À vendre – Duplex 1 chambre + 2 bureaux à Athus, proche de la frontière Dans un immeuble de 5 appartements bien entretenu, découvrez ce spacieux duplex de 119 m² (surface PEB) offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour Salle de bains avec douche WC séparé Débarras pratique À l’étage : une grande chambre et deux bureaux (pouvant servir de chambres d’appoint ou d’espace télétravail) Atouts supplémentaires : Volets à toutes les fenêtres Cave privative en sous-sol Bon état général Toiture en excellent état Immeuble remis aux normes de sécurité anti-incendie Façades isolées Électricité conforme à l’acte Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans et sera disponible dans les délais légaux. Provisions pour charges communes : 70 €/mois. PEB : code unique : 20230601032143 ; "D" ; prim tot : 34 569 kw/an; E prim / m² : 291 kw/m²/an; Co2 total : 9 856 Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
Appartement à vendre - Athus
À vendre – Appartement 3 chambres à Athus, proche de la frontière Situé dans un immeuble de 5 appartements bien entretenu, ce spacieux logement (lot n°3) développe une superficie de 101 m² (surface PEB). Il se compose comme suit : Hall d’entrée Grand séjour lumineux Cuisine semi-équipée Salle de bains WC séparé Débarras 2 grandes chambres et 1 petite chambre Atouts supplémentaires : Volets à toutes les fenêtres Cave privative en sous-sol Bon état général Toiture en excellent état Immeuble conforme aux normes de sécurité anti-incendie Façades isolées Électricité conforme à l’acte Actuellement loué avec un bail de 9 ans, l’appartement sera disponible dans les délais légaux. Provisions pour charges communes : 85 €/mois. PEB : code unique : 20230530002923 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
À vendre – Appartement 3 chambres à Athus, proche de la frontière Dans un immeuble de 5 unités, découvrez cet appartement de 101 m² (surface PEB) offrant confort et fonctionnalité. Il se compose de : Hall d’entrée Grand séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bains WC séparé Débarras 2 grandes chambres et 1 chambre supplémentaire Atouts : Volets à toutes les fenêtres Cave privative en sous-sol Bon état général Toiture en excellent état Immeuble conforme aux normes incendie Façades isolées Électricité conforme à l’acte Informations pratiques : Actuellement loué (bail 9 ans) – disponibilité dans les délais légaux Provisions pour charges communes : 85 €/mois PEB : code unique : 20230530003000 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
À vendre – Appartement 1 chambre + bureau à Athus, proche de la frontière Situé dans un immeuble de 5 unités, cet appartement original de 86 m² (surface PEB) résulte de la réunion de deux lots et offre un bel espace de vie fonctionnel. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine semi-équipée Séjour lumineux 1 grande chambre 1 vaste bureau (pouvant également servir de chambre d’appoint) 2 salles de bains/douche WC séparé Terrasse entièrement rénovée entre les deux blocs Cave privative en sous-sol Atouts supplémentaires : Volets à toutes les fenêtres Bon état général Toiture en excellent état Immeuble conforme aux normes de sécurité anti-incendie Façades isolées Électricité conforme à l’acte Possibilité d’améliorer le PEB (passage en lettre D) via l’installation d’un poêle à pellets Le bien est actuellement loué. Provisions pour charges communes : 70 €/mois. ℹ️ Les photos disponibles concernent actuellement la partie droite de l’appartement ; celles de la partie gauche seront bientôt ajoutées. PEB : code unique : 20250704006507 ; "G" ; prim tot : 46 888 kw/an; E prim / m² : 543 kw/m²/an; Co2 total : 12 086 Kg Co2/an; 140Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement lumineux et moderne 2 chambres avec cave privative et terrasse (46m2) à Athus. Situé au 1 er étage d’une copropriété calme, il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (15 et 14 m2), salle de bains, wc indépendant, buanderie et vaste terrasse. Équipements : chaudière gaz individuelle, châssis double vitrage pvc, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : terrasse et cave privative inclus dans le prix. PEB B, électricité conforme jusqu’en 2037. A proximité immédiate de toutes commodités et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### En savoir plus ?
AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement moderne, situé à Athus, au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipé et une buanderie. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche (douche, meuble lavabo 1 vasques et 1 WC). Une cave privative complète l’ensemble. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe B, PV électrique conformes. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce duplex moderne, situé à Athus, au 2ème étage d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée et une buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche (douche, meuble lavabo une vasque et WC). À l’étage, vous profitez d’une grande pièce de 36 m², idéale comme chambre supplémentaire ou espace de vie, d’une seconde salle de douche (avec douche, meuble lavabo une vasque et WC), ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une cave privative vient compléter ce bien. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PV électrique conformes, PEB: B. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement moderne, situé à Athus, au 1er étage d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipé et une buanderie. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasques et 1 WC). Une cave privative complète l’ensemble. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe B, PV électrique conformes. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un grand appartement duplex deux chambres de 152 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: niveau +2: hall d'entrée, salle de bains, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Niveau +3: espace bureau et deux chambres. L'appartement est vendu en excellent état, rénovation récente avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Le bien est actuellement loué pour un montant 1.000 € par mois. L'appartement proposé vous offre de beaux espaces de vies avec un séjour de près de 75 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un splendide appartement deux chambres de 92 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage ( 2ème) d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bains et deux chambres. Le bien est vendu en bon état d'entretien avec des travaux effectués récemment. Électricité conforme, châssis en double vitrage PVC, cuisine et salle de bains modernes. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué pour un montant 900 € par mois. Les volumes de l'appartement sont intéressants notamment avec des chambres de 13 m² et un séjour de près de 40 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Athus (6791).
