Agency Reference: V6031-1802 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent fully renovated villa located in the charming village of Arsimont, in the municipality of Sambreville — a perfect home for your family. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall leading to a corridor, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom, and a WC. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a single-sink washbasin, and a WC. The attic has been closed off during roof insulation (space too small even for storage). Outside, you will enjoy two beautiful terraces (together approx. 80 m²), a workshop, a barbecue, a large garden of approx. 13 ares, a swimming pool, and a pond — offering a peaceful living environment. A garage and a carport on each side of the house can each accommodate one car. Property features: Pre-installation for central heating, PVC double-glazed windows with electric shutters, 22 solar panels, balcony, and the possibility to park up to six cars on the private area in front of the house. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €399.999(subject to acceptance by the owners). The living areas indicated in our listings correspond to the heated floor areas stated in the EPC (PEB). Description provided for informational purposes only and is non-contractual; it may be subject to change. The owner retains the full and independent right to sell or not to sell the property. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but will choose the one that best meets their own criteria (offer amount, conditions precedent, signing deadline, etc.). Want to know more?
House for sale with 4 facades - Arsimont
WeHome offers you a magnificent property in Arsimont of 32a and a living area of XXX m². This house offers the possibility of exercising a liberal profession or a professional activity at home and for this purpose has a separate XXXm2 room with private access. First floor: separate toilet, spacious entrance hall, living and dining rooms bathed in natural light and opening onto the terrace, superbly equipped kitchen with quality materials, laundry room and 2 garages. Upstairs, a particularly spacious night hall, offering the possibility of creating an office area or redesigning the spaces to suit your needs. 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom with shower and bathtub. Outside, a magnificent west-facing terrace and garden, 24 photovoltaic panels. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/year). Offer starting at : 447.000 € . Info/visits? 071/116.117- ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. P rix total : 448 972 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 411 220 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Agency Reference: V6031-1802 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent fully renovated villa located in the charming village of Arsimont, in the municipality of Sambreville — a perfect home for your family. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall leading to a corridor, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom, and a WC. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a single-sink washbasin, and a WC. The attic has been closed off during roof insulation (space too small even for storage). Outside, you will enjoy two beautiful terraces (together approx. 80 m²), a workshop, a barbecue, a large garden of approx. 13 ares, a swimming pool, and a pond — offering a peaceful living environment. A garage and a carport on each side of the house can each accommodate one car. Property features: Pre-installation for central heating, PVC double-glazed windows with electric shutters, 22 solar panels, balcony, and the possibility to park up to six cars on the private area in front of the house. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €399.999(subject to acceptance by the owners). The living areas indicated in our listings correspond to the heated floor areas stated in the EPC (PEB). Description provided for informational purposes only and is non-contractual; it may be subject to change. The owner retains the full and independent right to sell or not to sell the property. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but will choose the one that best meets their own criteria (offer amount, conditions precedent, signing deadline, etc.). Want to know more?
Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017, offrant tout le confort et les équipements attendus aujourd'hui. Composition : RDC : spacieux hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine full équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre de 25 m² avec dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²) ainsi qu'une remise en dur de 20 m². Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. D'un point de vue technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, 30 panneaux photovoltaïques et borne de recharge. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883 Want to know more?
Discover this exceptional residence for sale in Tamines, an exquisite property that seamlessly combines luxury, comfort, and modern living in a tranquil setting. Located at Rue de l'Abattoir 36, this stunning home is perched along the banks of the Sambre River, offering picturesque views and access to scenic promenades. Priced at €750,000, this residence presents a unique opportunity for discerning buyers seeking a sophisticated lifestyle in a serene environment. Its architectural design, recent renovations, and thoughtful layout make it a true standout in the Tamines area. This spacious home boasts a total living area of approximately 210 m², featuring four generously sized bedrooms, three bathrooms, and three shower rooms—all designed with comfort and style in mind. The interior spaces are flooded with natural light thanks to large bay windows that open directly onto a wide terrace, creating an inviting indoor-outdoor living experience. The contemporary kitchen is fully equipped with high-end appliances, sleek cabinetry, and innovative storage solutions, perfectly suited for both everyday living and entertaining. The mezzanine level offers additional functional space with a dedicated office area and a recreational zone, ideal for work or leisure. The property includes a double garage and multiple parking spots outside, accommodating both residents and guests comfortably. The outdoor area is arguably the jewel of this property. Set on a sprawling 2,638 m² plot, the beautifully landscaped garden features a heated swimming pool that serves as the focal point of outdoor life. Multiple terraces surround the pool area, providing various zones for relaxation and social gatherings. A pergola offers shaded comfort during sunny days, making it perfect for outdoor dining or enjoying peaceful moments amidst lush greenery. The garden’s mature trees and privacy fencing enhance seclusion while offering scenic views and a sense of tranquility. Built in 1991 and renovated in 2018, this residence benefits from modern technological amenities such as photovoltaic panels (34 in total), aluminum double-glazing windows, compliant electrical systems, and efficient climate control with AirCo. Security measures include cameras and an alarm system, ensuring peace of mind. With an energy performance certificate (PEB) rating of D-317 kWh/m²/year valid until 2036, this property combines sustainable features with contemporary comfort. Situated in Tamines, this home offers an ideal balance between natural beauty and accessibility to local amenities. The south-facing facade maximizes sunlight exposure throughout the day, enhancing the bright and welcoming atmosphere inside. The property’s location provides convenient access to local shops, schools, and transportation links while maintaining a peaceful suburban ambiance. Whether you seek a family residence or a luxurious retreat close to nature, this property delivers on all fronts. Don't miss the chance to acquire this exceptional estate—contact us today to arrange a viewing or for further information about this outstanding opportunity in Tamines. Want to know more?
Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Want to know more?
Cap Sud Namur presents a property located in Falisolle, ideal for those who enjoy renovation, real estate projects, and large spaces. This house of approximately 220 m², in need of complete renovation, offers great potential, particularly thanks to its various outbuildings (sheds, barns, etc.) and wooded grounds. Set on a large plot of approximately 70 acres, the property charms with its green surroundings combining land, orchards, and woods. The property is located in a flood zone, which should be taken into consideration in the context of the project and future developments, as well as in a Seveso zone perimeter. The potential remains immense: complete renovation, family project, character residence, or investment. A rare property just waiting to be renovated. PEB G valid until November 2035. Electricity not compliant. Offers starting at €350,000 subject to acceptance by the owners. Want to know more?
AUVELAIS - Clos du Mayeur 18: Dans un clos résidentiel, charmante villa 4 façades (ossature bois - Jumatt) construite en 1995 sur un terrain de +/- 3a 92ca comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, living avec poêle à pellets, cuisine équipée (cuisinière avec taques et four, hotte, frigo et lave-vaisselle), garage/buanderie avec sortie sur l'extérieur. A l'étage: 2 chambres dont une divisible en 2, salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez un jardin aménagé et clôturé à l'abri des regards. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage par accumulateurs électriques (112 €/mois de facture d'énergie combinée), compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit, poêle à pellets dans le living, toiture en tuiles en parfait état, vides ventilés sous toute la maison de 100cm. Sur le plan de l'étage, la mezzanine et la chambre ne font qu'une seule pièce en réalité (plaques de gyproc à placer dans cette pièce uniquement). PEB D - 314 Kwh/m²/an - CU: 20260607015217. Prix: 280.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Want to know more?
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Sambreville with this beautifully renovated villa, listed at €285,000. This property offers a unique blend of comfort, practicality, and potential for future development, making it an attractive choice for buyers seeking a versatile real estate asset. The villa features four spacious bedrooms and a generous living space of 206 square meters, providing ample room for families or those looking to convert the property into a multi-use residence or professional venture. Its traditional design is complemented by modern updates, ensuring both aesthetic appeal and functionality for contemporary living or commercial activities. Located in a welcoming neighborhood of Sambreville, this property benefits from essential connections such as gas and water supplies, which support its diverse potential applications. Although the current state of the property is to be renovated, its robust structure combined with the surrounding environment makes it a promising project for investors or homeowners eager to customize their space. The property’s exterior boasts four facades, enhancing its visual impact and offering multiple options for landscaping or expansion. For those looking to develop their own tailored living environment or establish a business in a strategic location, this villa provides a compelling foundation. The price of €285,000 reflects its substantial size and development potential, offering excellent value within this sought-after area. Interested buyers or investors are encouraged to consider this opportunity carefully. The property is not currently rented, giving new owners the flexibility to plan renovations or modifications according to their needs. Moreover, it is not situated in a flood-prone zone, adding peace of mind regarding environmental concerns. For further details or to arrange a viewing, contact us today. This villa presents a rare chance to own a significant piece of Sambreville real estate with considerable scope for personalization and growth. Whether you're seeking a family home with ample space or an investment project in a thriving locality, this property stands out as an excellent choice to explore further. Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 466.862€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 437.918€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 637.678€ inclus : T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 506.805€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Superb single-storey villa built in 2010, comprising 2 bedrooms, bright living room, fitted kitchen, laundry room, shower room, attic suitable for conversion on a fully fenced plot of 8 ares 64 ca, close to shops, schools, main road,.... OFFER FROM 280,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. SOLD FURNISHED. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250909023421 - PEB: D - E spec: 282 kWh/m².an - E total: 21,764 kWh/year. Want to know more?
