Apartment for sale - Athus

We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à Aubange, au sein d'une résidence moderne de 2015, à proximité des frontières luxembourgeoise et française. L’appartement se compose comme suit : une vaste pièce de séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 51 m², un WC d'invité. Espaces de nuit : 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) Le confort de cet appartement est complété par une cave et un parking souterrain. Aspects techniques et équipements : Fenêtres DV PVC et VELUX en bois, volets électriques et volets solaires, installation élec conforme, Chauffage élect avec Thermostat, VMC, parlophone. Ce bien est idéal grâce à sa situation géographique privilégiée, à deux pas des frontières et à proximité des commerces et services (gares, etc.). Entièrement prêt à être habité, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?

We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à Aubange, au sein d'une résidence moderne de 2015, à proximité des frontières luxembourgeoise et française. L’appartement se compose comme suit : une vaste pièce de séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un WC d'invité. Espaces de nuit : 1 chambre spacieuse, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 2 vasques), une buanderie. Le confort de cet appartement est complété par une cave et un parking souterrain. Aspects techniques et équipements : Fenêtres DV PVC et VELUX en bois, volets électriques et volets solaires, installation élec conforme, Chauffage élect avec Thermostat, VMC, parlophone. Ce bien est idéal grâce à sa situation géographique privilégiée, à deux pas des frontières et à proximité des commerces et services (gares, etc.). Entièrement prêt à être habité, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?

W Immobilière vous propose à Aubange, un agréable appartement deux chambres de 88 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WC séparé, jardin commun. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur et une cave. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien dispose d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une excellente performance énergétique ( PEB - B). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

OPTION EN COURS !!!! Opportunité à saisir !!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement meublé situé au rez de chaussée dans une petite résidence de 8 appartements deux chambres non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers. Commerces à proximité. Il se compose d'un halle de nuit, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche, de deux chambres à coucher, un wc séparé , une cave et d' un garage fermé. Volets présents. Chauffage convecteur électrique. Electricité conforme jusqu'en novembre 2039. Certificat PEB E; Consommation primaire 392 kwh. Consommation totale 29539 kwh. Numéro du certificat 20240329025854. Idéal pour un premier achat ou un investissement (rendement locatif pouvant atteindre 1000 euros par mois hors charges). A visiter sans tarder ### Want to know more?

Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

Discover this charming 130 m² duplex apartment in the heart of Aubange. Ideally located close to all amenities. Close to the Luxembourg border and 5 minutes from the free Athus train station to Luxembourg. The duplex is composed as follows: On the second floor: an entrance hall leading to a living room, dining room and a well-appointed kitchen designed to meet all your expectations. On the night side, a hall leads to a bedroom, shower room and WC. On the second floor: a large living area opening onto the fitted kitchen, a bedroom, a bathroom and a storage room. This property is an excellent compromise between space, comfort and practicality, offering a pleasant living environment in the heart of a dynamic town. Are you interested? Don't wait to contact us via ### ! All information provided by the agency is for information purposes only and is not contractual. The agency cannot be held responsible for it and it does not exempt future buyers from carrying out their own research. Want to know more?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce spacieux appartement situé dans une résidence proche des commodités et frontières françaises et Luxembourgeoises. L’appartement bénéficie d’une terrasse se trouvant, en toute tranquillité, à l’arrière de la résidence. L’immeuble est construit en 2008 et se trouve en parfait état d’entretien. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec une pièce de rangement et la toilette d’invité. Ensuite, la spacieuse pièce de séjour composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte) et est ouverte sur l’espace de vie. Du salon, vous accédez directement vers la terrasse. L’espace de nuit est composé d’une chambre spacieuse et de sa salle de bains (WC, meuble 1 vasque, baignoire) dans laquelle vous pouvez placer votre machine à laver. Vous l’avez compris ! Avec sa cave de 8 m², cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous en toute quiétude. Pour visiter rapidement, contacter notre agence au ### ou ### Want to know more?

