House for sale to renovate - Ardooie

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Want to know more?

Over de woning: Ontdek deze charmante woning gelegen in de Eksaardestraat, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt dit huis alle basisvoorzieningen om te starten of een investering te doen die loont. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Locatie en Omgeving: Gelegen in een rustige en toch centrale buurt van Roeselare, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ideale locatie voor wie graag dicht bij het centrum woont, maar ook waarde hecht aan een aangename en toegankelijke omgeving. Indeling van de Woning: De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging en een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte. U kunt genieten van de buitenlucht in de aangename, goed onderhouden stadstuin met groot terras. Renovatiemogelijkheden: Dit pand biedt een uitgelezen kans voor wie de woning wil upgraden naar de moderne standaarden. Mits de nodige duurzaamheidsmaatregelen en optimalisatie kan de waarde van het pand gevoelig verhoogd worden. Belangrijkste troeven: Bewoonbare oppervlakte van 104 m² Perfecte starterswoning of investeringsmogelijkheid Gelegen in een centrale en rustige buurt Praktische indeling met drie slaapkamers en extra bergruimte Tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering Aangename stadstuin met groot terras en tuinhuis Want to know more?

Step inside this vibrant home full of color and character, located at 520 Beversesteenweg in bustling Roeselare. With a living area of 133 m², this home offers plenty of space to let your creativity run wild. The house embraces you with warmth as soon as you enter, with its inviting interior steeped in vibrant hues and playful accents. The 3 cozy bedrooms offer space for rest and relaxation. Imagine losing yourself in the lush 300-square-meter garden, a colorful haven where you can enjoy the fresh air and natural splendor around you. And with a land area of 437 m², there is plenty of room for all your dreams and plans. This house offers not only space but also convenience, with outdoor parking and two convenient toilets. Its dimensions of 11 meters wide and 40 meters deep give you a sense of freedom and space to live the way you want. But wait, there's more! For the price of € 269,000.00, this colorful treasure is yours. The only thing missing is some insulation work to get the EPC to a D label, for this we will gladly give you the necessary tips and tools. What are you waiting for? Step inside and let yourself be enchanted by the unique charm of this home on Beversesteenweg 520. Make an appointment now via ### or call us at ### Want to know more?

This fixer-upper home with great potential is located in Roeselare, within walking distance of the center, with easy access to the E403. The property is situated close to public transport, shops, schools, and restaurants. This home offers a unique opportunity for lovers of authentic charm and character. The property features impressive high doors and windows that not only provide an abundance of natural light but also emphasize the stately, historical character of the house. The space exudes atmosphere and offers a beautiful canvas for a renovation that combines the best of old and new. The house includes an entrance hall with direct access to the spacious living room. The kitchen is directly connected to the terrace and the city garden. On the ground floor, we also find the bathroom and access to the spacious cellar. On the upper floor, there is a night hall and 2 spacious bedrooms. The attic, with a fixed staircase, provides access to 2 separate spaces that can serve as additional bedrooms. Finally, this house features an integrated garage. Seize this opportunity to transform this home into your own masterpiece. Don't hesitate and schedule your visit now. Highlights: *Easy access *Quiet location *3 bedrooms *Abundant natural light 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentra, belangrijke invalswegen zich allen in de dichte omgeving van de woning. Ondanks dat deze woonst in het centrum ligt, geniet u van de rust in een éénrichtingsstraat. De indeling is als volgt: Bij het betreden komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de inpandige garage, praktische kelder, eetkamer en charmante woonkamer met zicht op de diepe, grote tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping kan dienst doen als grote hobbyruimte of kan ingericht worden naar 2 volwaardige slaapkamers. De woonst wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, geniet van dubbele beglazing met PVC raamwerk en het dak werd geïsoleerd. Pal in het centrum is deze woning met een perceel van 604 m² zeer uniek. Troeven *Zeer ruime woning met 212 m² bewoonbare oppervlakte *Statige woning met mooie voorgevel *Uiterst grote tuin *Inpandige garage *4-6 slaapkamers *EPC C *In het centrum 1) Urban development destination Ra: Residential area Rcha: Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value Rp: Residential park Rea: Residential expansion area RaLc: Residential area with rural character Ia: Industrial area Ici: Industrial area for craft industries or areas for small and medium-sized enterprises Dra: Day recreation area Raa: Recreation accommodation area Cpua: Community and public utility area Aa: Agricultural area Lvaa: Landscape with valuable agricultural area Fa: Forest area Na: Natural area Nr: Nature reserve Pa: Park area Udna: Urban destination not available 2) Protected heritage: yes or no 3) Listed heritage: Inventory of archaeological zones Inventory of architectural heritage Inventory of historic gardens and parks Inventory of woody plants with heritage value Landscape atlas not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (conform or not) or no 5) Renovation obligation: yes or no 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone : yes or no ▪ an area at risk of flooding : yes or no ▪ a signal area with a building permit : yes or no Heritage List: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Stadswoning met 3 slaapkamers (4 slk. mogelijk) Gelijkvloers : inkom, vestiaire/berging, lichtrijke leefruimte met open keuken en badkamer met douche - lavabo - toilet en plaats + aansluiting voor wasmachine. Verdiep (brede stenen trap) : 2 grote slaapkamers en toilet. Zolder (vaste trap + geïsoleerd) : 1 grote slaapkamer (2 slk. mogelijk) en berging. Troeven - Renoveren naar eigen smaak en budget - Mooie voorgevel - Mogelijk tot 4 slaapkamers - Gelegen nabij het Sint-Amandsplein, winkels, station - Parkeren voor de deur Want to know more?