Discover this charming villa for sale in the picturesque town of Falisolle. Priced at €395,000, this four-facade property offers a generous living space of 210 m² spread across two floors. The ground floor features a spacious living room of 46 m² alongside a fully equipped kitchen. Accommodating family and guests is easy with three well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate shower room. There is also a dedicated office space measuring 9 m². The home is completed with practical elements such as a large basement, providing ample storage and a garage covering 140 m². The villa showcases a superb outdoor area, situated on a total plot of 1,268 m². You will be enchanted by the beautifully maintained garden, perfect for relaxation or outdoor activities, and the southwest-facing terrace spanning 15 m², ideal for enjoying sunny afternoons. The entrance drive enhances the property's curb appeal and provides additional outdoor parking spaces. Built in 1980, the property has been maintained with key updates, including compliant double glazing and a modern oil heating system installed in 2017. The energy performance certificate indicates a consumption of 224 kWh/m²/year, with an EPC valid until January 2029. Located close to Falisolle's town center and local shops, this villa offers immediate availability for those looking to settle in a serene yet conveniently positioned neighborhood. Want to know more?
Also near Arsimont (5060)
Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…) Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Composition : Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied: Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur. 1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2). Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface. Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?
This detached single-story residence located at Rue des Bouvreuils 8 in Roselies offers a spacious and versatile living environment on a generous plot of approximately 11.8 ares. The house features a bright living room of about 30 m², a large kitchen of approximately 18 m², a bathroom, and three bedrooms on the ground floor. Additionally, there is a separate toilet, an entrance hall, a night hall, and a storage room. The attic is partially finished and can be converted into two extra bedrooms, providing potential for expansion to meet your needs. The property also includes a garage, cellar, terrace, and ample outdoor space suitable for various landscaping or recreational possibilities. Built in 1981, this home requires renovation and is equipped with central heating powered by fuel oil and a wood stove insert. The double-glazed wooden window frames contribute to natural light and insulation, although the electrical installation does not currently comply with regulations. The energy performance certificate rates the property at G with a consumption of 538 kWh/m²/year. The presence of gas in the street could offer future options for heating upgrades. The property’s orientation faces southeast, enhancing sunlight exposure throughout the day. Living space totals approximately 103 m², and the cadastral income is 922 euros. Situated in the peaceful area of Roselies, this property is being offered at a starting price of 330,000 euros, subject to owner approval. It represents an excellent opportunity for buyers seeking a home with substantial land and flexible layout potential in this tranquil setting. Interested parties are encouraged to contact the seller to arrange a visit or request further information. This residence offers the foundation to create a comfortable and personalized living space tailored to your preferences. Want to know more?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa plain-pied (fin de construction en 1999 sur un terrain de 8 ares 65 ca) avec étage aménagé, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres) et 2 SDB, en excellent état et adaptée pour une PMR. COMPOSITION: Sous-sol: vide ventilé (80cm). Rez: vaste hall d'entrée (26,86m²) avec placards intégrés et accès au garage, wc indépendant suspendu avec lave mains et placards intégrés, bureau ou chambre supplémentaire (19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit distribuant 1 grande chambre ( 20,52 m²) et SDB (9,84m²) entièrement carrelée et adaptée pour une PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc suspendu, douche carrelée et sèche serviettes, petit dégagement vers une buanderie/chaufferie avec sortie sur le passage latéral, living (38,22m²) avec portes en verre et porte-fenêtre vers la terrasse, cuisine équipée avec espace repas (12,3m²) ouverte sur un séjour (23,2 m²) avec sortie vers l'extérieur et accès à la buanderie (15,2m²). Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²) mansardées avec velux + partie grenier de rangement et salle de douche (5,94m²). Terrain: portail Magifer électrique, grand parking en gravier (3 à 4 voitures), garage carrelé avec porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral avec portillon, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, beau jardin clôturé et arboré, chalet en bois, éclairages externes. Commodités: chauffage central mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique; carrelages au rez et parquet dans les chambres et le living, vinyle sur béton à l'étage. Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour personnes à mobilité réduite ou pour une profession libérale entre autres. Situation: dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et de toutes commodités. PEB: C 234 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 425.000 €. Want to know more?
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