House for sale with 2 facades - Argenteau

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin. Profitez d'une confortable surface habitable de 145 m², d'un agréable jardin ainsi qu'une situation calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement, buanderie, terrasse avec dépendance en dur, jardin, garage donnant sur la rue arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres, grenier. Divers : superficie totale : 415 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec volets au rez, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250228001701, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 59470 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

HERSTAL – Spacieuse maison 2 façades à rénover avec garage Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 253 m² sur un terrain de 134 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou une colocation (revenu locatif potentiel après travaux : 2700€/mois hors charge). Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m². À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des colocataires, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une étude d'incidence a été réalisé dans le but d'aménager le garage en bureau/chambre afin de maximiser la rentabilité du bien. Rentabilité potentiel après travaux dans le cas d'aménagement d'une 6ème chambre: 450€ x 6 = 2700€ ✅ Les atouts du bien : Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Idéal pour la colocation ou un investissement locatif Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, terrasses et caves Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : F – 462 kWh/m².an RC : 956 € Prix ​​: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres avec terrasse d'une superficie totale 110m2 située dans un quartier calme d'Herstal, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Cuisine (17) - Salle à manger/Salon (33) - Salle de bains (17) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (10) - Couloir (5) - Chambre 2 (11) AU 2E ÉTAGE: Chambre 3 (17) AU SOUS-SOL: Caves (17) Son agréable terrasse aménageable, vous donnera la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état (neuve) Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 525 euros PEB : C - E. spec : 174kWh/m2.an - E. total : 17 523 kWh/an - Numéro : 20250319030118 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

Allen Keapler & Partners est heureux de vous proposer cette charmante maison de plain-pied située à Herstal. Rénovée récemment, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Quelques finitions restent à prévoir, mais le gros œuvre a déjà été réalisé, et l’ensemble du matériel nécessaire pour terminer les travaux est fourni avec le bien. Il ne vous restera donc plus qu’à poser vos valises et finaliser les derniers détails à votre rythme. Située dans un quartier pratique et bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers, ainsi que d’une proximité immédiate avec les écoles et les commerces Le bien se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne. L’atout majeur de cette maison : un vaste espace extérieur de près de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un jardin personnalisé. Côté technique, la maison est dotée d’une nouvelle chaudière au gaz et d’un système de ventilation simple flux et d'une climatisation garantissant confort et efficacité énergétique. Excellente performance énergétique (PEB C). Que vous soyez à la recherche d’un premier achat accessible ou d’un investissement à haut potentiel, ce bien constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Infos au ### ou ### . Want to know more?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison, idéalement située à Herstal. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (17) RDC : salon (14) - salle à manger (20) - cuisine (17) - hall (4) - salle de bain (9) - buanderie (8) - bureau (7) - garage (81) - cour (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (13 - 11) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (11) - 2 chambres (11 - 9) - wc (1) Ce bien, est idéal pour une grande famille qui recherche le confort ainsi que la proximité avec les commerces. Ou encore pour y prévoir une colocation. Toiture : bon état, sauf toiture du garage à revoir Électricité : bi - horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en BOIS + volets Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D Un garage de 81 m² offre un vaste espace pour abriter plusieurs véhicules, tout en permettant du rangement ou l’aménagement d’un atelier. C’est un atout idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou familles recherchant de la polyvalence. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison avec 3 appartements entièrement rénovés, idéalement situé et parfaitement entretenu, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien se compose de trois appartements spacieux aux caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : Appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, actuellement loué à 750 € par mois. Ce logement lumineux et bien agencé saura séduire les locataires en quête d’espace. 1er étage : Appartement de 76 m² avec 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un jeune couple ou une petite famille. 2e étage : Appartement de 66 m², également doté de 2 chambres, compact et fonctionnel. Un atelier indépendant de 41 m², situé sur la propriété, peut être transformé en un local à vélos ou en espace de rangement pour les poubelles, ajoutant une commodité appréciée par les locataires. L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, garantissant des prestations modernes et de qualité. Particularités : Un avant-projet a été soumis à l’urbanisme pour 3 logements ; cependant, seuls 2 logements ont été autorisés, moyennant de finaliser la procédure. Cette maison propre et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Avis aux investisseurs en quête d’un bien combinant rendement locatif et valorisation patrimoniale avec un gros potentiel de développement futur. Plans complets disponibles sur demande. Revenu cadastral : 1298€ Toiture : bon état Châssis :Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz Electricité : Conforme Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYimmo Want to know more?

