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VBE76256-0 16

Appartement à vendre, Aubange VBE76256

Rue de l'Industrie 1 3.1, 6790 Aubange
269 000 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 576 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8929 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2028
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76256 Réf. vendeur: 7894534 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 16 - Virton - Arlon, 169 - Aubange - Saint-Mard, 721 - Musson - Differt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halanzy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Nature", une crèche joignable en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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