We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à Aubange, au sein d'une résidence moderne de 2015, à proximité des frontières luxembourgeoise et française. L’appartement se compose comme suit : une vaste pièce de séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un WC d'invité. Espaces de nuit : 1 chambre spacieuse, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 2 vasques), une buanderie. Le confort de cet appartement est complété par une cave et un parking souterrain. Aspects techniques et équipements : Fenêtres DV PVC et VELUX en bois, volets électriques et volets solaires, installation élec conforme, Chauffage élect avec Thermostat, VMC, parlophone. Ce bien est idéal grâce à sa situation géographique privilégiée, à deux pas des frontières et à proximité des commerces et services (gares, etc.). Entièrement prêt à être habité, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?
Aubange, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, Century 21 Cofilux vous propose ce sympathique appartement 1 chambre avec garage fermée de 1994 sur une surface de 75 m², 1er étage de la Résidence composée de 12 appartements. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour (28m²), cuisine, chambre (15 m²), salle de bain avec baignoire, wc séparé et espace buanderie. Chauffage collectif au mazout, châssis en PVC double vitrage, séparations des niveaux en béton. PEB C (226 kWh/m².an - 19804 kWh/an - 202206025684589), Rapport de l'installation électrique en cours. Syndic Citigest - Résidence AURORA. En savoir plus ?
À vendre – Duplex 3 chambres avec terrasse à Messancy (110 m² – PEB) Situé dans un quartier calme et prisé de Messancy, ce duplex lumineux de 110 m² (surface PEB) vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au même niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain privative équipée d’un jacuzzi, pour des moments de détente absolus. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche moderne viennent compléter l’espace nuit. Le bien comprend également : Un emplacement de parking extérieur Un garage fermé Une cave privative, idéale pour le rangement Ce duplex est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes. Revenu cadastral : 972€ PEB : code unique : 20221204013353 ; "C" ; prim tot : 21973 kw/an; E prim / m² : 200 kw/m²/an; Co2 total : 5620 Kg Co2/an; 51Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
W Immobilière vous propose, dans la ville d’Aubange, un splendide appartement trois chambres avec terrasse et garage. Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon. Vous pourrez également profiter d'une petite chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie. Le bien est vendu avec un emplacement de parking intérieur dans un garage fermé ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, de la frontière luxembourgeoise et de la gare d’Aubange. La terrasse orientée plein sud permet de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, grâce notamment aux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité dans l’appartement. L’appartement est en très bon état d’entretien. Il dispose d’une installation électrique conforme, d’un système de chauffage en ordre, et d’espaces de vie confortables. L’espace en mezzanine représente un réel atout pour aménager un coin bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
***OPTION-OPTION-OPTION*** Honesty vous propose ce bel appartement idéalement situé à Aubange, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Situé dans une résidence récente, il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace buanderie et une toilette séparée. Une cave privative complète l’ensemble. PEB : B – Bonne performance énergétique. Présence de volet électrique sur l'ensemble des châssis ! Possibilité d'acquérir en supplément un parking sous terrain. Investisseur ? Le bien peut être loué 1.000 €/mois, offrant un excellent rendement locatif dans une commune recherchée. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Aubange, un agréable appartement de 96 m² situé au rez-de-chaussée composé de trois chambres. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, buanderie/débarras, WC séparé. L'appartement est vendu avec 1 garage privatif situé à l'arrière de la résidence. La résidence possède également une pelouse commune. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE. Quartier calme et agréable avec très peu de passage. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Messancy, un agréable appartement deux chambres de 100 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie, WC séparé. Le bien dispose de l'usage d'une place de parking extérieure. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE avec une superbe vue dégagée sur la nature. Ce bien dispose d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une bonne performance énergétique ( PEB - C). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Messancy, à quelques minutes du Cora et des axes routiers (800 mètres), Appartement de 47 m² (surface Peb) comprenant : un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative, Accès à un jardin commun. Provisions de charges (copro + eau) : 80 € / mois. En bon état et actuellement loué (bail 1 an renouvelable depuis 01 03 23). Revenu cadastral : 348 € PEB : code unique : 20180606 004306; "F" ; prim tot : 21046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
Charmant duplex situé à l'arrière d'une petite résidence de 3 unités, à quelques kms des frontières FR et LUX : - RDC : grand bureau ou chambre (22m²), sanitaires (wc, douche, évier), accès et compteur séparés (idéal profession libérale) - 1er étage : grand salon/living et cuisine ouverte (38m²) donnant sur une terrasse de 19m² plein sud avec vue sur la campagne, deux belles chambres (19 et 14m²), salle de bains (douche, wc, évier), et deux espaces de rangement - garage commun (espace de stockage) - 3 places de parking sous carport. Toiture et isolation récentes, nouveaux Velux à volets, nouvelle chaudière à condensation 2025, électricité conforme jusqu'en 2050, PEB C, charges communes faibles. Libre immédiatement. En savoir plus ?
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