Idéalement située aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable et lumineuse maison d'habitation. Profitez d'un bon état d'entretien, de belles pièces de vie, d'une proximité immédiate aux commerces, commodités et accès autoroutiers et de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 23 m², lumineuse cuisine équipée +/- 14 m², salle de bains de +/- 9 m² (douche, lavabo, toilette), terrasse et jardinet. 1er étage : hall, une spacieuse chambre de +/- 18 m², une suite parentale de +/- 22 m² avec sa salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) pouvant être aménagée en deux chambres indépendantes. Divers : double vitrage en PVC avec volets motorisés, chauffage central au gaz avec chaudière récente, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 115 m², superficie totale : 107 m², R.C. : 581 €, électricité conforme jusqu'en 2045. Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006520, PEB : D, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 39252 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à Hermalle-sous-Argenteau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le spacieux séjour, parfaitement agencé et ouvert sur un superbe jardin aménagé avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (21 - 7) RDC : hall d'entrée (9) - WC (1) - salon (36) - salle à manger (9) - cuisine (9)- buanderie (6) - stockage (3) - garage (35) - jardin (115) - terrasse (20) 1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (17 - 12 - 11) - salle de bain (5) 2EME ETAGE : chambre (25) La rénovation complète de cette maison a été pensée dans les moindres détails, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal Toiture : NEUVE Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Located in the heart of Hermalle-sous-Argenteau, this spacious residence offers a versatile layout suitable for both private living and professional use. The property spans approximately 367 square meters of living space on a 1,117-square-meter plot, providing ample room for comfort and functionality. The main building features a large, open-concept living area of around 128 square meters, complete with an equipped kitchen that includes modern appliances such as a refrigerator, induction hob, oven, and coffee machine. There are three bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub and double sinks, as well as a secondary bedroom with a shower room and air conditioning. Externally, the property boasts a well-maintained garden with a heated swimming pool measuring 8 by 4 meters, complemented by terraces that offer outdoor relaxation and entertainment options. The residence includes a substantial garage and parking facilities, with space for up to three vehicles indoors and four additional outdoor parking spots. The house features high-quality finishes, double-glazed PVC windows, and a heating system driven by a heat pump with underfloor heating, ensuring energy efficiency. Strategically situated near major highways, the location provides convenient access to surrounding areas while maintaining a central position within Hermalle-sous-Argenteau. The property is ideal for those seeking a spacious home with flexible space for professional activities or leisure. Additional amenities include a cellar, storage rooms, and multiple terraces to enjoy outdoor living. This property combines practical features with a prime location, making it an attractive option for discerning buyers. Want to know more?

Located in the heart of Hermalle-sous-Argenteau, this spacious semi-detached house offers a generous living area of approximately 367 m² according to its PEB rating. It is well-suited for professionals or independent workers, featuring three bedrooms and an expansive garage. The property is advantageously positioned near major highways, enhancing connectivity. The ground floor includes a covered passage, a commercial space or garage with a motorized sectional door, additional storage space, and a delightful garden with a heated swimming pool (8x4 meters) and a terrace. The first floor is designed for both comfort and functionality, with a vast living room of about 128 m² and an open kitchen equipped with modern appliances such as a fridge/freezer, induction hob, extractor hood, oven, warming drawer, and coffee machine. Additionally, there is a versatile room that can serve as an office or extra bedroom, a laundry room, an independent toilet, and three terraces of various sizes. The second floor accommodates the night hall leading to the master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub and double sink, along with a dressing area. Another spacious bedroom of approximately 25 m² includes an en-suite shower room with an Italian shower, toilet, and sink, also offering air conditioning for added comfort. Energy efficiency is maintained through underfloor heating powered by a heat pump and PVC double-glazed window frames. The property boasts high-quality finishes and has an energy classification of C, with specific primary energy consumption at 180 kWh/m² per year. Sitting on a total land area of 1,117 m², the house offers three indoor garage spaces and four outdoor parking spaces. With its ample living dimensions and convenient location, this residence is not only ideal for a family but also perfectly tailored for a liberal profession setup. Want to know more?