Discover this charming ground floor apartment with exterior, located in the heart of Aubange. Ideally located close to all amenities. Close to the Luxembourg border and 5 minutes from the free Athus train station to Luxembourg. The property comprises A large fully-equipped kitchen, a living area, a good-sized bedroom, a bathroom and a storage room. The apartment benefits from a terrace and a garden. This property is an excellent compromise between space, comfort and practicality, offering a pleasant living environment in the heart of a dynamic city. Don't miss the opportunity to visit this property and make it your new home. Contact us via ### ! All information provided by the agency is for information purposes only and is not contractual. The agency cannot be held responsible for it, and it does not exempt future buyers from carrying out their own research. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** The Honesty agency offers you this apartment close to the Luxembourg and French borders, and close to Aubange's amenities (schools, shops, etc.). Completely renovated, it is divided into a spacious living room with new kitchen, a bedroom and a new bathroom. Your technical side will appreciate the replacement of the window frames and the new pellet stove! A private parking space, a terrace and a shared cellar complete the property. Would you like to settle down or invest in Aubange and its ideal location? Then, contact Honesty on ### to schedule a visit! Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

PICARD immo presents this renovated flat in Messancy, located on the 2nd floor of a residence of four flats without a lift. Ideally located, it benefits from rapid access to Luxembourg and Arlon, as well as major roads, public transport and essential amenities. With 86 m² of living space (heated floor area), it comprises a pleasant living area, 2 bedrooms and a bathroom. There is also a cellar and an outdoor parking space. To note: independent meters (electricity, water and gas) - fully renovated in 2021 - electrical, town planning and fire brigade compliance - triple glazing - available immediately. This property is perfect for frontier workers, investors or anyone looking for a peaceful environment with all amenities nearby. EPB label: B Common area quotas: 2.863/10.000e Selling price: 245.000 €, subject to acceptance by the owner. Interested? Get the full file or arrange a viewing now: ### Want to know more?

Differt, Century 21 Cofilux vous propose un magnifique appartement de 125m² avec 3 chambres (17,18 et 20m²) et terrasse (12m²). L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour (32m²), hall de nuit, 3 chambres, une splendide salle de bain et douche. Cerise sur le gâteau un grenier (30m²) accessible via l'appartement. N'oublions pas le double garage et une cave privative (voir plan). L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec une PEB A (82 kWh/m².an - 10.217 kWh/an - 20231213501018) & Installation électrique en conformité.Chauffage individuel au gaz de ville, ventilation double flux et local vélo complètent le tableau. Syndic Balthazar à Libramont. Idéal pour un couple de frontaliers avec enfants. Want to know more?

PICARD immo presents this renovated ground-floor apartment in Messancy, part of a residence with four apartments without lift. Ideally located, it offers quick access to Luxembourg and Arlon, as well as major roads, public transport, and essential amenities. With 70 m² of living space (heated floor area), it features bright, well-appointed rooms with plenty of natural light. The triple-glazed windows provide excellent soundproofing and optimum comfort. This property is perfect for cross-border workers, investors, or anyone looking for a peaceful environment with all conveniences close by. Key details: Independent meters (electricity, water, and gas) - Fully renovated in 2021 - Compliance with electrical, urban planning, and fire safety regulations - immediately available. EPC: D Share in common areas: 2.249/10.000 Asking price: 199.000 € (subject to owner’s acceptance). Interested? Get the full dossier or schedule a viewing now: ### Want to know more?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 LONGEAU Un ensemble immobilier composé de 2 appartements (un seul lot) situé au 1er étage de la Résidence « Térésina » (3 ch, possibilité d’en faire 4) disposant d’un garage (un emplac. voiture, 15 m²), 2 caves (11 m² chacune), balcon à l’avant (EST), balcon à l’arrière (OUEST) et un jardin (OUEST) sur 32 ca. Composition du bien : 1er étage : hall, séjour (salon et sàm) avec coin cuisine équipée (1996), second séjour (salon et sàm), 3 ch, sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), sdb (baignoire, lavabo et un WC) et 2 balcons. Combles : sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), espaces de rangement et un spacieux grenier aménagé. Rez-de-jardin : 2 caves et un garage (porte élec). Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec dble vitrage (2009), chauffage mazout (chaudière « Viessmann », cuve de 1.100 L), sols carrelés/parquet flottant/vinyle en fonction des pièces, compt élec simple horaire, racc. aux égouts, volets électriques (à l’exception de la sdb), toiture en Polytuile et charpente en sapin, ... Bon état d’entretien ! Sup. hab. : +/- 122 m² Cet appartement est situé en plein cœur du village de Longeau, à la frontière du GDL (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année constr. : 1974 PEB : C - 198 kWh/m² R.C : 1.270 € Prix demandé : 285.000 € Want to know more?