement hall d'entrée desservant le séjour de 55m², la cuisine équipée et ilot central ainsi que cellier et buanderie. Pour la seconde aile du hall d'entrée, une première chambre au rdc avec dressing et sdb. A l'étage 4 ch. entre 12m² et 15m² coin douche et wc séparé ainsi qu'une sdb supplémentaire (baignoire et évier). La mezzanine, avec vue plongeante sur le salon et sa cheminée mets en avant les volumes, les angles et les hauteurs sous plafonds. La maison est cavée sur toute la superficie et 1 studio aménagé vient compléter les caves avec kitchenette - douche et WC. La maison dispose également d'un large parking et d'un garage, ainsi que des aménagements extérieurs dont un verger, une terrasse et un étang. Une dépendance aménagée (+/- 75m² au sol) équipée de son système de chauffage indépendant et se composant de plusieurs pièces dont une cuisine et une sdb, permettant une affectation libre, tant en logement que pour une affection professionnelle. Maison à rénover : son potentiel et son caractère unique ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite au ### Want to know more?
Située en France à Trois-villes, à 30 minutes de la frontière belge, cette maison d’architecte au charme atypique et son moulin rénové vous offrent un cadre de vie paisible au cœur des champs. D’une superficie d’environ 110 m2, la maison s’articule autour d’un élégant escalier central en bois et s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec accès au sous sol complet, d'un bureau avec accès au moulin et d'un accès au garage attenant. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec vue sur le terrain et les champs. Le deuxième étage comprend une chambre avec sa salle de bain et son WC. Enfin, le troisième étage offre un bel espace de vie pour les enfants, une grande chambre et 2 plus petites. Réhabilité en bureaux, le moulin se compose de trois paliers d’environ 20 à 25 m2 chacun, avec un espace sanitaire. (Moulin non soumis au DPE et non compris dans les 110m2) L’ensemble est niché sur un terrain clos, fleuri et arboré de près de 1 800 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Want to know more?
Si vous aimez le calme, les beaux espaces, voici une opportunité unique! Cette merveilleuse propriété a été construite en 1850. Magnifiquement restaurée(avec l'intervention et le suivi des travaux par un architecte réputé), cette propriété se situe dans un environnement privilégié, sur un terrain de plus de 2 hectares. Le choix judicieux de matériaux a mis en valeur son côté rural tout en la transformant en une jolie demeure. Magnifique piscine couverte dans le bâtiment ancien (briques et vieilles pierres) Grand espace parking à l'intérieur de la propriété. Trois garages + un très grand (60 m²) L'ensemble est entièrement clôturé et comprend cinq boxes pour chevaux et une poulinière. En séparé, deux appartements (un de 3 chambres et terrasse et le second de 2 chambres loués respectivement à 900 € et 750€/mensuels). Une serre de 30 m². Taxe foncière : 1300 € Prix souhaité : 1 100 000 € Les honoraires de l'agence soit 4,84% du prix sont à charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Marcella ### mail ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?
Also near Angreau (7387)
Henro-immo vous propose cette belle villa contemporaine neuve – Construction 2025 à Wihéries; Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe villa 4 façades séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Érigée sur une parcelle de 33 ares 33 centiares, cette propriété développe 184 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée desservant un vaste espace de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager MIELE, lave-vaisselle AEG et plan de travail en granit. L’étage accueille 4 chambres confortables, 2 salles de bains modernes et 3 WC. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa bénéficie de techniques performantes : pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, excellente isolation et électricité conforme jusqu’en 2050. Orientation arrière OUEST idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une maison clé sur porte alliant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement privilégié. Faire offre à partir de 470000€ HTVA Possibilité d'achat sous régime droit d'enregistrement ou sous régime TVA Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Want to know more?
Discover an exceptional opportunity to acquire a charming four-sided residence located in the picturesque town of Audregnies. Priced at €160,000, this property offers significant potential for renovation enthusiasts seeking to create a personalized family home in a tranquil setting. The house is currently in need of refurbishment, providing a blank canvas for buyers eager to restore or upgrade a traditional Belgian property. With a total habitable surface of approximately 121 square meters spread across multiple levels, this residence features a practical layout that includes a spacious living area, three bedrooms, and a well-sized bathroom, all arranged over a ground floor, an upper level, and a versatile attic space suitable for storage or future expansion. The property sits on a generous plot of 294 square meters, offering ample outdoor space to enjoy the garden and terrace. Its exterior façade is oriented towards the west, allowing for lovely afternoon sun exposure. The house boasts four façades, adding to its classic charm while providing good natural light inside. Inside, the residence features simple double and single-glazed windows, with window shutters installed throughout, enhancing energy efficiency and privacy. The heating system is based on an oil-fired boiler (mazout), complemented by electrical water heating. The property's energy performance is classified as G, with an energy consumption of 589 kWh/m² per year, indicating room for improvement but also potential for upgrading energy efficiency during renovations. The neighborhood of Audregnies offers a peaceful environment with convenient access to essential services and amenities. The property is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. The house benefits from water and gas connections and comes with a cadastral income of €396, making it an appealing investment for both primary residence or renovation projects. This unique opportunity invites interested buyers to consider transforming this traditional house into their ideal home—an endeavor that combines the charm of Belgian architecture with modern comforts and potential. For further information or to arrange a viewing, contact us today to explore this promising property in Audregnies and take the first step toward realizing your renovation ambitions. Want to know more?