Ruime hoekwoning (tot. opp. 330m²) met 3 slaapkamers, tuin (voor/achteraan) met terras en garage met oprit. Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, lichtrijke living met schuifraam naar het terras, leefkeuken met vensterdeur naar de voortuin, garage met oprit en wasplaats, mooie zuidgerichte tuin met terras - tuinhuis en zijpoortje naar de voordeur. Verdiep: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 kamer met chauffageketel en aansluiting voor wasmachine, badkamer met ligbad/douche - lavabo - toilet en geïsoleerde bergzolder. Troeven - Beton gewelven - EPC 317 kWh/m²jaar - Hoek Zuster Idastraat en Vijfwegenstraat - Nabij invalswegen en winkels - Mooie tuin, zowel vooraan als achteraan Want to know more?

Charmante maison mitoyenne à distance de marche du centre de RoeselareL'aménagement de la maison est le suivant :Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger, toilettes séparées pour les invités, débarras, buanderie, cuisine et salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. 1er étage : Bureau (ou éventuellement chambre supplémentaire) et une grande chambre avec placards. 2ème étage : spacieux grenier/chambre à coucher avec toilettes et lavabo supplémentaires. Avantages.+ Distance à pied du centre ville + Idéal comme investissement / maison de démarrage+ Possibilité de faire une chambre supplémentaire EPC ............ kWh/m² UC......................Vginvr - Wg - Gmo - Gvkr - GVvCurieux de ce bien ou d'un autre bien ? ### - ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 175 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 136 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. De woning geniet van volgende indeling: Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de lichtrijke keuken en eetplaats met toegang tot de tuin en badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en berging/wasplaats. Via de vaste trap wordt de zolder bereikt, die momenteel is ingericht tot extra kamer. De zolder werd tevens volledig geïsoleerd. Verder geniet de woning van een oost gerichte tuin met terras en achteraan toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt de tuin ook over extra opbergruimte en een zijdeurtje. Decentrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk HR-beglazing PVC | Geïsoleerde zolder (8 cm MW) | Rolluiken aanwezig | EPC F (667 kWh/ m² jaar) - Renovatieverplichting van toepassing! | Centrale ligging | Kelder aanwezig Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse. ### Want to know more?

Rustig gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 513 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, keuken, kleine berging en eetplaats/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Verder beschikt deze woning over een tuin (N), terras, garage en oprit voor meerdere wagens. Houtkachel | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC en hout) | Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers) | Regenwater | Renovatieverplichting van toepassing | Stedenbouw in aanvraag | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ### Want to know more?

UNIEKE CHARMANTE GROTE HERENWONING (degelijke karaktervolle woonst met PRACHTIGE AUTHENTIEKE ELEMENTEN), tevens ideaal voor zelfstandige/vrij beroep. GROTE TUIN met PRIVACY! INDELING: inkom en prachtige traphal (marmer), apart gastentoilet, grote gezellige leefruimte (authentieke schouw, lambrisering, en prachtig zicht op de tuin), bureauruimte, eetkamer, keuken, garage met automatische poort, wasruimte/berging, groot BIJGEBOUW van 85 m2 (ideaal als PRAKTIJK, BURELEN, ...) met extra toilet en aparte toegang, en kelder. VOLLEDIG ONDERKELDERD! Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, 4 grote slaapkamers, en de badkamer. Op het 2de verdiep bevindt zich de zolder (reeds vaste trap) die mogelijkheid biedt extra kamer(s) te creëren. TROEVEN: CHARMANTE EIGENDOM genietend van alle RUST en PRIVACY, centrale verwarming op aardgas / deels op stookolie, overal rolluiken, regenwaterput, LIFTSCHACHT aanwezig. IDEAAL voor mensen op zoek naar RUIMTE en/of ZELFSTANDIGEN. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### of ### Want to know more?

