WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement, avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente. Caractéristiques des appartements : Nombre de chambres : 2 par unité Salle de bain : 1 par unité Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort Caves individuelles Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes Points forts de l'immeuble : Année de construction : 2008 État général : Immeuble propre et en bon état Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne ### - ### Want to know more?
House for sale with 7 bedrooms - Athus
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Une demeure rénovée avec goût tout en conservant son charme de maison de village. La bâtisse se répartit sur 3 niveaux: - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée; - au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque); - au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches. Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat). La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement ! Technique: - chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L; - panneaux solaires; - chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale; - ventilation double flux; - citerne à eau de pluie; - adoucisseur; - châssis alu; - toiture en ardoises naturelles. Proximité: - à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
OPTION - Sterpenich, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, Century 21 Cofilux a l'immense plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 360 m2 d'habitation dont 240 habitable composée de 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 garages. Sur un terrain de +/- 10 ares, exposé N-O, ce bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre (24m2) et une salle de bain; 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (30,22,17 m2) dont une avec terrasse et cheminée à bois, un bureau (10m2), salle de douche, petit débarras; 2ème Étage: Hall de nuit, 3 chambres sous mansarde (34, 15 et 12m2), salle de douches. Chaudière Buderus au mazout (20 ans), poêle à pellets, installation électrique en conformité (2018 à 2043), PEB E (358 kWh/m2.an; 134.628 kWh/an; 2017 12 13 018486), toitures en ardoises artificielles, châssis en PVC DV (2010). RC 870 €. Annexes: Deux grands garages, deux terrasses et un jardin viennent rendre la vie plus agréable et conviviale dans ce logement, et ce, sans parler de la proximité avec le Luxembourg. Que demander de mieux pour une famille nombreuse et/ou frontalière ? Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?
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