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VBE76256-0 16

Appartement à vendre, Aubange VBE76256

Rue de l'Industrie 1 3.1 , 6790 Aubange
269 000 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 576 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8929 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2028
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76256 Réf. vendeur: 7894534 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Halanzy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 16 - Virton - Arlon, 711 - Virton - Athus, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bébés Nature" est à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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