Ontdek deze karaktervolle burgerwoning in hartje Izegem, beschikkende over onder andere zes slaapkamers, een inpandige garage, een fantastische stadstuin en vele andere troeven. De woning werd in 1954 opgetrokken op een perceel van 228m² met een bewoonbare oppervlakte van 409m² (volgens EPC attest). Geen renovatieverplichting en aldus geen tijdsdruk voor het renoveren van deze charmante woning. De woning beschikt over twee kelders waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken en één vanuit de garage. Inkomhal, ruime eet- en leefruimte met gashaard, aansluitend de keuken met toegang tot de kelder en de verdieping, alsook een wasplaats/bergruimte met apart toilet en doorgang naar de tuin. Verder geniet de woning van een inpandige garage met aansluitend een polyvalente ruimte die nu wordt gebruikt als honden trimsalon. Nachthal, zes slaapkamers waarvan 2 kleine, apart toilet, kleine bergruimte, oude badkamer (niet in gebruik) en 2de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd met 6cm MW. Zeer aangenaam terras centraal binnen de gebouwen. Ideaal om in te richten als binnentuin / patio. Er is ook een trap voorzien naar het dakterras en er werd een klein deel voorzien van een overkapping. CV op aardgas | EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing houten schrijnwerk | Elektriciteit niet conform | Geïsoleerde zolder (6cm). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Want to know more?

Ontdek deze alleenstaande villa met twee garages en vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de stadsrand van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van maar liefst 706 m². Verder beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, alsook het op- en afrittencomplex E403. Volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met houthaard en parketvloer, aparte keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht en toegang naar de tuin, twee slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en de badkamer (ligbad en wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (met extra douche en wasmachine aansluiting). De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, tweede garage (te bereiken via de Katteboomstraat) en tuinberging. Verder is er eveneens een verharde oprit. EPC D - geen renovatieverplichting | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Centrale verwarming op stookolie | Isolatie aanwezig in spouwmuren | Plat dak geïsoleerd (2 cm PUR) | Rolluiken | Nieuwe zekeringkast in de garage. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Want to know more?

Deze volledig te renoveren / te slopen woning bestaat uit twee samengevoegde woningen op een perceel van 221m². Zeer rustig en groen gelegen in een doodlopende straat. Indeling: Drie leefruimtes / woonkamers met berging/bijkeuken, badkamer en keuken, doorgangskamer naar de zolderverdieping en twee aparte zolders die toegankelijk zijn via een vaste trap. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging. Decentrale verwarming op aardgas | Enkele beglazing houten schrijnwerk | EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Niet-asbestveilig (golfplaten en onderdakplaten) | Zeer rustige, groene omgeving. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Want to know more?

Zeer commercieel en gunstig gelegen handelspand met bovenliggende woonst, beschikkende over o.a. vier slaapkamers op een perceel van 198 m² met de mogelijkheid tot het bijkopen van extra tuingrond (104m²). Indeling: Handelsruimte met vitrine, apart toilet, berging, geïnstalleerde keuken en tweede berging met doorgang naar de tuin. Eerste verdieping: Hal, apart toilet, woonkamer met houthaard en eetplaats, tweede keuken, bergruimte, bureau en extra polyvalente ruimte. Tweede verdieping: hal, vier slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer. Aangename tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en optionele grond extra van 104m² aan te kopen. CV op aardgas | Enkele en dubbele beglazing (hoofdzakelijk alu). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Want to know more?

Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 293 m² nabij het centrum van Izegem. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer/wasplaats, apart gastentoilet en berging met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten. Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping waar nog een zolderberging aanwezig is en twee extra slaap- en of hobbykamers. De tuin is west georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, garage, buitenberging en zijdelingse oprit voor meerdere wagens. 6 zonnepanelen | Dubbele beglazing | Decentrale verwarming op gas | Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. ### Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: ### Want to know more?