Cette superbe propriété vous séduira par son cadre champêtre et son potentiel. Dès l’entrée, un hall dessert un vaste séjour comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire, modulable selon vos besoins, permet d’agrandir l’espace de vie. La cuisine équipée offre un accès à la terrasse. Le rdc dispose également d’un WC et d’une pièce idéale comme chambre de plain-pied ou bureau. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, une chambre pouvant aisément être divisée en 2, ainsi qu’une chambre avec accès à un grenier aménageable. Le sous-sol comprend buanderie, caves et garage. À l’extérieur, une allée latérale mène à un garage avec étage, parfait pour un studio ou une activité professionnelle. Le jardin s’étend jusqu’à un bosquet. INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares) pour 180.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Idéal pour une opportunité d’investissement. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur. PEB F,N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Parc naturel des Hauts-Pays, cette superbe propriété vous séduira par son cadre champêtre et son remarquable potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire, modulable selon vos besoins, permet d’agrandir l’espace de vie ou d’aménager un second salon cosy. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une pièce de 14 m² idéale comme chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, une spacieuse chambre de 27 m² pouvant aisément être divisée en deux, ainsi qu’une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable en dressing et salle d’eau. Le sous-sol complet comprend buanderie, caves de rangement et grand garage. À l’extérieur, une allée latérale mène à un garage indépendant avec étage, parfait pour un studio ou une activité professionnelle. Le jardin s’étend jusqu’à un bosquet de 25 ares, véritable écrin de nature. La propriété comprend en outre un terrain attenant de 93 ares, idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, ou offrant une opportunité d’investissement grâce à la possibilité de créer deux parcelles à bâtir de 10 ares chacune. Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel. Offre àpd 480.000€. Prix souhaité: 540.000€ (sauf meilleure offre) pour l'ensemble (maison et terrain attenant). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260218000496 - 466 kwh/m²/an - 83132 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
Discover this exceptional villa for sale in Quiévrain, a property that combines spacious living with excellent outdoor amenities and a prime location. Priced at €345,000, this stunning 4-faces property offers a generous living environment on a well-maintained land of approximately 15 ares, providing both comfort and versatility for family life or professional uses. The villa’s interior boasts 197 square meters of habitable space, featuring four bedrooms — or three bedrooms plus an office suitable for a professional or remote work — along with a warm and inviting living room equipped with a wood-burning fireplace that adds a cozy touch to the spacious ambiance. The fully fitted kitchen opens onto a bright veranda overlooking a beautifully landscaped garden, creating an ideal setting for relaxing or entertaining guests. The large bathroom is thoughtfully designed with a bathtub, shower, and double vanity, complemented by a practical laundry area and two cellars. This residence has been meticulously maintained and is move-in ready, requiring no additional investment, making it an attractive choice for buyers seeking both comfort and convenience. The exterior spaces and outbuildings significantly enhance the property’s appeal, offering an array of opportunities for leisure, work, or hobbies. A generous summer kitchen presents an excellent space for gatherings and outdoor dining, while the sizeable hangar can accommodate multiple vehicles, ensuring ample parking and storage options. Additionally, the large workshop provides versatile space for artisans, hobbyists, or entrepreneurs, adding to the property's potential for various professional or personal projects. The lush garden is meticulously landscaped and fully equipped with 15 solar panels, reflecting an environmentally conscious design and energy efficiency. A noteworthy feature is the nearby plot of over 30 ares available for building or investment purposes, offering unique development opportunities within close proximity to the existing villa. Situated in a strategic location near major roads and amenities, this property appeals to those seeking space, privacy, and flexibility in the heart of Quiévrain. This distinctive property stands out for its harmonious blend of spacious interiors and expansive outdoor areas, making it suitable for families or investors alike. Its prime location offers accessibility and convenience, while the extensive land and outbuildings open numerous possibilities for future development or business ventures. With its well-maintained condition and versatile layout, this villa invites prospective buyers to explore its many potential uses. To arrange a viewing or to obtain further information about this remarkable property, contact Laurent Lhoir at ### Don’t miss this rare opportunity to acquire a property that perfectly balances comfort, space, and investment potential in Quiévrain. Want to know more?
Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination ! Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme. Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier ! Infos et visites avec Anthony: ### PEB No. :N° 20171117012267 E spéc. :516 kWh/m².an PEB Total :185194 Kwh/an Niveau PEB :G Offre àpd 199.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
Renseignements et visites : Anthony ### 🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿 Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable. À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix. 🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien. Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚 PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129 Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 843 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 460.202€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 800 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 399.149€ TTC,((prix fixe dans le contrat) comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rafraichir, proposant de belles possibilités et comprenant: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, living, cuisine équipée, garage attenant à la cuisine, garage supplémentaire et atelier, passage latéral voiture. Etage: Hall de nuit avec beau coin bureau, une salle de douche, deux chambres dont une divisible en deux. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: D - 299 kWh/m².an. RC: 173 euros. Superficie totale: 12 ares 22 ca. Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Want to know more?
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