Située au centre du village de Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte (ancienne pharmacie et partie habitation), avec jardin. Excellente opportunité tant pour une habitation de par ses confortables surfaces habitables que pour une profession libérale ou commerce de par sa situation stratégique. Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : surface professionnelle de +/- 49 m², toilette indépendante, pièce de vie de +/- 50 m², terrasse, jardin. 1er étage : hall de nuit , deux chambres de +/- 13 et 20 m², salle de bains (lavabos, baignoire). 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 17 et 20 m², salle de douches (douche, toilette et lavabo). Divers : double vitrage en bois et PVC, chauffage central au gaz de ville, R. C. : 1.028 €, superficie habitable : +/- 250 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250502004308, PEB : D, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 81 881 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable petite maison villageoise avec cour/terrasse située dans une rue au calme. Sous-sol : une cave accessible par l'extérieur. Rez-de-chaussée : grand espace de vie de +/- 44 m² avec coin cuisine, toilette indépendante, cour/terrasse avec abri. Etage : palier, une chambre de +/- 14 m², bureau ou petite chambre de +/- 6 m² (possibilité d'aménager les volumes différemment afin d'agrandir cette pièce), salle de douches (lavabo et douche). Divers : superficie habitable : +/- 78 m², superficie totale : 75 m², R.C. : 282 €, chauffage par foyer au mazout (foyer à placer), double vitrage en bois en façade et simple vitrage à l'arrière, volets au rez-de-chaussée façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414003231, PEB : G, E spec : 723 kWh/m².an, E totale : 62 604 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This charming residence, located at Rue Jean Verkruyst, 54 in the picturesque village of Hermalle-sous-Argenteau, offers ample space with a touch of character. Featuring a living area of approximately 199 m², the property is set on a generous plot of 600 m². It includes 3 to 4 bedrooms, making it ideal for families or those in need of extra space. The ground floor comprises an inviting entrance hall, a separate toilet, a connected living and dining area of around 30 m², a kitchen of about 12 m², an additional lounge space, and two terraces totaling approximately 72 m². The property also boasts a beautiful garden and a spacious double garage/workshop. On the upper floor, you will find two well-sized bedrooms measuring about 13 and 15 m², along with a bathroom equipped with a bathtub, sink, bidet, and toilet. The attic offers an additional 40 m² of space with potential for conversion into an extra bedroom. The house features wooden and PVC single and double-glazed windows and is heated by a central gas system. While the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 440 kWh/m² per year, there is significant potential for improvement to enhance efficiency. Located in an area free from flood risks, the property provides indoor parking for two vehicles and an additional two outdoor parking spaces. The village setting offers a peaceful environment with easy access to local amenities. This residence presents a wonderful opportunity for those looking to renovate and add their personal touch to create their dream home. Want to know more?

This charming semi-detached house is situated on a quiet street in Housse, offering a peaceful environment for its residents. The property features approximately 111 square meters of living space, which includes a spacious living room of around 28 square meters and two comfortable bedrooms. The house is well-maintained with double-glazed wooden and PVC windows, providing good insulation and natural light. The central heating system runs on fuel oil, ensuring warmth during colder months. The ground floor comprises a welcoming living area, an equipped kitchen, and a bathroom fitted with a bathtub, double sink, and toilet. A terrace measuring about 9 square meters extends from the living space, leading to a modest garden perfect for outdoor activities or relaxing in a private setting. The first floor hosts a hallway with an adjacent bedroom, while the second floor offers an additional, larger bedroom of approximately 22 square meters. Additional features include a cellar of roughly 13 square meters and the possibility to purchase a separate double garage of 91 square meters for an extra cost. The property sits on a 150-square-meter plot of land and has an EPC rating of E. Located conveniently within Housse, it provides easy access to local amenities and is suitable as a first home or investment opportunity. More information can be found on the ### . Want to know more?

This charming terraced house is located on Rue Pavée 3 in the peaceful area of Housse, offering a quiet setting with limited street traffic. The property covers approximately 111 square meters of living space, featuring a practical layout that includes two bedrooms and a bright living room of around 28 square meters. The house is equipped with double-glazed wooden and PVC windows, ensuring good insulation, and is heated centrally with oil-fired heating. The ground floor comprises a spacious living area, a fully equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, double sink, and toilet, as well as access to a small terrace of about 9 square meters and a garden. Upstairs, you will find a hall leading to two bedrooms, one totaling approximately 15 square meters and the other around 22 square meters. The property also includes a sizeable non-attached double garage of 91 square meters and parking space for two vehicles. The exterior features a total plot size of 241 square meters, with additional outdoor space for leisure or gardening. The house benefits from a cellar of approximately 13 square meters for additional storage. The property is suitable for first-time buyers or investors seeking a well-maintained home in a serene setting, with the possibility to acquire an extra garage for added convenience. Want to know more?

Idéalement située à la limite Hermée-Herstal, dans une rue calme aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec garage, double terrasse et jardinet. Profitez d'un bon état d'entretien, de plusieurs équipements très récents (panneaux photovoltaïques, électricité, chauffage, ...), de bonnes prestations énergétiques et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers ! Sous-sol : deux caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : living de +/- 25 m², cuisine équipée ouverte de +/- 20 m² avec lumineuse partie salle à manger vitrée de +/- 15 m² donnant sur une 1ère terrasse, buanderie, toilette indépendante, 2ème terrasse, jardinet intime en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 18 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). Divers : double vitrage en PVC, système d'alarme Verisure, panneaux photovoltaïques placés en 2022, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2022, installation électrique conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, R.C. : 458 €, superficie habitable : +/- 115 m², superficie totale : 136 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028730, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 37 003 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Want to know more?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune d’Oupeye, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit : RDC : garage (29) - buanderie (14) - local technique (9) - jardin (150) - terrasse (10) 1ER ETAGE : hall d'entrée (11) - salon (20) - salle à manger (13) - cuisine (8) - terrasse (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (16 - 14 - 9) - salle de bain (6) Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à l’arrière d’un champ qui ne sera jamais constructible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, car ce terrain est en cours de transformation en réserve naturelle. Toiture : excellent état, isolée Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 338 kWh/m2.an - E. totale 37489 kWh/an - Numéro ‭‭20200929015631 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, offre un garage pratique et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?